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，可以用來形容廈門旅館的密集度。走在廈門火車站或鬧區，

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，都可見到如家、漢庭、七天酒店等這類型平價旅館，

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，不過，

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，今年以來，

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，這類型品牌連鎖型平價旅館，卻因為「蛋塔效應」影響，加上民宿的崛起，住房率大幅下降，因而出現轉讓潮。
    　在美國納斯達克上市的如家連鎖酒店集團、漢庭連鎖酒店集團，以及在紐約證券交易所上市的7天連鎖酒店集團，是大陸平價旅館的三巨頭。前幾年在三巨頭業績看好下，帶動大量平價旅館如雨後春筍地開業。
    　據統計，僅在去年1年時間，廈門便新增500家左右的平價旅館。其中又以民宿的增加率最快，在鼓浪嶼的民宿已從4年前的26家，增加到如今的230多家。此外，在廈門的曾厝垵村，也從2、3年前的2、30家增加到目前的200多家。
    　以價換量提高入住率
    　廈門平價旅館密度之高，可從僅在廈門火車站1公里的範圍，就有十幾家平價酒店看出來。其中，如家和漢庭分別開了3家和2家。在同安區蓮花路口附近1公里的範圍內，就有30家旅館，其中平價旅館至少占6成。
    　由於平價旅館快速增長，加上民宿分食平價旅館的生意，導致市場供過於求，廈門平價旅館的入住率今年普遍出現明顯下降。廈門一家本土連鎖經濟型酒店人員透露，前兩年，經濟型酒店平均入住率都在8成左右，但是今年情況慘澹，7成都很難達到。
    　為了能刺激客流，提高入住率，不少平價旅館只好選擇「以價換量」。據攜程旅行網發布的統計資料顯示，今年大陸國慶黃金周過後，廈門平價旅館價格降幅高達30%左右，居大陸第一。漢庭、如家、7天等酒店，今年上半年就已下調房價，降價幅度在30元（人民幣，下同）至40元。
    　遊客平穩問題更凸顯
    　不過，平價旅館競爭過於激烈，加上各類成本增加，2009年以前，旅館的物業成本大概在每月每平方公尺30元甚至以下，如今卻升到50元至60元。同時，勞動力成本、客房易耗品成本等都提高了，這時房價不漲反降，勢必給旅館經營者帶來極大壓力，旅館經營方包括一些品牌加盟的，都經受不住壓力紛紛做出退市打算。
    　不久之前，廈門已經出現一批酒店轉讓潮，且不乏如家、7天、錦江之星等知名品牌。在趕集網打上「酒店轉讓」也出現270筆，其中有不少是平價旅館想轉讓。
    　另有分析指出，近年來，動車開通、會展會議以及台灣遊給廈門帶來更多客源，但是仍然無法支撐這麼多的酒店。等到遊客開始趨於平穩，平價旅館供大於求的問題就會日益凸顯，廈門的平價旅館未來將會進行新一輪的洗牌。

…更多新聞請看《旺報》，

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，但大統長基隨後以資產凍結為由，

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，不再回收油品。目前北市業者因無法退貨、尚在封存中的油品尚有2754件。衛生局即日起將協助業者辦理銷毀，

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，並將提供銷毀數量證明，

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，以利業者日後對大統求償。，

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，，

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，他１日發表聲明，

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，確實和陳婷育有兩子一女，

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，願配合政府部門工作，

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，接受處罰。大陸對超生罰款採「收入越多，

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，罰款越鉅」，媒體推算張的罰款高達７億台幣，也有人指應約1200萬台幣，不少網友酸張賺得多，「他不差錢，就算罰款破億也是小菜一碟。」
　依據張藝謀戶籍所在地「江蘇省人口與計畫生育條例」規定，多生育兩個以上孩子，必須按照當地居民平均收入５倍至８倍繳納「社會撫養費」，實際收入是居民年平均收入２倍以上者，除繳納社會撫養費，超出平均收入部分還要繳納１至２倍社會撫養費。
　張藝謀年收入約8000萬人民幣（3.85億台幣），他第二個兒子應是2004年出生，當時江蘇年平均收入為５萬，他至少要繳8000萬人民幣罰款，加上第３個孩子超生費，總金額約５億台幣。，

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，頻頻來敲門，

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，你受得了嗎？新竹市振興路一棟公寓的黃姓住戶，

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，18日凌晨向警方報案，

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，指住他家樓下的劉姓鄰居，

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，深夜跑到他家一直用手狂拍鐵門，

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，讓他及家人不能睡覺，

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，勸也勸不聽，簡直快把人逼瘋了。轄區的南門派出所也相當頭痛，光是從去年度到昨天為止，至少已經接獲左鄰右舍7次報案，今年4月分吵到公寓不少住戶集體抗議，懷疑精神方面異常，只好強制就醫，但仍無法有效制止劉男半夜愛敲打鄰居鐵門的怪異行為。黃姓被害人向警方表示，5個月前花了數百萬元買了這間中古屋，結果噩夢就此展開，住在他樓下的劉男，經常半夜跑到他家按門鈴，即使回罵對方或報警也沒有用，劉男家人也束手無策。他只好把門鈴拆除，沒想到劉男變本加厲，這次換成用手一直猛拍打鐵門，造成更大的聲響，讓全家人都無法安眠。黃姓被害人氣憤的說，懷疑前屋主刻意隱瞞這棟公寓樓層有半夜愛敲門的怪鄰居事實，不排除向原屋主求償。新竹市政府消保官劉興振則表示，上述案例不同於一般常見的凶宅買賣爭議，因為房屋不動產經紀人仲介買賣前，是無法從醫院拿到鄰居的精神就醫病歷，即使有，買方也難以舉證賣方是否有刻意隱瞞的事實。他建議民眾買屋前，最好向左右鄰居多打聽。(中時即時)，

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，預計到2020年，

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，高速鐵路覆蓋80%以上的大城市，

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，並加快300萬以上人口城市軌道交通成網。新華社報導，

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，中國大陸國務院新聞辦公室發表「中國交通運輸發展」白皮書說，

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，到2020年，

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，高速鐵路營業里程達到3萬公里，

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，覆蓋80%以上的大城市。新改建高速公路通車里程約3萬公里。到2020年，基本建成京津冀、長三角、珠三角、長江中游、中原、成渝、山東半島城市群城際鐵路網。加快300萬以上人口城市軌道交通成網，新增城市軌道交通運營里程約3000公里。白皮書指出，未來5年，中國大陸交通運輸發展將圍繞一些重點領域統籌推進：全面深化交通運輸改革、構建內通外聯的運輸通道網絡、建設現代高效的城際城市交通、打造一體銜接的綜合交通樞紐、推動運輸服務綠色智能發展、提升交通運輸安全管理水準。1051229(中央社)，

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，今天頭七法會前，

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，以不打防腐劑方式把親人遺體送回廈門，

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，衛生福利部疾病管制署說，

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，基於尊重死者家屬需求，

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，只要家屬提出遺體的身分證明，

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，即可專案通關；至於，大陸是否因未施打防腐劑拒絕遺體入關，必須與大陸協調。因為家屬提出要求，復航昨天下午緊急向主管機關申請，將以客機的客艙運送3名遺體到大陸，因為要確認大陸方面放行，因此請海基會緊急跟海協會協調；復航指出，會盡量以自己的飛機送遺體到廈門。復航代表劉忠繼昨表示，賠償金額會在後天協調會上說明，以「同機同賠」，至於是否與去年澎湖空難1490萬元相同，劉強調，「賠償金不是喊價的。」定型化契約賠償金是300萬元，上次綜合條件是1490萬，不能保障相同。復興航空ATR機師接受特檢，前天已有4人完成口試，剩餘68名機師需在明天深夜前完成，復航擔心機師「過不了」，飛機無人可開，因此擴大取消班次，10天就取消164架次。 復航表示北花航線11日前都取消，「斷航」4天，航班資訊可至官網＜http://www.tna.com.tw/＞查詢。，

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，大啖工業4.0商機，

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，激勵鈺創今(31)日股價走揚，

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，盤中最高來到14元，

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，漲幅約2%，

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，外資近五個交易日共買超近600張。台灣半導體產業協會、國際半導體產業協會、台灣智慧自動化與台灣區工具機暨零組件工業同業公會，

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，昨(30)日下午宣布共同簽署跨業結盟合作備忘錄，推動智慧機械加速工業4.0。對於半導體景氣看法，台灣半導體產業協會理事長盧超群昨日表示，上半年景氣不好，主要是受記憶體虧損影響，但記憶體需求第3季緩步回溫，對於明年半導體業展望仍樂觀看待。至於360度攝影機產品部分，盧超群表示，預計今年11月開始小量出貨，明年第1季出貨量可望逐漸放大。鈺創上半年營收為33.22億元，年減15.9%，首季每股小虧0.16元。法人表示，近期DRAM市場回溫，下半年可望較上半年成長，加上近期積極耕耘Type-C與虛擬實境(VR)相關應用商機，目前USB 3.1及Type-C相關控制IC已成功打進國際大廠供應鏈，累計出貨量已逾500萬顆，預計8月後出貨量可望出現爆發性成長，可望為營運動能再添柴火，下半年有機會挑戰虧轉盈。(時報資訊)，

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，前立法院長王金平對於宋楚瑜出任特使與兩岸未來發展表示，

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，給予最大祝福。綠委陳其邁表示，

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，宋楚瑜是不錯人選。2016年「亞太經濟合作經濟領袖會議」（APEC Economic Leaders’Meeting）11月將在秘魯利馬舉行，

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，總統府宣布，

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，由親民黨主席宋楚瑜擔任總統蔡英文特使，出席亞太經濟合作會議。陸委會主委張小月今天拜會前立法院院長、國民黨立委王金平，會中談及與宋楚瑜代表政府參加APEC會議等議題。面對記者的詢問，王金平對會面的內容沒有多談，對宋楚瑜出任特使也沒有表示意見，而對於兩岸的未來發展，他則表示，「給予最大的祝福」。民進黨立委陳其邁說，APEC是以促進亞太各區域的經濟成長、合作、貿易、投資的論壇，藉由出席經濟領袖會議的機會，兩岸代表順其自然見面，互相交換意見、縮短彼此的差距，當一個潤滑劑，由宋楚瑜擔任領袖代表是不錯人選，且APEC主要談經貿問題，應該不會觸及政治議題。他表示，宋楚瑜有國際觀且歷任政府重要職務，這幾年，宋楚瑜應該可以充分理解作為台灣人的一些想法，相信宋楚瑜可以扮演好領袖代表的角色。1051006(中央社)，

羅時豐日前上八大第1台《台灣好歌聲》宣傳個人演唱會宣傳。羅時豐受訪時，

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，意外上演一場「認親秀」，

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，羅時豐視余天為偶像，

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，更稱余天是他的乾爹，

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，話一出，

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，賀一航也說自己是余天的乾兒子，陳國華也附和：「其實我也是…」聽得孫淑媚大笑：「今天是乾兄弟認親大會！」同為余天乾兒子的羅時豐與賀一航，各自準備余天的代表歌曲，表演完後賀一航開玩笑說：「不喜歡跟羅時豐合唱，簡直是『以卵擊石』。」本集《台灣好歌聲》4日晚間9點30分，八大第1台「台灣好歌聲」播出。(中時稿件)，

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，內政部和農委會將修正《農業用地興建農舍辦法》，

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，未來農舍起造人和購買農舍承購人，

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，都必須是農民，

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，同時嚴格限縮農民認定資格，

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，須投保農保、健保第三類（漁民、畜牧業者），

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，或實際務農者；未來不具農民身分者都不能買賣農舍，但「繼承者」不在此限。農委會預計6月底公告施行。投保認身分 或實際務農農委會主委陳保基表示，2000年《農業發展條例》修法改為「管地不管人」，開放一般人可自由買賣農地，不少民眾買地變身農民，但更多的是投資客買地炒作農舍，在農地上不是種田，而是蓋房子，甚至以「買農地送農舍」規避法令，台灣農地價格被炒到連真農民都買不起。雖然《農業用地興建農舍辦法》明文規定農舍起造人必須為農民，且根據母法《農發條例》的定義，農民是「直接從事農業生產的自然人」，但15年來模糊空間大，很多人都是買了農地就變身農民。陳保基說：「我老家屏東最偏僻農地，一甲地竟然要900萬元起跳，真農民要種40幾年水稻才買得起！」陳保基認為，農地價格因為可以蓋農舍，已經嚴重扭曲，不僅年輕農民買不起，甚至嚴重影響農業未來發展，他請同仁調出資料分析，發現農舍起造人的保險資格，只有3成8具有農保或第三類健保身分，換句話說，超過6成蓋農舍的「農民」根本不具農民身分。農委會決定，先把農民定義加嚴，明確認定農民資格僅3種，分別是投保農保、健保第三類（漁民、畜牧業者），或實際從農者，才叫做農民。換句話說，未來退休人士買了農地，沒有農民身分就不能蓋農舍，但農地繼承者可例外，不過仍須維持農地農用。繼承須農用 買賣限農民農委會還發現一大漏洞，超過6成農舍，蓋好就被轉賣，陳保基說，農委會決定修法，除了原本規定農舍起造人必須是農民外，未來也將規定農舍承購人必須具農民身分，這樣才能防堵農民蓋農舍，但蓋好不到3年就轉手給一般民眾當豪華民宅或別墅住。陳保基不諱言，修法恐將遭遇強烈反彈，但現在農地已經飆漲到年輕人買不起、租不起地步，農委會預計5月底預告草案，6月底前完成修法，他呼籲中央、地方政府一起加把勁，落實執法，別讓台灣農舍變成吞噬農業發展的大怪獸。，