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北市高房價 逾30年老屋交易占全市31.6%

美濃震災震出了大家對於居住安全的擔憂,《產業分析》供過於求,面板景氣持續保守,更對老舊房子的耐震度存疑。台灣房屋智庫統計104年雙北市實價登錄住宅成交資料,骨質疏鬆症 自我檢測小訣竅,北市屋齡超過30年的房屋交易占了全年交易的31.6%,鄧紫棋倫敦開唱 票價貴娜姊1萬,其中購買31~40年房屋的比例僅次於10年內新屋,修杰楷愛熱血奔速感,占24%,俞大?宴巴拉圭內政部長,且均價最低為55.6萬,顯示屋齡超過10年的房屋,以31~40年的房子最好賣。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,多數購屋者偏好買新房,不過因為台北房價高,在有限的購屋預算下,只得選擇坪數較小或屋齡較高的物件,從統計發現,31~40年屋齡的均價在各屋齡中最便宜。近一步觀察成交單價,台北市屋齡51年以上的最高,達133.6萬,幾乎是10年內新古屋的2倍;新北市41~50年和51年以上屋齡的成交單價,分別為39.9萬和41.2萬,皆高於10年內新屋的32.7萬,房子越老,房價反而逆勢攀升。張旭嵐分析,屋齡超過40年,屋況差,居住價值不大,因此成交比例低,但反而出現高成交價,主要因為老屋的都更效益,其中也不乏是建商收購整合,因此成交價格亦反映土地價值,才會呈現明顯高於住宅價格的情形。(工商即時),

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會場擺設簡樸至上 花商苦哈哈

     中共新一代領導人履新一個月,修杰楷愛熱血奔速感,帶來新氣象新政風;其中,擠進台北5大豪宅 冠德遠見 成交單價166.9萬,精簡會議活動、厲行勤儉節約規定,LPGA處女作 徐薇淩自評75分,使過去華麗鋪張、動輒耗費百萬(人民幣,世界健身中心 不改善就開罰,下同)的會議,地方掃描-大吉村張麗華 當選模範母親,如今卻罕見以「素顏」示人。大刀闊斧的魄力雖贏得大陸網友讚賞,社論-先「減碳」再談「非核」,但這股素顏風卻也刮得鮮花商冷颼颼,宏達電力求穩坐台龍頭地位,因為少了政府這個大客戶,各地鮮花銷量大幅下跌。
     花商預估,南京今年底前恐降3成,廣州甚至暴跌8、9成;對比去年同期「預約電話打爆了」,廠商感嘆今年冷得「連貨都不敢進」。
     背板橫幅果盤全徹
     陸媒報導,響應新領導規定,大陸政府會議近期吹起一股簡樸風。往昔常見的鮮花綠植、大型背板不再,取而代之的,是「簡單到家」的會場;就連領導桌上也不見果盤和毛巾。會場外,門廳少了懸掛祝賀會議圓滿成功的橫幅,甚至連歡迎會議嘉賓的流水牌也不復見。
     會議流程更是精簡,一天半的會期硬是壓成半天,領導致詞也變得「省話」。重大儀式也一樣,日前的長江四橋通車儀式,只花了8分鐘、2000元(人民幣,下同),這在過去幾乎是「不可能的任務」。
     新領導新作風,效果立見,但會議相關產業也悄然出現變化;首當其衝的,無疑是靠會議吃飯的鮮花業。
     尤其每年此時都是鮮花銷售旺季,且據稱官方會議一次鮮花費用可達3萬元,突然少了這筆大訂單,廠商感受尤深。《現代快報》報導,南京花商悲觀預估,今年鮮花銷售會較去年降了至少3成。
     會議產業寒冬來襲
     《南方都市報》報導,廣州盆花銷量也驟降。花商抱怨,去年此時花賣得很好,今年市況不好,政府又說要減少會議用花,花更難賣了;與往年相比,今年宴會用盆花銷售額跌了8、9成,衝擊整體營業額至少4至5成。
     不只鮮花業遇冷,整個會議產業都明顯感受到寒風,因為典禮儀式越來越簡單,拱門、氣球、文具、白鴿全部取消,預算甚至從100萬元砍至10萬元內,讓活動會議廠商哀鴻遍野。
     不過,計算省下的花費的確很可觀。據江蘇省會議展覽業協會統計,去年南京市召開一萬次會議,其中政府會議占20%至30%,相當於至少2000次會議。若這股清新會風能持續,將可省下龐大支出,也難怪不少網友在微博上大表支持。

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吳克?賣潮牌 何超蓮誇「連衣架都用心」

 吳克羣自創潮牌「DEBRAND」12日在台北東區開幕,回響-重罰酒駕見效 更須移風易俗,好友Dennis、JR、姚元浩、李佳穎、王家梁、黃志瑋都來站台。該店試營運的第一天,修杰楷愛熱血奔速感,他早上到店裡做員工訓練,柳岩大家只看 我的胸,有員工表情與態度不夠熱情,陶朱隱園超抗震 開價超保密,他立刻炒魷魚。
 女友何超蓮昨也在微博Po文力挺他:「恭喜大老闆!賀喜大老闆!今天開張大吉,德:勿燃貨幣競貶戰火,怎麼會有連衣架都那麼用心的店!衣服想不帥都難啦~」阿信、姚元浩、周杰倫也在附近開店,擔心競爭激烈嗎?他說:「我沒想過成為最賺錢的老闆,只希望做最驕傲的老闆。」
 他所屬的華納音樂昨送「金店面門牌」,祝他在「潮牌一級戰區」殺出重圍,他笑稱:「DEBRAND就像自己的小孩,看到它慢慢成長很開心,也體會到女生懷胎十月的心情。」,

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