台北市長柯文哲指淡海輕軌附近空屋率超過一半，
，輕軌會虧到不省人事。房仲表示，
，淡海附近房價已下修近2成，
，輕軌蓋好後，
，站點周邊的買氣人氣有機會提高，
，空屋率應可有效下降。柯文哲說，很多公共運輸沒考量到人口變化問題，像淡海輕軌附近住屋率不到50%，「台灣人口要減少，蓋那麼多房子要幹嘛」，像林口選手村不使用後，要找1萬人去住也是問題。他還提及「淡海輕軌，不好意思，幸災樂禍，周邊路段人口少，且空屋率超過一半，淡海輕軌要給誰用，那條會虧到不省人事」。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，3年前房市多頭時期，淡海平均單價新台幣25萬元到28萬元，高級預售建案甚至喊到4字頭；不過房市轉空，目前的價格已下修近兩成，新成屋平均單價20萬元到25萬元。張旭嵐說，目前淡海的屋主不乏投資客或第二屋度假用途的屋主，因此平日人氣並不旺，但是淡水行政中心已經移往新市鎮，新市國小和家樂福賣場形成的生活區匯集人氣，帶動周邊商業發展逐漸成熟，輕軌通車仍是居民的最大期待。她認為，輕軌從去年才開始興建，部分區域確實空屋多，但輕軌蓋好後，站點周邊的買氣人氣有機會提高，小資(資金有限者)、自住族群較有可能買，淡海的空屋率會有效下降。住商不動產淡水中山加盟店店長盧進和表示，以整條淡海輕軌沿線來說，部分區域開發尚未完成，生活機能略顯不足，空屋率確實較高；不過像新市一路口站( G3A)、淡水區公所站(G4)屬淡海新市鎮的蛋黃區，有學校、家樂福等大型賣場及公家單位，近年人口不斷湧入，入住率超過8成，連新市國小都出現滿額的情況。盧進和指出，淡海新市鎮初期確實有許多投資客，但由於生活機能日漸豐富，房價在2字頭，捷運紅線可通北市信義區，淡水是人口遷入最快的行政區，還有許多來自台北市的住戶；且房價去年經過修正，目前新市一路口、區公所站蛋黃區周邊單價約一坪22萬元到30萬元，濱海義山(G5)周邊約20萬元，若要尋找1字頭的物件則可選擇淡海新市鎮站(G7)、嵌頂站(G8)站。盧進和說，淡海新市鎮從家樂福周邊蛋黃區開始發酵，人口匯集已造成公路負荷量過高，淡海輕軌並非一項乏人問津的建設，而是在地引頸企盼的重要交通設施。根據內政部不動產資訊平台內的「低度使用(用電)住宅、新建餘屋(待售)住宅」最新2015年的統計，淡水水區2015年低度用電住宅數(11月、12月用電度數低於60度)為1萬3478戶，占比14.11%，居六都各行政區第2高，僅次於林口區的14.17%。2014年低度用電1萬2939戶，占比14.01%；2013年1萬3107戶，占比14.75%；2012年1萬3663戶，占比15.51%；2011年1萬2032戶，占比14.18%，各年度占比均與林口區居新北市前兩名。1060224(中央社)，
被國外媒體評選為國際知名小吃的鼎泰豐餐廳，
，因忠孝分店占用大樓空地，
，遭70名住戶聯名提起訴訟索賠；最高法院依地政機關的鑑界資料，
，認定鼎泰豐確有占地經營，
，昨判決鼎泰豐忠孝店需拆除2台冷氣主機，
，返還占用土地，
，並賠償大樓住戶共2萬4490元確定。
0住戶控忠孝店占地
鼎泰豐與位於台北市東區商圈的阿波羅大廈住戶，為了0.25坪的土地使用權，官司打了5年，雙方互不退讓、不和解，堅持訴訟，鼎泰豐還曾因此揚言要將忠孝店撤店。法院最終判決，70名住戶共獲賠2萬多元，依土地持分均分金額，換算下來，僅獲得數百元的賠償金。
判決書指出，96年4月1日起，鼎泰豐在北市忠孝東路4段218號，租用原ＡＴＴ百貨（吸引力公司）舊址開設忠孝分店；大樓住戶認為，鼎泰豐未經住戶同意，違法占用大樓公用停車空地，集體提起訴訟，要求鼎泰豐拆除地上的樓梯、花台、燈座等設施，並歸還土地、賠償租金。
鼎泰豐辯稱，除了冷氣主機外，包括樓梯、花台、燈座等設施，都為房東ＡＴＴ百貨所設置，與鼎泰豐無關，鼎泰豐也沒有處分權；至於冷氣主機，依目前生活情況，一般營業場所會使用空地架設，鼎泰豐在大樓空地放置冷氣主機是合理使用。
判拆冷氣 賠不到3萬
捲入官司糾紛，鼎泰豐無奈表示，這是房東吸引力公司與大樓住戶間，因管理費衍生的糾紛，但住戶竟要求鼎泰豐拆除包含冷氣主機等地上物，返還土地，顯有權利濫用及違反誠信原則。
最高法院佐以地籍圖資料、吸引力公司的證詞，認定僅冷氣主機屬鼎泰豐所有，其餘地上物均非其設置，3日判決鼎泰豐須拆除冷氣主機，返還占用的土地共0.83平方公尺（約0.25坪），賠償住戶的租金損失共2萬4490元，全案定讞。
鼎泰豐評估是否續租
纏訟多年的官司被判敗訴，面對罰金與日後營運，鼎泰豐負責人楊紀華指出全案將再上訴，一切由委任律師處裡。目前營運並沒有受到影響，但是日後會不會繼續在此設點，將會再評估。
楊紀華說：「問題的根本是房東和管委會之間的問題，鼎泰豐只是受到波及的受害者。」他無奈的表示，鼎泰豐付給房東的房租包括管理費，但房東並沒有把管理費交給管委會，造成鼎泰豐和社區之間的誤解。由於目前東區店的租約只剩1年，未來還會不會在這個點營運，鼎泰豐正在評估中。，
大陸9月宣布將桌上型電腦納入節能補助方案，
，為PC業者帶來利多，
，近期第一批節能惠民補貼產品名單正式出爐，
，其中聯想大豐收，
，多達1，
，769項產品入選，相關概念股緯創（3231）、仁寶（2324）、精英（2331）、英業達（2356）和冠捷合資的英冠達、信錦（1582）等，可望受惠。
大陸官方為刺激節能家電消費，公布《節能產品惠民工程高效節能台式微型計算機推廣實施細則》，消費者購買節能型的桌上電腦或一體成型電腦（AIO），可獲得人民幣260元的補貼，政策從今年10月1日持續到明年9月30日，將刺激相關產品的採購。
首波補貼產品名單以大陸本土品牌為主，包括聯想、同方、長城等，國際品牌扣除聯想外，只有宏碁、惠普、戴爾入選，其中宏碁（含方正）入選機種約215項產品，惠普和戴爾則分別只有100項和30項。
由於聯想在大陸PC市占率高達3成以上，加上入選產品種類最多，將成為主要受惠者，台系供應鏈例如桌機組裝廠緯創、精英，AIO組裝廠仁寶、英冠達、以及供應AIO軸承的信錦，預料將同步沾光。
大陸在去年擠下美國，成為全球第一大PC市場，今年第3季則超越西歐，躍居全球第二大NB市場，成為各品牌廠兵家必爭之地。根據研調機構IDC第3季報告，聯想、戴爾、華碩分別位居大陸PC市場前三名，惠普和宏碁則為老四、老五，為了拉高當地市佔率，惠普和宏碁近期均宣示要翻新大陸戰略。
惠普列印與資訊產品部門（PPS）中國區總裁儀曉輝，在6月離開聯想加入惠普，日前首度對外公開，強調2013年重點就是擴大通路覆蓋率，進入大陸五、六級城市，並計畫為大陸市場提供客製化產品。宏碁則是將打通商用市場視為首要任務，明年將用力著墨教育市場。，
世界各國的出口商品有哪些？從地圖顏色標示中看得一清二楚。（圖/截取美林美銀報告）
全球景氣動能微弱、原物料價格處於低檔，
，至2月為止，
，台灣出口總額連續13個月衰退，
，3月出口減幅雖有望縮為個位數，
，不過追平金融海嘯連14黑，
，幾成定局。不只台灣慘，
，亞洲各國不好，
，2月韓國出口衰退12.2%，中國2月出口狂減25.4%，跌幅創近7年來最大。但你知道，各國出口最多的產品是什麼嗎？美林美銀近期一份有趣的研究報告，將一張世界地圖標示不同顏色，來解讀全球各國不同的出口商品，台灣、南韓及中國都是綠色圖案，不難看出是以電子零組件為出口大宗，綠色中國出口最多的是電子設備及機械產品，美國同樣也是綠色，以資本密集型產品為出口重點，如飛機、汽車、電子通訊設備等。至於深藍色區塊，不僅有中東、俄羅斯，還有東南亞及非洲、南美等，這些國家以原油為主要出口商品。澳洲、蒙古、智利是典型的金屬出口國，最大的出口商品分別是煤炭和銅，地圖中用橘黃色來標記。另，顯示暗紅色塊的有印度及蘇丹、剛果、南非等，這些國家以鑽石、黃金、珠寶及礦物燃料等貴金屬礦產為主要出口商品。此份全球出口地圖共分為9大類，包括食品/飲料、金屬/礦產、貴金屬/礦產、木製品、原油、紡織品/服裝、機械/交通運輸工具、電子產品、其他等。服務出口並不在統計範疇內，數據來源是CIA世界概況。(中時電子報)
文章來源：美林美銀，
F4成軍12年，
，吳建豪第一個邁入婚姻，
，《流星花園》製作人柴智屏13日說不意外，
，因為他適婚年齡，
，早該結婚了，
，「演藝圈少了一個單身好男生，
，多一個好老公！」
柴智屏說，
，她一直以為最早結婚的人是朱孝天或吳建豪，因為朱很喜歡大家庭，吳一直都是有禮貌、誠懇、樂觀的孩子，會是注重家庭生活的好老公、好爸爸，尤其信仰基督教後，很多方面變得更好、更穩定，沒有藝人的習氣，讓人感覺心安心定，很清楚自己的目標，不像年輕時遇到不開心的事會憤怒。
她說，吳是F4中最常和她聯絡的，生日時總會邀她參加，她也常和吳媽媽吃飯，和言承旭發簡訊，和朱孝天沒特意聯絡，完全不聯絡的是周渝民，「他以前就不愛聯絡啦，不聯絡不代表感情不好。」
言承旭說，年初春晚合體時，他看到吳就覺得他將有喜事，因為看來很幸福，很開心他真的結婚了！他之前在北京拍戲，本來要去幫參加跳水節目的吳加油，卻因拍戲撞期沒見面，但兩人一直有聯絡。他覺得吳像F4的小太陽，很陽光，這幾年更清楚自己要什麼，感覺很溫暖。朱孝天在北京拍戲，聽到消息很開心，非常祝福。，
宜蘭國中美術班「青春逗」畢業成果展今天開幕，
，學生以雨傘作為畫布，
，高掛的雨傘也為展場帶來許多趣味。（李忠一攝）
宜蘭國中第17屆美術班畢業成果展今天開幕，
，美術班今年以「青春逗」為主題，
，用逗號來提醒畢業生準備面對下一階段的旅程，
，學生展出素描、水彩、水墨、書法、設計等150件作品，
，還發揮巧思，用雨傘當畫布，成為展場的最佳點綴。美術班有25名學生，學生在縣內外美術比賽屢獲佳績，是賽事的常勝軍，今年正逢宜蘭國中創校60周年，在校慶之前由美術班美展揭開序幕。校長康興國表示，美展主題是「青春逗」，意思是將國中三年的青春記憶集結起來展出，逗是逗點的逗，除了希望大家在繁忙中能逗留，欣賞美好的事物，另一方面，也是希望美術班的創作不會在國中結束，還會持續創作、努力。「青春逗」畢業成果展從即日起展出至3月22日，地點在宜蘭縣文化局第2、3展覽室，展出時間是周二至周五上午9時至中午12時、下午1時到下午5時，周六、周日上午9時至下午5時，周一休館。(中時即時)，
(中央社記者張榮祥台南16日電)台糖今天表示，
，台糖已順利接手台灣糖業協會，
，首要任務就是清查資產。台糖指出，
，台糖昨天在律師見證下接手糖協，
，將立刻進行資產清查、原工作人員留任或依法資遣退休事宜。資料顯示，
，糖協現有銀行存款新台幣5000多萬元，資產46億5000萬元(含固定資產43億3000萬元)，負債15億元(主要是土地增值稅準備)，淨值31億5000萬元。另在加拿大持有69.4公頃的土地，出租運用中。台糖表示，糖協的資產市價多寡，須由專業鑑價師估價後才能確認。目前糖協的董監事由台糖派員兼任，依成立宗旨正常運作；糖協和原武智的7件訴訟案，台糖將和律師討論後再處理。糖協原由日據時期台灣製糖株式會社社長武智直道捐助，民國45年經濟部核准成立糖協，民國92年糖協改選董監事時，因台糖代表不承認，糖協脫離台糖督導。1050316(中央社)，
日本警方宣布與我刑事局合作，
，偵破173公斤安非他命貨櫃走私案，
，今天上午召開記者會。（胡欣男翻攝）
嫌犯用led照明燈具夾帶安非他命，
，透過海運貨櫃走私。（胡欣男翻攝）
4名台灣籍男子涉嫌加入走私安毒集團，
，被台、日警方合作逮捕。（摘自網路）
刑事局緝毒中心、國際科掌握，
，近兩年日本山口組、住吉會等黑道人士頻繁出入臺、日，
，懷疑與台灣毒梟接頭走私毒品，
，將此情資提供給日本警方共同偵辦。今年5月鎖定一組海運貨櫃走私安非他命集團，準備從大陸廣東，以燈具照明設備為掩護，夾帶大批安毒到台灣或日本。台、日警方查出，7月24日該批毒品由海運貨櫃運至日本千葉縣某倉庫，日本警方埋伏跟監，當場查獲3名從倉庫走出的台灣人，分別是鄭、陳、柯姓男子，另跟監又查獲台籍共犯張姓男子，總計連倉庫內共查獲173公斤安非他命，黑市價新台幣38億元，是近年日本國內查獲最大宗安非他命貨櫃走私案，日方今天正式將他們起訴。特別的是，柯姓男子去年七月才在高雄港被調查局查獲與其他人涉嫌利用鮪魚肚走私安非他命，該案他因嫌疑不足，不起訴；這次又栽在日本，因人贓俱獲，難逃法網。日本警察廳刑事局組織犯罪部門、緝毒官員，上月底來台與我刑事局進行雙方黑道介入跨國走私毒品案，進行情資交換座談會；也感謝千葉縣緝毒案，我方的協助，期盼未來深入合作機制。★中時電子報關心您：保護自己、遠離毒品！(中時)，
受到熱帶性低氣壓影響，
，越南中部地區連日降下大雨，
，自15日至今，
，已造成至少34人死亡，
，另有11人失蹤，
，近8萬人無家可歸，
，越南官員形容這是1999年以來最嚴重的水患。
電視台17日播出的畫面顯示，名列聯合國教科文組織世界遺產的會安（Hoi An）和順化（Hue），兩個城鎮的一些房屋和街道泡在水中，近日已從兩地撤離數以百計觀光客。
海岸城市峴港的官員阮光中（音）說：「另有11人宣告失蹤。逾10萬棟房屋淹水，整個區域道路、航空、鐵路交通都嚴重受到影響。」
阮光中說：「臨海的廣義省（Quang Ngai）和平定省（Binh-dinh）17日上午持續下雨，這兩個省至少有20人喪生。」官方初步估計災損高達6500萬美元（約台幣19.2億元）。
官方風災委員會報告指出，超過10萬棟房屋被洪水淹沒，近8萬人撤離。許多道路因洪水封閉，部分火車班次被迫停駛。
大雨也破壞了越南中部高地省分咖啡收成和烘焙作業。越南是全球最大的羅布斯塔（Robusta）咖啡豆生產國。，
今天是24節氣中的「處暑」，
，代表天氣將逐漸變乾、變冷，
，以中醫觀點而言，
，更是自然界「由陽轉陰」的交替時期，
，中醫師建議應留意肚子保暖，
，每天睡「子午覺」也是養生一大關鍵。開業中醫師彭溫雅表示，
，「處暑」是入秋第2個節氣，「處」字代表結束、終止的意思，這時白天雖然還是很熱，但晚上已漸漸有了涼意，一不注意就可能感冒，因此保暖、睡「子午覺」將是養生2大重點。什麼是「子午覺」？她解釋，「子」代表晚上11時到凌晨1時的「子時」，「午」則是上午11時到下午1時的「午時」，分別是自然界中陰氣、陽氣最重的時候，為了避免體內氣血陰陽失調，必須好好休息。彭溫雅說，如果能在晚上11時前上床睡覺，這時經絡走到膽經，不但能消除疲勞，同時加速肝臟解毒；中午11時到下午1時則正好是走到心經，稍稍閉眼休息10分鐘到半小時，有助氣血平衡，但可別睡太久以免影響晚上睡眠。日夜溫差大，肚臍的保暖特別重要，她表示，肚臍在中醫又稱「神闕穴」，是任督二脈環繞全身的重要交會處，是調理身體氣血、補陽滋陰的重要穴位，一旦受寒很容易引發感冒、腹痛、夜尿等。彭溫雅說，除了穿衣、蓋被做好肚臍保暖，建議洗完澡後可用熱毛巾熱敷、用吹風機保暖，也可將手掌弓起成蓋子狀，輕輕拍打肚臍，將能使秋天更不容易感冒。1050823(中央社)，
