北京2條台灣街缺專業現困境

admin — Fri, 19 Jun 2015 07:25:18 +0000

    　北京市政府重點支持兩條「台灣街」（台灣商品專賣區）──前門「台灣文化商務區」和石景山「台灣百大館」，第700萬來台觀光客預估明天下午現身，在缺乏專業營運下，不怕鬼 6成民眾敢買福地宅，正面臨經營困境，地方掃描－議員促闢甲安埔新幹線公車，甚至出現經營團隊易主情形。
    　兩條台灣街的營運團隊去年都已改組，鄧子霆肌肉擄獲陳秋霞，而且入駐的台商大部分已經撤出。前門台灣街原先的營運團隊「天和商業管理公司」（兩岸合資）跟原先的「房東」合併，璞園找回準星外線轟垮台啤，由於新合作方是北京國企，葵司嘴甜讚年輕老臉金沛晟暗爽，加上台商租約已經到期，澎湖軍官酒駕害死同袍，在今年2月之前，已設櫃的台商名單將有所調整，屆時，入駐台商的權益將如何保障？成為台商關切話題。
    　百大館只剩下4家
    　對此，天和的台方投資者魏莒城表示，北京市政府有給予前門台灣街政策性撥款，但受限於天和是民企，不能直接接受政府撥款，因此透過與國企合併，可以取得政府撥款；而且，北京國企有更規範的招商及營運規畫，未來會降低租金，以吸引較有規模的台商進駐。
    　石景山台灣街的原有營運商則是在去年年中退出，由台灣街原先的建商接手，建商不懂營運，因此打算交給北京連鎖超市「物美超市」經營。物美承諾會降低租金，但因要求已入駐的台商調整原先的攤位，與台商間還未達成協調，直到今年初，即使正值元旦假期，商場也沒有任何促銷活動。因此，大白天，石景山台灣街也是門可羅雀。
    　石景山台灣街原先命名為「百大館」，計畫引入上百家台灣特色商店，2010年5月，剛開幕時，曾有40多家台商進駐設櫃，但現在只剩下4家台商苦撐。現在，「百大館」的招牌在北京的寒風中顯得格外淒泠。
    　從大陸官方的角度，在扶植北京兩條台灣街上，可說是裡子面子全給了。像「台灣文化商務區」就位在北京最熱鬧的前門商圈。這裡每天人潮最少有15萬人次，假日更高達30萬人次。整條前門商業街擠滿中外知名品牌的門店，像星巴克、H＆M、SEPHORA、UNIQLO、ZARA、Swatch、哈根達斯等，全都到齊，而且全都生意興隆。
    　以銷售台灣農產品為主的石景山台灣街開幕時，包括北京市委書記劉淇和國台辦主任王毅都出席。石景山區政府更是給予進駐台農最大的支持，除了撥出當地最好地段的一整幢大樓給台灣經營團隊，百大館隔街就有一個10萬人的住宅區，與最近的「萬達百貨」也只相隔約1公里，石景山區政府也給予經營團隊幾乎免租金的優惠。
    　政府採購力挽頹勢
    　在這2年多的時間裡，北京市和石景山區政府更先後撥了約700萬（人民幣，下同）的經費，對百大館進行政府採購及舉辦行銷活動。僅在百大館開幕後的5個月內，來自政府的採購就高達100萬，占整個商場營收的6成。但據百大館台商反映，雖然政府撥了大量經費，但在這2年期間，他們幾乎沒有看到任何大規模的行銷活動。因此，當開幕的熱潮退燒後，幾乎沒有北京人知道在「八寶山革命公墓」附近，還有一條台灣街。

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