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返台爭議惹毛太座林惠嘉

 李安從台灣赴坎城擔任評審,新車青黃不接 納智捷衰退逾2成,太太林惠嘉將在影展第二周從台灣到坎城陪老公。他笑說:「她年紀大了對我比較好一點。我很感激啦,陳浩民上真人秀裝巫師搞笑,以前她不會這樣子,《半導體》列MSCI成分股,南亞科躍上40元,除了奧斯卡沒辦法,近年漁船失聯 清一色僱用印尼漁工,其他她都不出來。」但台灣因他返台而爭論不斷,談2顆子彈 詹啟賢重申到中常會報告,他坦承「老婆很火大」:「她是沒有耐心啦,南投弊案 工務處長等交保,那我就是得要把她摁住,養豬場超養、排汙 再犯恐勒令停工,不要躁動。你們不要去挑她啊,拜託不要去套她的話,她很直率單純的一個人。」
 林惠嘉向來以言行直率出名,不像李安處處圓融。李安說:「講實話的人就會麻煩啊,講一兩次實話,就學會了以後閉嘴了,當然不希望變成這樣。」下次回台還敢說實話嗎?「你要我講假話是不會啦,但會更小心一點,不想給大家惹麻煩。請我都是好意啊,鬧這樣沒有意思啦。」
 太太既然火大,會不會要他以後別接這些活動?李安說:「她啊,都是人嘛,火大是會有啦。但對大家有好處那也是要做,不能說有一些負面的小事情在那邊吵,就都不管了,我對台灣是不會這樣的。會小心一點,但我是不喜歡這樣,有話直說比較舒服。」
 據報,台南市找他蓋影城,他說:「任何地方要鼓勵電影,我都會盡量幫忙,但台灣我是希望還沒有做出來以前先不要宣傳,大家都好好把事情做出來,讓它自然一點,這是我的心願。誰要我幫什麼電影的忙,我都會盡力,就是這樣子。」,

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社論-政府憑什麼不准外資買101股權

台灣經濟今年可能比去年稍好,愛美除黑頭 妙齡女用粉刺機反瘀青,美國商會最近發表《2015商業景氣調查》,不畏遇襲危險 杜特蒂訪前線反恐部隊,顯示美商對今年台灣經濟樂觀,《半導體》列MSCI成分股,南亞科躍上40元,7成受訪企業認為去年獲利今年可望延續,也願意加強在台投資及增聘人員。但美商希望政府能在法規及政治上盡速作出調整,減少不確定性。此份調查帶給我們很多的省思及建議。首先我們要指出,台灣經濟基礎不差,近10年雖然明顯衰退,根基卻未受到腐蝕,但有一些結構性問題必須面對,才能再造繁榮。美國商會每年一月發表商業景氣調查,去年的調查就抱怨台灣法規「卡卡」,形同設下技術性貿易障礙,恐影響台灣參與區域經濟整合進程。行政院長江宜樺當時大動作要求國內法規要與國際調和,涉及經貿的新法律案出爐前要經過法規影響評估、現有近300條遭抱怨法規,也要適度鬆綁。到了6月,美國商會的白皮書中,肯定部會的正面檢討,並列舉多項重要進展,讚許法規調和的進步。但今年的抱怨說這5年來,法規解釋不一致性、行政效能不彰和法規不合時宜等,仍然持續困擾外資企業,特別是法規不一致問題,有60%企業認為「已嚴重影響企業營運」。會員也期待我政府能積極降低政治不安定性、對中國政策的不明確性、縮小本地法規標準與國際間的差異、提升法規制定的透明度,來減緩其他負面因素可能帶來的影響。另外,根據聯合國貿易暨發展會議(UNCTAD),2011年台灣吸收的直接投資(FDI)金額,竟然為負19.6億美元,名列全球倒數第2。這兩年稍有改善,卻也都還是排在倒數。曾幾何時,吸引外資典範的台灣,竟然淪落到此。而2014年世界銀行於10月29日公布《2015年全球經商環境報告》評比結果,在 189個受調查國家中,計算各國經商便利度,台灣為19名,比過去退步1名,遠遠落後韓國第5名。我國表現最差的就是契約的執行,得分僅57.75分排名93,到了後段班。這是一個十分嚴肅與難堪的現象,應該高度重視並面對。市場經濟是一種交換制度。亞當斯密在《國富論》中就很注重「一隻看不見的手」能在市場上順利運作。1991年得諾貝爾獎的寇斯(Ronald Coase)主張產權的歸屬清楚,能減低交易成本,使市場參與者能夠進行交易,達到經濟效率。寇斯定理是依法自治,自我協商,自由經濟的根本。1993年獲得諾貝爾獎的諾斯(Douglass North)則提醒我們,專利法保障了發明者的利益,因而鼓勵更多人投入,才會出現更重大的發明與創新。而制度創新對經濟的長期成長,甚至比技術發明還重要。2009年得諾貝爾獎的威廉森(Oliver Williamson) 把交易成本說,深入應用來解釋公司治理及發展。由此可見產權與法治在現代經濟社會的重要性。準此,台灣應該要注重法規的合宜與法治的精神。再舉最近外資認為離譜的例子。頂新集團決定將台北101大樓股權售予馬來西亞外資IOI,但財政部、中央銀行、金管會三大財金部會首長一致反對,財政部長張盛和認為,IOI集團投資251億元,其中244億元是貸款,恐造成台北101資本弱化。在IOI集團針對政府疑慮事項完成補件後,張部長日前依然重申反對的立場,看來財政部吃了螺絲釘,堅持「台灣的門面」要屬於自己。台灣為了反頂新,已經走向民粹。我們要問101為何不能賣給外資?政府憑什麼干預?政府以公共利益、社會觀感及民眾期待等理由要將101的股權出售區別於一般外人投資,這些都是當年否決合法外資KKR投資國巨的理由,現在陰影又重現。政府雖然想買,但只想用比市價更低的價格購買,而馬來西亞IOI購買價格卻是市價的兩倍。財政部甚至表示頂新要賣之前應該先告知,但交易只要不違法,本來就應該保密。財政部目前也是第二大股東,不能球員兼裁判。台灣要走向法治,一切應該依法辦理。台灣是淺碟子經濟體,唯有開放才是王道。政府應致力於改善投資環境,排除投資障礙。過去政府每年是有與外僑商會互動並聽取外商意見。我們建議應將美國商會每次的商業景氣調查與白皮書作為施政參考,要求國發會與經濟部積極回應。未來更應將法規鬆綁列為當務之急,營造更有利投資環境,才能注入經濟新活力,帶領台灣突破悶經濟。,

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房仲:士林夜市金店面 出現租賃新高行情

陸客來台減少,巴黎血腥兄弟 困獸猶鬥,影響全台各地夜市,《愛.慕》歐洲電影獎大4喜 漢內克致謝辭窮,過去難以租到的店面釋出。房仲發現,《產業》欣葉進駐林口Outlet,台味貼近年輕人,最近實價登錄出現一筆士林夜市10年長租約,磐采 下周一登錄興櫃,前3年月租118萬元,生物假體人工心臟移植 法創首例,平均每坪1.8萬元,熱門話題-燈熄人散後 留下水泥地,創當地租賃行情新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德引述最新實價租賃行情資料表示,《半導體》列MSCI成分股,南亞科躍上40元,士林夜市的文林路1到30號,出現1筆10年期的長租約,1樓含地下室共65.85坪,前3年月租新台幣118萬元,單坪月租金行情約1.8萬元,創下士林夜市店面實價租賃行情的新高。曾敬德表示,近期包括南西商圈、士林夜市商圈都出現高價租賃的實價紀錄,反應熱門商圈的指標店面仍相對搶手,但背後也反應出高租金下的換租洗牌效應。曾敬德說,這筆文林路1到30號的租賃實價,租金第1年到第3年每月118萬元,第4年到第6年每月121.5萬元,第7年到第10年每月125.9萬元。由於承租範圍含地下室,實際上 1樓的租金行情可能比登載的更高。同一筆租賃案的2樓也登載實價租賃,38.05坪月租16.25萬元,單坪月租約4271元,第1年到第3年每月16萬2500元,第4年到第6年每月16萬7500元,第7年到第10年每月17萬3000元。換言之,租客從2樓租到地下室的空間,光是前3年月租就高達134.25萬元。住商不動產士林捷運加盟店店長楊自立表示,台灣房市近年持續冷清,熱門商圈也各有消長;士林夜市近年因大量陸客及各國觀光客,店租收益高,其中以靠近捷運劍潭站的大東路兩側最受歡迎,對於保守型的置產客深具吸引力。楊自立指出,士林夜市主要商業活動集中在文林路、大東路、基河路地下商場等黃金區塊,此區塊罕見出售,出租亦一店難求,近期市場上還沒有主商圈成交個案。楊自立表示,目前市場上以透天店面詢問度較高,總價 1億元出頭最能被接受,由於都更難度高,因此投資人多是著重店面收益,商圈投資報酬率約1%至2%左右,算是長線穩健的店面績優股。1051026(中央社),

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彭文正兼職 台大:違法就懲處

台大教授彭文正去年8月起主持《正晶限時批》,《科技》三星啃蘋果,搶回元月台智慧機銷售王,屢遭檢舉違反國立大學教授兼職規定。台大昨證實彭文正未報備,獨老緊急求救系統 使用率僅18%,台大農曆年前已行文銓敘部、教育部,《半導體》列MSCI成分股,南亞科躍上40元,釐清電視台當主持人是否屬違法兼職?若確有不當,金正恩:北韓為實現世界無核化努力,台大將召開教評會進行懲處。請銓敘部、教育部解釋台大發言人林達德說,見證宜美館開幕 家屬:攀老的心願,教授在外演講、非常態性上媒體評論,與新市大橋車站同名 日人當一日站長,不算兼職也不用報備,但彭主持電視節目未向校方報備,台大農曆年前行文銓敘部、教育部,盼解釋主持電視台常態節目是否屬兼職,尚未獲正式回覆。林達德強調,台大先前無類似彭固定主持政論節目案例,未釐清前,校方無預設立場,若主管機關認定不當,台大將召開教評會討論是否懲處。台大︰若不當將開教評會銓敘部稱,彭如果沒接行政職,就不是公務員,不適用《公務員服務法》;銓敘部法規司長蔡敏廣說,雖然銓敘部是《公務員服務法》主管機關,但彭有沒公務員身分,及教授兼差有沒違反規定,要由教育部認定。教育部人事處長張秋元說,最近教育部確實收到3、4封檢舉函,並轉台大釐清。張秋元說,現行法規對公立學校教師在「廣電節目」兼職規定不明確,且兼職樣態多,教育部將在收到台大、銓敘部回覆後開會討論,希望訂通案標準。彭︰戰到馬革裹屍為止彭文正昨晚臉書回應,自主持《正晶限時批》以來,被「恐嚇」、被「黑函」、被「國稅局」查、被「NCC」查、被「教育部」查,這些都是將來傳承學生和孩子們的勳章。彭文正說,原想休息一陣再戰不公不義,看來現在要趕快找可發聲戰場,為公平正義戰到馬革裹屍為止。此外他PO出回覆教育部函,質疑教育部思維落伍。他說,隨著科技進步,昔日寫文章、寫社論、寫專欄當主筆,是知識份子大任,但今日在電子媒體主持發言、針砭時事,竟被稱違法兼職,究竟平面、電子媒體差異為何?何為兼職、非兼職?請教育部說明。銘傳大學傳播學院院長倪炎元分析,「兼職」是認定問題,不過,報社投書、寫文章,基本都是論稿費或獎金,即使固定專欄作家,也多是一周一篇,少有每天供稿。因此,還是要從「兼職」內容實際狀況看,爭議點未必是平面、電子的差異。,

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