不動產市場可望注入新活水，
，金管會主委曾銘宗昨日表示，
，壽險業投資商辦不動產時，
，目前有年租金收益最低門檻2.875％的規定，
，未來將研擬鬆綁，
，預計明年2月底做出結論。為了避免外界質疑壽險資金是炒房幫手，
，金管會2年前祭出控管措施，
，要求壽險業投資不動產時，
，年化報酬率不得少於2.875％，使得近2年壽險業買樓的風潮轉弱，許多商辦大樓的標案，都在壽險業者評估之後棄標而流標。壽險業者表示，金管會有意鬆綁報酬率門檻，對壽險公司投資國內不動產商辦是新的誘因，不僅有利於活絡壽險資金，對不動產開發利用，也會有所幫助。另外，曾銘宗表示，證所稅大戶條款確定延3年，他個人也不滿意，但金管會能做的就盡量做，目前正在研議包括放寬漲跌幅比例至10％等健全股市方案，近期就可對外公布。曾銘宗表示，目前台股漲跌幅限制為7％，和鄰近國家相比真的偏低，若能放寬限制，可望有助於台股與世界接軌，吸引更多外資。他並舉周邊鄰近國家為例，中國大陸股市的漲跌幅為10％、韓國明年將從15％放寬為30％、泰國和馬來西亞都是30％，新加坡和香港則根本沒有限制。花旗環球證券台灣區研究部主管谷月涵認為，外資期待放寬7％漲跌幅限制已經很久了，但外資擔心，如果是逐條逐項開放金融市場，屆時很有可能再遭遇政治上或其他變數的干擾，建議金管會可以有完整的配套一起推出，對台灣資本市場與國際接軌更有利。谷月涵說，油價走跌時，全球股市也會有恐慌反應，但油價只要維持在40至50美元夠久，總體經濟的消費支出將提升，對總體經濟有利。現在資金有慢慢轉移到台股的跡象，投資人還不敢大舉投入，但台股的壞消息會逐漸利空出盡，明年全球股市都會持續走高。相對的，美元的強勢並不是好事，因為美元強的時候，台股新興市場都會走跌，會讓外銷產業有壓力。但如果是慢慢的走升，美國購買力會增加，對台灣出口產品有幫助，壓力會變成支撐。，
蘋果光黯淡，
，受到小改款的iPhone 6s／6s Plus市場需求較弱影響，
，鴻海（2317）雖然2015年第四季營收及全年營收仍分創歷史次高與新高，
，然12月自結合併營收驟減千億至4096.54億元，
，表現未如市場預期。受到台股跟隨美股重挫百點影響，
，鴻海今日開低逾1％後持續走低，
，盤中挫跌近3.5％，
，表現弱勢。觀察法人動向，三大法人自去年12月25日起連10日賣超鴻海達7萬5006張，其中上周合計賣超5萬8716張。受惠於蘋果iPhone 6s╱6s Plus出貨潮帶動，鴻海去年10、11月營收均站上5000億元大關，並於11月創下5175.19億元歷史新高，市場原看好12月營收可望續創新高、帶動第四季及全年營收分別突破1.5兆元及5兆元關卡。不過，鴻海去年12月自結合併營收意外降至4096.54億元，月減20.84％、年減20.54％，表現未如市場預期。雖然表現未如市場預期，鴻海去年第四季合併營收仍達1.43兆元，季增34.16％、年減4.62％，為歷史次高紀錄，累計2015年全年合併營收達4.48兆元，年增6.42％，改寫歷史新高。鴻海表示，營運表現符合公司預期，去年12月運算及通訊產品表現較佳，消費性電子則表現較弱。展望後市，法人認為，由於蘋果iPhone 6╱6 Plus去年首季拉貨力道仍強，墊高比較基期，在iPhone 6s╱6s Plus需求後繼無力影響下，鴻海今年首季營收將回歸往年季節性淡季水準。隨著大改款的蘋果iPhone 7預期於下半年推出，加上比較基期較低，鴻海下半年營運成長動能可期。(時報資訊)，
十五歲少女網路援交卻遭白嫖，
，劉姓嫖客以「送妳到警察局法辦」恫嚇，
，法官認為，
，劉男開車載少女到摩鐵，
，僅帶二百元，
，且途經警局出言威脅，
，欺負無知少女，
，行徑惡劣，
，檢方求處三年二月還太輕，依成年人故意對未滿十八歲少年犯強制性交罪，判刑三年四月。
卅一歲劉姓男子於去年七月三日在網路聊天室認識少女，約定四千元援交，當天下午劉男開車載少女到嘉義市，途經警二分局，突然宣稱「我是網路警察的朋友，幫朋友查案，若妳配合我，不收錢，願意給妳機會，若妳不相信就送妳到警局」。
少女受威脅，又怕劉男對她不利，乖乖就範，劉男開車到一家摩鐵，與她發生性行為，白嫖得逞。幾天後，少女援交被警方查獲，一度以為是假警察，後來才吐露被騙白嫖的情節，警方循線查獲劉男惡行。
檢警調查，劉男釣出少女當時，身上僅帶二百元，與談妥的四千元差太大，白嫖意圖明顯，且事後否認犯行，供詞避重就輕，雖然偵查中與少女的父母達成和解，但檢方仍具體求處三年二月徒刑。
嘉義地院法官審理認為，劉男惡性不輕，檢方求刑仍屬過輕，依妨害性自主罪判三年四月徒刑。全案可上訴。少女已被安置。，
高育仁指馬英九無能已經定調，
，各界多表贊同。但真正定這個調的，
，應是馬英九自己。回想當年反賄辭官的他，
，怎可能無能？所謂無能，
，是有意的選擇，
，不全是性格，
，更絕不是能力。解謎，
，必須從兩岸關係與國家認同層面入手，才能掌握他之無能，同時是台灣的政治結構與他個人的策略理性所共同造成的。
回想五○年代美國總統艾森豪領導北約採取巨棒政策，宣稱要用原子彈回應華沙公約國家發動小規模的傳統戰爭，外界批評這樣的嚇阻缺乏信用。艾帥強硬表示他絕對下得了手，外界簡直視他為老粗，他也樂得扮老粗，可有助於他建立巨棒政策的信用。實則他一點不老粗，巨棒政策是當時他控制國防預算重要元素。
馬英九不是扮老粗，而是扮無能，於是他凡事不提自己看法。人無遠慮，必有近憂，這像是學開車的人如果緊盯車頭，反而把持不穩，必須看遠，才能確保方向。馬英九喜歡緊盯正在發生的各種輿論，希望根據輿論判斷哪件重要，這就像是盯緊車頭在開車。根據輿論來判斷，導致聲音大的會得到關注，因此大家為了被聽到，就愈來愈大聲，各種手段層出不窮，社會變得極端，而治國方向也隨之模糊。
有能力如馬者，卻沒目標，顯示他是刻意迴避目標。碰到大事要他拿主意，定方向，他寧可表現得似乎是父子騎驢般六神無主。不是他對事情沒想法，親近者往往替他辯護，說他有個性。這些辯護不無道理，記得反賄時，馬英九義無反顧，完全不理輿論，這種堅持曾讓他突破黨內大老抵制，高票當選黨主席。那麼，為什麼入主大位後卻益加迴避方向呢？這不能不回到他的國家認同問題。
馬英九最大忌諱就是國家認同，連帶影響到他對兩岸政策的空間。他總說要依民意，所以得出不統不獨的大方向。但人們好奇他自己內心有沒有方向，就像台獨主張者，不論馬英九如何澄清，一律不聽，把他講成是包藏禍心的統派。基層的基本教義派就是如此相信馬英九的狡詐邪惡，怎麼澄清都沒用。民進黨的領導階層更策略性故意說他是賣國的、外來的，對他進行政治騷擾。
馬英九相信這是自己的罩門，擔心任何有關討論，對他必然不利。試想，這時假如他在其他問題上表現出有立場、有方向，是不是人們就會逼問他的統獨立場？思及於此，最好他對所有問題一概表現成民意至上，絲毫不流露自己的偏好，因為他最需要的，是自己凡事都沒有偏好的名聲，而這個名聲，恰恰是用來保護他在國家認同與兩岸關係上不要採取立場。厥為他看似無能的內幕。（作者為台大政治系教授），
馬英九總統召集三院院長研商年金改革，
，並預定明年一月提改革方案。對此，
，前民進黨主席蔡英文昨天表示，
，現今多項嚴峻問題，
，體制內無法解決，
，馬總統卻不願召開國是會議，
，她感到遺憾，
，但她會為凝聚社會共識繼續努力。
民進黨主席蘇貞昌也表示，民進黨誠心誠意地要和政府一起面對國家危機，結果卻被一再拒絕；如今馬英九要和三院院長研商年金制度改革，根本就是曠日廢時，完全無法解決問題。他呼籲，馬英九應正面回應在野黨訴求，立即召開國是會議，徹底解決年金保險及國家財政困難的危機。
對於馬總統指一九九○年召開國是會議是因當時國會制度不健全，蔡英文表示，現在的政府、國會和社會也面臨與當時類似的問題，政府無法在體制內解決問題，國會也無法從事社會需要的改革，因此現在更須經由集結社會力量達到改革共識，並透過國是會議平抑改革過程中可能產生的利益衝突。
蔡英文說，台灣社會過去太倚賴強人政治，但民主社會「對話」是必要的，台灣必須建立「對話」的機制；況且退休金問題並不是執政黨單獨可以解決的，必須社會共同參與、面對。，
媒體報導台北上海雙城論壇今年恐破局。台北市副市長陳景峻今天表示，
，到目前為止，
，雙城論壇還是持續籌備中。中國時報報導，
，第7屆的雙城論壇今年輪到北市主辦，
，依照慣例會在7、8月舉行，
，但兩岸聯繫溝通機制停擺、官方交流也斷線，
，恐衝擊雙城論壇舉行。北市府官員私下透露，
，高層至今未下令是否舉辦；議員也擔憂上海今年「可能不來」。陳景峻在市政會議後記者會受訪時表示，
，到目前為止，台北上海雙城論壇還是持續籌備中，這個月副市長還有參加上海的城市論壇，雙城論壇一直沒有停滯，還是持續在進行中。不過事後市府幕僚表示，陳景峻有一點口誤，「上海的城市論壇」指的是本月副市長鄧家基出席在廈門舉辦的海峽論壇。對於媒體報導指上海市長可能不會親自來台北出席雙城論壇，北市府發言人林鶴明說，過去前市長郝龍斌時代，也曾有上海市副市長代表出席，目前出席代表跟層級都在籌備中。林鶴明表示，雙城論壇的舉辦時間還沒定，依往例是在暑假舉行，目前還在規劃，跟上海溝通中。1050628(中央社)，
百貨周年慶如火如荼展開，
，7月開幕的環球購物中心南港店宣布周年慶正式起跑，
，主打國內插畫肖像爽爽貓商品，
，期望在車站人潮與週年慶效應下，
，周年慶檔期能達到15%的成長。冠德旗下環球購物中心Global Mall力拚轉運人潮，
，環球購物中心台灣事業群副總經理石傳捷表示，
，南港車站店開幕後延續板橋、桃園A8與新左營店轉運人潮，
，是南北串聯最重要的一站。配合南港車站開幕後，
，環球購物中心正式完成南北串聯，石傳捷指出，迎接南港店開幕後的周年慶，環球購物中心6店齊發，推出Global Mall「6大爽爽獨家」，回饋率上看16%。石傳捷表示，今年週年慶邀請人氣「爽爽貓」代言，預定10月13日起跑，為凸顯「6店齊發」、「6大爽爽獨家」等訴求，週年慶活動將續到11月6日，全台6店預期達到目標成長15%。石傳捷說，上半年消費力道受景氣影響，不過1到8月環球購物中心全台6店整體還有成長8%多，其中表現最好的是餐飲類。石傳捷解釋，目前「車站型商場」風潮正興，環球購物中心有4店都設於交通轉運要點，除南港車站店開幕已經吸引到交通人潮，桃園A8店在機場捷運開通後，更將帶入人潮，單店預期業績就有25%到30%成長。談到未來展店計畫，石傳捷指出，目前除了兼顧既有的6店拓展與觀察周邊帶動效益，將來中國大陸的天津會有首間海外店，國內最快正式營運的應該是2019年高鐵站A19商場，預期業績將有亮眼的表現。1050930(中央社)，
卡內基勵志之父黑幼龍開講「最珍貴的禮物」。（吳江泉攝）
打造出台灣卡內基王國的黑幼龍，
，今（26）日應高雄市立社會教育館邀請，
，以「最珍貴的禮物」為主題，
，分享給自己一個最珍貴的禮物是「自信、溝通能力、熱忱」，
，只要以此為鵠的，
，在往後的人生即會有享用不完的益處。黑幼龍在廣西出生，
，出生不久隨其家人逃難至台灣，
，居於台北市，
，迄今已逾70歲的黑幼龍一生雖非一帆風順，
，但他以堅忍的意志，在他人生的每個轉彎處，緊緊的掌握、抓住每個成功的機會，於是平凡如是的他，卻活出了不平凡的際遇。黑幼龍在演講開始即問現場聽眾何謂「最珍貴的禮物?」是豪華的車子、美麗的房子、頂級的名學…等，非也，而是要有「好性格」，而這也包含要有：一、充滿自信；二、自我管理；三、保持熱忱；四、善於溝通；五、寛恕感恩；六、會激勵他人等好性格因素，才能有正向的積極人生。而黑幼龍也提到著名心理學家榮格，曾說「性格會決定命運」，實實在在說明，不同性格會造就每個人在學習、工作、家庭、生活等微妙的差異點。黑幼龍也提到「如何成為有自信的人？」，認為自信是人生的基礎，自信會產生做事的毅力，也會讓人有能力處理挫折，拒絕外力的誘引，也舉例自己兒子在面對失戀時，不因受挫，馬上振奮精神，以正向的態度，重拾自己的感情生活，這即是要對自己有堅毅的自信。「不做虎媽，一樣可以教出好孩子。」這是黑幼龍教養另類哲學，他的四個孩子都曾讓他手足無措、搖頭嘆息，但是憑藉著他獨特的「慢養哲學」，不但順利拉拔他們長大，現在他們也都各有成就。他認為孩子是慢慢養大的，「慢養」，並不代表放任孩子，而是能夠給孩子學習的機會，讓他們在學習中成長，家庭是他們生命力的來源，家也為孩子的人生加分。也因他的此種教育理念，讓他的4個小孩，在工作成就上、家庭上，都有不錯的成績表現，這也就黑幼龍的「慢養」教養方式，終於有了豐碩收割。(中時)，
影視大亨楊登魁中風住院，
，旗下員工陳秀卿表示，
，楊登魁兒子楊宗憲今天也去醫院探視，
，但希望媒體讓家屬安心照護。
影視大亨楊登魁17日中風，
，引起各界關注，
，他目前在台北榮民總醫院腦中風加護室治療，
，近日一度傳出病危、過世消息，
，家屬及親友皆駁斥傳言。
今天則有平面媒體拍到楊登魁兒子楊宗憲24日上午戴口罩低調前往加護病房探視父親的照片，
，使楊登魁的死訊不攻自破。
楊登魁旗下的寶麗來國際娛樂公司總經理陳秀卿今天對於老闆病情表示，「狀況都一樣，仍在加護病房住院觀察中」。
記者詢問陳秀卿，楊宗憲今天是否也有前往醫院探視楊登魁，她表示「當然有，但希望媒體不要再來打擾」；進一步詢問今天媒體的報導會不會對家屬有影響，陳秀卿停頓一下之後說「希望能讓家屬安心照護」。
43歲的楊宗憲出過10多張台語專輯，他曾獲第4屆金曲獎「最佳方言歌曲男演唱人」，演過電影「太平天國」、「鼠膽龍威」。楊宗憲現在也轉往幕後發展，擔任父親投資的電影「新天生一對」、「大尾鱸鰻」等片的監製。1011225，
Redbook Research周三公布美國6月零售銷售月跌0.9％，
，略高於市場預估的月跌0.8％。根據Johnson Redbook銷售指數，
，6月年增0.7％。Redbook指出，
，推動銷售出現年增，
，是包括美國7月4日國慶前的買氣、天然酷熱和店家優惠促銷等，
，刺激民眾對夏日商品需求。Redbook表示，
，7月零售銷售量向來不高，
，因為店家要出清夏日商品庫存，
，並重新為秋季商品備貨。儘管如此，
，Redbook仍預估7月銷售年增0.5％。(工商)，
