標籤彙整:中壢抽水肥

百仕通 加緊腳步購屋

     美國房市復甦加速,

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,房價反彈速度快於預期,

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,促使全球最大私募股權公司、同時也是美國民間最大地主的百仕通集團(Blackstone Group),

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,近來加緊腳步買進房產,

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,並兼營需求旺盛的租屋市場,

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,在坐收租金的同時等待房價繼續上漲。
     由於美國房價反彈快於經濟學家預期,

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,並且原先因房市泡沫破滅受創越重的區域反彈幅度越多,

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,所以百仕通自去年開始買進不動產以來,

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,就一直努力要讓購買速度趕上房價回彈速度。
     百仕通全球不動產部門負責人格雷(Jonathan Gray)指出,百仕通已經斥資超過25億美元,買進1.6萬戶房產。百仕通執行長史瓦茲曼(Stephen Schwarzman)去年10月受訪時也說過該集團正以每周砸資1億美元的速度,進軍房市。
     百仕通在美國大量購置獨棟住宅,業務遍及芝加哥、拉斯維加斯及邁阿密等全美9大城市,並經營租賃業務。
     除了百仕通外,還有Colony Capital及Two Harbors等業者,近來都擴大經營美國房市,企圖以制度化經營,取代原本以小投資人為主的模式。
     格雷受訪時坦言:「現在市場的變動速度比任何人所預想的都還要快,房市比人們預料得還要更強勁。」
     根據去年10月標普/凱斯席勒房價指數(S&P/Case-Shiller),全美20大城市房價年增4.3%,是2010年5月以來最大升幅。另據彭博社訪調,經濟學家平均預估今年美國整體房價還會上漲3.3%。
     百仕通會透過法拍等管道買進房產,價格常低於房貸金額。格雷指出,每戶房產平均約需花費30天來完成買賣交易與修繕工作,再花費30天左右的時間將房子出租。
     其它業者如Colony Capital,自去年4月以來,也已斥資逾5億美元,買入約5,500戶房產,且預計今年底前投入資金將達到15億美元。Waypoint Homes則稱已買進約2,500戶房產,預計今年底前將增至1萬戶。,

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金融氣質妹 開心當義交

台中市警察局22日擴編500名義交生力軍,

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,受訓後,

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,將站在路口指揮交通,

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,其中最特別新成員是23歲康郁翎,

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,她本身從事金融業,

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,常看到交警辛苦一面,

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,她懷抱感恩的心,

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,付出不求回報。市警局昨在大禮堂舉辦500名義交生力軍擴編成立大會,

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,市長林佳龍表示,連同原先830名義交及今年8月至11月將再招募500名,2年內總人數達1830人,藉由義交人員協助交通疏導。500名新生力軍齊聚一堂,接受基本養成訓練,包括專業交通指揮姿勢等。,

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SOGO經營權之爭 羅淑蕾上陣 徐旭東:像卡通劇

     SOGO經營權爭議再起,

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,太流董事長李恆隆日前宣布改派立委羅淑蕾擔任SOGO百貨董事長,

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,昨日遠東集團董事長徐旭東諷刺地說,

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,「這像卡通裡出現的事,

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,有什麼好看」,

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,最高法院都判了,

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,事情已結束。
     徐旭東也批羅淑蕾身為一個堂堂民意代表,

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,又是會計師及知識分子,

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,怎可做這樣的事。
     經濟部近期重審SOGO最大股東太平洋流通變更登記,

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,將太流公司登記恢復至○八年七月時,太流董事長又變成李恆隆。李恆隆趁勢宣布,改派立委羅淑蕾出任SOGO百貨董事長,SOGO未來盈餘將全數捐做公益。
     徐旭東在遠銀股東會後表示,「這好像卡通裡面出來的事,有什麼好看,最高法院都判好了,我今天也不知怎麼講,講太過份又怕得罪人」,他更以「台灣奇蹟」形容這場鬧劇。
     「很遺憾,也搞不懂」,徐旭東也批評羅淑蕾,一個堂堂民意代表怎可做這樣的事,跟哪一個人(指李恆隆)走在一起,世界有這麼簡單的事,一下子來一大筆錢可以用。
     對於李恆隆願意將全數股票、獲利捐公益之用的舉動,徐旭東說,「我們辦學校、辦基金會、辦醫院,遠東做公益不夠嗎?不談了,不談了」。遠東銀總經理洪信德補充說,「這是拿別人的錢做公益」。
     對於是否會有下一步動作?徐旭東說,「我不必要做動作,不談了」,至於羅淑蕾稱得上知識分子嗎?他也回應說:「不談了。」,

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都會掃描-男子厭世 投河自盡

    高雄:昨天上午,

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,路竹區居民在復興路一處魚塭發現浮屍。警方根據當地居民指出前天魚塭附近就有一輛可疑機車停放已久,

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,現場有一雙拖鞋,

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,研判三十四歲謝男因厭世投河自盡,

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,家屬被通知到案後將屍體領回。,

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,,

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問政好「心」苦 英提供議員治療

     針對政客壓力過大問題,

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,英國國會特別提供國會議員免費的心理治療,

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,以期維持身心均衡。這項用納稅人的錢提供給上、下院議員和員工的心理諮商,

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,為英國國會健康醫療服務的一部分。
     二○一○年大選後,

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,英國國會和倫敦聖湯馬斯醫院簽約,

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,提供國會議員和職員心理醫療服務,

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,並在西敏宮國會大廈對街設立了心理諮詢中心,

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,國會議員和員工可前往接受免費且對外保密的心理治療。
     公醫出身的保守黨國會議員沃拉斯東(Sarah Wollaston)坦承曾患產後憂鬱症,最低潮時甚至想自殺。返回工作崗位後,則患了恐慌症。
     保守黨後排議員沃克(Charles Walker)透露,卅年來他一直受強迫症之苦,如果他關了五次燈,一定要再關三次,否則,他便覺得會有大難臨頭。
     沃克說,過去五年「只要一放鬆,這個侵略性的朋友,便會趁機狠狠給我一巴掌。」最近和兒子去度假,他替兒子拍照時,有一個聲音告訴他,停止拍照,否則他的兒子會死掉,「我知道我不應該聽這個聲音的話,但最後你不希望兒子有死亡的風險,我停止拍照,但覺得沮喪不已。」
     前首相布萊爾辦公室聯絡主任坎貝爾(Alistair Campbell)和前外相、司法大臣史卓(Jack Straw)也都曾公開自己罹患憂鬱病及必須長期接受心理治療的內幕。名相邱吉爾是另一個受憂鬱症之苦的政客,邱吉爾稱襲擊自己情緒的陰影為「黑狗」。,

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小果番茄競賽 嘉縣3連霸

農業處長林良懋表示,

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,農改場在評鑑前,

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,都會前往參賽農民果園實地勘查,

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,並採果送農藥殘留檢驗,

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,進入評選的115組全數通過藥檢,

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,今年不僅三度留住冠軍頭銜,

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,也拿下7成5的名次,

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,堪稱是全國優質小果番茄的冠軍縣。評審團認為,

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,今年小果番茄品質比去年更好,

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,而從歷年的評鑑看來,農民的栽植水準穩定的提升。林良懋指出,縣府推動品牌農業,建立「好嘉小番茄TOMATODAY」品牌,開拓國際市場,目前香港、新加坡均有穩定出口,透過競賽加值,更能為農民增加收入。,

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歐巴馬提名 女性第一人 葉倫將掌聯準會

     美國聯邦準備理事會主席柏南克明年1月31日卸任,

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,歐巴馬總統9日正式提名現任副主席葉倫(Janet Yellen)繼任,

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,這項人事案如經參議院通過,

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,67歲的葉倫將成為聯準會首位女性主席,

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,也將是自俄羅斯央行總裁納比烏琳娜(Elvira Nabiullina)後,

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,全球重要國家第二位出掌央行的女性。
     白宮考量聯準會新任主席人選已有一段時間,

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,歐巴馬原本屬意曾任財政部長的桑默斯,

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,但面對龐大批評聲浪的桑默斯,

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,9月宣布退出候選名單,

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,經驗豐富、獲得眾多專業人士支持的葉倫因此出線。
     葉倫畢業於耶魯大學,曾於加州大學柏克萊分校和哈佛大學任教,1994年至97年擔任聯準會理事,1997年至99年擔任柯林頓總統的白宮經濟顧問委員會主席,2010年出任聯準會副主席,襄贊柏南克。
     柏南克為支撐美國經濟,這幾年刻意將利率壓低在趨近於零的創紀錄低點,葉倫則是此一政策的主要設計者,歐巴馬選擇葉倫,顯然有希望她延續柏南克政策的用意。
     同時債信評等機構「穆迪」指出,白宮在此時發布聯準會主席任命,是要對因政府關閉而動盪的金融市場放出一個穩定訊號。
     聯準會正處於關鍵轉捩點,未來幾個月如果美國經濟轉強,聯準會料將放緩買回公債房貸債券的步調,但即使如此,外界預料聯準會仍將持續低利率政策,以加速成長並降低失業率。分析師說,葉倫如接任主席,如何扭轉長期的貨幣寬鬆政策將是她最大挑戰。
     《華盛頓郵報》專欄作家克雷恩說,歐巴馬有5個理由該提名葉倫,包括她資歷完整,真心關切失業率,且能預見金融危機。克雷恩強調,當年聯準會未能預見2008年爆發的金融風暴,只有葉倫看出端倪,曾事先警告信用危機和經濟陷入衰退的可能性。
     葉倫的提名案將先由參院銀行委員會審查討論,再由全院表決。1/3的民主黨參議員今夏曾聯合致函歐巴馬,表達對葉倫接掌聯準會的支持,本月更有350位經濟學家同樣表態。銀行委員會主席姜森說,「葉倫的深厚經驗無人可及,將是絕佳的聯準會主席人選。」
     反對葉倫的參院人士認為,葉倫的低利率政策可能導致通膨,並帶來股市和房市資產泡沫化。
     (相關新聞刊A5),

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水泥車出撞況 滑行50米6人傷

     不到五秒,

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,小貨車就成廢鐵!基隆市培德路與東信路口,

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,昨日早上近八點,

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,一輛水泥預拌車疑煞車失靈,

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,從斜坡上向下俯衝,

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,直接撞上正在等紅綠燈的小貨車,

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,由於速度過快,

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,兩台車滑行近五十公尺,

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,撞上民宅後才停下來;這起意外造成六人受傷。
     四十七歲的小貨車駕駛郭振貝回憶當時情形,

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,仍顫抖不已,不斷喃喃說「還好沒事」。昨天早上,六十五歲王健發駕駛水泥預拌車,在培德路與東明路口,疑煞車失靈,直接衝撞前方小貨車,兩車交疊拖行,直到撞上路旁民宅才停下來。
     目擊者表示,意外發生得非常快,不到五秒,小貨車就成了廢鐵,還波及停在一旁的計程車、機車騎士以及路人;一輛機車雙載的民眾,逃不過突如其來的撞擊,整輛機車就像打保齡球一樣,直接被撞進路旁的計程車車底,受波及的路人渾身是血。
     警消表示,預拌車駕駛王健發的傷勢最嚴重,右腿骨折、左小腿開放性骨折,直接受到兩車撞擊的廿二歲林姓機車騎士,雙腿多處骨折、右肺挫傷、內出血,至於被撞的小貨車駕駛只有手掌出現瘀青,幸運逃過一劫。,

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傳台壽保買股 順勢嫁入第一金

     第一人壽外資股東英傑華有意出售49%持股,

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,市場點名台灣人壽可能接手,

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,進而讓台灣人壽符合先前董事會「與金控聯姻」決議,

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,順勢嫁入第一人壽母公司第一金控。
     對此,

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,第一金指出,

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,先前英傑華想出售持股時,

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,確實曾經把台壽保列為接手的可能評估對象,

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,但現在談後續尚言之過早。
     據了解,

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,由於英傑華整個亞洲地區的經營班底已全部更動,因此對於是否撤資台灣,目前情況不是那麼明朗,第一金決策高層已在等英傑華方面的最新評估結果,這牽動台壽保有意與第一金聯姻,合作保險事業經營能否成局。
     外傳台壽保擬接手第一英傑華人壽手中的英傑華持股部位,甚至有「嫁」入第一金的興趣,第一金董事長蔡慶年昨晚受訪時回應,不論是前者或後者,第一金內部都必須經過評估,目前下定論,還言之過早。
     第一金相關高層指出,去年下半年第一英傑華人壽曾列出不少接手英傑華持股的可能名單,台壽保因為是經營、獲利都不錯的公司,曾被內部列為可能人選,但此外也有多家外商壽險公司入列。
     第一金高層表示,由於英傑華的亞洲經營班底今年初以來大幅更動,因此現在的經營高層是否仍持續先前退出台灣市場的思維、或是轉向,第一金必須等到這些問題都釐清,才能決定是否再洽商相關壽險業者接手英傑華持股。
     台壽董事長朱炳昱日前在日本透露,希望以龍邦興業握有的40%台壽股權,加入現有金控,或與銀行合組金控,且一年內就可能有結果;由於先前台壽也曾主動找上第一金,希望承接英傑華股權,但因金管會當時未同意而作罷,市場認為,在金管會點頭後,這門親事不無可能。
     台壽原本是省營公股壽險公司,民營化時由龍邦接手經營,在金融市場競爭激烈下,台壽有意結盟金控,提升競爭力,市場人士說,金管會已同意英傑華出售第一金人壽股權,雙方極可能重啟談判,至於台壽與第一金人壽合併後是否併入第一金,及如何合併,仍要看公股政策方向。
     對於台壽保是否可能「嫁入」第一金,蔡慶年與財政部次長曾銘宗則回應「從未聽說」,兩人表示,倘若台壽保真有意願,必須由第一金方面先進行是否適合的相關評估,其他均言之過早。
     而金融圈人士則對台壽保想被第一金合併並不意外,某不具名的金控高層直言,台壽股東中,有超過20%的公股(台灣金)股權,由於和公股股東共存一直被視為「很敏感」,這也影響台壽保向民營金控招親的「買氣」。,

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年底前 國銀可望發行銀聯卡

     兩岸服貿協議簽署後,

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,銀聯公司即將登台,

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,國銀年底前可望發出首張銀聯卡。行庫主管說,

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,發行銀聯卡「沒有任何難度可言」,

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,只要主管機關點頭,

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,一個月內就能發卡,

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,且「各銀行都會發」,

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,對經常兩岸三地跑的持卡人,使用上會更方便。
     同時,投信投顧公會理事長林弘立說,這次大陸承諾開放,允許台資金融機構以人民幣合格境外機構投資者(RQFII)方式投資大陸資本市場;及允許符合條件的台資金融機構按照大陸規定在大陸設立合資基金管理公司,其中台資持股比例可達五○%以上,對投信業受惠不少。
     此外,陸方還允許國銀在福建分行,得設立同省異地分行,並開放台資券商得在上海、福建、深圳得各設一家合資全照公司,且台資持股可過半。金管會指出,將儘速落實雙方開放承諾。
     銀聯(China UnionPay)是中國大陸自主發展的信用卡品牌,全球發卡量近兩億張,除可在大陸境內消費外,海外有超過一三○個地區可刷,且包括日、星、韓、蒙古和俄羅斯當地銀行,都有銀聯信用卡。
     隨著銀聯這幾年在海外積極開疆闢土,銀行主管表示,國銀若可以發銀聯卡,在台發卡量上看六百萬張,可望擠下JCB,成為威士、萬事達卡外,國內第三大信用卡品牌。
     至於誰有機會拔得頭籌?業界普遍認為,以中信銀、台新銀與銀聯公司的「麻吉」程度,兩銀行每月銀聯卡收單量都有數十億元,合作默契不在話下,最有機會成為首發銀行。
     甚至考量使用銀聯卡者,不少是遊走兩岸三地的台商,國銀也盼爭取發行雙幣卡,也就是在銀行給的總額度下,依持卡人需求,分別配予新台幣與人民幣刷卡限額,但仍須參酌主管機關意見。
     雙幣卡近年在香港很夯,起源於香港推動人民幣離岸中心後,香港銀行業隨即發行以人民幣及港幣,雙幣計價的銀聯卡,包括中銀香港、匯豐等銀行都有,至去年底止,雙幣卡累計發卡量已超過九百萬張。,

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