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星房價Q1漲幅 3季來最低

     新加坡周一公布,

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,第1季房價漲幅創3個季度來最低,

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,反映政府實施包括調高房屋交易印花稅等打房措施,

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,已開始奏效。
     市區重建局(URA)初步資料顯示,

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,雖然第1季私人住宅價格指數季增0.5%,

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,再創213.1點新高,

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,但漲幅已明顯低於去年第4季的1.8%,

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,也是去年第2季來最低增幅。
     仲量聯行(Jones Lang LaSalle)新加坡住宅項目銷售部全國總監紐博納(David Neubronner)說,

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,政府打房措施奏效。逼走投資客後,房價和銷售量將慢慢放緩。他預估房價被抑制後,本季住宅銷售將上升。
     新加坡迄今已推出第7輪打房措施,為屢創新高的房價降溫,2月住宅銷售量,已從1月的2,016戶,銳減65%至708戶,創14個月新低。
     按URA數據,雖然頂級地段公寓價格第1季上漲0.4%,但漲幅仍低於去年第4季的上漲0.7%。
     近郊住宅區房價第1季上漲1.7%,較去年第4季的3.8%漲幅縮減約一半。
     新加坡最大上市營建公司嘉德置地(CapitaLand)股價周一下跌0.28%,收3.52新加坡幣。第二大建商城市發展(City Developments)微漲0.09%,收11.34新幣。
     新加坡低利環境推升房價迭創新高,引發房市泡沫憂慮,促使政府4年內連續出招打房。紐博納預期今年房價「持平」。
     國立新加坡大學(NUS)不動產研究所,公布的2月NUS新加坡住宅房產指數月跌1.4%;而市中心地區的指數則下跌3.7%。
     新加坡1月祭出四大措施打房,包括把房屋買家的印花稅,調高5%到7%之間。永久居民首購和公民購買第2間房子都要繳稅。
     新加坡還計劃對豪宅和投資性物業加稅,適用範圍在1%金字塔頂端的豪宅業主。,

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金鐘音樂選秀類不宜歸綜藝

 文化局29日召開102年度電視金鐘獎獎勵辦法公聽會,

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,針對獎項設定,

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,聽取業者建議。今年金鐘獎如何依綜藝節目型態設立獎項?多數業者認為應設立談話、歌唱音樂,

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,綜藝三項獎,

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,至少要把歌唱音樂和綜藝分開。
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 不過,

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,主持三立《超級夜總會》、公視《那些年我們的歌》的澎恰恰說,

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,以前是分開的,

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,近年音樂節目數量大減才合併,

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,如果把音樂節目獨立出來,

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,可能「有做就入圍」。
 澎恰恰說,傳統綜藝節目有「說學逗唱」等元素,現在綜藝型態不一,「例如《食尚玩家》型態像行腳節目,但浩角翔起的主持風格很綜藝」,台灣選秀節目多,屬於綜藝還是音樂?他說,選秀節目綜藝性不強,也不像音樂節目,「倒不如和談話節目都歸在綜合性,或可以設兩個得主」,也就是分談話節目和選秀節目兩項。
 張正芬:應分類明確
 三立副總張正芬說,2008年有娛樂綜藝節目獎和歌唱綜藝節目獎,2010年又增加行腳節目獎,電視節目變化就應分類明確。三立《超級紅人榜》製作人曉玫說,素人比賽去年報名綜藝類,但歌唱節目聚焦在歌曲與素人故事,與傳統綜藝、玩遊戲節目內容相差很多,較適合歸於「音樂歌唱節目」。
 製作人薛聖棻說,應分「綜合」、「歌唱音樂」兩種,「綜合類包括談話性、遊戲節目,歌唱音樂類包含選秀與音樂節目」,不過這種分法又不適合傳統綜藝節目。製作人陳彥銘則說,選秀節目是綜藝類型之一,純音樂節目應獨立出來。,

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立委籲衛福部重視雲嘉南C肝問題

立委周陳秀霞(左)、陳怡潔(中右)10日舉行搶救雲嘉南C肝記者會。(姚志平攝)

立委周陳秀霞、陳怡潔10日舉行記者會,

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,針對雲嘉南地區C肝篩出比率偏高,

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,要求衛福部盡速調查找出原因,

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,制定有效防治計畫,

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,並將C肝口服新藥納入全民健保。(中時),

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王銘義專欄-馬政府敗選啟示錄

1949年12月8日,

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,國民政府的行政院長閻錫山率部會首長,

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,從成都飛抵台北松山機場。閻氏當夜在長安東路寓所宣布:「自今天起,

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,國民政府遷移至台北辦公。」2天後,

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,國民黨總裁蔣介石也緊急撤離成都,

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,揮別大陸,

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,飛抵台灣。弱勢執政功敗垂成在兩岸分裂分治,

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,國府遷台65周年前夕,重新執政6年的國民黨政府在九合一地方選舉,遭逢遷台以來最慘烈的選戰潰敗。「戰後世代」的馬英九總統引咎請辭黨主席,為這場歷史性的敗選負責,並匆促改組新內閣。相較2000年連宋相爭阿扁「漁翁得利」,國民黨仍擁有絕對多數的選民結構,但這回在地方執政版圖的崩盤式敗選,使得2016總統大選籠罩著極大陰影,蔡英文邁向總統之路的「最後一哩路」,將僅剩「最後半哩路」。對勝選戒慎恐懼的蔡英文,選後指派祕書長兼駐美代表吳釗燮赴美溝通,爭取認同。蔡英文預定明春訪美後,正式投入2016大選,這回能否克服兩岸議題罩門,更務實應對「九二共識」等政治課題,新興公民運動是否能再顛覆總統大選的版圖勢力,都將是決定性的關鍵。馬政府超乎意料之外的慘敗,瞬間牽動著美中台與兩岸三黨的微妙關係。馬英九在驚慌失措之餘,忙著重建黨政領導班子,企圖穩住最後的殘局;至於馬原先傾向屬意的「吳江配」,能否順利出線,已非馬所能完全掌控。北京在太陽花學運後,即已意識到國民黨的敗象,但對慘敗程度,也感意外。據稱,包括北社科台研、南廈大等涉台智庫,選前向中央呈報的選情預測,國民黨在六都應可「保二(新北、桃園)搶三」,但最後幾近全盤皆墨。其實,以中南海對台灣政局演變的掌握與認識,與中共對藍綠政黨人士或明或暗的交流互動,北京雖然仍將「寄希望於台灣人民」,但對民進黨乘勝追擊,2016強勢捲土重來,再次執政,應已做好「最壞打算」。面對美國期中選舉後,民主黨的歐巴馬變成「跛腳馬」,以至馬英九也淪為「跛腳馬」,美台當局領導人相繼「落馬」,北京近期對美中台三邊形勢的掌控,勢必更形積極進取,如何因應民共互動,將提上更優先的決策議程。蔡英文爭取美方認同,以說服選民支持民進黨再度執政,美方也會擔心美中關係受到拖累,影響其國家利益。尤其,「中國因素」已不同於首次政黨輪替,習近平的強勢作風,也將迫使美國更加審慎應對台灣政局的演變。兩岸政策原是國民黨強項,選舉結果雖不能與經貿政策成敗畫上等號,但服貿引爆的學運,不僅打亂兩岸的經貿路線圖,學運與連串社運、工運、巢運掀起的新世代公民運動,最後匯流形成對國民黨執政版圖的致命一擊。馬英九首次主政的2008至2012應是兩岸關係和平發展以來最好的4年。然而,在其第二個任期持續推動兩岸政策過程,因行政立法相互掣肘、馬王激烈權鬥、黨政團隊近親繁殖,卻無力捍衛經貿政策等弱勢執政,終至功敗垂成。百年老黨轉型再生當馬英九任命像「一張白紙」的林中森接任海基會董事長,以及王郁琦剛接陸委會主委時,對9名中共常委只能辨識出其中兩位,一位中共涉台人士不禁驚訝地感嘆:「國共鬥爭較量了90年,沒想到我們的對手變得這麼弱!」百年老黨尋求轉型再生,關鍵在於掌握契機、體察趨勢、作出決斷。NOKIA遭併購前曾說:「我們沒做錯什麼,但不知為何,我們輸了!」面對民意新浪潮,國民黨不思變革,徹底改造,輸掉的不只是一次選舉,而是一個世代!,

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《傳產》帝寶實價更正每坪成交290萬元,去年單總價雙冠王

據實價資料顯示,

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,去年1月帝寶的成交行情出現更動變化,

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,原本14樓登載成交總價為6.33億元,

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,但因漏登了車位的成交價格,

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,重新登載後成交價格更正為6.57億元,

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,換算成交單價也從每坪279.7萬元,

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,更正為每坪290.8萬元,

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,該筆交易也是2015年成交單價與成交總價最高的一筆,帝寶一舉成為去年實價的豪宅王。該筆更正的成交資料是104年1月的交易案,成交總價為6.57億元,是帝寶實價行情成交中總價最高的一筆,而每坪290.8萬元的成交行情,則是排名在第三,不過每坪290.8萬元的成交行情,與6.57億元的成交價格,讓帝寶保持是2015年豪宅市場的單價與總價王。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,據了解該案成交總價漏登車位價格,但登載坪數包含車位坪數,經反應過後調整登錄行情,成交價格更正為每坪290.8萬元,不過由於帝寶屬於特殊的豪宅產品,加上行情也是一年多前的資料,且目前房地產景氣已經處於修正時期,預料對於整體房市影響有限。帝寶屬於八千萬元以上豪宅稅加成課徵的對象,不過由於落成完工的時間較早,房屋標準單價仍適用舊制,因此房屋稅比起新豪宅相對省了一些,加上帝寶一直是台灣豪宅的代名詞,雖然已經是10年的中古屋,在市場中仍維持高指名度與不錯的豪宅行情,若以實價的紀錄來看,帝寶一年的交易數量相當有限。(時報資訊),

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李克強主持 審議通過「西部大開發十三五規劃」

中國國務院總理李克強今日主持會議,

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,審議通過「西部大開發十三五規劃」,

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,根本上要依靠增強內生動力、促進民生改善,

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,在改革開放創新中推動西部社經健康發展。中國政府網消息,

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,李克強指出,

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,西部地區是全面建成小康社會的重點難點,

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,十三五時期,

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,西部地區進入爬坡過坎、轉型升級的階段。未來將繼續落實減稅降費等措施,降低制度性交易成本,吸引各類資本尤其民間資本進入西部建設。李克強表示,在西部開發的同時需抓牢基礎設施和生態環保兩大關鍵。設法突破交通、水資源等瓶頸,加大交通建設,引領水利工程。在同時,更要健全中國綠色發展機制,堅守生態紅線。在民生方面,李克強稱,將把精準扶貧和貧困地區開發結合,透過產業扶持、轉移就業、社保兜底等方式提高脫貧成效。李克強表示,將注重統籌推進新型城鎮化,培育重點城市,增加輻射帶動的能量。並將引導東中部不污染環境、就業機會多的產業西移。(工商),

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整併見效 新興衛生所掛牌

隨著時代變遷,

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,市區醫療資源網絡豐富取代傳統衛生所功能,

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,高雄市新興、前金、鹽埕3區衛生所,

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,全國首創整併為「新興衛生所」,

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,試營運3個月來成效彰顯,

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,人力精簡、資源更集中,

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,5日正式揭牌,

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,未來將朝公共衛生服務發展。「去衛生所打預防針」是民眾對衛生所功能第一印象,

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,新興衛生所長鄭文聰說,但以往衛生所一周僅開放2天,讓民眾前往注射,不太便民;2015年起,民眾只要到就近醫療院所便可注射疫苗,讓衛生所功能逐漸被取代。因此,市民會到衛生所機率較低,只剩相關行業申請案件、補換照、預防注射證書及行政相驗業務。他表示,衛生所也逐漸走向公共衛生服務,提供防疫保健、衛生教育、菸害防制、醫院管理、藥政管理、食安管理、職業衛生等服務。「新興衛生所」試營運期間,恰逢高雄市史上最嚴竣登革熱疫情,但在資源集中整合下,有效抑制疫情擴散;原本3區衛生所有38名人力,整併後剩下24人,部分護理人員在去年底轉調鳳山區第二衛生所。市長陳菊昨天揭幕時表示,新興、前金、鹽埕區經濟發展迅速是高雄市中心菁華地段,三區衛生所整併為「新興衛生所」並設置前金、鹽埕兩處衛生站,人力、資源有效盤整發揮,服務依舊不打折。,

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MSCI台股權重連13降 投信:影響後市有限

MSCI明晟最新半年度權重調整,

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, 台股權重遭到連13降,

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,投信表示,

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,從近4年來的MSCI權重調整經驗來看,

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,即便台股受權重雙降,

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,對指數走勢不見得會直接產生負面影響。摩根投信表示,

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,台股自2013年11月以來已連遭13次雙降逆風,

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,本次在MSCI新興市場與新興亞洲指數的權重,

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,分別遭下調0.08個百分點與0.15個百分點,來到12.37%與17.20%;韓國股市也連3季為MSCI權重調整的苦主,韓股本次在MSCI新興市場與新興亞洲的權重,也分別被調降0.07個百分點與0.15個百分點,最新權重為14.54%與20.21%。摩根投信執行董事葉鴻儒指出,本次為半年度調整,但從降幅來看已不像過往幅度那麼大,且市場也對調降趨勢已有共識,因此市場多認為本次調整結果對台股影響不大;事實上,台股今年來一直為外資最愛的亞洲股市,更是迄今穩居外資買超逾百億美元的亞股市場,統計年初以來外資買超台股金額達118.04億美元,此數字大幅超越去年34.64億美元的買超動能。葉鴻儒表示,台股企業相較亞洲其它市場,仍具有相當的優勢與競爭力,加上台灣今明年經濟成長率預估值逐步好轉,除9月景氣對策信號維持綠燈,10月公布出口數據也再度翻紅,強化外資買盤進駐台股的意願。葉鴻儒進一步指出,雖然近期台股投資氣氛受到川普勝選影響,指數波動加劇,外資在期現貨操作同步轉為保守,使得指數先後失守9000點大關與半年線,部分受川普保護主義影響的產業衝擊較深,此外,市場預期12月美國升息機率仍高,也是導致資金觀望的原因之一,預期後市待不確定情緒消化完畢後,在台股企業基本面佳、與美國景氣連動度高、具較高現金殖利率等優勢吸引下,台股仍會是外資首要回補的亞股標的。另外,台股受MSCI調降的影響性日趨下滑,葉鴻儒說明,從近4年來的MSCI權重調整經驗來看,即便台股受權重雙降,對指數走勢不見得會直接產生負面影響,甚至宣布調降與當日大盤漲跌脫鉤,且公布後1週台股漲勢持續加溫,完全不受權重調降利空衝擊,顯見對台股而言,當時的投資氣氛、市場投資信心、國際變數,以及題材與資金面等,才是左右台股走勢的主因。1051115(中央社),

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夏莉茲賽隆新作兄弒母 想起童年噩夢

影后夏莉茲賽隆1991年15歲時,

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,父親有晚酒醉暴走,

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,持散彈槍朝她的房間射擊,

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,夏莉茲的母親為保護她,

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,開槍殺死夏莉茲的父親,

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,親眼目睹親人相殘的恐怖回憶,

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,竟在新作《暗處》重演,

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,夏莉茲6日接受法國TF1電視台專訪時說:「我過去確實經歷了非常嚴重的創傷,那段經驗無形間塑造出現在的我。」《暗處》改編自《控訴》原作者吉莉安弗琳的小說,夏莉茲飾演的女主角8歲時指認15歲的哥哥謀殺母親與兩個姊姊,「全片探討的就是創傷對孩子造成的影響」,她透露與角色最有同理心的部分,是當她被迫必須不斷談論過去陰影時面對的掙扎與痛苦,「這個部分絕對是我親身經歷過的。」「這件事已經不再糾纏我。」夏莉茲2011年受訪時說,悲劇事件雖然影響她一生,但她拒絕成為受害者,她堅強地說:「要是同樣的事發生在我女兒身上,我也會做出同樣的反應。」★中時電子報關心您:喝酒過量,有礙健康!,

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建仔變則通 帶動藍鳥高飛

     旅美投手王建民加入藍鳥隊先發輪值後,

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,藍鳥隨即拉出10連勝佳績,

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,建仔為球隊帶來的改變,

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,深獲總教練吉朋斯肯定,

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,而多倫多當地媒體則強調,

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,建仔為重返大聯盟所做的改變,

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,更是他重拾王牌身手的關鍵。
     王建民今年從紐約洋基隊的小聯盟出發,

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,雖然成績不差,但拿手武器下沉球威力已不如過去,使得洋基高曾對這位「昔日王牌」存有疑慮;而先發投手戰力於5月下旬起明顯不足的藍鳥隊,卻做出找王建民補上空缺的決定,《紐約時報》專欄作家凱普納(Tyler Kepner)在昨天的一篇報導中披露了藍鳥總管安索普洛斯的想法。
     球隊蛻變 總管滿意
     「球探告訴我,他(指建仔)能投好球、有競爭力,且能製造滾地球,我想這就夠了,只要我們防守夠好、能多得幾分,憑我們的牛棚戰力,相信可以多贏幾場。」安索普洛斯暗指─洋基是因為有更多期待,而遲遲不啟用建仔,藍鳥卻是迫切需要先發投手戰力來解決燃眉之急。
     王建民轉戰藍鳥,首戰雖然丟了5分,但主投7.1局展現續航力,接下來面對遊騎兵與金鶯,都能達成投較長局數的先發任務且沒有責失分,儘管3戰只拿1勝,球隊卻都是最後贏家。
     建仔的出色表現,讓安索普洛斯不由得強調,「王加入後,先發投手群戰力整體提升,雖然距同區領先者還很遙遠,但這已讓我更有信心。」
     建仔轉型 專家肯定
     《多倫多太陽報》專欄作家洛西(Mike Rutsey)則撰文敘述王建民的努力。他表示,33歲的建仔,並沒有執著於過去無往不利的沉球,而是接受投手教練華克的建議,透過其他變化球來迷惑打者,包括大聯盟平均水準以上的曲球、變速球與指叉球,讓球速已下滑至時速146公里左右的沉球仍具威力。
     洛西強調,很少投手願意在生涯已有成就後,再徹底改變自己的投球哲學,王建民卻勇於嘗試,並且在投入藍鳥隊後開始努力。報導中強調,他看到一個昔日的強力沉球投手,轉變成變化球的藝術家,這絕對是一個驚人的蛻變。
     《多倫多星報》專欄作家狄馬諾(Rosie DiManno)也持相同看法,更強調建仔主場遭遇金鶯之戰,是象徵他改變成功的重要一役,「他能利用配球擾亂打者,只要王持續有出色表現,傷兵哈普與馬洛歸隊後的角色安排,將會成為教練團的課題。」,

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