敘利亞人權瞭望台組織表示,
,自2011年3月開始的戰事已造成超過30萬人喪生。敘利亞昨天展開國際斡旋達成的停火,
,今天是第一個整天,
,據報導雖有零星衝突,
,停火似乎大致收效。人權瞭望台組織(Syrian Observatory for HumanRights)說,
,5年多的內戰已奪走30萬1781人的性命,其中有超過8萬6000平民。與這個總部設在英國的組織8月初公布數目相較,死亡人數又增加了近9000人。美聯社報導,敘利亞的停火今天似乎大致收效,據觀察員表示,雖然有零星的輕微衝突,大部分地區都情勢平靜。美國與俄羅斯斡旋達成這項停火,希望讓已進入第6年的敘利亞內戰止息。1050913(中央社),
今年大陸房市雖然預期回暖,
,各路熱錢也蠢蠢欲動,
,但由於調控政策仍對住宅市場嚴密監控,
,對於一般房地產投資者而言,
,今年住宅類產品還是少碰為妙,
,相較之下,
,商用不動產今年則較具投資相。
專家建議,若基於置產考量,購買住宅類產品宜採取長線操作,以收租為主,商用不動產則以商鋪產品為首選。
房地產專家指出,對於手中可用資金不是太多的普通投資者來說,位於中心區域門檻較低的小戶型住宅、商務型公寓與中小型辦公室,都是不錯的選擇。以商務型公寓為例,雖然單價偏高,但面積小、總價低,投資門檻也相對較低,但選擇標的的同時,也要看準地段與當地的商業氛圍再出手。
至於所有的住宅物業類型中,以小戶型產品最熱銷,其中又以60~90平方米的戶型為主,而這類產品也最受剛需購房者青睞,長線投資則應考慮承租者的喜好,從實際的租賃數據來看,城市中選擇1房與2房的租客便占了絕大多數。
商用不動產的投資方面,由於自去年第3季開始,大陸經濟成長出現止滑訊號,上海、北京、廣州等一線城市,商業地產成交量隨即開始上升,各種業態的品牌商業也紛紛回流,顯示一線城市仍是投資商用不動產首選,至於仍處於價格漥地的三、四線城市,因其開發深度不夠,消費能力與市場需求都有限,短時間內都不是好的投資標的。
在產品選擇上,房地產專家普遍認為,單純從回報率來看,商鋪仍是今年商業不動產投資的首選,但投資門檻也相對較高。首先,選擇商鋪要對地段有很強的識別與篩選能力,同商圈內1條馬路之隔,也會對項目的經營情況、租金或房價產生很大影響。
此外,商鋪對於資金要求很高,在一般情況下,商鋪價格通常是當地住宅的2~3倍,但其付款比例通常是首付50%、貸款10年。不過,商鋪長期持有、長期獲利的效果也較明顯,隨著地段的不斷成熟,商鋪也會變得更加值錢。
…更多新聞請看《旺報》,
中國國台辦公開表示將舉辦二二八事件七十周年紀念活動。總統府表示,
,任何一個社會,
,只要願意站在「人民才是國家的主人」等基礎上討論、深省二二八事件,
,並且因此惕勵改革,
,都是好事。總統府發言人黃重諺表示,
,紀念二二八,
,最重要的精神就是記取教訓,
,牢記人民才是國家的主人,牢記自由民主才是立國的基石,有這樣的體認和實踐,政府就不會對人民暴力相向,不同的主張和意見,都會因為被充分包容廣泛討論而終究凝聚成進步的力量,不會成為入人於罪的藉口。任何一個社會,願意站在這個基礎上討論、深省,並且因此惕勵改革,都是好事。(工商),
元太將於Touch Taiwan 2016(2016智慧顯示與觸控展覽會)以「E Ink Makes Every Surface Smart」為主題,
,展示電子紙產品在消費電子、行動與穿戴裝置、智慧生活、與大尺寸顯示看板等方面的最新應用,
,包括電子紙筆記本、電子書閱讀器、雙螢幕手機、手機背蓋螢幕、智慧手環、智慧卡片、貨架標籤、行李標籤、數位看板、智慧藥盒、智慧家居遙控器、及建築應用;還有能縮短產品應用開發時程的參考設計(Easy Design-In)技術方案,
,及便於客戶評估使用的電子紙開發套件都在展出行列。E Ink電子紙具備類紙質、超低耗能、陽光下可視、廣視角、可撓曲、輕薄等特色,
,其雙穩態特性,
,使畫面能在無電力的狀態下仍能持續顯示,
,僅在更換畫面時需消耗微量電力。元太科技在本屆Touch Taiwan展會上展出了結合E Ink電子紙特性的多元化終端應用產品,充分展現電子紙為生活帶來的全方位智慧顯示應用。電子紙具備高類紙性、低耗電特性,搭配前光與觸控功能,已廣泛應用於各主要品牌的電子書閱讀器。除了閱讀之外,更加入了手寫功能,成為兼具閱讀與手寫筆記功能的電子紙筆記本。本次展覽就展出SONY DPT-S1(13.3”)、Netronix Notepad(13.3”),以及元太所自主開發的10.3 電子紙筆記本之參考設計方案(Notetaking Turnkey Solution),還有亞馬遜(Amazon) Kindle系列電子書、樂天Kobo Aura H2O及德國電信Tolino Vision電子書閱讀器等。電子紙標籤具備色彩鮮明、廣視角、與低耗電特性,可廣泛應用於生活各領域,包括貨架標籤、行李標籤、識別證、智慧藥盒、卡片上的資訊顯示。本展覽將展出2.9吋貨架標籤、6吋的黑白紅或黑白黃的三色電子紙標籤、行李標籤牌及電子紙卡片等。電子紙輕薄、可撓曲、與低耗電特性,也是適合運用在手持與穿戴裝置的螢幕上。此次將展出的應用包括Siswoo R9 Darkmoon雙螢幕手機、Inkcase iphone 6 手機背蓋;可進行健康紀錄的SONY SmartBand Talk SWR30、Withings Go;標榜時尚的SONY FES Watch、以及智慧生活的Sony HUIS 電子紙萬用搖控器、亞培血糖機等。元太新推出的32吋彩色電子紙看板具有不自發光、畫面不變動時不耗電的特色,不僅節約能源效益十分顯著,還能取代紙本海報輸出,節省人力置換成本,其運用彩色濾光片能達到呈現上千種柔和色彩的顯示效果,在陽光或強光下均清晰可視,能創造出迥異於LED或LCD看板的市場區隔和效益,在本次展覽中,榮獲台灣數位看板應用大賞之「卓越產品獎」。(工商),
這種的負數票的制度,
,其實幾乎沒有民主國家採行,
,除了澳洲有類似的經驗;選民可依個人喜好排順位,
,如果第一偏好沒有人過半,
,就把第一偏好最後一名刪除,
,再把他的票依序重新分配,
,直到第一偏好過半為止。如此固然可讓選民完全表達喜好,但複雜的程度也讓人望之卻步。其實台北市長柯文哲當初在遴選勞動局長時,也採取所謂負數票的概念。就是將投票圈選分為「圈、叉、三角形」,圈代表正一分,叉代表負一分,三角形則是零分,充分讓「選民」表達對候選人的好惡,最後再加總。只是這次的「試辦」,還是引來過於複雜的質疑,尤其是全民參與的選舉制度,回歸簡單才有公平,以「討厭」作為投票的誘因,難保不會產生其他負面效果。或許,現行制度只能投贊成票,導致很多人有投下贊成票並不是支持某一名候選人,而是更討厭另外一名候選人的「無奈」。如果只是想拉下偏激型的候選人,讓政黨可以更負責的提出理想人選,是不是非用負數票的方式?二輪投票制是否同樣可以做得到?法國的絕對多數二輪投票選制,首輪投票選民可以「放心」投票,支持心目中最理想的候選人。尤其在台灣這種統獨、藍綠對立的政治生態,選民容易在二元的意見市場擇一,甚至只是擔心另一方的候選人當選,不得不「含淚」或是跟著「棄保」,永遠被政黨吃得死死的,人選再爛還是只能買單。因此,即使是大黨推出的人選,只要條件不如人意,可能首輪就遭淘汰,至於「用心」投票,做其他政治考量,就交給第二輪吧。不管任何制度都有利弊,都有研究討論的空間,但也不需期望太高;回歸到最根本,選賢與能還是基本的硬道理,政黨該思考的是推出優質候選人,而不是只想靠選舉制度保障既有利益。,
總統蔡英文今天說,
,外交參與跟成就是台灣每一任政府都要努力的事,
,她要特別拜託友邦,
,持續支持台灣;期盼各友邦未來能持續地在國際場域,
,為台灣仗義執言。蔡總統今天接見友邦駐維也納聯合國暨其他國際組織常任代表團。總統致詞指出,
,台灣一直希望以務實的態度,
,參與包括聯合國在內的國際組織,感謝友邦鼎力相助,包括聯合國大會的總辯論以及聯合國氣候變遷綱要公約的締約方會議裡面,很多重要的國際會議場合,都有友邦聲援與仗義執言。她說,前往參加世界衛生大會的代表團剛從日內瓦回來,與許多的國家友邦、重要的國際醫療組織,在日內瓦進行了超過40場的雙邊會談,交流醫療衛生專業議題,積極參與世界衛生的體系。總統說,「外交的參與跟成就是台灣的每一任政府都要努力的事情,我要在這裡特別拜託友邦,持續地支持台灣」。她指出,做為國際社會的一員,台灣也要負責任地為區域的和平跟國際秩序做出貢獻,堅持對話與溝通,這是達成目標最重要的關鍵。總統說,台灣現在也正努力融入重要的區域與國際經貿體系,「我們願意與其他國家共享資源、人才與市場,擴大經濟規模,讓資源能夠有效地運用」;新政府在這種背景下提出新南向政策,也就是基於這樣的精神,台灣非常願意在各個科技、文化、經貿等層面,與各國交流合作。她說,要特別感謝每一個友邦的支持與協助,而且非常珍惜;她並重申「我們與各友邦之間真摯的友誼與合作關係,也將持續地蓬勃發展,向前邁進」。總統說,非常期盼各友邦,未來能持續地在國際場域為台灣仗義執言,「支持我國務實地參與包括聯合國體系在內的重要國際組織、相關會議、機制與活動」。1050530(中央社),
日圓先生認為下半年日圓將持續升值,
,日股20日早盤一度重挫2%。(黃世麒攝)
日本控好傷心!被稱為「日圓先生」的榊原英資表示,
,日圓兌美元今年下半年將漲到110-115,
,民眾懷念起去年1元新台幣兌換4日圓的好時光。今天(20日)日圓兌美元還是在117附近,
,持續升值的態勢,
,加上路透短觀調查顯示,
,日本1月製造業景氣回落,
,日經225指數早盤遇壓重挫,一度大跌超過2%。日本前副財務大臣,並有「日圓先生」之稱的榊原英資指出,市場對於全球經濟的擔憂,促使投資人往日圓避險,持續推升日圓,預測今年下半年日圓兌美元很有可能升至110-115,要回到125機會不大,而日本的出口廠商不會受到這波漲勢衝擊,表示「日圓只要不突破100,就沒有問題,如果日圓兌美元仍在105或110的區間,日本出口業者還是有很高的競爭力」。(中時電子報)
日圓漲高了! 民眾赴日扛家電不再便宜 貴了好幾千元
去年日本遊 人次、消費創紀錄,
中國證券網報導,
,大陸知名連鎖零售業蘇寧雲商,
,6月2日晚間發布公司非公開發行A股股票發行情況報告書暨上市公告書,
,此次發行價格為15.17元/股,
,發行數量為19.27億股,
,募集資金淨額為290.85億元人民幣(下同)。新增股份上市首日為6月6日,
,限售期為股份上市首日起滿36個月。淘寶(中國)軟體認購金額為282.33億元,蘇寧雲商員工持股計畫安信-蘇寧2號認購股票金額10億元。發行後,淘寶(中國)軟體有限公司持股18.61億股,佔總股本19.99%,為公司第二大股東。(工商即時),
副總統吳敦義出席中華戰略學會會員大會,
,認為蔡英文應該對中甘復交深思。(周毓翔攝)
副總統吳敦義今天上午參加中華戰略學會會員大會,
,對於日前甘比亞與中國大陸復交,
,吳敦義表示,
,其實甘比亞在兩年多來多次希望跟中國建交,
,大陸一直沒同意的主因是因為馬政府推動活路外交,
,將近8年沒在國際間進行封鎖式的外交,現在突然在馬總統卸任前夕、蔡英文就任總統前採取這樣的行動,當然有他的謀略,「蔡英文應該深思熟慮。」吳敦義指出,當然馬總統對於這件事非常生氣,但很多人也認為這是蔡英文新任總統就職前後應該再深思熟慮,兩岸要走和平穩定發展好?還是要恢復過去烽火外交?蔡英文就任總統後,一定要明白把外交政策兩岸政策做說明,這段時間應該是她深思熟慮的時候。媒體詢問是否會影響貨貿或是發生雪崩式外交,吳敦義表示,不會這樣形容,「兩岸既然要對等尊嚴,就不宜採用雪崩式的方式,來進行把兩岸關係破壞到難以修復的程度,大陸也應該要深思熟慮。」(中時即時)
中甘復交,吳敦義:蔡英文該深思熟慮。請問您有什麼看法?,
為保障民眾用藥安全,
,食藥署強制規定,
,國內超過7000項非處方藥品全面換新裝,
,圖左為已換新裝的防蚊液體,
,圖右為舊版包裝。(倪浩倫攝)
藥品種類玲瑯滿目,
,各個標示不一,
,政府要出手管了!衛福部食藥署今宣布,
,已要求國內超過7000項非處方藥品,於2019年12月31日前全面改裝完畢。未來在外盒上,得用格式化方式、清楚列出包括成分、用途(適應症)、不得使用族群等等,違反規定將要求下架並處3~200萬元罰鍰。民眾到藥局購買非處方藥,雖有專業藥師可供諮詢,但回家後可能就忘了。食藥署藥品組簡任技正祁若鳳說,為了確保民眾用藥安全,食藥署已於今年3月正式公告「西藥非處方藥仿單外盒格式及規範」,要求業者在仿單和外盒,進行格式化的提醒,目前已完成包括口內膏、防蚊液等5項產品改裝。食藥署藥品組學名藥審查科長連恆榮說,非處方藥新裝有3大改變:更淺顯易懂的藥品資訊、內容固定位置、增加視障者了解藥品資訊的輔助措施。他解釋,包括使用前應知道的內容、如何使用、使用後若產生不適等等,都要求用更淺顯易懂的文字說明。祁若鳳補充,過去有些提醒事項,僅會標示在仿單,像是不適合使用得族群,「但畢竟仿單常常是購買後、才能拆封看到」,故要求業者於外盒的六面中,在最大的一面、用格式化方式把重要資訊清楚標示出來,當中還包括資訊專線,民眾有用藥疑慮時,可以撥打該專線尋求協助。為保障視力不佳、或視障族群的權益,新版包裝也在外盒增加了QR code,民眾可透過手機掃描、將藥品資訊解碼成文字後,再用應用軟體轉成語音播放,方便民眾使用前再次確認資訊、降低用藥錯誤。食藥署目前已完成口內膏、防蚊液等5項產品的藥品改裝完成,另有10多項藥品審查中。祁若鳳說,預計2019年12月31日前,將7000多項非處方藥品全面改裝完畢,屆時仍違規者,將依《藥事法》將產品下架,並處3~200萬元罰鍰。(中時),