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全球住宅去年漲4.4% 台北逆跌4.8%

台北房價逆勢獨降!國際不動產顧問公司瑞普萊坊今日發表「2015第四季全球城市住宅指數報告」,

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,全球165個城市去年房價平均上漲4.4%,

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,但台北市房價卻是逆勢下跌4.8%。瑞普萊坊指出,

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,全球主要城市去年住宅價格受惠歐日實施負利率,

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,資金寬鬆,

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,多呈上漲趨勢。漲幅最大為中國深圳市,

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,年漲幅47.5%,

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,上海市也漲18.2%,全球住宅漲幅前五名,中國就佔了兩個。而在台灣民眾偏好的海外地區方面,澳洲雪梨年漲幅達19.9%、美國舊金山年漲10.4%、日本東京年漲幅為5%。瑞普萊坊副總蘇銳強表示,英、美、日等國家,資本市場環境成熟,法令制度先進,吸引了許多海外留學及就業的人士以及全球不動產投資人前往置產,除了供自己或子女就學或工作使用外,也有純收租的需求。瑞普萊坊指出,亞太地區主要城市去年平均住宅漲幅為3.7%,不過台北市因政府長期實施調控政策,和民眾對高房價的觀望,房價持續下修,依據台北市地政局住宅價格指數統計,去年北市住宅價格下跌約4.8%。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,台灣住宅市場購買主力仍以台灣本地人為主,因房地合一稅對外資課稅更重,且對陸資限制重重,讓台灣房市想像空間不大。至於房市何時回溫,有待買方對房價產生認同。(中時即時),

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不讓孟庭麗白犧牲 同業嗆「剃光頭上凱道」警告蔡英文

孟庭麗年初因尬戲病倒逝世,

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,引來業界呼籲正視工時問題。(圖/中時資料照片)

樓一安發文得知又有演員練續工作32小時。(圖/中時資料照片;翻攝自樓一安臉書)

林子平回覆願意剃光頭上凱道警示未來政府重視工時超長問題。(圖/翻攝自樓一安臉書)

50歲女星孟庭麗1月26日於拍戲過程中暈倒,

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,與死神奮鬥12日後仍不幸逝世,

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,大弟孟祥淵將矛頭指向業界常年為人詬病的「不合理超長工時」,

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,今(15日)導演樓一安在臉書PO文透露仍有三立演員連續工作32小時,

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,直指孟庭麗的犧牲根本沒給製作單位教訓,

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,《我的少女時代》執行導演林子平則指未來的蔡英文政府是唯一希望,若要為此全體剃光頭凱道見,「有的話,我加入!」《失控謊言》導演樓一安今在臉書語重心長分享得知有欣賞的演技派演員PO文,透露已連續拍攝三立戲劇32小時了,目前還有11場戲要拍,讓樓一安氣問:「這些惡劣的製作單位到底要害死多少人?這樣拍能有什麼品質?」他先前也曾為趕進度連拍24小時,最終結果是操壞一堆演員,「趕戲、沒預算、沒檔期都不能是藉口,不能再這樣下去了。有誰能救救他們?」見樓一安發文後,不少同業紛紛跳出來發聲,《我的少女時代》執行導演林子平說那位演技派演員少了表演空間,因經濟壓力下選擇了「這種往死了拍的環境」,並指現今業界環境基本面對的並非大陸市場的入侵,而是台灣本土環境的壓榨。林子平感慨說,面對台灣環境自圓其說、合理悲壯、無可奈何的壓榨,能接受大陸壓榨的都紛紛出走了,因為壓榨的代價油水多一些,再加上大陸視頻紛紛攻進台灣,「更壓榨與更多離開正要發生」,「讓小英政府知道並做點什麼,是唯一的希望」,最後急問要如何讓未來政府正視這項問題?「是否全體同業準備剃光頭凱道見?有的話,我加入!」(中時電子報),

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APEC蕭習會 最快周日登場

     我方出席2013年APEC領袖高峰會領袖代表前副總統蕭萬長,

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,10月1日將召開行前記者會。據悉,

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,備受外界關注的「蕭習會」,

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,最快10月6日或7日登場。相關人士透露,

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,此次陸委會主委王郁琦首度以領袖代表顧問身分與會,

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,也預示著兩岸談判正式進入「由經轉政」的轉捩點。
     即將在本周登場的2013年亞太經合會(APEC)領袖暨部長會議,

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,我方先遣官員已在9月28日飛抵印尼峇里島。由蕭萬長率領的我方APEC領袖高峰會(APEC CEO Summit)代表團,則預計10月5日飛抵峇里島。
     TPP將出現重大進展
     面對《兩岸服務貿易協議》卡關立法院,審查遙遙無期,台灣希望在這次APEC會議中,表達台灣加入「區域全面經濟夥伴關係」(RCEP)及《跨太平洋戰略經濟夥伴關係協議》(TPP)的意願和決心。
     據悉,在這次APEC領袖會議中,以美國為首的TPP,傳出將出現重大進展。而一直排斥加入TPP的中國大陸,隨著上海自貿區的掛牌,也不排除態度出現轉變。
     相關官員表示,我方將利用「蕭習會」,力爭兩岸後續貨品貿易談判,不要受到《服貿協議》卡關影響。
     此外,今年4月博鰲論壇首次「蕭習會」,習近平對台灣爭取參與區域經濟合作,釋出「可以適時務實探討經濟共同發展、區域經濟合作進程相銜接的適當方式和可行途徑」的善意,我方也盼在這次「蕭習會」中,取得破冰進展。
     區域整合 台難迴避政治
     不過,所謂「適時務實探討適當方式和可行途徑」,大陸國台辦主任張志軍曾公開表示,台灣爭取加入區域經濟整合,無不涉及政治議題,需要兩岸進行適當溝通。言下之意,頗有台灣參與區域經濟整合要取得突破,兩岸政治協商無法迴避。
     因此,王郁琦這次以我方領袖代表顧問身分與會,列席「蕭習會」,正預示兩岸談判「由經轉政」。相關人士指出,「蕭習會」確切時間目前還在安排中,王郁琦與張志軍兩人應不會單獨闢室會面,但不排除雙方在會議期間或宴會間「不期而遇」。
     APEC企業領袖高峰會10月5日至7日登場,習近平將在7日以「轉型中的中國:亞太地區有什麼可以期待?」為題,發表專題演講。10月7日至8日APEC非正式領袖會議登場。雙邊領袖會談,我方除爭取「蕭習會」外,也將積極爭取與星、紐、澳及菲律賓等領袖雙邊會談。

…更多新聞請看《旺報》,

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許金龍北檢複訊 改列被告嚎啕哭

北檢偵辦樂陞收購案,

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,董事長許金龍(見圖)7日以證人身分赴北檢複訊,

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,他在偵查庭中突嚎啕大哭,

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,並大叫「我的一切都沒了」。(郭吉銓攝)

檢察官訊後將許請回,

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,諭令限制出境出海。(郭吉銓攝)

北檢偵辦樂陞收購案,

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,董事長許金龍7日以證人身分赴北檢複訊,

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,他在偵查庭中突嚎啕大哭,

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,並大叫「我的一切都沒了」,檢察官訊後將許請回,諭令限制出境出海。(中時)

樂陞案 許金龍改列被告 庭上哭喊「我的一切都沒了」

樂陞第7根跌停打開 爆1.3萬張巨量衝上漲停,

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《半導體》減資效應,宇瞻今年EPS挑戰4元新高

記憶體模組廠宇瞻(8271)去年第四季受惠記憶體漲價,

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,獲利可望維持高檔,

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,全年獲利將明顯優於前年。展望今年持續聚焦工控業務可望帶動營收重回成長軌道,

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,加上減資效應,

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,今年EPS將挑戰4元新高紀錄。宇瞻2016年第四季營收攀高至19.67億元,

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,季增約13.4%,

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,預期毛利率維持水準,單季EPS上看1元;宇瞻去年前三季淨利2.47億元,EPS為1.81元,去年全年EPS預估約2.8元,相較前年的1.53元明顯成長。展望今年,宇瞻在工控B2B業務已有突破,今年營收可望回到成長軌道。配合去年大幅減資逾三成,提升每股獲利水準,今年單季EPS上看1元,全年EPS挑戰4元新高。宇瞻去年第四季辦理現金減資33%,減資後實收資本額降為10.08億元;以去年的獲利水準來看,若以減資後股本計,換算EPS即有約3.4元的水準,加上今年SSD為主的工控業務持續樂觀,可望帶動今年營收回升,獲利較去年更上一層樓,今年EPS有機會挑戰4元。宇瞻目前產品面依應用分為兩大市場,一為工控相關的B2B產品線,占比約6-7成;零售消費性產品則為其B2C產品線,包括傳統記憶卡、隨身碟等,占營收比重約為3-4成。(時報資訊),

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3C情報-智慧手機拚時尚 真皮背蓋有賣點

最近多款新機上市,

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,除了強調效能、功能,

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,外型更是賣點,

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,LG昨發表新旗艦G4,

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,有手工製真皮背蓋,

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,整體質感大加分。三星也為雙曲面旗艦Galaxy S6 edge追加極光綠新色;HTC One M9+推出金鑽銀與靚絲灰2種顏色後,

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,預告閃耀金稍後上市。LG G4採用5.5吋QHD IPS面板、1600萬畫素、F1.8超大光圈相機,

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,具OIS光學防手震2.0功能,32GB版2萬900元;皮革背蓋有棕、碳黑、深玫紅及湖水藍等4色,同時推出類金屬菱格鈦黑、鈦金,及類陶瓷菱格晶白3款,而且只有在台灣賣價相同,其他地區皮革背蓋較貴。三星Galaxy S6 edge推出極光綠新色,極為罕見的色系,透過晶瑩閃亮的玻璃光澤,隱約低調地透露個人品味,32GB版售價2萬6500元。即日起至6月30日買HTC One M9或M9+即可於活動網頁申請加入VIP,享有原廠保固延長3個月及免費專屬活動,憑VIP卡於專賣店享原廠配件9折優惠。另外,HUAWEI今年首款新品榮耀4X,搭配5.5吋IPS大螢幕、八核處理器、2GB RAM、72小時續航力,售價5990元。小米手機4i配備5吋1080p Full HD螢幕及陽光屏功能,在烈日下也能提供最佳視覺效果,售價6499元。,

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佳總股東常會 通過不配股利

佳總興業 (5355)今 (17)日召開股東常會,

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,通過不配發去年股利。佳總去年營收13.63億元,

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,毛利率13.61%,

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,稅後純益3,

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,099萬元及每股稅後純益0.18元;營收、稅後純益及每股稅後純益較前年同期各減少17.82%、78.02%、78.57%,

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,毛利率下滑4.86個百分點。佳總今年5月營收8,

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,269萬元,

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,比4月及去年5月各減少9.35%、37.95%;前5月營收4.45億元,較去年同期衰退34.49%。佳總首季稅後純損3,202萬元,比前一季擴增128.05%,較去年同期稅後純益2,106萬元轉盈為虧,每股稅後純損0.19元。佳總首季營收2.71億元,毛利率4.56%。營收比前一季及去年同期各減少1.59%、29.63%;毛利率分別較前一季及去年同期下滑3.13、12.46個百分點。(工商),

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夾娃娃店遭潑漆 警鎖定財務糾紛人

新北市中和區興南路二段一家夾娃娃店,

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,今天凌晨3時許遭人潑漆毀損。警方瞭解後,

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,疑似負責人與他人有財務糾紛。已經鎖定相關特定對象查緝。新北市中和警察分局表示,

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,受理報案後,

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,積極調閱現場附近監視錄影畫面,

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,已經鎖定涉案的潑漆人,儘速查緝到案。1051205(中央社),

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設標準流程 兩岸應召站遭破獲

     綽號「阿KEN」陳姓男子藏身大陸遙控兩岸賣淫集團,

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,設立標準作業流程、制作報表、客人喜好程度等營運模式,

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,遭移民署破獲。
     內政部入出國及移民署今天表示,

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,今年9月中旬和大陸公安破獲兩岸大型應召站,

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,為台灣大台北最大色情應召團,

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,集團以「鑑價師」吸引客戶。
     經多月偵辦,

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,移民署和大陸公安進行情資交換,並對集團監控,破獲犯罪集團藏匿大陸同夥,逮捕陳男等7人。
     移民署說,陳男為拓展應召站業績,聘請熟悉門路的蔡姓男子設立標準作業流程、制作財務報表、訂立小姐花名冊、客人喜好程度、call客名單等。
     為規避查緝,陳男要求成員使用大陸門號作通訊工具,再用隔海遙控調度在台成員從事賣淫等不法活動。
     移民署表示,賣淫集團以「來台結婚」和「商務考察」等名義引進大陸女子來台賣淫,為拓展客源,要求小姐平日打扮入時。
     陳嫌還會到福建沿海聲色場所,吸收陸籍酒店小姐當台商二奶,或以「自由行」為誘因招攬年輕女子,以免費來台旅遊又可有大把「所得」吸引大陸女子,移民署初步調查,集團每半個月「換貨」一次。
     移民署說,透過集團來台淘金的應召女,須經過一名「鑑價師」驗身,由經紀人把新進女子帶往飯店,再由鑑價師逐一檢查每吋肌膚,有刺青、妊娠紋等就減價。
     移民署查出,賣淫集團在大陸成立空頭公司,再把賣淫女子以研習受訓、履約服務活動等事由申請來台,意圖延長賣淫女子在台期間。1021127
    ,

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玉菲跳槽momo購物 搶雙胞胎奶粉錢

購物主持人玉菲轉戰新東家momo電視購物。圖片提供:momo

購物主持人玉菲生了雙胞胎後人氣不減,

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,主持銷售功力深受婆婆媽媽及廠商喜愛,

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,日前宣布轉戰新東家momo電視購物,

進口瓶裝水

,將於8月中撥出第一檔「新玉菲 心推薦」電視購物Live節目,

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,換間公司搶奶粉錢。玉菲生完小孩後曾休息了一段時間,

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,加上現在消費者對於商品品質及價格要求比從前更高,對新公司更兢兢業業。她在電視購物界算元老級人物,過去曾任中廣主持人的她已有將近20年的電視購物銷售經驗,曾創下賣休旅車一小時上億元業績、個人年營業額14億的好成績,目前是電視購物賣出最多珠寶數量的紀錄保持人,也是不少記者會、演唱會及造勢活動愛用的主持人,兩年前與老公靠著試管嬰兒做人成功,順利生下可愛的龍鳳胎。過去玉菲曾向媒體透露,為了生寶寶,各式各樣的求子妙方都試遍,好不容易才得子;現在龍鳳胎已成長到了活蹦亂跳的2歲,每天都有新奇的事物發生,不過兩個小頑皮的教養費用也讓玉菲大傷腦筋,為了給孩子最好的環境及教育,笑稱,「得縮衣節食外加延後退休才行!」而momo電視購物長官相中玉菲的銷售能力,給她不錯的條件及發揮空間,加上與momo理念很合拍,讓她決定轉戰momo,將以最擅長的珠寶銷售重登電視購物界,大搶雙胞胎奶粉錢。(時報周刊),

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