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學者:建商應充分揭露風險

由於地上權住宅案在市場上出現客戶買了退訂的事件,

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,就是因為資訊風險揭露不夠周全,

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,花敬群表示,

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,「成立專法才能根本解決」,

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,應該與一般住宅脫鉤。住商不動產企研室主任徐佳馨表示,

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,地價稅的精神就是「漲價歸公」,

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,地上權住宅根本沒有持有土地,為何還要漲價歸公,政府根本吃人夠夠。仲量聯行總經理趙正義指出,政府一下子調高房屋稅幅度1.4倍以上,地上權開發案的地租金應調降。建議政府訂個合理的權利金,才不致影響開發商取得地上權案的意願。,

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動保跨海3次 搶救斷喉貓

     台灣動物緊急救援小組獲悉小琉球有隻頸部遭到橡皮圈緊勒,

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,深陷肌肉幾被斷喉的流浪貓,

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,跨海往返三次展開營救行動,

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,前後花了近半個月,

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,才完成台中、小琉球愛心連線、海陸接力救貓的超級任務。
     台灣動物緊急救援小組四月底接獲民眾通報,

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,指稱在琉球鄉一處民宿區附近,

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,有隻頸部被橡皮圈緊勒,有如遭到斷喉酷刑的流浪貓。
     搭船至小琉球 不計成本
     由於這是救援動物十八年來,第一次展開海陸援救大作戰,五名動保志工從台中市攜帶救援裝備出發,經屏東東港轉搭東琉線交通船,花費近一天時間,車錢和船資不貲,為了一隻貓的生命,他們發揮「傻瓜」精神,不計成本和心力。
     參與救援倪京台說,四月底第一次搭船千里迢迢到小琉球,無奈卻遍尋不著斷喉貓,五月四日二度前往小琉球,發現受傷的貓,但牠怕人又很機警,一溜煙就不見,找半天無功而返,第三次特別收集情報,發現「斷喉貓」常在遊客烤肉結束後,偷偷鑽出尋找食物。
     設籠誘捕 動手術盼保命
     於是救援志工五月十一日到小琉球後,決定冒充烤肉遊客,等待夜色昏暗後就設下誘捕籠,還用烤肉食材秋刀魚引誘小貓靠近,經過一個多小時周旋,傷貓終於踏進誘捕籠。
     獸醫診斷表示,「斷喉貓」是一隻三歲小貓,頸部整圈慘遭橡皮圈緊勒、流膿潰爛,差點切斷氣管,急救先作傷口清創手術並移除異物,但因感染嚴重,仍有生命危險,希望這隻渡海援救的小貓,在台灣可以早日恢復健康。,

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漢光演習有人空拍 警方制止

漢光32號演習聯勇操演今天在恆春三軍聯訓基地舉行,

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,吸引大批軍事迷到三軍聯訓基地朝聖,

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,1名張姓男子攜帶空拍機前往拍攝,

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,因飛入管制區遭警方調查。恆春8月初就有無人飛機及輕航機飛行,

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,因正值漢光演習操演期間,

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,有人因此產生聯想,

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,認為可能在偵搜情報,警方也密切注意,沒想到今天的正式演習竟有人攜帶空拍機拍攝演習狀況,民眾警覺馬上報警。警方前往查看發現,來自高雄市的張姓男子操控空拍機在拍攝演習區域,警方帶回偵訊,張男向警方供稱,他只是普通軍事迷,因覺得阿帕契直升機飛行姿態相當雄偉,又不知道直升機在何處飛行,所以才想利用空拍機看看演習在哪個方向,方便他使用攝影機拍攝,不知道會觸法。警方表示,張男使用空拍機的位置在恆春航空站,可能涉及違反民用航空法,已將相關資料函文恆春航空站辦理。1050825(中央社),

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鴻福達科技 推綠色經濟

     接觸陳志盛遇人總是合掌行儀、謙恭微笑,

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,一看便知具有深厚的宗教修為,

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,其從事科技貿易及多項研發代工,

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,延展至LED研發生產至今,

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,在科技業已建立起小有名氣的鴻福達科技公司,

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,未來將朝綠能環保材料技術及高新科技產品,

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,開拓國際市場。
     鴻福達科技董事長陳志盛不僅從事科技事業外,

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,其對國際綠能環保材、人道宗教事務、文化教育及文創健康等事務,且非常投入參與國際社團活動。並於2011年獲聘為聯合國(NGO)世界和平基金會、國際綠色和平產業聯盟副祕書長。
     據鴻福達科技董事長陳志盛表示;國際綠色和平產業聯盟(英文簡稱IGPIA),是由聯合國世界和平基金會批准設立的,由各國及地區具有行業影響力的大型企業或從事綠色產業發展,和相關政策研究工作的機構(團體)組成的聯合國全球性組織。其宗旨是:推廣世界綠色產業的最新理念,促進世界綠色產業的合作發展,共創資源節約低碳環保的綠色家園。其主要精神是:將各類綠色產業的資源進行有效整合,積極推進國際傳統產業的振興和新興產業戰略的實施,並在各個國家及地區創建資訊交流及產品研發、生產製造、網路銷售、國際貿易、品牌建設、資本運營一體化的產業平臺,為世界綠色產業的發展做出應有的貢獻。國際綠色和平產業聯盟今後工作的重點有如下
     幾個板塊:
     1、綠色農業板塊
     首先,大力發展無公害、綠色、有機農業。農業的根本問題是土地的問題。微生物菌肥的推廣和應用(麻博士牌微生物菌肥),會從根本上改變我們的農業現狀,徹底提高單位面積農產品的產量和品質。
     其次是提高農業生產過程中所有生產資料的科技含量。如高產的雙株玉米、太空農業種子及太空中草藥種子等。
     聯盟要在全國範圍內有區劃有選擇的建立一些高新農業示範園區和高新農業旅遊觀光園區。起到真正的示範和帶頭作用,為大力發展高效可持續的綠色農業經濟奠定堅實基礎。
     2、綠色低碳板塊
     聯盟將世界先進的石頭造紙,石頭造衣服的技術和設備引進國內,來改造和提升國內的傳統產業。將氫能源發動機項目在全國推廣和應用。大力開發海浪潮汐發電及綠色環保電池等綠色低碳項目,推廣應用高效節能產品,如:以合同能源管理的模式推廣和應用LED城市路燈、景觀燈、隧道燈及高效節電器,用先進的技術和工藝開展城市垃圾和汙水處理等。開展綠色經濟示範園區和城市的推薦和評比活動。
     3、上市輔導及融資板塊
     聯盟將利用聯合國世界和平基金會的優勢,聯合美國百勝客集團,對符合要求的從事綠色、環保、低碳、高科技企業,進行免費的一站式的海外上市融資服務,利用我們掌握的育成基金,服務於從事綠色經濟發展的眾多企業,目的是促進綠色經濟的提升和發展。同時,利用聯盟和各部委的廣泛關係,幫助綠色環保低碳節能企業申報國家各種財政補貼,以促進更多的企業向綠色經濟轉型和發展!
     4、城市綠色經濟板塊
     城市綠色經濟不但是一種新的價值理念、思想理論、經濟結構、增長方式,而且是一種新的社會形態。促進城市綠色經濟可以從兩方面去著手,一是經濟領域制定政策,二是在環保領域制定政策。
     聯盟將會同國務院發展研究中心等相關部門根據不同的區域省市城市,制定適合該區域城市發展的《城市綠色經濟發展規劃》、《城市綠色經濟指標體系研究》、《城市綠色經濟發展實施方案》,用系統工程的思路來建設城市,促進能源技術、傳統能源的高效轉化技術、節能技術、溫室氣體減排技術等新技術的研發、推廣、使用。,

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第三方支付新招 換手機免換SIM卡

此外,

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,看準兩岸商務往來熱絡,

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,聯合國際還與大陸通聯支付推出的Citypay第三方支付平台結盟,

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,在雙方正式簽署跨境結算協議後,

網站優化

,聯合國際將成為台灣首家可以同時提供人民幣結匯,

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,以及跨境行動商務服務的第三方支付業者,

債務清償打折

,帶領消費者進入更便利的行動商務未來。詹澄翼說,

短期留學

,HCE目前已通過Visa、MasterCard的認證,現正與各家銀行業者試運轉中,最快今年7月便可正式商轉提供服務。他也透露,聯合國際已與竹科一家半導體公司談妥參股事宜,將資本額擴充至新台幣4億元;下個月預計還會再跟兩家日本金融業者洽談現金增資,若一切順利,今年4月時聯合國際資本額便可達到5億元。,

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派出所收容流浪貓 「東山4寶」療癒暖心

4隻流浪小貓住進派出所,

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,可愛萌樣很討喜,

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,緩和前來洽公民眾的心情。(張妍溱攝)

小貓們遇陌生訪客,

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,會輕柔地喵喵叫,

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,像是告訴輪值警員有訪客到。(張妍溱攝)

超萌小貓進駐派出所,

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,療癒搶人氣!台中市第五分局東山派出所日前接獲有民眾在大坑圓環撿到4隻流浪貓,

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,於是帶回派出所擔任「警貓」,

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,4隻小貓時而在警局後院玩耍,時而到值班台跟員警撒嬌,豎起尾巴、拱起背「喵喵」叫;所長張世杰表示,4隻小貓雖不像警犬可彌補警力之不足,但可愛萌樣卻很討喜,緩和前來洽公民眾的心情。「喵~喵」叫聲,4隻小貓出現在派出所大門口前,繞著剛回來的巡邏員警腳邊轉啊轉,並用頭磨蹭撒嬌,好像歡迎主人回家。自從4隻「喵喵」住進派出所,成了派出所成員後,為了感恩同仁收留牠,開始盡責地擔任起「服務志工」的角色。東山派出所所長張世杰說,當時接獲民眾報案,發現濕答答的4隻小貓,裝在紙箱被丟棄在大坑圓環旁,處理 員警先將牠們帶回派出所,當時小貓瘦弱的體型看起來出生沒多久就被棄養,不忍牠繼續流浪,索性養在派出所後院,並取名「東山4寶」。張世杰說,「東山4寶」有時蠻兇,見到被抓進警局的嫌犯,張嘴露牙展現氣勢,但也有溫柔一面,只要同仁騎車回車庫,牠則會發出細長的「喵~喵」叫聲,遇陌生訪客,則輕柔地喵喵叫,像是告訴輪值警員有訪客到,民眾一見到可愛小貓帶隊出現,直呼:「好萌,好可愛!」。(中時即時),

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專業張小燕 教張清芳替夫引言

 張清芳前晚擔任特別貢獻獎引言人,

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,表現大方獲好評,

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,29日說,

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,張小燕代替老公彭國華上台領獎,

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,她在台下激動落淚,

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,「小燕姊是這麼大牌的女強人,以專業形象在外,這次在台上是以彭太太的角色哭著致詞,原來她如此壓抑感情,讓人心疼又感動!」
 她說自己上台前問小燕意見,小燕說,因為是引言人,不要有太多個人的情緒,加上事隔13年,最重要就是清楚介紹,她驚訝的說:「那一刻小燕姊是用專業人的角度跟我分析!」她反問小燕要說什麼?小燕只回:「還不知道。」她認為,小燕應該已想好要說什麼,只是不知道怎麼說。
 張清芳陪伴老闆
 「小燕姊平時很難找,低調神祕,也很害羞,很少對外講夫妻的故事,這次還說到煮飯,連我都沒聽過,感受特別深。」她說緣分很奇妙,她是彭生前最後一位簽約歌手,簽完後,他就因肝癌病逝,「我一進公司就是小燕姊當老闆,可能是我個性開朗熱情,彭先生要我來陪伴她的。」
 彭過世後,小燕介紹朋友給張認識,師徒情誼愈深厚,張的婚姻也是小燕促成,當時她要張勇敢嫁給宋學仁,本來張認為不是同一個圈子,有什麼好交往的,小燕勸說,不要排斥不同的緣分,視野會較寬廣,不像演藝圈這麼狹隘。
 張小燕隨心而說
 小燕的致詞感人,事後她說:「心情複雜而激動,一直不知要說什麼,後來決定上台隨心而說。」經過一晚的情緒起伏,她昨拍攝公益廣告。,

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長榮加航合作 赴加旅遊商務更方便

長榮航空今天宣布,

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,10日起與加拿大航空聯營,

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,長榮提供桃園/高雄-東京成田、首爾仁川航線,

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,加航提供溫哥華-卡加利/艾德蒙頓及多倫多-蒙特婁航線。長榮航空說,

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,10日起,

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,凡台灣出發至加拿大的旅客,

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,可直接在長榮航空網站www.evaair.com完成與加拿大航空聯營航段訂位及開票。長榮與加航同樣是星空聯盟成員,長榮航空目前飛航加拿大西岸溫哥華及東岸多倫多,每週各5班,與加拿大航空聯營後,旅客可搭配加航國內線銜接至卡加利、艾德蒙頓及蒙特婁等主要城市,旅客行程安排更彈性與便利。長榮航空說,這次與加航空聯營飛航的三個城市中,位於東部的蒙特婁是加拿大重要的經濟中心之一,卡加利是位在溫哥華及多倫多中間最大的城市。另經由與長榮聯營,加航旅客也可經取道東京成田及首爾仁川航班來台,預期可帶動台灣市場的旅遊。1050308(中央社),

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日方覓觀光大使 供食宿機票實習津貼

看中台人赴日旅遊的觀光潛力,

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,日本土佐清水市長跨海來台,

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,找大學生擔任觀光大使,

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,2個月實習期間可享住宿、往返台日交通和員工餐等福利,

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,還有實習津貼可拿。台灣赴日旅遊在2015年突破300萬人次,

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,成為全球訪日遊客的前三大國,日本土佐清水市長泥谷光信等人來台,今天與台北城市科技大學舉行「校外實習合作簽約儀式」。泥谷光信表示,高知縣土佐清水市位在四國西南端,1970年被指定為海中公園,1972年海岸全域被指定為足摺宇和海國家公園,擁有壯麗天然景觀,近來外國觀光客常參拜「四國靈場八十八所」,又逢高松-台北的航班增班帶動,台灣旅客越來越多,透過與城市科大簽訂海外實習合作協議,希望拓展台日觀光合作關係。台北城市科技大學日本研究中心主任管美燕表示,雙方簽訂產學合作後,學生將於暑假赴日本土佐清水市觀光協會與當地知名飯店,進行2個月實習,除了14萬日圓實習津貼外,還享有住宿、往返台日交通費、員工餐等福利,想當觀光親善大使的基本條件是日語N2(二級)以上,且口語表達流暢,希望學生實地體驗並學習日本人的服務精神。1050302(中央社),

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歡迎背包客海南大學提供免費住宿

 日前「海南大學自行車協會」發布了一則微博:「歡迎全國各大學生到海南進行環島旅遊,

減少債務金額

,海南大學將提供住宿。」這消息引起許多有意到海南旅遊的大學生轉發和關注。鳳凰網報導,

博客來商城代管

,不到1周,

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,近70名學生已住進海大提供的免費宿舍「驢友之家」,

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,還在與該校聯繫的學生更是超過百人。
 海南大學保衛處處長黃海寧指出,

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,近期有不少自行車愛好者的校外學生到海大校園內搭帳篷露宿,

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,這引起了他的注意。黃海寧說:「大學生到海南騎行,最缺少的是安全、便捷的住宿,現在海口的天氣也涼了,我們在保衛處開了房間為學生們設置『驢友之家』,雖然比不上賓館,但我們24小時巡邏,安全無虞。」
 《海南特區報》報導,「驢友之家」乾淨寬敞的房間內擺放有兩層床舖近50張,提供熱水和簡單的被褥等休息用品。,

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