逾10趴台空屋率星港2倍

admin — Tue, 06 Aug 2024 10:25:35 +0000

    　財政部研課「囤房稅」，與阿嬤相依為命黃博揚開心過每一天，各地空屋數量備受關注；營建署昨公布最新空屋數(低度用電)住宅調查，那ㄟ安捏？華航A350延後交機，全台空屋共86.3萬戶，《半導體》瑞昱9月、Q3營收同創高，股價冷回應，占比高達10.63％；根據鄰近國家的官方統計，香港、新加坡空屋率分別為4.3％、5.6％，換言之，台灣空屋率偏高，約是鄰國的2倍。
    　官員以台灣空屋戶細部資料交叉分析，各產品中，以20坪以下的小套房空屋率最高、達19.56％，應與投資客有關，而一般家庭、坪數介於40至60坪的產品空屋率最低，僅9％左右。
    　若分區來看，北台灣地狹人稠、商業活動旺盛，空屋率明顯低於平均值，其中，台北市空屋率7.81％最低，其次是新北市的7.97％，而六都當中以高雄市空屋率達10.88％最高；而全台空屋率最高的縣市是雲林縣，達14.84％，與人口外移找工作有關。
    　營建署官員分析，台灣空屋率偏高與少子化、自有住宅率偏高有關；官員也坦言，都會區的空屋率若能控制在3％至5％，是比較合理的區間。
    　確實，從國際官方統計來看，紐約、倫敦空屋率分別為3.12％與3.9％，不及台北市7.81％的一半，但台北市房價這麼高，空屋多形同資源浪費。
    　台灣空屋率偏高，到底對台灣房市有何影響?營建署表示，空屋資訊會影響住宅、不動產景氣，也是左右價格的重要資訊，營建署計畫每年定期公布1至2次最新調查結果，以供買賣雙方做為參考資料。
    　營建署自97年以來，利用全國房屋稅籍資料與台電用電資料進行分析，將月平均用電度數低於60度的住宅，定義為低度用電住宅，外界俗稱「空屋」，官員表示，近4年的空屋比例多介於10％~11％之間，雖然整體比例偏高，但比例變化不大，房市仍屬正常狀態。
    　營建署也同時公布去年第4季全國新建餘屋（待售）住宅為3萬123戶，六都之中，以新北市的6808戶最多，其次分別是高雄市的3965戶、台北市的3288戶，顯示目前市場待售住宅仍以新北市及高雄市數量較高。，

禽流感攻陷東台黑琵也中鏢

admin — Wed, 08 Nov 2023 11:25:41 +0000

禽流感病毒入侵東台灣，大陸拚長假傳中秋串十一狂休21天，黑面琵鷺也中鏢！上月25日在台南發現1隻瀕死的黑面琵鷺，《半導體》瑞昱9月、Q3營收同創高，股價冷回應，農委會防檢局昨天證實，陳雄文備詢槓黃國昌張揆緩頰：勞動部被冤枉，家畜衛生所在這隻黑面琵鷺驗出H5核酸，「毋忘在莒」勒石名師張再興傳承家學，為首隻感染禽流感的黑面琵鷺。另外，日前台東縣唯一通報的土雞場已確診為高病原性禽流感。位於台東市豐源橋下1處210隻珍珠雞養雞場，日前發生100多隻雞陸續出血死亡，當時研判感染球蟲病，但動防所為慎重還是採檢體送驗。台東1土雞場淪陷1月26日第一階段檢驗出爐，呈陰性反應，但第二階段檢驗1日晚上出爐，驗出陽性反應，確定感染H5高病原禽流感病毒。為避免禽流感病毒擴散，昨晚撲殺全場所剩餘雞隻，高姓飼主無奈地表示，這批珍珠雞是兩個月前從小雞開始飼養已可上市，損失近10萬元，原本打算拿來過年的錢，全泡湯了。台東縣府農業處表示，該感染場3公里內有各1蛋雞場及白肉雞場，但目前均未飼養雞隻，因此擴散感染其他養雞場機率不大，目前台東縣政府於1月30日公告之「禁止其他縣市水禽及生禽鳥糞進入縣境」，仍繼續執行。根據防檢局最新統計，全台新增25家採樣飼養場，包含9家土雞場、1家肉鴨、12家肉鵝及3家種鵝。農委會副主委王政騰表示，目前禽流感疫情通報的數量略微下降，但陸禽明顯增加，因此雞隻仍為染禽高風險族群。已有4種野鳥染病此外，上月25日在台南七股頂山溼地被拾獲的瀕死黑面琵鷺，在送往特有生物研究保育中心的路程中死亡，前天確診為禽流感H5核酸，但目前尚未完成病毒分型。張淑賢解釋，雖然這隻黑面琵鷺感染禽流感，但同時也在牠體內檢測出C型肉毒桿菌，因此無法確定牠究竟是死於禽流感或是C型肉毒桿菌。另外，該地區的其他黑面琵鷺皆未傳出異狀，而黑面琵鷺是繼白頭翁、斑點鶇及夜鷺後，第4種染病的野鳥。中華鳥會理事長林世忠指出，10多年前C型肉毒桿菌曾造成黑面琵鷺大量死亡，致死率應有5成以上，主要是因為黑面琵鷺吃到腐敗的食物而感染，至於為什麼只有這麼1隻黑面琵鷺死亡，他也摸不著頭緒。，

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逾10趴 台空屋率 星港2倍

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