標籤彙整:台中房屋二胎民間融資

秀智告白被拒 為了金宇彬慘遭肉搜

秀智慘遭金宇彬的粉絲潑水。(中視提供)

金宇彬在舞台上深情獻唱。(中視提供)

韓劇《任意依戀》昨晚持續不敵李鍾碩的新劇《W-兩個世界》,

8分鐘

,屈居同時段收視率亞軍。而在《任意依戀》中飾演大明星的金宇彬公開向秀智示愛,

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,讓秀智慘遭肉搜,

8分鐘

,一夕之間成為全民公敵。害她無論是走在路上或在公開場合,

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,都必須喬裝打扮,

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,躲躲藏藏以免被人察覺。《任意依戀》正式展開三角戀,

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,秀智在醉後吐真言,

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,哭訴著她愛的是一直陪伴在身邊扮演著長腿叔叔角色的林周煥,

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,但因為上一代犯的錯誤,

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,讓林周煥深感愧疚,遲遲無法走到秀智身邊,而告白被拒的秀智,也讓金宇彬得到了一個能重新挽回秀智的機會。罹癌僅剩三個月壽命的金宇彬,不斷的在逃避、克制自己的感情,是否能在最後的日子裡再一次找回幸福?敬請鎖定中視每周日晚間十點《任意依戀》。(中時),

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《傳產》多空干擾,2016買賣移轉棟數恐創新低

近日各直轄市政府公佈最新買賣移轉棟數資料,

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,2016年12月相較於11月大多呈現回暖趨勢,

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,台南市月增26.7%居冠,

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,台北市月增26.0%居次,

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,新北市月增19.8%,

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,台中市月增12.6%,

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,而桃園市月減3.0%,

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,高雄市月減3.4%。至於六都全年的買賣移轉棟數,

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,2016年與2015年相比則是大幅度減少,

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,台北市年減28.1%最多,台中市年減26.0%,台南市年減21.5%,新北市年減15.2%,高雄市年減10.2%,桃園市減少幅度最小僅1.8%。住商不動產企畫研究室主任徐佳馨分析,年底為傳統購屋旺季,2016年第四季有回溫跡象,在12月的買賣移轉表現上,台北及台南都大幅增加,不過年底尾勁再強,還是挽回不了整年房市低落的頹勢,2016年買氣緊縮的情況更甚2015年,台北、台中、台南全年度買賣移轉棟數都減少二成以上,台北市全年21,500棟也創下歷史新低,預估2016年全台買賣移轉棟數恐會跌破2001年的25.9萬棟,創下歷史新低點。綜觀六都賣移轉資料,2016年12月份大部分區域有回暖的趨勢,除了桃園、高雄量縮3%外,其他四度都大幅提升,不過以全年買賣移轉棟數來看,2016年交易緊縮許多,大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示,2016年買賣雙方價格持續拉鋸,時至年底現金需求增加,賣方讓價意願提高,甚至有高價位物件交易,因此12月交易量提升,但統計區間拉至全年度,六都2016年全都量縮,除了桃園市因為有龜山上千棟的合宜住宅交屋撐量,年減幅僅1.8%,其他五都大幅下滑,其中台北市跌最深,除了價格仍高外,新案量少,且大多為高單價物件,而新北、台中、高雄雖然持續有交通或其他建設話題,但僅部分區域或建案有大幅讓利,故在自用買方以價格為主要前提下,交易量下滑。大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示,在歷經打房之後,2016年交易緊縮更為厲害,尤其從年初土壤液化,到之後老屋健檢、都更、稅改、稅基調整等,議題政策反覆,讓買方信心大減,雖然沒有後續打房政策,但房市已然進入谷底,除了2016年交易冷清外,2015年因為房地合一上路前為趕舊制,擠出一波交易熱潮,2015全台買賣移轉棟數尚有29.2萬,2016年無任何議題促進買氣,應將創下歷史新低。(時報資訊),

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《國際經濟》德國2月調整後貿易順差198億歐元,高於預期

德國聯邦統計局今日公布,

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,2月經季節調整後出口月增1.3%,

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,進口成長0.4%,

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,使貿易順差擴大至198億歐元,

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,高於市場預期的185歐元,

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,1月修正後為187億歐元。2月底經調整後出口及進口分別年增4.1%及4%。2月經常帳盈餘為200億歐元,

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,1月修正後為143億歐元。(時報資訊),

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婦女節震撼!7成新手家長靠網路育兒

麗嬰房45周年,

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,左起為親職教育專家楊俐蓉、麗嬰房總裁林泰生、林泰生的愛女Brenda、學堂講師邱鏛玉。(麗嬰房提供)

網路資訊普及,

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,加上社群分享多元化,

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,有高達7成新手爸媽透過網路來育兒,

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,也因此Google的育兒關鍵字查詢率暴增3倍。麗嬰房總裁林泰生表示,

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,當育兒知識來自網路教育就容易出現以訛傳訛,

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,必須更重視資訊的正確性。親職教育專家楊俐容表示,

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,幼兒3歲前的人格發展至為重要,因此汲取資訊不能全然仰賴網路。麗嬰房在婦幼節舉辦「父母學堂」記者會,並公佈千份有效問卷調查成果,在育兒困擾排行榜中,現代父母對隔代教養觀念的落差、幼兒情緒處理方法都有其困擾,而有高達56%新手爸媽靠自己摸索來養育子女,求助網路資訊者則高達7成,多數受訪者對育兒教育都充滿困惑。經營麗嬰房45周年的林泰生對幼兒教育表示:「我很憂心。」經過與各界專家討論後,他找來育兒專家為新手父母打造課程,4月9日提供免費2小時課程,而5月14日、28日、29日則是付費課程。(中時即時),

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禿頭救星?適度刺激 誘發5倍毛囊再生

「頂上無毛、心情不好!」國內有百萬人受禿頭困擾,

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,榮陽團隊與南加州大學鍾明正院士研究發現,

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,在小老鼠身上給予適當的毛囊刺激,

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,可以誘發超過5倍毛囊的再生與活化,

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,目前正進行人體臨床試驗,

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,希望未來可以利用其間的機轉,

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,研發出可以活化毛囊幹細胞的療法,

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,成為禿頭救星。拔小鼠200根毛 長千根北榮皮膚科主治醫師陳志強表示,

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,雖然過去已知當組織受到傷害時將會引起再生反應,

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,然而研究結果顯示,這個「傷害」過與不及都不行;研究以小老鼠進行試驗,當在5mm直徑圓圈內拔200根毛時,可以引發周邊長出1000根頭髮,但若拔除的密度低於某個密度時,則不會產生任何再生的現象。找出活化療法 有希望陳志強指出,這種全有、全無的集體再生或不再生的現象,是一種新發現器官層級的「群聚感應現象 (quorum sensing)」,這在研究上是相當大的發現。其間的機轉為,拔毛所導致的毛囊表皮細胞凋亡,會釋放出細胞激素CCL2,而這個細胞激素(CCL2)會吸引分泌腫瘤壞死因子的巨噬細胞到毛髮拔除的區域,一旦累積夠多的巨噬細胞及腫瘤壞死因子超過活化的門檻時,拔毛範圍內的所有毛髮包括被拔過跟沒被拔過的都會一起再生。陳志強表示,這個新發現對於發展對抗禿髮來說是非常重要的。臨床門診發現,禿頭者當中,有7、8成屬於雄性禿,其餘為圓形禿及免疫疾病所引起的禿頭等,雖然雄性禿為荷爾蒙因素所引起,但只要找出活化毛囊幹細胞的療法,引發毛髮群聚現象,一樣可以改善禿頭的問題。人鼠不同 切勿自拔不過,陳志強呼籲禿頭民眾千萬不要為長髮自行動手拔頭髮,因為人體與老鼠的試驗是不同的,且老鼠的試驗是拔除休止期的毛髮,而人正常的頭髮都處於生長期的狀態,兩者並不相,千萬不要嘗試。,

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吳敦義回嗆:這是「公是公非」!

吳敦義離開舊金山前,

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,在其下榻的旅館舉行記者會。(圖:陳子巖攝)

吳敦義(圖左)的記者會由國民黨中央委員鍾維君(圖右)主持。(圖:陳子巖攝)

在圓滿結束舊金山的訪問之後,

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,前副總統吳敦義今天在臨行前向本報記者指出,

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,「一中各表的92共識」與「在中華民國憲法的架構下維持兩岸不統、不獨、不武的現狀」,

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,這是兩岸和平穩定的「兩根支柱」,

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,不容動搖,

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,這是「公是公非」,

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,無關選舉。

吳敦義的「最後一夜」!

獨家》吳敦義海外轟柱:是她跟我們不同調!
吳敦義強調,「這兩根支柱是兩岸能夠和平穩定發展的重要支柱,任何一支支柱動搖都不行,這是公是公非,這跟甚麼選或不選甚麼東西完全沒有關係,百分百的沒有關係,不要自己去引導向那樣的東西,這樣非常不好」。吳敦義在接受本報記者的專訪時說,「這也不是只有我,也有許多其他比她資深的黨裡的人,過去一路走來都知道的:『一中各表的92共識』與在中華民國憲法的架構下維持兩岸不統、不獨、不武的現狀,這兩根支柱是兩岸能夠和平穩定發展的重要支柱。 」吳敦義表示,「我想,她只要稍微看看她嫡系的擎天蝸牛講的論述,以及立法院黨團講的不同意見,就可以看得出來了」。另外,吳敦義今天臨行前在其下榻的旅館舉行了記者會,被問及是否刪除「一中各表」所引發的質疑,吳敦義認為,只要洪秀柱主席能釐清並未將之刪除,他就放心了。吳敦義表示,「我今天剛好看到台北傳真來的資料,我看,洪秀柱主席也第一次正式的說明並沒有刪除一中各表,如果她能夠把討論的總論跟黨綱裡頭把它連結在一起,重新讓大家看到整個完整的論述,就是在『92共識、一中各表』的基礎上。不要每次都去只講這個、又講那個的,只講『92共識』,媒體都說怎麼突然把一中各表刪除掉了,這才會引起各界的關注和關切。」吳敦義表示,「 回到台北後,如果洪秀柱主席希望跟我會面談,只要釐清這個事實,她沒有刪除『一中各表』,那我就放心了,就不會有這個爭議了。這個爭議,是為公,不是為私。這個是公是公非。」他也強調,只要說明清楚,所有的雲霧就消散了。問及國民黨主席洪秀柱近日是否與其有所連繫或溝通?吳敦義稱,「她沒有直接跟我聯繫」。吳敦義一行於今天中午自舊金山轉往此次訪美的最後一站洛杉磯,預定於6日返回台北。(中時電子報)

吳敦義的「最後一夜」!

中時社論》吳敦義更該看重的是和平政綱,

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3電影接力上映 孔侑隔4年重返小螢幕全因她!

孔侑主演災難電影《屍速列車》票房表現亮眼。(圖/車庫娛樂)

韓星孔侑主演災難電影《屍速列車》票房表現亮眼,

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,在片中飾演單親爸,

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,動人演技讓他知名度大開,

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,而今年孔侑有3部電影接力上映,

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,2016可以說是「孔侑年」,

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,不過孔侑時隔近4年,

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,即將重返小螢幕,

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,拍攝王牌編劇金恩淑的最新作品《鬼怪》。孔侑曾演出《咖啡王子一號店》開始走紅,

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,2011年以電影《熔爐》再創演藝事業高峰,

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,孔侑曾因近年無亮眼代表作引發話題,日前還傳出他原是神劇《太陽的後裔》男主角人選之一,卻因為電影片約等因素,錯失演出機會,為了不再錯失良機,孔侑積極合作金恩淑,回歸小螢幕。由於南韓王牌編劇金恩淑可以說是韓劇收視率的保證,她曾打造出《秘密花園》、《繼承者們》、《太陽的後裔》等夯劇,這些作品都創下高收視並引發討論,新作《鬼怪》與孔侑再合作也引發熱議。2016年孔侑演出《推出關不住的誘惑》、《屍速列車》外,《密探》11月接力上映,並將推出電視劇《鬼怪》,孔侑創造了屬於他的「孔侑時代」。(專題報導),

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傳諾基亞9月推平板手機

     路透引述消息報導,

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,諾基亞將在9月推至少1款Lumia系列新手機,

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,且其中可能包括1款大尺寸螢幕的平板手機,

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,以便加緊腳步拉近與三星電子、蘋果的距離。
     據內情人士透露,

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,9月下旬諾基亞將在紐約舉行新品發表會,

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,並在會中發表至少1款Lumia系列智慧型手機。該名人士並未透露新手機詳細規格與售價,

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,僅表示新品包括1款螢幕尺寸超過5吋的智慧型手機,

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,也就是所謂的「平板手機」。
     各大科技部落格近日也引述消息報導,

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,諾基亞打算推出1款平板裝置。
     由於諾基亞在智慧型手機市場落後蘋果、三星已有一段時日,

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,因此該公司自去年開始便加快Lumia系列新品上市腳步,無非是希望盡快擴充智慧型手機陣容以吸引需求。本次外傳將推平板手機顯然也是效法三星策略。
     三星Galaxy系列率先推出多款平板手機後,成功證明大尺寸螢幕是未來智慧型手機趨勢。
     諾基亞先前在7月才發表內建4,100萬畫素相機的Lumia 1020智慧型手機,這次若推出平板手機,將有助諾基亞進攻高階智慧型手機市場。但該公司至今所做的轉型努力看在部分分析師眼裡未見明顯成效。
     諾基亞當初賭上微軟的Windows Phone作業系統推出Lumia,但Windows Phone至今在智慧型手機作業系統市場僅拿下3%市占率,反觀谷歌Android和蘋果iOS合計市占率高達90%。
     今年第2季諾基亞賣出740萬支Lumia手機,較第1季成長32%,但研究機構Bernstein Research分析師費拉古(Pierre Ferragu)表示多數成長來自價位較低的機型。至於高階款式能否點燃火熱需求,費拉古則持保留態度。
     他表示:「由於高階智慧型手機整體需求成長緩慢,且市場競爭激烈,再加上Windows市占有限,因此諾基亞進攻高階市場有其風險。」他預期第3季諾基亞表現慘澹。,

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證交所跨海推銷隱形冠軍 電動車打頭陣

台灣證券交易所將自3月7日至9日赴馬來西亞、新加坡及香港舉行投資說明會,

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,除了介紹台灣資本市場外,

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,還主打電動車產業,

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,推薦台灣的「隱形冠軍」。證交所表示,

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,這次南向引資活動鎖定港新馬地區,

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,因新加坡及香港為亞太金融中心,

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,是各機構投資人匯集地,

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,即便總部在歐美的基金公司,

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,亞洲地區的投資決策中心亦多以星港為主。此外,

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,馬來西亞近年金融機構成長速度令人稱羨,隱然成為東協伊斯蘭金融中心,也成為亞洲地區資本市場積極爭取的資金來源,台灣高度發展的電子、精密機械及生醫等產業,不僅與馬國產業結構互補,多數企業亦符合「非酒精、菸草、休閒、娛樂及豬肉相關產業」的伊斯蘭投資原則,台灣企業對馬國投資機構具有高度吸引力。證交所指出,這次投資說明會主推當前熱門的電動車產業鏈企業,讓馬來西亞、新加坡及香港等地機構投資人,有機會深入了解這些台灣的「隱形冠軍」;證交所亦將向投資人介紹台灣資本市場優勢,特別是國際投資人關心的有價證券借貸系統,透過會談雙向交流,向外國機構投資人傳達台灣市場與國際接軌的努力與決心,增進外國機構投資人投資台股意願。1050303(中央社),

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公告現值漲 雙北透天轉手多

     近年來各地方政府大幅調高公告現值標準,

商標局

,衝擊土地持份大產品,

整合負債條件

,房仲業統計實價登錄自民國101年與102年7到11月透天移轉量後發現,

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,雙北市透天產品移轉量均大幅增加,

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,其中北市增加48.59%,

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,新北市增加32.72%。
     住商不動產企研室主任徐佳馨說,

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,土地公告現值飆漲,

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,以2014年來說,

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,新北市調升幅度為17.44%、台北市為13.23%,

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,牽動土增稅增加,對土地持份大的透天屋主最為不利,這也許是不少屋主選擇出脫重要因素。
     她說,位處市區透天產品普遍屋齡較大,屋況較不佳,總價又高,加上許多透天產品還「糾纏」著複雜的繼承或是佔用問題,讓這塊市場交易相對稀少。
     不過,近年來北市公告現值大幅調整,加上不少建商放棄都更整合,寧找透天產品改建,台北市內透天產品買氣加溫,其中以萬華與士林成交量最大,另有中山、大同與北投表現也亮麗。反觀,大安、中正與松山,因不少透天仍有店面效益,加上地價不俗,屋主反而惜售。
     至於新北市透天產品,包括汐止、林口、新店等區域,建商規劃透天別墅產品,具有空間大、價格相對親民特色,吸引不少換屋客戶。綜觀未來,徐佳馨認為,公告現值逐年調升,對土地持份較大的透天產品深具殺傷力,但也加速老透天移轉,可謂是「另類都更」。,

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