內政部公布最新實價資訊,
,雙北市最高單價皆為小套房的建案,
,其中台北市信義區「新世界」,
,每坪單價來到161.9萬,
,新北市板橋區「新巨蛋」最新登錄物件,
,則為每坪單價79.1萬。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析,
,根據內政部實價登錄網統計,
,從去年8月到今年9月台北市套房共交易3,
,018件,
,其中單價突破百萬的有149件,占比約4.9%,但成交金額21.2億,卻占台北市所有套房總交易金額的8.2%,顯示這些「百萬套房」的身價不斐。值得注意的是,上月區內成屋銷售案「三輝白宮」出現一戶高樓層以每坪154.9萬元轉手,房仲業形容這價位在此區相當罕見。
內政部實價網顯示,最近台北市中山區市中心新案「三輝白宮」與「遠雄富都」,各出現單價每坪154.9萬元與144.4萬元交易紀錄。信義計劃區的「新世界」、更有1戶16樓25.6坪小套房,成交總價就到2730萬元,換算每坪單價高達161.9萬元,大安區的明星學區小豪宅「仁愛A+」,新成交1戶10坪小套房,總價也到1700萬,每坪在160萬元以上。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,此次實價揭露資料可發現,台北市即使在奢侈稅上路後,交易量出現明顯下滑,但市中心區域內的豪宅、小豪宅產品,仍持續出現高價交易個案,「M型態勢並沒有改變」。
曾敬德分析,中山區在台北市豪宅交易比例中相對較少,最新出現的每坪150幾萬是很少見,「應該都是買來自住置產」。
「新世界」則是位在信義區的精華路段,本來喊價就很高,「仁愛A+」是在附中旁的明星學區,研判買家可能買來替小孩設籍,平時則先作為出租用。,
台北監獄又傳出受刑人疑遭霸凌事件!因侵占罪入獄的李文卿上月底入監,
,即因身體不適住進療養病舍,
,因內務問題與同房劉姓受刑人爭執,
,多次被捶胸、踹肚子,
,十四日戒護外醫後,
,十六日深夜不治,
,昨檢警相驗將釐清死因。李的家屬指出,
,李雖被判刑入獄,
,但並非會與人爭執打架的人,竟在獄中被打死,質疑北監管理不周。北監表示,全力配合檢方偵辦,若有舍房人員隱匿不報,一定會追究相關責任。,
「好噁喔!」以陸客為大宗的台東縣太麻里鄉白沙灣餐廳,
,低價承接陸客團,
,遭員工爆料回收剩菜加熱後再販售給陸客吃,
,經衛生局調查屬實已要求限期改善,
,業者也坦承有錯,
,願意公開向社會道歉,
,並承擔相關責任。
爆料離職員工以手機拍下員工回收剩菜影片中,
,陸客用完餐準備離桌,
,許多盤「菜脯」可能不符大陸客口味幾乎原封不動,
,員工將菜脯盤放在餐車下層,進入廚房後將一盤盤菜脯集中倒入大臉盆,但未拍攝到將剩菜重新擺盤再上桌的畫面。
這家緊臨太麻里曙光園區白沙灣餐廳,主打合菜、風味料理和海鮮,因為有美麗海景、停車也方便經常接待陸客團,每天估計約有四、五百人用餐,很多大陸客恐已將「回鍋」的剩菜吃下肚了。
爆料外場員工指出,除菜脯以外,包括豬肉、雞肉、鹹魚等,只要可以重作拼盤剩菜全部回收,甚至白飯及醬油等,只要是乾淨也在店長「暗示」被如法炮製,熱過後再端上桌販售。
他曾向老闆反映這樣做不太好,但是老闆表示,他們做大陸團、國民旅遊均是壓低價格接客,如不這樣做,根本不敷成本。
縣衛生局接獲檢舉,昨天中午由食品藥政科長陳文菁率員稽查,業者先是矢口否認,辯稱剩菜是供員工拿回食用。
不過,下午衛生局訪談該餐廳業者、員工經曉以大義,業者坦承回收菜餚再販售,依食品管理法先輔導改善,因此已要求限期改善,若再犯將處六萬元以上、六百萬元以下罰鍰。
業者也在昨日傍晚發表聲明說,由於新任店長呂豪文認為食物還可食用、又可減少成本,違反餐廳不得再次販售規定。目前已解除呂豪文店長一職,記大過一次,停發半年獎金並向社會大眾道歉,願承擔相關責任。,
前國防部長楊念祖的文章涉及抄襲,
,教育部表示「那不是升等論文」;中山大學則會在開學後召開教評會,
,審議楊念祖是否違反學術倫理,
,最重可不續聘。但學者說,
,出版品找名人掛名,
,是出版社常用手法,
,但若出事,
,名人仍要負責。
教育部高教司長黃雯玲說,
,這篇「全球軍事革新和科技化對解放軍戰略的影響」文章,不是楊念祖在中山大學的升等論文,他的狀況不適用「教師資格審定辦法」。教育部不會以「論文抄襲」理由撤銷他的大學教師資格。
中山大學副校長盧展南表示,楊念祖75年起就在該校任教,79年由講師升等為助理教授,4年前借調至國防部任職。楊念祖離開國防部後,可申請歸建中山大學,並安排9月開學後的開課事宜。
盧展南指出,楊念祖的文章涉及抄襲,學校開學後會召開教評會,討論他是否違反學術倫理,依情節輕重可處以不能借調、不能休假研究、不能申請獎助計畫等,最重可不續聘。如果在學期中教評會決定不續聘楊念祖,學校會請代課老師因應。
「找名人掛名,是出版社常用的手法。」台師大名譽教授吳武典指出,過去有知名學者讓出版社在書籍上掛名,但書內容有問題被踢爆,這學者卻一頭霧水,不知道出了什麼事。他強調,知名學者出借自己名字要特別慎重,因為一旦出事,最終還是要負責任。,
以洋樓群著稱的金門水頭聚落,
,在縣府製作的觀光看板中變成「水頭部落」,
,不但遊客看得霧煞煞,
,連當地居民也覺得怪怪的。網友更指出用字錯誤多多,
,好像在與觀光客玩「改錯題」,
,實在很漏氣!縣府表示還在保固期內,
,將要求廠商拆除重作。
金門有百餘棟洋溢異國風情的老洋樓,
,遍布全島各地,
,其中又以水頭聚落的洋樓群構工精巧,
,建築元素多采多姿,成為中外觀光客必遊景點。
縣府為深化旅遊服務,特委商在村口豎立中、英對照看板,卻淪落為「笑柄」,看板上將水頭聚落變成「水頭部落」,讓遊客誤以為有特定族群居住,當地村民也覺得看起來怪怪的。
遊客並發現看板有很多錯字,例如聞(文)風鼎盛、中西合壁(璧)、胼手抵(胝)足等,常有人在看板前指手畫腳,努力找出錯別字,笑罵政府機關太不用心,還拍照在臉書與朋友分享。
有網友實在看不下去,寫下「不要告訴我,這些錯字可以通用」、「公務員加油,不要只會吹冷氣」、「可以出1本錯別字百科全書!」
縣府觀光處課長陳明伶表示,出現錯字很不應該,原承辦人員已離職,但看板還在保固期限內,將要求廠商拆除重作。,
中秋連假許多民眾邀伴烤肉,
,其間免不了喝上兩杯,
,萬華警方從18日晚開始,
,在大街小巷不斷攔到酒駕,
,至21日晚一共查獲23件,
,數量之高、頻率之快,
,創下新法實施後的分局紀錄,
,被抓的民眾多半心存僥倖,
,但也有人抱怨:「中秋節高興一下,
,抓這麼嚴幹嘛?」
警方表示,萬華一帶較多老舊社區,相對人情味也比較濃,中秋連假,許多社區、團體、宮廟都在辦烤肉,民眾三五成群開心吃喝,當然也有人乘興喝了幾杯酒。
酒駕取締從18日晚開始,不斷有民眾騎機車被攔下,包括環河南路、萬大路幾個過橋地點,陸續有人被查獲酒駕,其中以43歲林姓工人,酒測值0.92最高,他在警局時還不服取締,大嚷:「中秋節也在抓!」
19、20日因颱風還沒來,更是酒駕高峰,警方這2天就查到19件,酒駕者每個人滿面紅通通,一臉尷尬地被送進警局,被抓都表示很無奈,有人說:「我只喝了2瓶啤酒。」有人則說:「我以為酒退了」,幾乎都是參加烤肉聚會才喝酒的。
有趣的是,萬華轄區有200多家阿公店,但周遭3天來都沒被查獲酒駕,原來這裡的酒客都很有經驗,「早就被抓怕了。」反而都會乖乖坐計程車來開番喝酒。
一直到昨天上午,還是陸續有酒駕者被抓到,萬華分局總計3天來,共查獲23件公共危險的酒駕案,酒精濃度全部都超過0.25,都得面臨2年以上的刑責和將近20萬的罰鍰。,
44歲環保公司經理吳承雲向藥局購買第4級毒品「勞拉西泮」,
,再加工稀釋製成「淫蕩液、失憶水」等強姦藥水,
,透過小廣告對外宣傳販售。警方偵辦期間意外發現,
,1名黃姓男子曾向吳購買後,
,還打電話向吳確認藥性,
,事後迷姦自己的女親戚得逞,
,全案擴大偵辦。
警方發現,
,這名40歲的黃姓男子,借住在台中遠房親戚家期間,曾花了8萬向吳嫌買了4次強姦藥水,黃男將藥水摻在飲料中給女親戚喝,女子被迷昏後,一時不敢下手的黃男還曾打電話向吳嫌求助、確認藥性。事後黃以手指性侵得逞,待他要脫褲硬上時,被昏沉中的女子以手阻擋而嚇得作罷。
環保經理 勾結藥局 刑事局電信警察隊前天到中壢市、台中市4處搜索,逮捕吳嫌及藥局負責人賴美如、負責快遞送貨的鄭姓夫妻4人,查扣含有勞拉西泮(Lorazepam)成分的第4級毒品1萬4195顆及金剛噴霧劑、西班牙金蒼蠅等大批壯陽偽禁藥,初估市價超過1000萬元。
送驗 含管制藥成份
警方是看到坊間有許多販賣強姦藥物的廣告,便依據廣告買了2瓶「失憶水」送交食藥署檢驗,赫然發現藥水含有具有鎮靜、抗焦慮、催眠功能的管制藥品、被列為4級毒品的勞拉西泮及硝西泮等成分,於是組成專案小組偵辦。
警方查出,在台中經營藥局的賴女將1顆成本約30元的勞拉西泮偷賣給吳嫌。
太好賺了 鋌而走險
吳嫌坦承,其實自己薪資不差,但製造強姦藥水實在太好賺,不少登徒子趨之若鶩,才會鋌而走險。
吳嫌說,1顆勞拉西泮轉賣約200元,但將3顆勞拉西泮研磨、稀釋製成強姦藥水,1瓶就可賣到2500至5000元不等,可賺近百倍的價差,他坦承從年初至今,已獲利約50萬。
新客戶 只買到假貨
吳嫌對初次購買的新客戶,還會賣「假貨」,以生理食鹽水充當強姦藥水,待客戶抱怨沒有效果之後,再慫恿客戶購買價格更高,標榜可以快速失憶及昏睡的產品。
警方訊後,將吳嫌等4人依毒品及藥事法移送桃園地檢署偵辦,並持續追查涉及下藥性侵的黃男真實身分。,
國台辦發言人楊毅昨天強調,
,有國台辦官員在訪台期間,
,陪同八十二歲的經濟學家吳敬璉前往民進黨中央會晤智庫人士,
,純屬「個案」,
,是為了照顧老人家的起居和行程,
,沒有其他意涵。大陸對民進黨的既定政策並沒有變化。
國台辦處級官員前日陪同在台訪問的中國國務院發展研究中心研究員吳敬璉造訪民進黨中央黨部,
,並會晤綠營的相關智庫人士,
,被外界視為「民共交流」正進入試水溫階段。國台辦發言人楊毅在受訪時,
,對此事做出前述說明。,
二戰後的緬甸,
,社會經濟停滯,
,直到2011年軍政府正式退出政治舞台,
,緬甸才真正對外開放,
,進入緬甸經商的外國人越來越多,
,尤其是新一代華人,
,看準低成本之利,
,爭相湧到這裡,
,希望搭上開放改革的快車,然而華人還得與緬甸人一樣,面對開放衍生的物價高漲問題。
緬甸大約有近600萬華人華僑,主要集中在仰光和曼德勒兩大城市,多是六七十年前從中國福建、廣東、雲南移民而來,經過打拚如今已完全融入緬甸社會。隨著緬甸的對外開放,新一代華人也從各地前往緬甸尋找商機。江蘇南通小伙施昆就是其中之一。
近年來,在投資熱潮下,唐人街聚集了來自各省市的中國人,普通話、福建話、雲南話、廣東話交織,使這裡洋溢著濃重的中國氣息。福建華僑經營的Kwang Su San Hotel是當地中國人熱點,這裡設有Wifi,吸引寂寞異鄉客、為求聊天解悶的中國商人,由早和晚聚集於此。
寂寞異鄉客聚集唐人街
施昆在緬甸經營服裝生意已有七年,經歷緬甸開放前後的巨變。涉及到自己的生意時,施昆總是閉口不談、繞開話題,吃飯結束也不忘按照「AA制」計算每個人的費用。面對仰光暴漲的物價和上升的成本,施昆很無奈:「仰光那麼吸引人嗎?現在的成本都和上海差不多了。」
孫先生來自深圳,剛到仰光半個月。「我是來打頭陣的,主要是來看一下當地的情況並做好前期工作,過段時間我的同事就會陸續過來了。」孫先生說。經過一番考察,他選定了仰光郊區的一幢兩層樓,上層做宿舍,下層為店面,租金每月2,500元人民幣。談到自己的生意時,孫先生也總是笑而不語。
他們為什麼都對自己的生意閉口不談?原因就在於商人們並不希望外來者和自己從事同樣的行業,多分一杯羹。這些商人爭相到這個曾經一名不文的國度尋覓商機,卻並非每個人都能滿載而歸。
據權威統計,1936年緬甸國內生產總值(GDP)已達121.97億美元(當時人口1,570.8萬),人均GDP776美元。據2004年11月的統計數字,緬甸國民人均年生產總值僅356美元,人均年收入自然比這個數字更低,遠不及二戰前。為了改變這一狀況,緬甸政府採取一系列措施,近年來,緬甸民眾的收入開始不斷提升,除了政府出台規定了工人的最低工資外,個人打工也能賺到不少錢。
緬甸年輕人收入增兩倍
23歲的大學生登奈(化名)給我們當了一天的司機,畢業後沒有從事一份與自己學業有關的工程方面的工作,現在開車,一個月能保證40萬緬幣(約13,796新台幣)的收入,這是原來的兩倍。
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光洋科(1785)繼成功在ITO靶材領域佔有一席之地後,
,再度卡位新世代IGZO面板靶材市場,
,董事長陳李賀昨(9)日證實,
,產品已開始間接出貨給日本面板廠客戶,
,並應用在美系品牌的終端產品之上。他表示,
,光洋科耕耘觸控、面板領域已有一段時間,
,今年將會有爆發成長,
,對營運貢獻會比去年大幅成長3成,而整體營運則比去年樂觀許多。
光洋科從廢金屬回收精鍊起家,並進一步跨入貴金屬的交易市場,而該公司也是國內唯一獲倫敦貴金屬交易中心(LBMA)認證,所生產的金、銀和白金在國際上都享有依照國際行情價販售的資格。而光洋科延續去年初推出的龍年金、銀套幣,昨日舉行「蛇騰盛事-福蟒乾坤 金蛇聚寶」的金、銀幣上市發表會,即日起透過合作金庫等3家銀行於全台營業據點開放預購。
陳李賀指出,去(2012)年在硬碟靶材部分的營運受到NB不景氣,以及Ultrabook採用固態硬碟影響,不過整體看來第4季的獲利表現優於第3季,今年則比去年樂觀許多。他說,從去年度的獲利貢獻比重來看,硬碟靶材約40%、貴金屬約20-25%,面板靶材和半導體業務各約10-15%,而太陽能靶材約在5%水準。
陳李賀表示,光洋科在觸控領域耕耘甚早,而當初日商並未看重這塊市場,也讓該公司搶得先機,成為國內觸控大廠如TPK宸鴻、勝華等的ITO靶材主要供應商。他說,光洋科目前切入面板領域,也受到日廠的高度關注,以新世代IGZO面板靶材來說,已開始間接出貨給日系面板廠,但受到面板廠初期良率還不高的影響,預期要到第3季開始量才會明顯放大。
據了解,美國蘋果率先採用夏普的IGZO面板,而夏普自有品牌手機也同樣有採用IGZO面板,光洋科已間接打入相關供應鏈。
而光洋科除了推出金、銀幣之外,與櫃買中心協商多時的「黃金ETF」計畫,仍在持續運作。
陳李賀說,光洋科長期發展材料產業,目前也獲得經濟部的民間研發中心資格認可,獲得3年、每年500萬元的研發人員聘用經費補助,除有助於新產品的開發之外,也等於獲得高度肯定。,