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旺報觀點-樂觀的泡沫 市場的挑戰

     泡沫之所以形成,

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,在於市場對於未來有著過度樂觀(或需求)的預期,

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,現今大陸的房市正面臨這樣的疑慮,

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,隨著大陸經濟持續增長,

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,這類情緒性的預期也將更為強烈,

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,房市也將更加不穩定,

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,對於投資者而言,所承受的風險將更高。
     大陸房市火熱的情況到底是不是泡沫?這個泡沫會不會破裂?一直是各界爭論不休的話題,但無論如何,在有心人的炒作下,大陸房價不斷飆漲,買房者在擔憂房價只漲不跌的心理因素下搶著買房,形成一個房價持續被拱上新高價位的怪圈,由於房價攸關百姓民生及物價走勢,即使沒有樓市泡沫,這種現象終非社會國家之福。
     對照當前大陸的種種房市現象,新科諾貝爾經濟學獎得主席勒當年的預言並非無的放矢,就算大陸樓市還未出現泡沫破滅的事實,席勒當年擔憂大陸樓市的各種風險,至今仍然存在,因此,無論這個泡沫是否破滅,大陸政府部門都應重視席勒言論所帶來的啟示,及早做好準備,以迎接市場的挑戰。

…更多新聞請看《旺報》,

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高凌風瘦骨嶙峋唱〈天意〉

 高凌風罹患血癌,

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,8月31日下午暴雨不止,

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,他竟拖著病體到錄音室錄新歌〈如果都是天意〉,

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,還拍MV。他說:「這首歌談的就是病人的無奈與期盼,

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,會讓人感同身受。」歌詞「當我遇見妳,

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,又默默地分離」,

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,指他與前妻金友莊(小金)的故事?他笑說:「這是獻給我每段感情,太多了!我的生命沒有戀情是不行的。」重病仍不改他的浪漫。
 交代辦兩場告別式
 他惡病纏身,情緒忽起忽落,日前才說11月新加坡演出可能流產,昨又說:「那天我就會為大家唱這首新歌,我還要教大家唱。」說得興高采烈:「我想再創奇蹟,這首歌可能會跟我的書一起發行。」仍不改藝人愛秀本性,不過他說話、錄唱時,因喉嚨感染咳嗽不止,白髮蒼蒼、骨瘦如柴,健康狀況令人憂心。
 他交代紀寶如處理他的後事,紀昨說:「他希望舉辦兩場,一場是音樂會、一場是告別式,他認為歡樂的要歡樂,嚴肅的還是該嚴肅。」
 倪敏然自殺後,了解他的高凌風說:「倪一輩子都在想如何表演,最後走得令人震驚,好友幫他舉辦的音樂告別式也是轟轟烈烈!」同樣的,他也是一生努力鋪陳如何演出精采,包括最後的下台。
 吳宗憲送牛樟芝補身
 吳宗憲、高凌風、康康曾組「三大難高音」,康康一直很關心高的身體,吳昨錄三立《超級接班人》,勸高對小金的事要想開,他送牛樟芝給高,高身體應沒問題,好心情是最佳良藥,「雖說人生七十古來稀,但人生也是七十才開始」。
 他還說,高在63歲遇家庭問題,可是「雞鴨有米湯鍋進,野鶴無糧天地寬!有家遲早也會被幹掉,沒有家閒雲野鶴,不也快樂嗎?」他說高的靈魂很自由,現在也徹底自由,好好享受人生,只要高開演唱會,他一定力挺。,

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【影】虎爺遶境炸炮「發火」 神轎整個燒黑

嘉義市一間廟宇遶境,

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,因為鞭炮火勢過旺,

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,導致整座轎子被燒毀。影音來源:中天新聞

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,因為鞭炮火勢過旺,

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,導致整座轎子被燒毀,轎頂還冒煙,整輛轎子被火吞噬,被炸得焦黑,讓扛轎人員傻眼,周遭的民眾也紛紛拿毛巾幫忙滅火。原來裡面的神明是虎爺。民間相傳虎爺愛吃炮,才用這種方式表示敬意。

火勢太大,神轎當場燒毀。擷取自中天新聞

網友看到這個情形紛紛直呼:「 阿彌陀佛」、「燒了一堆鈔票錢太多」、「唉空氣污染和噪音」、「神明火了:這麼大聲,嚇到我了」、「 虎爺公表示:可以先把我救出去嗎」、「 怎麼沒有突然天降甘霖」。更多影音>>

影音來源/中天提供

.(中時電子報),

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陸男劫殺網約車女司機 發微信故佈疑陣

中國大陸一名男子因負債累累,

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,透過手機軟體約車後,

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,將依約前來的女司機勒殺並洗劫財物,

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,為故佈疑陣,

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,他還使用死者的微信發訊,

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,試圖阻止死者家屬追查。東南網報導,28日上午,當地龍文公安分局藍田派出所接到死者姐姐報案稱,她的妹妹失蹤2天後,車子在龍文區中駿藍灣小區門口找到,失蹤期間她妹妹的微信還有被他人使用過。29日凌晨2時,辦案民警在廈門集美區一出租房內將張姓嫌犯抓獲。張嫌供稱,他因負債累累,便事先準備了電擊棒、透明膠帶、電線等作案工具,通過「滴滴出行」手機軟體約到受害人的專車,隨後伺機將對方捆綁挾持,並用電線將其勒死,拋屍到九龍江中。殺害女司機後,張嫌劫走她隨身攜帶的現金、手機等物。為混淆受害人家屬和逃避追緝,其間他還用死者的手機向死者姐姐發微信,告知「不要找她」。29日上午8時許,在九龍江下烏碼頭附近,龍文公安分局的偵查員找到一具屍體,並確認是被害人。目前,龍文公安分局正對該案件做進一步調查。1050930(中央社),

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議員關說翻桌? 蔡秋敏:太胖打翻文件

     雲林縣議員蔡秋敏疑替遭解雇的前縣府約聘人員陳昆賢關說不成,

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,憤而在雲林縣府地政處發飆掀桌,

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,網路流傳被她「襲擊」後狼藉一片的辦公室慘狀照片,

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,封她是「王貴芬第二」。她28日開記者會大動作澄清,

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,強調是為陳6個月未領薪水仗義執言,

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,因體胖才不慎打翻文件。
     陳昆賢16年前由蔡秋敏舉薦進入雲林縣地政處當約聘農地重畫員,

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,本月中突遭解雇,且有6個月未領到薪水,痛斥地政處官僚。
     辦公室狼藉 公文散落
     網路流傳雲林縣府地政處重畫科長郭競擇辦公室公文散落一地、桌面凌亂的照片,並指是蔡秋敏為關說不成大怒所為,還把她比喻是桃園鄉代王貴芬翻版,令她氣憤不已,昨日在陳昆賢夫婦陪同下舉行記者會反駁網友相關指控。
     陳氏夫婦一見到蔡秋敏便下跪,直說「對不起」。陳昆賢指出,太太2年前車禍重創腦部開刀,至今每個月還要5萬多元醫藥費,全家經濟陷入困境。去年他是約聘人員,薪水3萬3000多元,今年被降為臨時人員,薪水只有2萬,但地政處對他的勞健保投保不實,導致他領不到錢,沒想到本月中又被無預警解雇,才向蔡秋敏陳情,不料害她被誣指為關說。
     蔡鞠躬道歉 否認打人
     蔡秋敏昨天也鄭重向地政處重畫科員工鞠躬道歉,強調自己是天生大嗓門,體型又胖,在爭執過程中不小心「揮落」郭競擇部分文件,但她沒動手打人,也沒翻桌,只是急於為弱勢者爭取權益,對散播謠言者將保留法律追訴權。
     蔡秋敏並懷疑陳昆賢之所以被解雇,與她今年5月間在議會質詢郭競澤和包商結拜為兄弟、未能利益迴避有關。
     蔡闖會議室 叫出科長
     郭競擇說,蔡秋敏找他理論當天,他正在2樓與內政部人員開會,蔡卻直闖會議室大聲喝令他出來。他唯恐影響會議,便出來陪著她下樓,一到辦公室便發現一片狼藉,蔡還繼續破口大罵,同仁趕緊找來2位政風人員拍照存證,並全程在場緩頰。
     郭競澤表示,人事任用和解聘不是他一個小科長可以決定的,此次共裁員4人,陳昆賢是其中之一。農地重畫包括人事費都是中央補助,經費約每年6到8月會撥下來,所有約聘人員都半年領一次薪水。今年的薪水6月就核撥下來,其他人都領了,但陳卻因健保費被多扣而不領,並非地政處苛扣不支。
     (相關新聞刊A4),

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陳妍希婚禮後首發聲 微博謝老公

藝人陳妍希在婚禮結束後,

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,今天晚間首度在微博發文向賓客親友致謝,

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,此外,

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,她還提到要謝謝老公陳曉給了她「一場夢幻的婚禮」,

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,並說未來兩人要「牽著手平平凡凡的走下去」。陳妍希與大陸男星陳曉19日在北京舉行婚禮,

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,隨即飛回台灣於21日舉行歸寧宴。陳妍希23日晚間8時左右在微博上傳婚紗照,

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,並發文感謝親友、賓客、伴郎伴娘及婚禮工作人員。陳妍希在微博寫到,「謝謝這兩天來到現場見證我們如此重要時刻的賓客們,謝謝我最可愛的伴郎伴娘們的情義相挺,謝謝愛我的工作人員們熬了無數的夜,謝謝每一個你無限的祝福。」文末她更提到,「謝謝我親愛的老公給了我一場夢幻的婚禮」,並表示接下來的日子「我們就要一起牽著手平平凡凡的走下去啦!」她還在文中標記了老公陳曉的微博。這段甜蜜的文字隨即吸引許多粉絲留言,許多人都表示祝福,但也有人笑稱兩人的世紀婚禮與北京大雨有關「沈佳宜,妳知道嗎,妳結婚了,那些年錯過的大雨全都下了!!!」陳妍希2011年因飾演電影「那些年,我們一起追的女孩」女主角「沈家宜」而走紅兩岸。33歲陳妍希與小4歲的陳曉因合作戲劇「神鵰俠侶」結緣相戀,去年10月陳曉求婚成功,今年7月5日陳曉生日當天在中國大陸領證結婚,並宣布陳妍希懷孕3個月,19日在北京舉辦婚禮。1050723(中央社),

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郭明良涉論文造假 教部將追回學術獎

台大教評會日前決議,

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,解聘論文造假涉案嚴重的台大教授郭明良等人。教育部今天表示,

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,郭明良曾獲教育部學術獎,

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,當時送審作品有涉假論文,

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,將追回獎項。台灣大學教授郭明良違反學術倫理案,

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,台大校方教評會日前做出決議,

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,解聘涉案嚴重的教授郭明良、張正琪等人,

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,有論文共同掛名的台大校長楊泮池被認定無違反學術倫理、無需懲處或辭職。教育部為獎勵學術發展、提昇教學與研究水準,因此設置國家講座,每年獎助得主新台幣100萬元,期限3年;另外為獎勵學術研究、提高學術水準,也設置學術獎,得獎人可獲證書及獎金60萬元,而楊泮池曾在2002年獲學術獎、2007年至2010年獲國家講座,郭明良則在2008年獲得學術獎。教育部高教司表示,經確認後發現,郭明良當時學術獎送審的作品中,確實有這次涉假的論文,因此將追回當時的學術獎金60萬元及榮譽證書,而楊泮池因得獎時期較早,當時送審的論文並不包括這次產生爭議的論文,但教育部仍會持續查核。日前大學入學考試中心召開董事會,台大校長楊泮池卸任董事長,由中興大學校長薛富盛出任新董事長。高教司表示,這與論文爭議無關,主要是楊泮池任期已屆滿,當時多人認為可由北、中、南的大學校長輪流擔任董事長,兼顧區域平衡,楊泮池也支持區域輪流的作法,而楊泮池仍是常務董事一員。1060226(中央社),

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美國務卿痛斥 俄羅斯戰機挑釁美艦

針對兩架俄羅斯戰機在波羅的海對美國驅逐艦模擬攻擊般的行為,

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,美國國務卿凱瑞(John Kerry)今天直指危險且挑釁。路透社報導,

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,凱瑞接受美國有線電視新聞網西班牙語頻道(CNN Espanol)與邁阿密前鋒報(Miami Herald)專訪時說:「我們譴責這種行為,

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,這是魯莽、挑釁及危險的。且根據交會規定,

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,這兩架戰機可能遭到擊落。」「人們必須理解這很嚴重,

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,且美國不希望在公海受到威脅,

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,我們正與俄羅斯溝通這種行為有多危險,希望不會再有下一次。」美國官員昨天表示,1天前兩架俄羅斯蘇愷24戰術攻擊機多次低空掠過美國驅逐艦「庫克號」(Donald Cook),低到在海面上激起尾波。官員認為,儘管俄機似乎沒攜有武器,但這算是美、俄兩大前冷戰死對頭,近來最具侵略性的1次對峙。(譯者:中央社許湘欣)1050415(中央社),

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日高官響應竹島日 南韓強烈抗議

     南韓與日本之間的領土爭議再起波瀾,

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,日本島根縣廿二日在該縣松江市縣民會館,

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,舉行所謂的「竹島(南韓稱獨島)日」活動,

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,出席者包括民間右翼人士、國會議員和內閣府政務官島尻安伊子,

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,這是日本中央政府首度派遣高級官員出席該活動。南韓外交部廿二日召見日本大使館公使,

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,向其宣示強烈抗議的立場。
     竹島位於日本海(南韓稱東海),目前由南韓實際管轄,日本於一九○五年單方面宣布將竹島畫歸島根縣,島根縣於二○○六年起,選定每年二月廿二日為「竹島日」並舉辦活動,今年係第八次舉行。
     去年八月南韓總統李明博登上獨島宣示主權,今年島根縣主辦的「竹島日」活動希望首相安倍晉三親自參加,雖然未能實現,但來了十九位國會議員,包括前首相小泉純一郎之子、自民黨青年局長小泉進次郎。內閣官房長官菅義偉並於東京表示,竹島係日本領土,派遣官員出席理所當然。,

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廣州房價今封頂 高了不准賣

     日前,

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,大陸國家統計局公布3月主要城市房價概況中,

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,以廣州房價年漲11.1%最受關切。為加大打房力度,

重劃土地

,廣州市國土房管局公布:從今(24)日起,

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,廣州地產開發商必須接受國土房管部門的價格指導,

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,否則不予售樓。
     中新社報導,

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,廣州房市3月份量價齊揚,房價調控壓力增大,避免房市飆漲,廣州自今日起全面執行商品房住宅預(銷)售價格網上申報制度,開發企業預(銷)售商品住宅前,須辦理預(銷)售價格網上申報,並接受國土房管部門的價格指導。
     羊城晚報引述合富輝煌首席市場分析師黎文江接分析,該措施是廣州版「國五條」關於限售高價盤的細化方案,力度較此前更強。
     黎文江說,廣州去年以來執行的限售政策,許多僅是針對高端樓盤,被很多人戲稱為「數字遊戲」。但現在限售政策應該是覆蓋所有項目,包括中低端項目在內。只要預售申報價格高於房管局指導價格,房管局不發預售證,因此政策較此前更加嚴厲。
     黎文江認為,該措施對於購房的市民來說是有好處的,房價不會升得很高;而對於開發商來講,房價仍然可以上升,並不是要求下降,只是不能上升得太厲害,要控制在一定的上漲幅度內。
     黎文江認為,今年第1季廣州房價年增幅高達22%,已遠超過廣州版細則制定的7至8%控制目標,因此接下來3季,廣州房價控制壓力非常大,必須採用強硬手段全方位控制價格上漲。
     由於「限價」只是硬指標,未來可能會出現開發商為降低預售申報價格,採一邊毛坯價、一邊裝修價的「多合同」手段。不過,廣州房管局會加強管制,以求房價上漲幅度達中央政府要求。
     中新社報導,細則對此明文防範,將由市國土房管局牽頭,市工商、物價、建設等部門配合,加強整頓和規範房地產市場秩序,重點查處違反住房限購政策、哄抬房價等違規行為。,

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