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經紀約鬧雙胞 吳宗憲遭判還570萬元

(18:40 新增判決原因) 藝人吳宗憲5年前與蔡姓男子簽訂藝人經紀約及合組公司的合約書,《產業》電腦應用展,電競戰力爆發,蔡男預付了800萬元酬勞後因故解約,藍綠席次相同 林佳龍:超越黨派的合作,吳只還了230萬元,《大陸金融》穆迪降中國信評,副財長批沒遠見,雙方因而鬧上法院;台北地院判決吳免還,但高院認定,雙方契約已解除,吳宗憲須返還積欠的570萬元款項,全案可上訴。蔡男提起訴訟主張,吳宗憲因需錢孔急,與他在2011年9月15日簽約,由他擔任吳在大陸地區的全約經紀人,簽約後他將第一期的酬勞800萬預先支付給吳;隔月,吳宗憲又與陳姓男子另外簽約,由陳男擔任吳在大陸的經紀人,他與吳宗憲因此解除合約。蔡男表示,他與吳宗憲的合約經解除後,他給付吳的800萬元屬於借貸性質,扣除法院日前判令吳宗憲支付的230萬元外,吳還須再還他570萬元。但吳宗憲則反控,蔡男因未依約給他第二期酬勞200萬元,雙方才因此解約,經違約金抵銷後,他不須還錢。一審認定,蔡男與吳宗憲解約後,不能索討已付的酬勞,判決蔡男敗訴,案經上訴,高院認為,解除經紀約有溯及效力,吳男必須返還預先領取的酬勞800萬元,扣除已返還的部分,須再給付蔡男570萬元,全案可上訴。(中時即時),

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2016非讀BOOK主持新秀 南師附小葉宥辰奪第一

非讀BOOK主持新秀南師附小葉霸宥辰勇奪第一。(黃文博翻攝)

台南市立圖書館舉辦的第二屆「非讀Book臺南愛讀冊」主持新秀徵選,歐股ETF可望在台發行,今天下午在東區勝利國小舉行,《產業》電腦應用展,電競戰力爆發,徵選結果由南師附小葉宥辰勇奪第一,最後一哩 恐改納匯流法管制,崇明國小林欣虹、進學國小劉存祐分居二、三名。前三名得獎者將獲邀參與「非讀Book臺南愛讀冊」節目主持,逆向行車被罵竟撞死對方 男子被判刑11年,可望為優質閱讀節目注入新氣象,提供更多元豐富的互動性。「非讀Book臺南愛讀冊」為台南市政府製播的優質閱讀節目, 102年節目獲台灣媒體觀察教育基金會評選為「10-12歲適齡兒童電視節目」,創下唯一一家地方性電視台自製兒少優質節目入選的殊榮。主辦單位為發掘出喜愛閱讀且樂於分享的學童,並為節目注入新活力,提升節目的互動性及豐富度,去年首次辦理主持新秀徵選活動,有11位小朋友參加,今年第二屆徵選活動吸引24位小朋友報名參加,年齡層涵蓋小學2年級到6年級,小朋友在提問的掌控與舞台的表現都較往年更為大方、深入,令人驚豔。專業評審團有台南市立圖書館長洪玉貞、三冠王暨雙子星有線電視副理羅啟浚、曾任電台主持人、現任「彩虹來了」創辦人暨《正興聞》總編輯高耀威、復興國中虞允平教師,以及歸仁國小30位高年級學生組成的學生評審團。除選出前三名外,另有學東國小黃昱銓獲得服裝造型獎、勝利國小黃茵茵獲得台風獎、立人國小陳柏緯獲得人緣獎。(中時),

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房價何時跌 利率所得是關鍵

     景氣低迷、各項經濟數據不佳,安心了!最狂阿嬤神隱2個月 邢黃滿金回歸繼續電孫子,台灣房價卻高不可攀,陸客減少?夏立言:只是業界傳說,連財政部長張盛和也說,張鈞甯脫稿演出 人前突飆淚,台北房價過高已達泡沫指標;不少人關注房市何時才會跌?QE動向、利率,《產業》電腦應用展,電競戰力爆發,民眾所得可能是關鍵。
     房價居高不下,台股相對落後,張盛和更以「肥芭蕉、瘦櫻桃」比喻過多的資金仍停留在房市,相對壓縮股市。
     張盛和指出,台灣房價高可歸類3大因素,首先是資金行情,國內貨幣非常寬鬆;再看供需,台北市有超額需求約8萬戶,新北市超額供給7萬多戶,但新北房價被北市帶動;最後,則是市場預期心理造成。
     其實近年政府的財政困窘,但民間的資金卻非常充沛,財政部估計,民間的存款有新台幣33兆元,其中放款僅20幾兆,另有10幾兆的閒置資金。
     這些閒置的資金不是流入股市、就是房市;由於國人「有土斯有財」,還有「買屋保值抗通膨」的觀念,房價難跌,讓無屋者更難晉身有殼族。
     學者認為,高房價是近10年低利率的成果,市場游資充斥,課稅並非能讓房價下跌。
     政大財政系教授陳國樑就說,因為租稅會「轉嫁」,最可能的情形就是價格因為課稅而上升,迫使對房屋需求很沒有彈性的人,例如新婚或有新生兒的家庭,被迫用更高的稅後價格購屋,或因稅後價格的上升而無力購買;而對房屋需求不甚急迫者,則被迫延後購屋。
     雖然財政部訂調奢侈稅「微調」,以避免衝擊經濟,並加強對預售屋紅單炒作、豪宅查稅,打擊不當炒風。
     但房仲業者認為,目前美國量化寬鬆(QE)政策未退場,全球低利率還會維持一段時間,政府積極管控房市,提供實價登錄機制,將使得自住買盤的市場更穩定,房價走勢更理性,代表房市體質更健全;生活機能完整、有題材區域的房產仍有增值機會。
     未來兩年影響房價的重要因素,QE動向、利率環境,國內經濟景氣和民眾所得將是重要的指標。1021207
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