永慶房仲網觀察6月的「網路住宅委售物件」,
,全台降價物件數已破兩成,
,雙北及高雄市降價物件甚至超過 20%,
,顯示買方向下比價的壓力,
,賣方已調整心態,
,逐漸向下修正。永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,
,今年前 5月六都交易量約6.5萬戶,
,與去年同期8.2萬戶比較,
,衰退21% ,
,量縮帶動賣壓,預估屋主價格鬆動的現象會更普遍。統計 6月永慶房仲網上,全台各都市降價屋中,雙北市佔比最高,台北市高達27%,新北市有25%,相當於雙北每4間待售屋,就有1件售價下調,也反映原本價格最具支撐的雙北屋主,在買賣雙方價格認知拉大,銷售拉鋸戰不斷延長,降價的意願日益鬆動。從降價物件類型來看,林泰隆分析,台北市的公寓降價物件佔比 30%,為下修佔比最多的產品類型;台北市「30年以上的住宅產品」價格修正物件也達28%。林泰隆說,台北市中心屋齡較高的公寓產品,價格修正氣氛最濃,以往挾區域優勢,價格比新北市新成屋高,成交總價在2000萬元算符合行情;但現在房市氣氛來看,買方下修價格態勢不變,屋齡較高的公寓產品即使公設比低,但卻有結構安全或停車位等問題,同樣總價,民眾可挑選新北市新成屋,因此老舊房屋價格回歸基本價值,屋主願意修正的比例最高。觀察高雄市降價物件佔所有待售物件 20%,屋主以「電梯大廈」為主,降價物件佔比約23%,屋齡以 20年到30年以上降價佔比最高。永慶不動產高雄師大店店東葉誌螢表示,高雄人主要購屋以交通機能便利、發展快速的區域為優先。高雄人習慣將高雄分為南北,南高雄為較早發展區域,以苓雅區、新興區、前金區為主,區域中20年到30年以上的華廈、公寓最多。北高雄則為新發展區域,以左營區及鼓山區為代表,建設較多、發展快速,大樓、華廈比例較高。考慮現在南、北高雄房價來看,新成屋與中古屋價差不大,成交多在20萬元到25萬上下,但考慮到屋齡,中古屋每坪與新成屋價差要達 5萬元以上,買方才會考量移居;此外,高雄民眾通常較中意獨棟透天厝,對於購買公設高的電梯大樓、華廈,買方接受度相對低。1050609(中央社),
外傳銀行局局長詹庭禎將出任台灣金控總經理,
,金融監督管理委員會副主委桂先農回應「毫無所悉,
,今天銀行局局長正常上班」。台灣金控董事長確定由前財政部長呂桔誠出掌後,
,傳總經理職務將由金管會銀行局局長詹庭禎出任,
,台灣金董事長及總經理將在8月底一併交接。對於該起人事案,
,桂先農受訪時強調,
,毫無所悉,
,今天銀行局局長正常上班,明天再請示主委。1050816(中央社),
2013裙襬搖搖世界女子名人賽12月5日至8日在林口美麗華球場開打,
,主辦單位裙襬搖搖球隊為了讓球迷認識高球運動、對小白球產生興趣,
,前天起一連3天(28日至30日)於下午3時30分至3時50分,
,在台北市西門町鬧區的成都路2號,
,舉行別開生面的「裙襬搖搖1桿進洞/1桿近洞」快閃活動,
,凡參加者就有機會獲得價值2500元的4天比賽套票,
,每天送出10組。
值得一提的是,
,這次快閃活動用了最新的「AR擴增實境」電腦互動科技,
,報加參加者的揮桿動作,
,都會嵌入預先製版的號外中,並在LED螢幕上播放20秒,不但可讓行人駐足欣賞,也可自行拍照留念,愛秀的人請把握今天最後一次機會。
下周將參加裙襬搖搖世界女子高球名人賽的2位台灣職業新秀錢珮芸與郭艾榛,也至現場作揮桿示範。郭艾榛在今年仰德女子公開賽並列亞軍,錢珮芸也曾在2011年台中站稱后,2人揮桿優雅又流暢,現場球迷學到不少。,
大陸近期因龍捲風、暴雨、洪澇等劇烈天氣造成數百民眾死傷,
,海基會於6月24日和7月5日兩度致函海協會表達關切慰問,
,但至今都未獲回音,
,大陸海協會對海基會的傳真仍採「不回覆」態度。海基會今日發佈新聞稿,
,指6月23日中國大陸江蘇省鹽城市出現雷雨、龍捲風、冰雹等強對流天氣,
,加上近來長江中下游沿江地區出現強降雨,
,引發山洪暴發、河水暴漲等災害,
,海基會於6月24日及7月5日兩度發函,
,向海協會表達台灣方面的關切及慰問之意,並表示若有協助救災之需要,我方願意全力協助。但海基會2次傳真,海協會都沒有回覆。由於大陸方面認為,蔡英文政府尚未承認九二共識,因此中斷雙方的官方和半官方溝通管道,導致海基會發傳真給海協會之後,海協會都沒有回覆。這次海基會2度發函海協會,對大陸的暴雨災情表達關切,海協會也都沒有反應。(中時),
中國嚴重關切和堅決反對美國國會下年度國防授權法案的部份內容。法案含有要求美國總統對台售武,
,以及《美日安保條約》適用於釣魚島問題等內容。
外交部發言人華春瑩重申,
,釣魚島及其附屬島嶼,
,自古以來是中國領土。《美日安保條約》是特定歷史時期的雙邊安排,
,不應損害包括中國在內的第三方利益,
,更不應該介入他國間領土爭議。
華春瑩又說,
,中方堅決反對任何國家向台灣售武。中方敦促美國國會一些人放棄冷戰思維,
,從大局出發,恪守中美三個聯合公報原則,尊重中方核心利益,多做有利地區和平穩定,和促進中美關係穩定發展和兩岸關係和平發展的事。
,
台灣健兒近日屢屢在國際賽發光發熱,
,中華羽球隊昨在兩年一次的蘇迪曼盃發揮強大戰鬥力,
,最終以5比0輕取德國,
,以2連勝、分組冠軍之姿晉級8強。
國際羽總(BWF)在本屆賽事召開會員大會,
,由1996年亞特蘭大奧運冠軍、曾來台參加比賽的前丹麥球王拉森當選新任BWF會長,
,此外,
,大會還首度引進「鷹眼」設備,
,希望能減少爭議事件。
中華隊此次首戰先爆冷擊敗地主馬來西亞隊,昨混雙盧敬堯/賴佳玟(2比1)、男單薛軒億(2比0)、男雙李勝木/蔡佳欣(2比0)、女單戴資穎(2比0)與女雙程文欣/謝沛蓁(2比1),花了3個半小時直落5點橫掃德國。
中華隊今日沒有賽程,明日休兵。中華隊教練張政雄表示,不解德國為何沒有派出最強的男女單打選手,因此能夠5點全勝感到有些意外。,
菲律賓濫殺我國漁民,
,各家新聞台大幅度報導,
,收視因此飆高3成,
,東森《關鍵時刻》、三立《54新觀點》10日討論菲律賓話題,
,收視跳高到1.13及0.96,
,挺進全台排行榜第6、第8名,
,三立《驚爆新聞線》11日臨時換成菲律賓事件,
,從0.6衝到0.9。
《關鍵時刻》討論《我是歌手》時收視高達1.15,
,主持人劉寶傑10日再度「爆氣」,
,左批菲律賓野蠻無理、右罵政府軟弱無力,收視破1,業界表示,民怨高漲的時刻,觀眾透過節目抒發情緒,且該事件還有後續發展,預估政論節目將持續該話題。
三立新聞部說,菲律賓射殺漁民,比起一般政治事件更讓民眾有感覺,「從收視率來看,證明觀眾的確很關心。」另一部分是下雨,民眾開機率高,觀眾群因此增加。東森財經《夢想街57號》則從經濟層面探討菲律賓。,
黃色小鴨明天將在高雄謝幕,
,轉往桃園展出,
,高雄光榮碼今天湧現人潮把握機會搶看小鴨身影。台北市青年公園昆蟲創意展的充氣大藍鯨,
,也吸引大批民眾拍照。
荷蘭籍藝術家霍夫曼(Florentijn Hofman)設計的黃色小鴨,
,9月19日「游」進光榮碼頭後,
,高18公尺(約6層樓高)、重達1000公斤的黃色小鴨,
,圓嘟嘟的黃色身軀隨著波浪起伏轉動,
,在高雄港美景襯托下,顯得非常可愛。
高雄市政府新聞局說,黃色小鴨高雄首展9月19日登場,昨天累計參觀人潮達350萬人次,今天是卸展前最後一個週末,預估參觀人潮上看20萬人次。
展前最後一個週末,警方在光榮碼頭周遭擴大交通管制範圍,一早吸引不少民眾扶老攜幼看小鴨並在小鴨前合影,來自外地的遊客也紛紛搭乘遊覽車至光榮碼頭,搶看黃色小鴨風采,還有學生穿學士服在小鴨前拍畢業照留念。
光榮碼頭小鴨攤位一早更提前開張搶客,有業者祭出小鴨周邊商品優惠,吸引民眾搶購,場面熱烈。
黃色小鴨閉幕式明天下午4時登場,將比照大型船艦退役,安排船隊鳴笛、噴水後,再把小鴨拖回駁二基地,吊掛上岸後消氣打包。
高雄市政府特別號召鴨迷明天換上黃衫到碼頭送別小鴨,基於資源共享原則,小鴨特製浮台將無償提供桃園縣展出小鴨時使用。
另外,紙風車台灣動物昆蟲創意展10月5日在台北市青年公園開展以來吸引13萬人次,其中長60公尺、寬18公尺、高12公尺的藍色充氣抹香鯨更吸睛焦點。
台北市今天上午天氣不錯,現場吸引大批民眾排隊進場觀賞。1021019
,
另外,
,水利署說,
,彰化、雲林、南投及嘉義縣市水情燈號,
,也自即日起轉為代表水情稍緊的綠燈。苗栗縣頭屋鄉明德水庫水位下探53.52公尺,
,為11年來最嚴重,
,蓄水量剩不到1/3,
,已採取第二階段限水措施。水利署中部水資源局1日凌晨進行人工增雨,
,分2波施放4支氯化鈣焰劑,
,期增加10%降雨量,以紓緩旱象。水利署昨舉行災害緊急應變小組會議,會後指出,依目前規畫調度措施,全台春節前民生及工業用水影響不大,但為確保長期穩定供水,將提升應變層級至經濟部。,
蘋果(Apple)的下一代智慧型手機iPhone,
,即將於2017年開始棄用既有TFT-LCD顯示面板,
,改採AMOLED顯示面板。因此,
,全球相關AMOLED顯示面板廠商,
,開始爭相進軍AMOLED顯示面板相關的開發製造,
,期望能夠打入蘋果供應鏈之中。目前主要使用AMOLED顯示面板的終端產品,
,幾乎由韓商所製造。包括:三星電子高階智慧型手機與平板電腦、樂金電子的平板電視系列,
,以及中國的智慧手機廠商-歐珀(OPPO)。而目前全球有能力來量產AMOLED顯示面板廠商,
,依舊只有南韓雙雄:三星顯示器與樂金顯示器兩家廠商。其中三星顯示器專攻中小尺寸AMOLED顯示面板,如智慧型手機。樂金顯示器專攻大尺寸AMOLED顯示面板,如電視機。觀察AMOLED顯示面板廠商進度表,發現其實南韓雙雄已經發展AMOLED顯示面板技術許久,並且持續投入龐大的資源下去,三星在2016年投資額5.5兆韓元,樂金也有4.7兆韓元之譜。由於Apple於2016 Q2整體營收較2015 Q2下降了約14.5%。其獲利主力產品iPhone銷售量較2015 Q2下降了約14.9%。也因此,Apple急於製造話題在新一代iPhone手機產品,來提升其萎靡不振的銷售量。其中之一是使用AMOLED顯示面板,看來似乎已達到效果。南韓雙雄已預見AMOLED美好的未來,故在AMOLED顯示面板技術砸下了重本,對其他國家的廠商如台灣業者,形成了一堵難以超越的高牆。(工商),