房價下修,
,自住客燃起成家希望,
,台灣房屋智庫統計今年以來總價600萬元以下物件的成交狀況,
,扣除特殊交易後有40筆,
,以中山區最多,
,占近三成,
,其次為萬華,
,特別的是其中竟有兩筆是在大安區的交易。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,大安區的交易,一筆為敦化南路二段的地下室11坪套房,另外一筆為臥龍街15坪公寓,估計屋況都需要再整修後才能入住。張旭嵐表示,統計台北市去年住宅均價為64.8萬元,今年為59.5萬元,房價下修約8%,若以單價來看,600萬元在台北頂多買到10坪左右的房子,因此若真要低門檻圓購屋夢,不免要往低單價區或是選擇老公寓型產品,建議首購族如果是中長期考量,其實可以往新北甚至桃園購屋,以時間換空間,更能維持生活品質。進一步觀察600萬元以下產品交易資料,其中不乏三十年以上老屋,公寓型態也占近三成,不過這些產品交易中,赫見文山區有一年內新套房交易,張旭嵐分析,該物件為文山區景福路的新成屋「芳朵」,去年六月才完工,走低坪數低總價路線,並採飯店式管理,10坪套房今年成交總價約在650和750萬元之間,推測該筆交易可能是投資客在交屋之後受到資金壓力,降價求售,顯示在市場低點看屋,還是有機會逢低撿便宜。(時報資訊),
高雄市立社教館4月10日(日)上午在高雄市新興區信義國小二樓圖書館(高雄市新興區中正三 路 32號),
,舉辦「繽紛樂~不織布手作掛飾」假日親子活動,
,以不織布素材從中尋求設計創作的靈感,
,融合各式花朵等各式 素材等來造型來創作,
,親情間體驗將創意巧思創作出另類的掛飾,
,在悠閒的假日時光大手牽小手一起發揮豐富的想像力及獨特的創造力。報名方式採網路報名:即日起至4月8日12時止受理報名,
,額滿提前截止,
, 參加對象:國中、國小、幼稚園親子一同參加,材料免費提供。(中時即時),
渣打銀行全新推出「第二季外幣雙利High專案」,
,針對目前市場主流貨幣美金提供活存、定存雙高利選擇。主打美金活存加碼後優惠年利率最高達1.5%,
,美金定存最高享1.3%優惠年利率,
,專案利率極具市場競爭力。渣打並提供人民幣定存最高可享3%優惠年利率,
,亦是投資人透過外幣儲蓄理財的極佳選擇。渣打國際商業銀行個人金融事業處負責人林素真表示,
,全球市場持續波動,
,多數國家央行維持寬鬆貨幣及降息政策,
,尋求穩健的收益來源是現階段投資策略重心所在。面對投資市場的不穩定,
,渣打銀行團隊協助客戶選擇相對穩健的外幣投資,達到資產成長及分散風險的目的。目前美金仍是投資市場的主流貨幣之一;而中長期儲蓄理財規劃,人民幣亦是渣打建議持有的外幣。渣打銀行提醒看好美元投資潛力的客戶,可以把握第一季美元匯率回檔之機會,分批持有美元,搶占理財致富先機。(時報資訊),
小年夜凌晨近4點南台灣發生6.4強震,
,台南永康17層樓高的維冠金龍大樓全倒,
,7日除夕深夜救難人員仍持續在倒塌的斷垣殘壁中搜尋生還者,
,災區現場運出1張結婚照靜置一旁,
,曾經共組家庭的幸福過往如今家園卻沒了,
,今昔對照不勝唏噓。(王錦河攝)
7日除夕深夜救難人員仍持續在永康維冠大樓倒塌的斷垣殘壁中搜尋生還者,
,災區現場運出1張結婚照靜置一旁,
,曾經共組家庭的幸福過往如今家園卻沒了,
,今昔對照不勝唏噓。(王錦河攝)
南台灣6日小年夜凌晨3時57分發生規模6.4大地震,
,台南永康17層樓高的維冠金龍大樓全倒,7日除夕深夜救難人員仍持續在倒塌的斷垣殘壁中搜尋生還者,災區現場運出1張結婚照靜置一旁,曾經共組家庭的幸福過往,如今卻因天災甚至偷工減料的人禍,導致家園沒了,今昔對照不勝唏噓。(中時即時),
潮州暖警救下欲跳河的憂鬱阿伯。(謝佳潾翻攝)
潮州暖警救下欲跳河的憂鬱阿伯。(謝佳潾翻攝)
「一定要關心你啊!要不然做警察要幹嘛。」潮州警分局昨天晚上獲報有民眾疑似要跳河自殺,
,光華所立即派員到場勸阻,
,果真發現1名王姓男子坐在橋墩上,
,情緒相當不穩,
,見到警方靠近還直說自己沒做壞事,
,直到聽聞警方頻頻釋出關心話語,
,才卸下心防放棄輕生念頭。警方指出,
,王男因與妻子發生爭執,
,一氣之下跑到舊潮州大橋吹風消氣,
,但本身患有憂鬱症,加上當下又喝酒欲澆愁,不料卻越喝越焦愁,隨時都有可能往下一躍,警員張正賢、蕭愷德及實習員洪慈英到場時,王男已坐在橋墩上,且對3人的靠近不懷好感。王男一見警方靠近,曾態度強硬拒絕任何人接近,但警方仍耐心地釋出善意,隨後趁機將他拉下橋下,途中還不忘安撫他說「我會抱著你,這是為了你的安全」,但王男仍是嚇到,他直說「我又沒做壞事」,警方立即回答「關心你啊」。王男有點不敢置信對方的答話,警方見狀後又補說一句「一定要關心你啊!要不然做警察要幹嘛」,王男聽聞後馬上雙手合十輕輕道聲「感恩」,心情也似乎豁然開朗,在跟警方解釋一切始末後,還逗趣地說「看著水流,不會跟著水流走」;最後他在警方的護送下平安返家,其家人也相當感謝警方的協助。(中時),
日本AKB48姊妹團SKE48,
,去年爆畢業潮震驚粉絲,
,先後共18位成員畢業退團;25歲研究生松村香織在動畫節目《BBQ松村香織的今夜解說員》曝團內低薪、差別待遇等祕辛,
,很可能是造成畢業潮主因。她以自身為例,
,2009年通過選秀進入SKE48,
,前半年算「試用期」並無支薪,
,開始加入劇場公演後,
,領到第一個月薪水實拿僅36000日圓(約9684元台幣),
,入團3年後生活仍拮据;且公司規定不能打工,幾乎花掉之前打工的積蓄,以低薪度日:「好一段時間靠卡辣姆久(零食)生活,真的沒錢!」她表示目前雖然領得多於36000日圓,但名牌包一個都買不起,SKE48大多屬同經紀公司,因此其他成員的低薪情況跟她差不多。她還透露引起成員不滿的另一主因,是SKE48王牌成員松井珠理奈的高規格差別待遇;17歲的松井11歲入團,被製作人秋元康讚譽為「10年一遇的逸才」,處處受呵護,如:其他成員搭巴士她卻搭新幹線,出入有專車接送等。去年成員接連求去,與差別待遇難脫關係。,
台韓觀光交流會議今天在台中市舉行,
,交流探討如何發掘台韓觀光市場的潛在客源。(盧金足攝)
台中市政府觀光旅遊局長陳盛山歡迎韓國觀光客,
,以「中進中出」的方式來訪,
,遊覽中台灣之美。(盧金足攝)
第31屆台韓觀光交流會議今天(18日)在台中召開,
,深入探討如何發掘台韓觀光市場的潛在客源,
,研擬觀光客再訪的行銷策略,
,擴大雙邊交流機會。台中市政府觀光旅遊局長陳盛山表示,
,目前台中國際機場每周有4班直飛首爾仁川機場,入境台灣1小時內即可到訪中台灣眾多知名景點,歡迎以「中進中出」的方式來訪,遊覽中台灣之美。台韓觀光交流會議由台灣觀光協會和南韓旅行業協會共同召開,每年輪流分別在台灣及南韓舉行,台中市將舉辦2018世界花卉博覽會,台灣觀光協會特別與市府合作召開年度會議。今日交流會議,包括韓國旅行業協會、韓國觀光公社、韓國教育旅行協會、韓國最大旅行社Hana Tour等55名代表與會;台灣則包括台中市政府、台灣觀光協會、交通部觀光局、各縣市政府及產業界代表共150多人參與,場面盛大。觀光旅遊局長陳盛山表示,市長林佳龍日前在東亞青運動會籌備會中,除向首爾市長大力推薦中台灣觀光外,他也計畫明年上半年率領台中觀光產官業界代表,前往首爾舉辦觀光推介會,推廣台中高爾夫球、溫泉、文創、自行車、生態觀光、運動、電競市場等多元豐富的觀光資源。陳盛山也提到,台中2018年將舉行世界花卉博覽會,將整合中彰投苗觀光資源,規劃中台灣各種遊程,邀請韓國旅行業協會會長梁武承誠率領來訪。此外,目前台中國際機場每周有四班直飛首爾仁川機場,南韓旅客入境1小時以內即可到訪中台灣眾多知名景點,包括高美濕地、台中國家歌劇院、草悟道、日月潭、故宮南院等,歡迎以「中進中出」的方式來台中,遊覽中台灣之美。韓國旅行業協會會長梁武承關心由台中國際機場入境台灣後的交通問題。陳盛山回應,除透過旅行社包裝的機加酒方案,可免費接駁至台中市區外,明年3月前,預計將再有三條公車路線直接行駛至市區,讓「中進中出」的旅客有更多元便利的選擇。林佳龍昨晚出席開幕式時也表示,台中每周有四班航班直飛首爾,兩地交通往來非常方便,南韓來台旅客持續成長,台韓旅客將邁向200萬人次,歡迎更多南韓朋友來台中,暢遊中台灣。觀旅局表示,根據交通部觀光局統計,自2010年起,南韓旅客來台呈穩定成長,2014年突破50萬,今年1至9月逼近63萬人次;台灣旅客造訪南韓在今年1至9月更已超過61萬人次,兩地交流人次較去年同期成長70%。預估今年底兩地互訪將有160萬人次以上,200萬人次目標指日可待。為讓南韓各大旅行社及官方代表能更深度地認識中台灣的觀光資源,中府在昨日特別安排參訪國家歌劇院、草悟道,明日則前往后豐-東豐自行車道騎乘鐵馬,以促進對台中市觀光資源了解。(中時),
水是人類生存不可或缺的元素。(達志影像)
水,
,是我們生活不可或缺的必備元素,
,沒有水,
,我們無法維持身體機能、無法生存,
,在YOUTUBE上的AsapSCIENCE頻道,
,就用圖文清楚的解說了人若是停止喝水,
,身體究竟會發生什麼事。H2O是人體中含量最多的分子,
,佔了成人人體65%,水能攜帶營養鹽和激素通往全身,能幫助人體控制體溫、濕潤眼球。而健康的成年人,每天的尿量大約在一公升左右,呼吸、流汗、排便也都會消耗人體內的水份,所以身體需要有足夠的液體來更換。口渴,是一種生存本能,就像呼吸是為了吸取氧氣一般,我們需要喝水來繼續活下去。大腦的下視丘具有飲水中樞(drinking center),受到刺激時,會感覺口渴而促使人體去尋找水,如果沒有補充足夠的水份,你會開始感到口乾舌燥,尿液顏色也會變深、味道也會變重;再來會開始感到頭暈,出現反應遲緩、痛覺減緩的症狀。如果你長達一天以上滴水未進(包含果汁、咖啡等一切為身體供水的液體),就會停止小便、吞嚥困難、肌肉痙攣,還會覺得噁心,再繼續不喝水,精神會開始錯亂、腦功能出現嚴重損傷。一但長時間缺水,血液也不會再流向皮膚,皮膚可能會出現淺灰藍色,超過三到五天不喝水,身體器官、大腦會開始停工。近年來水源汙染越發嚴重,地球上有將近八億的人喝不到乾淨的水,科學家也開始尋求解決方法,包括移除海水裡的鹽、發明新的濾水系統,但我們不能只是依賴科學和技術,必須清楚的明白人類對水的浪費,然後珍惜水資源,讓其永續。(中時電子報)
文章來源:煎蛋網,
台北市衛生局統計,
,北市小一學童齲齒率近4成,
,19歲以下因齲齒就診的人數也逾21萬人,
,每年花費健保支出破億元。北市府今年起,
,針對國小一年級學童推出「窩溝封填防齲」專案,
,昨日企業贈出2萬組內含牙刷、牙線的潔牙組給小一學童。
衛生局長林奇宏指出,
,學童齲齒幾乎都發生在牙齒咬合面,
,尤其臼齒上的裂溝易堆積牙菌斑造成齲齒,
,及早封填可確保學童牙齒健康。窩溝封填專案9月中開辦至今,
,已有約1萬6000位家長帶孩子到診所免費封填大臼齒。
為向學童推廣保護牙齒與眼睛觀念,衛生局與教育局昨合辦「健康寶貝召集令」活動,寶僑公司贈出2萬份潔牙組,也由家長帶著孩子一起跳「護眼潔牙操」,盼讓孩童隨著音樂唱跳,能將保健知識勞記在心。活動還邀請牙醫師現場提供免費口腔診療。
牙醫師提醒,完成窩溝封填後1年,可降低86%齲齒率,平時仍應注重潔牙工作,牢記3餐飯後刷牙、飲食後30分鐘內刷牙、每次刷牙至少3分鐘的「潔牙333」口訣,就可有效降低齲齒率。,
旭軟電子科技 (3390)今 (8)日公布3月營收4,
,677萬元,
,創近8年同期新低,
,比2月所創85個月新低增加57.27%,
,較去年3月減少43.81%,
,連續14個月不如前一年同期;前3月營收1.4億元,
,創28季新低,
,比前一季及去年同期各衰退17.75%、35.68%。旭軟去年第4季稅後純益916.6萬元,
,創5年同期新低,
,比前一季及前年同期各減少66.3%、80.33%,每股稅後純益0.14元。旭軟去年第4季營收1.7億元,毛利率15.62%,分創27季新低及歷史低檔。營收比前一季及前年同期各減少9.52%、31.93%;毛利率較前一季提高9.33個百分點,比前年同期下滑5.81個百分點。旭軟去年營收7.8億元,毛利率16.02%,稅後純益6,181萬元,每股稅後純益0.94元;營收、獲利分創6年及7年新低,營收、稅後純益及每股稅後純益較前年各減少39.2%、63.27%、64.12%,毛利率更探低檔,下滑13.17個百分點。(工商即時),