實價登錄不僅未影響高雄房地產市場,
,高雄第4季新建大樓產品,
,開價反而上漲17.4%,
,主要建商包括京城、隆大、皇苑等,
,都樂觀看好明年高雄房市,
,認為是溫和上漲的格局,多家建商也持續買地,例如皇苑建設近日才斥資20多億元,再添購一筆美術館特區土地。
高雄市建築開發公會理事長、也是隆大董事長陳武聰說,政府近日將宣布高雄實施自由經濟示範區,加上亞洲新灣區的重大公共建設的帶動,高雄的土地價格,每坪從3位數起跳將成為常態,加上各建商努力打造高品質的住宅產品,因此,高雄房價沒有不上漲的理由。
陳武聰指出,無論自住客、或是投資客,都已經發現高雄房價的物超所值,帶動新建大樓住宅每坪上看18萬到22萬元,部分豪宅商品,每坪更出現40萬到60萬元的行情。
他說,儘管目前有實價登錄的議題,但是,反觀香港、新加坡、大陸等房地產,雖然面對政策打壓,最後,還是回歸到市場的供需機制,在這種情況下,「高雄的房價,真的已經回不去了」。
高雄「房地王」經理楊晨光指出,8月實價登錄上路後,高雄新屋、預售案大樓的平均開價約23.4萬元,至11月底時,大樓住家的每坪平均開價已經來到26萬元,大樓住店的每坪開價則達到24萬元,兩者的單季平均漲幅達到17.4%。
皇苑建設董事長郭敏能認為,實價登錄導致賣方與買方在價格的僵持,「明年第1季就會出現轉機」,品質優良的產品,價格降不下來,就是降不下來。
郭敏能指出,每坪售價在30~40萬元的美術館「逸品苑」,今年7月完工交屋之前,就已銷售60%,目前則已經突破75%,顯示買氣一直都存在,「今年是皇苑建設營收超過30億元的第一年」,在業績的信心刺激之下,郭敏能表示,除了明年已經規畫推出「御桂園林」豪宅案之外,更大手筆斥資20多億元,買進美術館附近土地。,
民國八十六年十月十九日中職季後賽啟用的新莊棒球場,
,首戰組合是已消失的味全龍與時報鷹隊,
,啟用時容納人數僅六千人,
,但經過外野擴充、增建內野二層看台後,
,目前容納人數為一二三○○人。
早期新莊球場的內野單層觀眾席僅有六千人,
,至於外野草地設計則和日本西武球場類似,
,球迷可以席地而坐看棒球,
,但下雨後往往被打回泥濘不堪原形。
由於台北天母球場噪音,導致居民抗爭,讓新莊球場受到當時的中華職棒、台灣大聯盟青睞,成為大台北地區最重要的棒球比賽場地。
但在場次增多下,暴露出球場設備、觀眾座位不敷使用的缺陷,當時的台北縣政府於是擴建新莊球場外野看台並增設球場大螢幕,並增建內野二樓看台,才有今天的規模。
新莊球場的工作人員能割出像大聯盟球場一樣的草紋,但很多球迷都不知道,去年底舉辦的WBC台灣賽區資格賽,草紋全是經典賽專屬工作人員的傑作。
新莊球場設有室內及室外牛棚各一座(主客場皆有)球員休息室主客場各設有卅二個櫃子供選手使用,球團尚無認養場地,惟新莊棒球場長期供兄弟象主場使用,現被外界視作兄弟象主場,專屬啦啦隊各隊皆有,惟兄弟象啦啦隊人數較多。,
據港媒報導,
,謝霆鋒昨(13日)從巴黎回香港,
,不到8點半就步出機場。經紀人霍汶希(Mani)、助手錶哥與霆鋒一起步出機場禁區,
,謝心情不錯,
,全程笑容,
,面對記者提問大方應答,並說沒在法國和舊愛王菲碰面。
對於這次法國之旅,有無和也在法國的趙薇吃飯慶祝?謝霆鋒想了一會兒說:算不算呢?都不算的﹗至於有沒有送禮物?霆鋒自己都不是很肯定,他小聲問自己:算不算呢?講到這次有沒有趁機會同王菲重逢,霆鋒擰擰頭,以口形沒有作回應。
記者問謝霆鋒此行是不是非(菲)常開心,霆鋒聽到後似乎聯想到語帶相關,他就大笑,他說:一大早就問這種衰事,不答這的。
另外盛傳謝霆鋒因為怕觸動前妻張柏芝神經,而盡量低調,不會公開約會或談論王菲,霆鋒說:不是,我不想答,不關其他人的事。,
于美人節目中回憶當時訪問林良樂的事。
林良樂(右)與媽媽曾一起接受于美人專訪。
歌手林良樂17日因肝腎衰竭病逝,
,她的弟弟林亦莊向蘋果指控談話性節目JET《新聞哇哇挖》昨播出內容提及林良樂演出片段,
,主持人于美人、鄭弘儀與來賓陳玲玲等人分析她的離世背後的原因,
,讓林良樂家屬相當不滿。節目內容討論「冷井情深成絕響,
,林良樂為何悲苦離世」,
,林亦莊表示節目並未採訪過他們,
,「竟然在我們傷口撒鹽,蒐證考慮提告中」,而節目製作人王書宏表示當晚的內容是參考媒體資料,非消費林良樂;而于美人則回應林良樂跟媽媽曾一起上她主持的《名人三溫暖》,暢談她的心境,如家屬有不舒服,願意修正。(中時即時),
奢侈稅修法可能「從寬處理」中央銀行日前示警「利率不會永遠維持低檔」,
,加上經濟成長率只能勉強保2,
,財政部長張盛和昨在立院財委會說:「國內經濟動能不夠強」、時空環境在變化,
,暗示奢侈稅修法方向已朝向限縮範圍,
,買方課稅不會實施。
央行已暗示將升息下,
,房地產業者憂心市場受到衝擊,
,經濟悶上加悶,仲介公會全聯會創會理事長王應傑認為,財政部應不會延長奢侈稅2年年限,讓市場雪上加霜影響從業人員生計。而是採其它方式,讓投資客加速退場。
「重藥怕傷身,輕藥怕無效!」張盛和說,奢侈稅修法要審慎評估國內外經濟情勢,不能影響經濟動能,目前具體方案還沒有出爐。究竟會不會對買方課稅,或延長課稅持有期間?張盛和笑說,不能說,說了等於是公布方案內容。強調最遲11月一定會將修法草案送交立院,但不是優先法案。
立委賴士葆單刀直入詢問張盛和,未來奢侈稅要不要對買方課稅?張盛和委婉表示,這是外界部分的意見,財政部還在評估中。張盛和對賴士葆解釋,雖然過去私下對委員有一些說明,但「時空環境會變」,要審慎應對。
張盛和指出,對於奢侈稅,外界的意見很兩極,有些希望擴大加強,有些則希望廢除,修法的幅度大小要看國內外經濟情勢,目前國內外經濟情勢都在變化中,要審慎評估。立委林德福追問,財政部的奢侈稅修法方向是擴大還是限縮?張盛和意有所指地回應「國內經動能不夠強」。
立委費鴻泰則主張奢侈稅可以修正,不宜退場。
如果奢侈稅修法範圍縮小,還會需要提案修法嗎?張盛和表示,針對漏網之魚或者傷及無辜的部分,可以檢討,讓奢侈稅更合理化。
另為增加國有地上權標售誘因,國產署昨日公布新辦法,開放國有地上權可「分戶移轉」,解決民眾購買地上權宅時面臨的貸款及轉售問題。國產署副署長邊子樹表示,預期開放後可增加民眾對地上權宅的接受度,讓開發商投標意願增加,提高國有地上權標脫率,10月中推出的地上權招標案即可適用。,
金泰希與Rain、潤娥與李昇基、哈妮跟俊秀都是《Dispatch》爆出的元旦情侶。(圖/翻攝自星娛樂微博、《OSEN》、《Dispatch》韓網)
《Dispatch》表示因政局動盪,
,今年不爆元旦情侶。(圖/翻攝自奮鬥在韓國微博)
有韓國權威八卦媒體封號的《Dispatch》往年一月一日都會爆出重量級的「元旦情侶」,
,例如2013年的金泰希與Rain、2014年的潤娥與李昇基,
,以及去年的哈妮、JYJ俊秀等,
,今年一月一日已過,
,《Dispatch》卻反常沒爆出任何八卦,
,令網友議論紛紛,
,《Dispatch》則在臉書透露主因,解釋:「韓國現在該關心的是…朴槿惠總統跟崔順實」。《Dispatch》近日在社群網站表示,今年元旦沒公開明星戀情,理由是:「現正逢彈劾政局」,有鑑於最近政治社會動盪不安,《Dispatch》說:「韓國現在該關心的是…朴槿惠總統跟崔順實,還有其黨派和相關牽扯的人,現在比任何時刻都需要關心政治」。因此《Dispatch》決定今年元旦休息,最後不忘說:「等《Dispatch》適合被明星戀愛八卦佔滿搜索關鍵字那天再見面,祝福讀者們新年快樂」,網友則說:「業界良心啊」、「好像最後暗示有料在手裡」、「各大娛樂公司老闆鬆了口氣」。(中時電子報)
「一切都是最好的安排」李冰冰公開認愛啦!
暗示關穎懷二胎?友人合照比這手勢引聯想
曾雅蘭受驚!再收恐怖私訊「預祝我們有更深牽絆」,
Twitter用戶在網路上表示(圖左)誤收Facebook平安通報站的通知。右圖為Facebook道歉內容。(圖/翻攝Forbes以及Facebook)
Facebook針對全球發生重大事件的地區,
,都會主動啟動平安通報站(Safety Check)功能,
,如同今年農曆年前的台南大地震。台灣時間3月27日巴基斯坦大城拉合爾(Lahore)發生了自殺炸彈恐怖攻擊,
,對此Facebook也啟動了平安通報站,
,不過這一回卻搞了烏龍,
,造成不少用戶恐慌,
,Facebook也已出面致歉。據了解,Facebook在巴基斯坦拉合爾(Lahore)炸彈攻擊事件後,也向巴西斯坦境內的用戶傳送了平安通報站。但是,卻有許多在英國、美國地區的用戶也收到了提醒簡訊,請他們在平安通報站報平安。因為平安通報站的提示並未寫明恐怖攻擊的發生地點,因此不少收到通知的用戶都以為自己鄰近恐攻地點,因此感到恐慌。對於這次平安通報站的烏龍事件,Facebook並沒有公布有多少用戶受到影響。而稍早之前Facebook已透過Disaster Response on Facebook專頁向受到影響的用戶致歉。(中時電子報)
中時電子報財經新版
文章來源:Forbes,
圓仔在棲架上玩水。(台北市立動物園提供)
圓仔躺在草地上吃竹筍。(台北市立動物園提供)
「秋分」已至,
,趁著秋高氣爽來動物園一遊吧!中秋節過後,
,台北總算感覺到些許涼意,
,日間戶外氣溫逐漸降低。台北市立動物園依照往例,
,只要戶外氣溫低於攝氏26度,
,就會開啟大貓熊館室內B展場通往戶外C展場的門,讓「團」「圓」一家輪流到戶外享受大自然。
圓仔大啖竹筍。(台北市立動物園提供)
圓仔泡在水池裡踢水。(台北市立動物園提供)
戶外長滿綠色植物的泥土地,讓大貓熊一家子總是十分期待,保育員也事先進行環境整理,把超過半年沒有「熊」出沒,又剛經歷颱風摧殘的戶外展場檢視一遍,確認棲架的穩固,好便讓「團」、「圓」一家儘速走出水泥建築,到戶外活動。
圓仔在棲架上吃窩窩頭。(台北市立動物園提供)
踏青的圓仔。(台北市立動物園提供)
依照大貓熊使用場地的時間表,去年「團團」和「圓仔」每周有5天和大家見面,「圓圓」分配到4天,保育員重新調整使用A、B場的時間,「團團」將減少一天,轉由「圓圓」每周和大家相見5天。
在草地上打滾的圓仔。(台北市立動物園提供)
今天正好輪到「圓仔」使用B-C室內連通戶外展場,體重直逼100公斤大關的「圓仔」,是不是還是那麼調皮,戶外展場的樹木究竟能不能撐住「圓仔」的重量,就讓我們拭目以待。(中時電子報)
圓仔拍水。(台北市立動物園提供)
在棲架邊玩耍的圓仔。(台北市立動物園提供)
台北市立動物園依照往例,只要戶外氣溫低於攝氏26度,就會開啟大貓熊館室內B展場通往戶外C展場的門,讓「團」「圓」一家輪流到戶外享受大自然。(影片由台北市立動物園製作,取自YouTube)
挖新鮮,精彩無極限
號召粉絲,
死者父親黃文樟高齡78歲是東港漁夫,
,漁船停在東港漁港,
,晚上10時許按捺不住擔心情緒,
,回船上拿手電筒打算摸黑尋找,
,行經海濱國小附近時,
,看到海上有不明漂流物,
,利用魚叉撈到岸邊發現竟然是遲遲未返家的兒子,當場泣不成聲。「他一定還有救,快送他到輔英醫院!」家屬看到後情緒失控,要求救護人員立刻將寶貝兒子送到輔英醫院搶救,約莫11時30分到達東港輔英醫院,搶救過後在45分宣告死亡。,
澎湖地區的醫療品質再進擊,
,澎湖縣政府今天與高雄長紀念醫院簽署策略聯盟,
,藉由長庚醫療專業,
,提升澎湖在地醫療能量,
,落實「醫師動、病人不動」的目標。提升離島的醫療是澎湖縣長陳光復就任以來的重要施政之一,
,澎湖衛生局自今年4月起,
,先後與高雄榮總、義大、三總、高醫和阮綜合等5家醫學中心或區域醫院簽訂策略聯盟,今天再與高雄長康紀念醫院簽訂策略聯盟,幾乎高雄地區的醫學中心都完成。澎湖縣政府與高雄長庚紀念醫院簽署策略聯盟,在澎湖縣副議長陳雙全的見證下,由縣長陳光復與高雄長庚紀念醫院長李炫昇代表完成簽署,並對澎湖各離島間,都有阮綜合醫院的身影來服務,表達由衷感謝。陳光復表示,高雄長庚紀念醫院是衛福部評定特優學中心,早自101年起即支援澎湖醫療,並協助澎湖心導管中心建置和培訓,今天在完成策略聯盟,讓澎湖離島醫療品質再獲進擊。高雄長庚紀念醫院今天由院長李炫昇率副院長藍國忠和教授傅懋祥等醫療團隊與會,共同完成這項策略聯盟簽訂。澎湖縣政府在提升澎湖醫療品質,除了與國內各知名醫學中心簽訂策略聯盟外,明年起緊急醫療救護直昇機也將進駐,而最終目標也積極爭取台大在澎湖設立分院,讓離島醫療能真正在地醫療之目標。 1051207(中央社),