日本經濟新聞報導,
,據日本瑞穗金融集團旗下的城市研究所統計,
,去年日本上市公司購買海外不動產創下30件的紀錄,
,較前年的14件增加逾倍。
日企購買海外不動產,
,在2007年及2008年都仍在10件之上,
,但2008年秋季爆發全球金融危機後,
,殃及2009年件數下滑,2010年則又回升,到2011年回到金融危機前水準,去年則加速擴增。
去年的購案中,以收益型不動產/開發用土地這個類別的件數較前年增加最多,由6件增至16件,供企業自用的零售不動產,也從前年的1件增至9件。
按地域區分,則以日本大型不動產商在歐、美主要城市購買收益型不動產/開發用土地的交易案較為顯著,而日本大開發商在新興市場、特別是在亞洲,為開發計畫而進行的購案,也同樣顯著。
這些購進不動產的運用規劃案,也愈來愈多元。在歐洲及美國的某些購案,係以重新開發為目標。在新興市場的某些購案,則是為了進行大型的都市發展計畫。
去年海外零售不動產購案的增加,主要是日本某零售連鎖集團在北美買下便利商店。這個集團為拓展在北美的營運規模,去年進行了幾樁大宗的購案。
去年購買海外工廠的件數較前年持平,並以在亞洲地區購買較為顯著。
展望未來,已可見營造帶動這類購案的環境,如已在討論取消日本不動產投資信託(J-REITs)在購買外國不動產上受到的禁令,及日本國土省也在努力強化其國際部門。,
兩岸拚4G,
,網通股下半年喊衝!中國移動日前決定今年投資417億人民幣布建4G網路,
,中國電信也決定TDD(TD-LTE)、FDD(LTE)雙軌並進衝4G,
,加上台灣4G釋照議題發酵、明年初正式進入建設期,
,法人預期,
,台灣網通廠下半年醞釀出貨氣勢,2014~2015年持續2年達到4G出貨高峰期。
全球目前已有超過160家電信公司商轉4G LTE服務、年底估計超過248個電信公司加入商轉行列,大陸、台灣預期下半年或明年陸續進入網路建設期,依照全球4G商轉經驗,4G相關軟硬體設備投資可望持續2~3年,兩岸4G投資高峰期落在2014~2015年,意味著網通台廠因此受惠2年以上,尤其大陸4G市場商機龐大,台廠發揮機會大。
法人欽點多檔網通股受青睞。分析師認為,4G LTE設備最大商機仍在基地台,但基地台設備向來掌握在愛立信、諾基亞西門子、阿爾卡特朗訊、華為、中興等國際設備大廠手中,台廠主要受惠題材則以行動天線、無線寬頻接取設備、小型基地台、代工及零組件等商機為主。
其中,小型基地台可望成為網通台廠在4G領域上的新藍海。法人分析認為,基地台設備零組件廠包括台揚、昇達科、譁裕、先豐在4G天線、雙工器及濾波器等領域具備優勢。
中磊、明泰、正文、智易、合勤控、啟碁、建漢主要受惠於小型基地台、終端網通設備代工商機,尤其中磊、正文、合勤控過去長期耕耘3G小型基站,未來可望進一步在4G小型基站領域取得較多優勢。
其它像華電網、訊舟、建漢、仲琦、智邦等,都將因為兩岸積極推展4G網路而雨露均霑。,
海巡署今天在南沙太平島舉辦南援一號操演,
,模擬周邊海域有船隻起火且有人員落海,
,現場動用高雄艦、直升機等投入救援,
,場面逼真。海巡署因應總統蔡英文要求強化台灣在南沙太平島海域之海難搜救與緊急醫療後送機制,
,今天舉行代號南援一號操演的人道救援演練,
,現場一艘貨輪起火燃燒,
,有3名船員落海,隨後又有2人也落海,情況危急。高雄艦立即靠近貨輪以水柱灌救,並派出小艇搭配直升機,將落海船員救上岸,施以簡單急救後,迅速送往太平島醫院,院方醫師透過視訊與高雄的醫院連線,提供最佳醫療協助,之後再由空軍C-130運輸機將病患載運至屏東的醫院治療。操演科目包含「遇險通報與任務分工」、「船舶滅火與人員搶救」、「物資補給與災損復原」、「視訊醫療與專機檢派」及「傷患接駁與緊急後送」等5個項目。海巡署說,希望藉由操演,彰顯太平島為南海人道救援中心,不分國籍,提供即時的援助和幫忙。1051129(中央社),
中國國民黨企業工會今天表示,
,不應將勞工薪資,
,變成處理黨產問題的焦點,
,為確保工會勞工權益,
,本週將行文台北市政府勞動局,
,請其依勞動基準法規定令國民黨限期給付積欠工資。國民黨現金遭行政院不當黨產處理委員會凍結,
,導致財務困窘,初步決定9月薪水延發。國民黨企業工會發布新聞稿指出,9月26日已行文黨產委員會,建議在政黨及其附隨組織不當取得財產處理條例第5條的「法定義務」增列「政黨應負擔其雇佣勞工於勞動法令義務之給付」。國民黨企業工會也說,9月26日與國民黨秘書長莫天虎會面,表達黨中央應主動與黨產委員會協商,拿出誠意解決問題;國民黨應積極面對組織瘦身,且過程要跟工會協商,必要時得比照大量解雇勞工保護法程序處理;工會為保障會員權益,有關勞工遭薪資積欠與退休金不足問題,按法定程序處理等3項立場。國民黨延發薪資,企業工會指出,不應將勞工薪資及退休金問題,變成處理黨產問題的焦點,國民黨或黨產委員會也不宜有情緒性舉措,理性面對解決問題才是正道。國民黨企業工會認為,政黨也應遵守勞基法,雇主應主動承擔,不能叫員工自己面對;薪資、退休金的提撥與動支,可設專案小組監督,「限期、專戶、專款專用」,建議由黨產委員會、勞政主管機關、雇主、工會等組成專案小組,造冊確認處理方式。國民黨企業工會說,在「合理期限、依法計算、專戶專用」三要件下,希望國民黨與黨產委員會盡速協商出程序,並在黨產委員會監督下動支相關金額;工會並呼籲組織精簡必須與工會協商,不能變成「犧牲基層、保障高層」。1051003(中央社),
日本放送協會(NHK)報導,
,中國突然設定防空識別區,
,對台日之間的國際航線也造成影響。日本航空(JAL)和全日空(ANA)為了慎重起見,
,已開始向中國當局提出飛行計畫。但亞洲地區外交官指出,
,航空公司被迫這麼做,
,將形同默認中國對相關爭議區域的主權。
NHK報導指出,
,台日國際航線過去都是向台、日飛航管制當局提出飛航計畫的,
,但中國23日設定的航空識別區不只是釣魚台列嶼,還擴張到靠近沖繩和台灣的空域,使台日之間的飛航路線也被涵蓋其中。
中國外交部已通知飛航在防空識別區內的飛機,必須向中國航空當局提出飛行計畫,還強調此乃根據國際民航機構的規定,要求各航空公司必須予以因應。
日本航空和全日空雖考慮,與台灣間航班不會飛行到中國的管制空域內,但為了慎重起見,已開始向中國當局提出飛行計畫。
此外,日本與東南亞的泰國、越南、新加坡等地的國際航線,為了避開積雨雲,有時也可能飛行在中國設定的防空識別區內,故今後也可能視天候而定,向中國飛航當局提出飛行計畫。報導指出,日本各航空公司指出,至今未曾發生過因為中國飛機異常接近或以無線電呼叫的情事。不過,國土交通省表示,中國未經事前協議便片面的通知航空公司,日本政府將研討因應對策。,
波士頓馬拉松賽爆炸案發生後,
,克莉絲朵.坎貝爾(Krystle Campbell)的父母接到醫院來電,
,說他們的女兒受傷,
,但活了下來,
,正在接受手術。不過,
,兩老如釋重負的心情,不久後就轉為哀痛欲絕,因為倖存的是坎貝爾的朋友,他們的女兒已不幸罹難。
十五日下午,廿九歲的克莉絲朵和友人卡蓮.蘭德(Karen Rand)一起守候在人群熙攘的波艾斯頓街,準備迎接蘭德的男友跑過馬拉松賽終點線。第一枚炸彈爆炸時,克莉絲朵當場被炸死,傷痕累累的蘭德被緊急送往麻州綜合醫院救治。
醫院為蘭德的腿動手術時,根據她身上找到的身分證件通知家屬。但那是克莉絲朵的證件,她的父母一直以為女兒在接受手術。十六日凌晨兩點,他們終於有機會探視女兒,才發現病床上躺的居然是蘭德。
一小時後,警方拿著現場一名女性遺體的照片給坎貝爾夫婦指認,兩人心都碎了。「我幾乎癱倒在地,」父親威廉說:「我女兒是全世界最可愛的女孩,她一直在幫助別人。」他說,克莉絲朵是每個父親夢寐以求的好女兒,「希望警方快逮到那混蛋,把他丟進油鍋。」
媽媽派蒂哽咽說,認識她的人都愛她:「她做任何事都很認真…不可能再有比她更好的女兒了。」
在一家牛排館擔任經理的克莉絲朵,曾就讀麻州大學波士頓分校。過去幾年,她為了照顧生病的奶奶莉蓮,特地搬去和莉蓮同住。老奶奶形容孫女是個心地善良、外向、快樂、努力又樂於助人的好女孩。
克莉絲朵的友人回憶,她擁有愛爾蘭裔女孩慣見的雀斑和紅髮,幽默感十足。同事史帝夫.蘇利文(Steve Sullivan)形容她是「天使」,無論何時見到她,總是面帶微笑。,
在台灣出生的加藤美智子今天捐贈一隻搜救犬「小江」給高雄市消防局,
,局長陳虹龍保證給予最佳照顧和訓練,
,也希望5歲屬中壯年的「小江」,
,在台灣傳承下一代。高雄市消防局表示,
,「小江」是一隻黑色的柴犬,
,台灣現有搜救犬品種多為德國牧羊犬及拉布拉多犬,
,柴犬較特別。1940年在台灣出生的加藤美智子,
,為延續祖父與母親在台50年的交流情誼,又因莫拉克風災土掩小林村的慘狀,因而捐贈日本畜犬協會認證合格的搜救犬「小江」。 1050505(中央社),
日本氣象協會上修27日台北低溫至7度。(圖截自日本氣象協會)
強烈大陸冷氣團報到,
,周日低溫到底下探幾度? 日本氣象協會日前預報27日台北低溫下探5度,
,數字和中央氣象局的9度有落差,
,引發網友質疑氣象局預測可能再次失準,
,氣象局長辛在勤還為此發文捍衛氣象局專業,
,不過,
,今天日本氣象協會的預報溫度卻上調預測溫度,
,台北27日低溫從5度上調至7度。屬民間組織的日本氣象協會,日前預測周日台北低溫5度引起廣泛討論,因為氣象局當時溫度預測約落在9~10度間,落差不算小。而外界的質疑聲浪讓氣象局長辛在勤動怒PO文表示,「作為台灣人一定要這麼自虐嗎?一定要常常酸台灣的月亮沒外國的圓?」來捍衛氣象局專業,辛在勤希望大家可以給辛苦的預報員一些鼓勵。而今天日本氣象協會對台北27日的溫度預測做出了調整,從5度調升至7度,和中央氣象局最新預測低溫8度,差距小了不少。(中時電子報),
陸配歐陽芳改嫁日本,
,在同樣嫁到日本的台籍鄭姓婦人居酒屋上班並同住,
,兩人情同母女,
,沒想到,
,歐陽芳為錢恩將仇報,
,夥同大陸籍男子朱學二強盜殺人,
,返台後又佯稱鄭婦出車禍向其家人詐財,台日警方聯手追緝,前晚趁她準備逃亡大陸,在松山機場攔捕到案。歐陽芳落網先裝傻,質問員警:「無緣無故抓我,符合程序嗎?」之後,冷靜應訊,雖坦承涉案,但推稱財物都被已投案的朱學二拿走;並詆毀對她有恩的死者「苛刻、吝嗇」。警方形容她心如蛇蠍,不知悔改。情同母女 狠心下毒手警方說,67歲的鄭婦,在日本關東北部的茨城縣經營有女陪侍居酒屋;41歲的歐陽芳,大陸福建人,則是已取得台灣身分證的陸配,後離婚改嫁到日本。兩人感情好,且因歐陽住得遠,鄭婦好心讓歐陽暫住她家一陣子。3年前,歐陽從鄭婦店裡離職,她認為鄭曾「委託」她動手教訓其他女員工,但沒付酬勞。近來歐陽需錢孔急,常向鄭索討20萬日幣酬勞遭拒,憤而在本月4日深夜找來曾到居酒屋消費的25歲朱學二殺人劫財。當晚歐陽以「想回來居酒屋上班」為由騙鄭開門,一進屋內,朱控制鄭的行動,並綑綁手腳。故布疑陣 盜刷又盜領歐陽逼鄭交出提款卡密碼,鄭不從,歐陽與朱2人輪番徒手毆打她;鄭說出密碼後,遭2人用毛巾堵住嘴巴,拖到玄關,再被用力開關鐵門敲擊頭部致死後,2人故布疑陣,將死者拖回按摩椅躺臥,餵安眠藥並在臉部蓋毛巾。2人爬窗逃逸,並盜刷買黃金和戒指及盜領50萬日幣,約21萬台幣。5日傍晚,鄭分居的日籍老公前往探視,從敞開的窗戶發現鄭躺在椅子沒反應,進屋內查看才知已死亡。日本警方驗屍,發現其眼珠周遭有可疑瘀傷、住處遭侵入,懷疑是他殺,死因為「不詳」。共犯投案 硬拗沒殺人歐陽5日晚間返台,竟食髓知味,拿搶來的鄭手機撥給鄭與前夫的兒子,誆稱「你媽媽車禍死亡,我幫她墊15萬日幣醫藥費」,希望對方匯錢還她;甚至寄鄭的護照、居留證、手機以取信對方。不過鄭的兒子已接到刑事局駐日聯絡官電話,得知母親死因不單純,他不動聲色與歐陽周旋並報案,翌日,歐陽以女兒名義申辦預付卡再與鄭兒子聯繫,警方鎖定她涉案並發布境管,前晚在機場將她逮捕。至於朱姓共犯,由於逾期居留,10日心虛向中國駐日大使館投案,供稱自己只負責領錢,沒殺人,遭日警拘捕。全案刻由檢警擴大偵辦。,
由力晶前總經理謝再居領軍的行動記憶體廠愛普科技,
,將於5月下旬掛牌上市。謝再居預期,
,愛普在LPDRAM新產品挹注下,
,今年整體業績可望成長20%至25%。愛普即將於26日舉行上市前業績發表會,
,謝再居下午與總經理顧峻及財會處長林郁昕先與媒體茶敘,
,介紹公司概況。謝再居表示,
,愛普成立於民國100年,
,目前資本額為新台幣6.27億元,董監事及研發團隊持股比重超過5成,泛力晶持股比重約2成,晶豪科持股逾6%。愛普初期主要生產功能手機用虛擬靜態隨機存取記憶體(PSRAM),謝再居說,目前大部分委由力晶生產,由力成測試。謝再居指出,愛普2013年至2015年合併營收維持在24億至27億元區間,毛利率逾3成,去年因認列員工認股權費用及拓展低功耗動態隨機存取記憶體(LPDRAM)新產品線,影響費用倍增。愛普去年稅後淨利4.65億元,淨利率跌破2成關卡,滑落至17.89%,每股純益7.58元。謝再居說,外界對功能手機市場有迷思,認為是黃昏市場,不過,他認為是個「美麗的黃昏」,未來物聯網市場仍可望大發利市。繼PSRAM打進聯發科與展訊功能手機平台後,謝再居表示,愛普LPDDR2已順利通過認證,也將可切入聯發科與展訊低階智慧手機平台,預期將可帶動今年整體業績較去年成長20%至25%水準。1050425(中央社),