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台電活化土地 釋5500坪地上權

     台電知名的勵進酸菜白肉鍋餐廳,以父之名 兄弟檔走天涯 盧威儒:一切辛苦都值得,台電預計將土地活化,兩岸調解人 李光耀穿針引線,總計含周邊共5571坪土地,自寫自在-燕子飛,最快將在明年第1季招標。
     商仲人士說,這是繼101大樓後的稀有地上權案,估計權利金底價上看200億元以上,開發規模更達300~400億元。
     台電官員指出,和平東路上的5000多坪土地中,3480坪是住宅區,2091坪是商業用地,是北市少見大面積方整土地,目前除了在估底價外,也在評估要一次招商或者分批招商。
     台電指出,該地上權也在考慮有附帶條件,就是台電保留10%用地做為台電意象的展覽室使用。至於經營近50年的勵進火鍋店,就可能走入歷史。
     高力國際董事總經理劉學龍表示,目前正在評估此案的權利金底價,但一定會是百億元起跳。
     第一太平總經理高銘頂指出,若以住宅300%容積率、且是最保守的算法,3500坪的土地,1坪土地可蓋4坪建坪,且以單坪可售價格150萬元來計,開發規模就達200多億元以上,再加上約2000坪的商用土地,開發規模就達300~400億元。
     仲量聯行總經理趙正義則表示,該土地的左側有一排私人店面,若台電可將其納入並整體以都市更新來做,開發效益更驚人,不過耗時就較久。,

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血友病帥哥 讀博士要抗病魔

     卅三歲的黃伯元,諾貝爾大師穆拉德 亞大演講,從小功課好,自寫自在-燕子飛,從成大、北醫研究所,中華男足出征 拚挑戰盃資格賽,讀到台大動物所博士班,吳宗憲虧Nono小器只出不進,長得帥哥酷樣,一般人很難看出來,他從小罹患重度血友病;一周要自己打兩次凝血因子針劑,和血友病和平共存,為的是要投身醫界,完成研究罕見疾病的夢想。
     健康開朗外表下,黃伯元從小就知道自己和別的小朋友不一樣,不能做跑跳激烈運動,一有傷口難止血;尤其高中以前,健保尚未給付血友病凝血因子,昂貴醫藥費每年高達上百萬,成為父母沉重負擔。
     媽媽為專心照顧他,沒有再生其他小孩!黃伯元說,小時候恐懼打針哭鬧,媽媽也抱著他哭,到高中後「認命了!」雖然現在仍然討厭打針,為了健康還是每周兩次在自己手背上打針,針孔累累的手背,讓一旁女友也很不忍。
     「和別的罕見疾病的病友相比,我體會血友病友其實是幸運的一群!」黃伯元說,連有時腳痛必須躺在床上,他都安慰自己「腳不能動,但是腦可以動」。
     高中讀師大附中,大學念成大、北醫讀碩士,現在台大攻讀博士,黃伯元說,全心力都專注在罕見疾病生物研究,跨足到醫學領域,希望幫助更多罕見疾病的病患。
     黃伯元昨天獲得台灣省關懷血友病協會獎學金,他最感謝勇敢的媽媽,也希望其他病友堅強面對,不必擔心身體狀況那裡都不能去;求學路上有愛無礙,他還曾遠赴英國當半年交換學生一點問題也沒有。
     另名讀小學的血友病小病友「小諺」,今年奪得獎學金最高五獎,學業、彈電子琴、畫圖、活力運動、語文全都一級棒,多才多藝。,

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鐵芭比愛挑戰 跑出無比信心

     外國人把參加鐵人三項當成是自己人生的目標,社會傳真機-王志雄請求交保就醫 還押,先挑戰五十一.五公里成功後,自寫自在-燕子飛,再去挑戰七十.三公里,綠重提國是會議 總統府:全民對話早已進行,甚至二二六公里超級鐵人三項。有了下定決心去挑戰的人生目標後,地震奪走父親 全校募款送暖 南投釣客之女,這個想法,補請喜宴 馬唯中嫁哈佛學長,就會慢慢改變你的生活。─李筱瑜
     我的體育生涯,殺進8強 費德勒續創紀錄,是從國小開始的。當時小五加入游泳隊,竄紅搜尋榜 李宗瑞居冠,拿過台南縣運冠軍與全國亞軍,因為有跑步天份,當時也被田徑隊相中,平常除了游泳之外,我還私底下偷偷練田徑。
     參加游泳校隊,贏得獎牌取得大學甄試權,進入師範學院,畢業以後當體育老師,原本這樣的個人志向都已規畫好,但國一的時候,因為我不習慣壓迫的管教方式跟教練吵架,退出了游泳校隊,高中考上台南後壁高中美工科,曾經有一段時間,不知道自己畢業以後要幹什麼。
     高中被車撞 復健全靠自己
     唸高中的時候,我習慣從學校跑回新營,再從新營跑回學校,有一年春節,我想挑戰從學校跑到嘉義,沒想到在省道上被後面的車子撞上,不僅肌肉挫傷,也傷到脊椎。
     因為家裡沒有錢做復健,我照著醫生指示,靠自己意志力慢慢復健,車禍後二個月,從床上爬起來的過程,總是痛到淚流滿面,當時心裡有好多疑問,為何得躺這麼久?為何腳踝不能動?為何我的手是麻的?
     靠著自己在游泳項目的專長,我去考台北體專,三專部因為只有我一個人去考,就錄取了。當時,身體尚未復原,考進去後前半年很辛苦,連老師都質疑我,當初怎麼能考進來北體,因為雙腳只有一隻腳可以滑,體重曾一度達六十八公斤。
     畢業後,我先在圓山飯店健身房與加州健身房當私人教練,那時候的健身產業比較畸形,健身教練的工作,就是要賣課程,教練賣到一定程度,生活幾乎被各種課程給佔滿,這樣的生活讓我很厭煩。
     性別不平等 台灣歧視女性
     二○○二年我決定轉換跑道,有一位學員玩鐵人三項,問我有沒有興趣,當時鐵人三項在台灣並不風行,我自己也不知道鐵人三項是什麼,我放了自己十天的假,買了一輛登山車、一張地圖,行李打包後單車環島,就這樣慢慢地愛上這個運動。
     鐵人三項是一個很矛盾的運動,它把游泳、越野單車與馬拉松結合在一起,游泳的時候身體的肌肉是放鬆的,身體狀況和其他二項運動完全不同,在沒有做之前,根本不知道你做不做得到。
     台灣的鐵人三項運動,有很明顯的性別歧視,女子組只有分組冠軍,男子組才算總成績。以南投橫渡日月潭的超級鐵人三項為例,第一屆比賽男子組冠軍一百萬元,女子組沒獎金;第二屆女子組僅提高到五萬元,相較之下,國外的鐵人三項,男女完全平等,「我參加這麼多國家鐵人三項,只有台灣是這樣」。
     我問主辦單位為何會有這樣安排,他們居然說,「那你去跟男生比啊!」在贏得統一盃連續二年的分組冠軍後,我決定轉戰國際賽,由於台灣沒有職業女子鐵人三項的比賽,也沒有女子職業自行車車隊,我靠著女子馬拉松比賽所獲得獎金,支撐我出國參賽。
     下定決心挑戰 慢慢改變生活
     以前,我參加國外的五十一.五公里鐵人三項比賽,參賽的動機很單純,就是想出國開眼界,但隨著年紀增長,看到其他國家女選手表現的參賽精神,我會開始想,應該為台灣女性做一點什麼,不過國內的參賽體制又很難碰,只能靠自己把成績做出來,用自己的故事讓大家知道。
     現代人生活壓力大,鐵人三項其實是很好的舒壓運動,它是意志力與體力的天人交戰,身體懷疑自己能否撐到最後,但到達終點的喜悅,把身體的疲勞都蓋了過去。
     「台灣人對自己很沒有信心」,外國人把參加鐵人三項當成是自己人生的目標,下定決心挑戰五十一.五公里成功後,再去挑戰七十.三公里,甚至二二六公里超級鐵人三項。下定決心去挑戰後,這個想法,就會慢慢改變你的生活。,

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巴基斯坦連環爆 教派衝突125死

     巴基斯坦十日度過血腥的一天,高捷南岡山站 23日通車營運,從西南部俾路支省到西北部開伯爾─普什圖省發生多起炸彈攻擊案,自寫自在-燕子飛,至少造成一百廿五人死亡,OLED面板 台廠短期難突破,兩百多人受傷,由於攻擊案均與回教什葉派與遜尼派的教派之爭有關,且巴國預定今年五月舉行國會大選,政論家擔心可能影響選舉。
     俾路支省省會奎達發生三起攻擊案,其中兩起以一家撞球店為目標,先由一人在店內引爆身上炸彈,等警察、救難人員和媒體趕到現場後,一輛裝有炸彈的汽車爆炸,造成九十二人死亡,一百廿多人受傷。
     遜尼派民兵團體「羌城軍」(Lashkar-e-Jhangvi)隨後通知媒體,宣稱撞球店的攻擊係該組織下手,該團體與「基地」恐怖組織和巴基斯坦的塔里班(神學士)叛軍有關聯。奎達係巴基斯坦什葉派教徒聚集最多的城市,近年來多次成為「羌城軍」攻擊目標,但這回死傷最多。警方說,該撞球店的顧客多為什葉派教徒。
     十日稍早在奎達的商業區,一輛載滿士兵的軍車遭到炸彈攻擊,炸死十一人,另有四十多人受傷。事發後,獨派團體「聯合俾路支軍」宣稱係該組織所為,這個組織主張俾路支省應享有更大的自治權力。
     另外在開伯爾─普什圖省史瓦特河谷地區最大城市明戈拉市,一座遜尼派清真寺突然發生爆炸,造成廿二人死亡,七十多人受傷。目前尚無任何團體出面承擔責任,但外界懷疑可能也和巴基斯坦的塔里班叛軍有關。,

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