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費率太複雜 學者:民眾易質疑

     國道計程收費上路在即,

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,交通部高公局首度規劃日夜間差別費率。逢甲大學運輸科技與管理學系副教授李克聰指出,

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,計程費率計算複雜,

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,若納入差別費率,

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,更增加民眾自行計算難度,

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,反而易產生不信任感。
     國道計程費率在各方勢力角力下歷經多次微調,最終方案至今仍未出爐。交通部先因橫向國道用路人跳腳,提出橫向國道兩年免費,又因短程族反彈,只好讓20公里免費里程過關;如今在長程使用者反彈下,首度新增日夜間差別費率。
     李克聰表示,計程費率的設計不宜過度複雜,目前送交通部的方案,通行費計算要先扣除免費里程,200公里內、外又各有不同費率,民眾已經很難自行計算。若推出日夜間差別費率,計算更摸不著頭緒,增加對計程收費的不信任感。
     若計程費率在通行費不比現階段還高的前提下,打出夜間6折費率,李克聰認為,長程貨運業者可能為省通行費集中夜間上國道,因精神較難集中,增加交通安全顧慮。
     他表示,國道原本應負擔長途交通運輸角色,現因短途不收費而鼓勵用路人湧上國道,造成都會區國道壅塞,反而犧牲付費的長程族權益。計程後若按實際里程付費,可紓解國道壅塞問題,而免費里程愈長、紓解情況愈差,且「免費里程20公里,對紓解都會區車流幫助微乎其微。」
     李克聰指出,若計程費率已無法設計得更簡單,建議交通部鎖定國道壅塞路段、時段,設置差別費率,如降低國道3號的計程費率來為國道1號分流,至少還能達到減少壅塞的效果。
     今為中秋連假首日,高公局首度在國道1號6處服務區及6處交流道附近加油站,調查民眾對計程費率的感受,作為計程收費後,訂定連假差別費率的參考。,

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國際熱錢登陸 多重管道滲透

     國際熱錢湧入香港,

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,大舉集結伺機襲擊大陸;不過,

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,面對外匯管控向來嚴格的中國,

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,這些形如鬼魅的資金究竟是如何得逞?陸媒日前披露香港與內地跨境流動的多種「洗錢」管道,

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,指出一般熟知的地下錢莊通匯僅是「小角色」,

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,註冊投資公司、假貿易、賭場等,

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,才是真正的大宗。
     廣東省社科院針對上百家地下錢莊的監控結果顯示,

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,自9月下旬開始,熱錢出現加大流入內地趨勢,同期人民幣升值也開始加速,10月累計漲幅高達1%。
     地下通匯 半小時搞定
     《21世紀經濟報道》赴地下錢莊雲集的深圳實地查訪,發現隨便1名經營非法通匯的「馬仔」,1天經手金額超過億元(人民幣,下同),總體實際地下通匯規模「難以估計」。
     報導說,許多在深港兩地做貿易的小老闆,一直以來透過地下錢莊匯款。一般操作是,客戶將人民幣存入地下錢莊的指定銀行帳戶,地下錢莊確認後立刻給付港幣支票,單筆交易需時30分鐘左右,靠得是客戶和錢莊間的信任;當然,錢莊的「口碑」相當重要。
     據瞭解,在深圳羅湖、皇崗口岸、賽格廣場及中英街,類似的地下錢莊數不勝數,它們在香港和內地都有店面,客戶資金打入香港帳戶,內地公司便將資金打到客戶在內地的帳戶。
     廣東省社科院專家指出,「兩地存放一大筆資金,一地收款」的手法,儘管不是熱錢流入內地的最主要途徑,卻是地下錢莊跨境轉款的最主要方式,具備即時到位、方便快捷及安全高效等特點。
     虛假交易 資金大挪移
     報導引述1位內行律師的說法表示,在深圳透過地下錢莊進行洗錢的形式僅是「小打小鬧」,真正大量熱錢的湧入,更多是靠假投資、假貿易、與證券公司銀行合作等形式流進內地。
     假投資真洗錢的模式,是先註冊投資公司,主要做股權交易、諮詢業務,以及實體物業、廠礦的買賣等。目前大陸外匯管理局嚴格監管,這些投資公司主要設在廣西、雲南兩地,註冊資金為1千萬美元。
     假貿易是指和內地簽訂貿易契約,但實際交易並不存在,或簽訂貿易契約後做假帳,藉此將大筆資金轉移。和證券公司、私人銀行合作也是一種模式,客戶在港開設證券帳戶並存入外幣,再由地下錢莊兌換為人民幣或港幣支付給客戶。此外,海外捐款、賭場也是處理大筆熱錢的熱門管道。

…更多新聞請看《旺報》,

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買房不敗定律人潮、交通、產品獨特

房市何時泡沫化?何時是進場時間?在政府積極打房,

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,抑制與日高漲的房價後,

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,坊間不時耳聞憂心未來房市與積極尋找低點進場的購屋心態,

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,由於影響房價漲跌的因素十分繁雜,

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,得視各都會區的狀況而定,

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,就算是房市專家也不敢掛保證。有20、30年經驗的桃大建設董事長劉沁垣認為,

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,嚴守人潮、交通及非複製品(獨特性),就是正確的買屋觀念。政府研擬房地合一政策,對不動產市場來說,確實是一記當頭棒喝,影響房屋成交量外,也影響建設公司推案的進度。但劉沁垣認為,房價高漲不能全怪罪炒作,如果市場、生活、交通機能沒有抵達某個程度,要炒作房價,也非輕而易舉。「所有成本墊高,房價就漲」,他說,以區域土地來說,每蓋一幢,土地就又少一塊,土地愈少,取得成本自然就愈高,很難跳脫「物以稀為貴」的定律,「水要怎麼流,都是自然而然」,不是有心人刻意炒作,就可以讓房價無限上綱,很多都是環環相扣。土地取得成本漲、建材物料漲、工資漲、運費漲,房價有可能不漲嗎?只是漲的合理或不合理。香港這幾年,房市也是突飛猛進,原因在於只要賺到錢,就會想要買房或投資相對保值的房地產,但只有政府有什麼風吹草動、危機入市,房地產下跌的速度也會很快,但過一段時間就會回來,以1990年香港為例,當時房產受到大陸政治風波影響,香港出現移民潮,中小型住宅樓價普遍遭殃,但如果當時有買房的人,如今報酬率至少200%起跳。「房地產屬不動產,下手很重要,選錯地點影響所及,可能影響一個家庭或一輩子,如何選對地點,住的安心,住的就有價值」,桃大建設董事長劉沁垣說,人潮就代表錢潮,一個區域如果人口流動率或人口密度高,那就代表該區域有不錯的生活機能與市場機能,長遠來看,絕對有增值的空間。若該地區人潮不夠旺盛,或者是一段時間後,人潮鳥獸散,那就不是絕佳區域,可能就要思考適不適合居住。一來可能區域有其它隱藏性問題,如汙染性與安全性的問題,另外,人潮散去,房價也會產生供需失衡導致價跌,因此人潮多寡、聚不聚集可看出當地房市熱度及未來發展性。另外,交通便利一直以來就是居住不可或缺的關鍵因素,也是房價不敗的主因,只要與捷運、交流道、高鐵扯上邊,房價都漲聲響起。以桃園目前來說,機場捷運已進入試車階段,預計今年底通車,桃園即將進入高鐵、捷運與機場串聯的交通網絡生活圈,以桃園青埔及中路計畫區相較,以捷運、高鐵為主要訴求的青埔地區發展性更勝一籌。若以擁有18萬人口的八德市來說,大湳地區就占了15萬人,有人口稠密的先決條件,再者,未來捷運綠線第一階段工程將從桃園延伸至八德大湳,本身就擁有生活機能的大湳地區,未來的發展就很值得期待。至於最近熱潮不斷的八德擴大都市計畫區,有綠線捷運起點G01站與捷運藍線延伸至中壢,未來發展也不可忽視,但發展期程會稍長。「不買複製品」。劉沁垣說,建築是百年工藝,以現在的建築技術,建築物蓋好豎立百年不是問題,如果建商對這個城市有著深厚的感情,就會好好善待得來不易的土地,並在上面建造獨樹一格又賞心悅目的建築物,以買方來說,置產就要選擇這類型的房子,一來能確保整體住戶或住家環境品質,未來想換屋也比較好脫手,因為建案本身就有其獨特性及稀有性。,

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絕色如夢光影 中國最美村落養眼

中國最美村落祕境婺源,

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,絕色氤氳如夢光影。(圖/shutterstock提供)

婺源四季各俱風情,

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,春天滿遍山谷坡地的黃澄澄油菜花四處綻放。(圖/shutterstock提供)

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,是婺源秋季時的重要例行工作,

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,村民用竹匾盛滿剛收穫的紅辣椒、稻穀、玉米、菊花等農產品,

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,擺放在徽式民居的曬架上進行晾曬,

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,勾勒出一幅幅五彩斑斕的山村曬秋圖。(圖/新華社)

如果說到瓷器故鄉,你第一個連想到的可能是中國景德鎮,當地保存完整徽派建築規模,並被列為世界自然遺產名錄,名氣享譽全世界;不過,若你更喜歡靜謐祕境,比鄰景德鎮旁的婺源也被譽為「中國最美的鄉村」,仿如一顆「綠色明珠」鑲嵌著,絕色人文風景也吸引馮小剛等取景電影拍攝。婺源,是位於中國大陸江西與安徽、浙江三省交界處,饒富徽派文化氣息,一如明代詩人湯顯祖千古絕唱「一生癡絕處,無夢到徽州」,群山環繞古樸而唯美寫意,甚至帶點熱情妖嬈。古村落群黑瓦白牆典雅錯落,像是處不食人間煙火的淨土,初晨氤氳煙光水霧時更顯得像一幅淡雅水墨畫。

婺源春天滿遍山谷坡地的黃澄澄油菜花,俯瞰而下猶如山巒間的一條黃金河。(圖/shutterstock提供)

婺源月亮灣河面飄起薄霧,船隻、樹木等在霧中若隱若現,如詩如畫。(圖/新華社)

婺源月亮灣形如一抹彎月,美得不真實,令人讚嘆猶如仙境般。(圖/shutterstock提供)

婺源四季各俱風情,勾勒出中國最美的鄉村靈魂之所在。春天有滿遍山谷坡地的黃澄澄油菜花,俯瞰而下猶如山巒間的黃金河流域,生意蓬勃;夏季有五龍源、石門山等天然消暑戶外旅遊景區,體驗峽谷溯溪、泛舟,探訪洞穴奇景,入夜後還可在燦爛星空下,演繹著夏日最綿長的美夢。且秋季也是婺源最具風采的時刻,紅葉旺季吸引大批遊客朝聖,朱紅楓林點綴於靜謐山巒與黑白瓦牆之間,俯仰皆是風景。此外,在冬天萬物褪盡繁華之際,婺源美景依然令人震撼,讓名導馮小剛讚嘆,「滿屏養眼的蒼翠,溫和的山水,雲卷雲舒。看著監視器裡拍攝的每一幀畫面都像深吸了一口氧氣。舒坦,自在,心也靜如止水」。(中時電子報)

中國最美麗的鄉村-婺源.徽南古村落-輕攝影5日

時報旅遊》玩家帶路/主題行程,

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健女人來了 劉雨柔傳授健康瘦的祕訣

外型亮眼的藝人劉雨柔,

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,最近推出運動寫真書「健女人來了」,

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,教大家如何健康的享瘦,

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,分享正確的健身觀念。劉雨柔表示,

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,要先養成運動的習慣,

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,再慢慢融入生活。在今天新書發表會上,

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,劉雨柔現場教粉絲做運動,利用寶特瓶輕鬆瘦手臂。劉雨柔說,如果平常不會去健身房,其實很多動作在家就可以簡單做,也很適合情侶一起瘦身。剛出道的劉雨柔,因為在學生時期是運動員而不忌口,使得她因為厚片身材的問題不受青睞,塞不下廠商提供的牛仔褲,讓她相當挫折。所幸在瘦身的過程中,劉雨柔從一開始的辛苦摸索,到現在找到適合自己又健康的方法,劉雨柔更加自信,想出書鼓勵所有跟她一樣想要好身材的人。劉雨柔表示,瘦身的過程很辛苦,健康的運動並適量的飲食,才能瘦得美麗,擁有健康的身體曲線。1050409(中央社),

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