前副總統蕭萬長今天表示,
,要成為好品牌,
,品質要維持標準;服務要好,
,要面帶微笑;行銷產品需有通路;要有雄心外銷產品。
嘉義市輔導41家地方特色老店,
,在中央廣場舉辦「優質品牌力,
,好禮在嘉義」展售活動,
,邀蕭萬長為20家通過GSP(優良服務認證計畫)店家見證。
蕭萬長表示,
,嘉義市政府為行銷在地優質企業,
,以傳統產業文化為主軸,
,導入創新行銷思維,再現老店風華與榮景。
他說,這次展售活動不但喚起他小時候的回憶,也讓他見識到原來傳統產業可突破舊有思維,將老品牌注入新活力。
嘉義市長黃敏惠表示,看到業者賣力行銷商品,展示經營多年的好品牌,不僅要讓全國看到嘉義人、嘉義事、嘉義精神,還要讓嘉義市優質品牌名揚全球。1011125
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大陸房市回暖,
,開發商信心大增,
,加上近期適逢年底土地出讓潮,
,各一線城市精華地塊紛紛拍出高價,
,甚至屢創紀錄成為今年新的地王。根據大陸《證券日報》報導,
,12月截至20日為止,
,包括萬科、保利等10家標竿房企,
,20天的拿地金額就已高達305.4億元(人民幣,
,下同),
,預料將創下年度新高。
大陸土地市場進入年底出讓高峰,不僅幾個主要一線城市均有精華地塊出讓,開發商的拿地熱情也隨著房市回暖而被激發,即便國土部在月中出台新政嚴打地王,但大型房企仍高價出手拿地,地王遍地開花,本周天津與上海甚至連續2日都誕生出新的地王,將這股地王熱帶到最高潮。
金額超過11月全月
中原地產研究中心的統計,12月前20天,包括保利、富力、恆大、華潤、金地、綠城、萬科、中海、雅居樂與招商地產等,大陸10家標竿房企的拿地金額便已達到305.4億元,已超出同樣地王消息頻傳的11月全月購地金額,中原地產研究部總監張大偉預估,12月標竿房企的購地金額將創下今年度新高。
此外,值得注意的是10家標竿房企中,光是龍頭房企萬科1家,拿地金額就已達102.2億元,中海地產緊追其後,同期拿地金額達86億元,保利地產則以85.2億元的拿地支出位居第3名。
張大偉指出,從房企的拿地策略來看,招商地產擴張最積極,拿地規模遠大於其銷售規模;保利、萬科、中海則是採取「以銷定量」策略,根據自身銷售情況決定拿地的規模,目的在保持土地儲備的平穩,至於富力、恆大、華潤、金地、綠城等房企,其拿地規模明顯小於其銷售規模,依然處於明顯的去庫存周期。
從標竿房企拿地數量來看,一線城市占20%,二線發達城市占21%,二線發展中城市占比最高,達42%,三、四線城市占18%。分析指出,由於三四線城市未來存在調整風險,因此標竿房企採取了回歸一二線城市的策略。
恐導致購買力透支
事實上,11月以來,上海、南京、深圳、天津等一線城市的地王頻出,正不斷對房地產市場的穩定造成影響。對此,同策諮詢研究中心總監張宏偉認為,在房地產市場仍然處於以「降價跑量」為主的環境下,高溢價土地與地王頻出都不是好現象,除可能使後期推地陷入困境,開發商競相以偏離市場行情的高價拿地,也將導致企業土地購買力透支。
鏈家地產市場部張旭則認為,雖然地王頻出,但並沒有出現瘋狂的局面。
隨著土地市場成為今年樓市調控的主戰場,地方政府將對供地節奏更謹慎,另一方面,開發商去庫存壓力減少,並不代表盲目拿地擴張,房企對拿地規模及資金的控制也會相對謹慎,高溢價拿地的意願並沒有表面上看到的那麼強烈。
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藝人陳漢典今天在台南球場為職棒開球,
,單挑「森林王子」張泰山,
,此外還大出怪招,
,拉弓指天,
,跳到張泰山身上「新娘抱」。
中華職棒Lamigo Monkeys桃猿、統一7-ELEVEn獅下午5時在台南交手。地主獅隊找來陳漢典開球,
,這不是陳漢典第1次為獅隊開球,
,他在2011年就曾經在球賽前登板投球。
陳漢典今天身穿獅隊橘色球衣登場,
,帽子戴歪歪,
,「森林王子」張泰山擔任開球打擊手。陳漢典投完球後,
,模仿大聯盟球員拉弓指天,有點搞笑。
之後他更直接跳到張泰山身上,來個「新娘抱」,張泰山抱著他轉了2圈才罷手。
陳漢典回憶上次開球說,那次可以說是完美表現,一出手直接投到捕手指定位置。
但這一次來到台南棒場,天氣炎熱,陳漢典擔心自己的控球能力會受到影響,勇於挑戰張泰山。陳漢典說,「但這次的控球似乎受到張泰山的激怒,球路偏高了」。
陳漢典的好友謝怡芬Janet日前為獅隊開球,使出「無尾熊抱」,跳到高志綱身上,讓球迷又羨慕又嫉妒;陳漢典自認氣勢不能輸,也與張泰山來個「新娘抱」。1020609
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義大犀牛隊球星高國輝第一次參賽亞職大賽,
,卻意外成了亞職的「K金戰士」,
,出賽2場6支0還吞下4K,
,中斷了義大的攻勢。高國輝賽後表示,
,接受表現不好的任何批評,
,希望化做明年球季的成長動力!
義大昨天輸給澳洲坎培拉騎兵隊,
,總教練大威表示:「原本寄望中心打線多打一些安打,
,可惜他們的表現有好有壞,只能繼續給他們信心,讓他們在明年球季幫球隊贏球。」
大威的遺憾反映於義大在亞職的2場比賽,義大首戰樂天吞下12K,昨戰澳洲騎兵隊又苦吞9K,其中義大第3棒高國輝連2場各2次三振,全隊最多,因而無法為球隊的攻擊增添柴火,失去帶動反撲的機會。
賽後面有難色的高國輝說:「身為中職年度打擊排行榜第2名,在亞職大賽卻表現不好,實在說不過去,雖然脊椎位移造成腰部很不舒服,揮棒有所顧慮,但也不能當做藉口。」
高國輝與4棒林益全兩場比賽共被對手賞了7K,高國輝表示:「上場打擊的感覺就是怪怪的,不太會講那種狀況,我接受任何表現不好的批評。」
現在高國輝意外成為亞職的「K金戰士」,他不氣餒的說:「我會把大家的批評當做督促,讓明年球季的打擊更成熟!」,
看著隊友陽岱鋼在台灣的高人氣,
,日本隊第4棒中田翔感受不小壓力。兩人在場上互別苗頭,
,場下仍有深厚情誼;中田昨透露,
,他與陽岱鋼已立下「男子漢的約定」,
,希望繼續精進球技,
,相約在2017年世界棒球經典賽再度交手。
「我們(與陽岱鋼)曾討論過,
,要繼續努力,
,2017年WBC再被選入國家隊,
,做這樣的約定,
,兩人能一起加油。」中田本季因傷報銷,只出賽108場,但轟出生涯新高的28轟。他與陽岱鋼同是高中畢業後就投入職棒的好手,更是火腿球團期待的看板人物。
年僅24歲的中田此次扛起日隊第4棒,被視為未來中心打者的不二人選,但他表現不佳,2場比賽9打數僅1安,首役苦吞4K,昨則敲出雙殺打中斷攻勢。他說:「打第4棒壓力還好,但有點被『台式加油』嚇到!感受到台灣球迷為地主隊加油的壓迫力。」
以教練身分來台的稻葉篤紀則是陽岱鋼在火腿隊的大前輩,兩人雖屬不同陣營,隊友情誼仍在,稻葉還在打擊練習時給陽岱鋼一些建議。他笑說:「情緒很複雜,我覺得很苦惱,希望岱鋼打得好,又不想他上壘。」
41歲的稻葉篤紀雖加入日隊教練團,但明年仍繼續球員生涯。他透露,教練團與球員年齡相近更易溝通,球員接受度高。他說:「這次比賽對年輕球員與教練團都是成長的機會,希望帶回更多經驗。」,
嚴爵7月27日將在小巨蛋開唱,
,近來為演唱會積極健身,
,但他日前在「2013 hito流行音樂頒獎典禮」後台見到羅志祥(小豬),
,被他強壯的手臂肌肉嚇到,
,自認再怎麼練也無法超越,
,乾脆改練胸肌,
,順便鍛鍊肺活量。
他近來每天健身4小時,
,粉絲有無機會在演唱會見識成果?他語帶保留:「也許情緒到了就會露!」但過去他幾次因感冒在台上演唱凸槌,
,被網友酸體弱多病,
,是「感冒系歌手」,這回站上小巨蛋,公司小心翼翼天天準備燉梨替他補嗓,以免感冒又來攪局,粉絲也送上補品為他補身。
至於手臂健美令嚴稱羨的小豬,則為「國際歌迷會S.F.C」打扮成武松和人偶老虎搏鬥,自嘲是「華人版少年PI」,希望李安導演能看見。照片中的他露出半個臂膀,線條結實,經紀人說:「他每天固定舉兩小時啞鈴,才練出精實二頭肌。」,
南韓總統當選人朴槿惠八日提名檢察官出身的前「大韓法律救助公團」理事長鄭烘原(見左圖,
,路透)為新政府國務總理候選人,
,並任命前國防部長金章洙為總統府青瓦台國家安全室室長,
,負責處理包括北韓核問題等國安事務,
,另外還任命前陸軍參謀總長朴興烈為青瓦台警護室室長。
現年六十九歲的鄭烘原畢業於南韓成均館大學法政學院,
,歷任釜山地方檢察長、法務研修院院長、大韓法律救助公團理事長、中央選舉管理委員會常任委員,
,目前為執業律師。朴槿惠擔任「新世界黨」非常對策委員長時,
,在去年四月一日國會選舉期間,
,鄭烘原任公職人員候選人推薦委員長,
,全權負責該黨人選推薦工作。
鄭烘原表示,他只是一名經歷一般的普通人,前幾天朴槿惠提議他擔任國務總理,對他進行了嚴格和徹底的人事檢驗。他說,正確輔佐總統是總理的本分,他將竭盡全力履行職責。在野黨「民主統合黨」發言人金玄則表示,仍將徹底檢驗鄭烘原的道德水準和能力。
朴槿惠原本在一月廿四日提名七十五歲的金容俊為新政府國務總理人選,但金容俊出現個人炒作房地產及兩個兒子涉嫌逃避兵役的傳聞,後來主動放棄總理被提名人資格,以免為新政府帶來困擾。
國家安全室則是朴槿惠新設,將做為新政府「外交、安全、統一政策的指揮中心」。獲任室長的金章洙是前總統盧武鉉政府最後一任國防部長。二○○七年在北韓首都平壤舉行南北韓首腦會談時,金章洙曾與當時北韓領導人金正日握手,但據說在握手時沒有低下頭,因而博得「強硬章洙」的綽號。,
北韓中央通信社廿七日報導,
,去年十一月被逮捕的美國公民裴俊虎,
,即將交由北韓最高法院進行審判,
,罪名是企圖推翻北韓共產政府。這是北韓在其文攻武嚇沉寂一段時日後再度出招,
,專家認為,
,裴俊虎只是北韓逼使美國與其談判的籌碼。
該官方通信社說,
,針對裴俊虎所犯罪行的初步調查已經結束,
,在調查過程中,
,他承認企圖推翻他所敵視的朝鮮民主主義共和國(北韓正式國名),
,並有證據證明其罪行,裴俊虎即將由北韓最高法院審判。依據北韓刑法,裴俊虎所犯罪行可能被判處死刑或無期徒刑。
裴俊虎係韓裔,現年四十四歲,去年十一月三日以領隊身分帶團從中國邊境進入位於北韓羅先特區的羅先特別市。一名熟悉北韓情況的南韓人說,他懷疑裴俊虎之所以被捕,係因他拍攝北韓境內飢餓兒童的照片,企圖藉此為他們爭取更多援助。
但朋友和同事表示,裴俊虎是基督教傳教士,平日居住在中國邊境某城鎮,經常進入北韓,提供食物給當地孤兒。他在北韓境內是否企圖傳教則不得而知。
自二○○九年至今,裴俊虎是在北韓境內被捕的第六位美國人,在他之前的五人都已獲釋並遭驅逐出境,其中兩位是美國籍台灣裔女記者凌志美和南韓裔女攝影記者李麗娜,兩人一度被判刑十二年,後來是前美國總統柯林頓親自出馬,才促成她們獲釋。
另外,南韓政府廿七日宣布將撤回仍滯留在北韓開城工業園區內的一百七十五名人員後,若北韓再挑釁,南韓有可能對園區採取斷水、斷電措施。
原先進駐園區內的南韓企業,則因為損失慘重,已開始著手計算擬向南韓政府提出的損害賠償金,據悉金額至少在一兆兩千億韓元(約台幣三百廿億元)。,
北韓揚言發射飛彈虛晃一招,
,外資昨日重回台韓市場,
,在日圓未破前低、韓元止跌反彈支撐的雙重激勵下,
,新台幣重回2字頭,
,終場升值5.2分,
,以29.998元對1美元作收,
,總成交量9.72億美元。
「金正恩來亂的喔!」匯銀主管表示,
,北韓揚言射飛彈,
,外資昨早偏向買匯,等了一上午卻無消無息;午盤過後,評估北韓射飛彈機率降低,資金有重回之勢,帶動新台幣升值。
匯銀主管指出,朝鮮半島沒有進一步衝突發生,亞洲匯市瀰漫樂觀情緒,且連韓元都逆勢走升,部分作多美元的投機盤,趁朝鮮半島緊張局勢利空出盡,進場獲利了結。
交易室主管則說,央行昨日未守30元,刻意放手,某種程度也在傳達「應該沒事了」的訊息,預料只要外資態度轉向、股民不要自己嚇自己,今日股匯市應能揮別愁雲慘霧。
但交易室主管也說,畢竟出口仍不,雖可能因南北韓緊繃而有轉單效應,唯幅度有限,央行仍偏好弱勢新台幣,升值空間有限,後續得視日圓與韓元走勢而定。,
引發高度爭議的苗栗大埔張藥房等4戶拆遷戶,
,雖然已經被拆除,
,但狀告內政部違法核定都市計畫法案,
,最高行政法院審理後,
,判決4戶敗訴確定。
本件判決在內政部獲得勝訴定讞下,
,且苗栗縣府已在7月18日強制執行拆除,
,對4戶來說已無救濟作用。
最高行政法院審理後認為,
,拆遷戶建物基地能否原位置保留,
,還待苗栗縣府後續辦理都市計畫變更予以審酌和考量,
,755次會議作成不予原位置保留決議,並無違背行政院指示專案讓售意旨。
本案爭執的變更都市計畫已完成法定程序,就沒必要再適用行政程序法的聽證程序,因此4戶拆遷戶敗訴確定。
另外,大埔20多名居民要求撤銷區段徵收畫,台中高等行政法院昨開庭,提告方強調,最高行政法院也質疑有無實際的協議價購,及是否符合公益性;被告方指確依程序進行,其中20多公頃已有台積電等公司標購,符合公益性與必要性。法官訂8月30日宣判。,