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六都建物移轉出爐 雙北量縮桃園增最多

六都公布10月建物買賣移轉棟數,

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,其中北市1773棟、新北市3724棟,

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,均比9月和去年同期衰退;但桃園、台中、高雄同時月增及年增,

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,房仲期待賣家適度讓價,

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,交易量自然增。10月六都交易量雙雙衰退的台北市有1773棟,

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,月減6.4%,

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,年減20.9%;新北市有3724棟,

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,月減10.2%,年減3.6%。桃園市有3149棟,月增24.4%,年增13.5%;台中市有2971棟,月增10.3%,年增5.2%;高雄市有2603棟,月增8.5%,年增9%。六都合計前10月交易量為14萬6020戶,較去年同期16萬4258棟年減11.1%。永慶房產集團業管部協理林泰隆指出,台北市10月房市交易量連續第3個月量縮,是今年5月以來的新低量,依行政區觀察,超過 200棟的僅有中山區、內湖區與北投區,其次為 199戶的文山區。交易量低的市況凸顯自住客群撐盤,房價實惠的市郊區,或是低總價產品較多的市中心區才有交易量。林泰隆指出,新北市月衰退情形較嚴重,新北市10月部分社區交屋潮拉高交易量,但仍是今年5月以來新低量,交易量最高的行政區為淡水區的近400戶。雙北房市仍受房價僵持影響,若能貼近實價成交行情讓利10%,應有機會吸引自住買盤購屋。至於桃園市、台中市與台南市與高雄市皆較9月增長,其中桃園市月增24%最多,估計是桃園區、中壢區與平鎮區有部分交屋潮的帶動,因此是否實際房市回溫,仍待市場觀察。全國不動產企研室主任張(水靜)勻分析,口袋深的置產客感受預售屋、新成屋讓利壓力,且後市不明,加上銀行雨天收傘,精挑客戶且核貸過於保守,買方購屋貸款成數並不如預期,迫使部分屋主降價換成交。張(水靜)勻說,目前降價態勢不分區域,小坪數物件由於總價低,成交單價幾乎沒有波動,但中大坪數物件因總價高、自備款高,出售不易,使得擁有多屋的置產客屋主降價意願增高。林泰隆說,下半年房市在預售、新成屋破盤價推案效應蔓延影響,以及第4季購屋潮開始的雙重因素下,自住客群多會參考實價揭露成交行情,加上看屋多會貨比三家,因此房屋售價若能適度讓價,交易量可望緩步回升。 1051101(中央社),

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陸客搶購保險套 日本橡膠產業煥發「第二春」

圖為日本保險套品牌SAGAMI。 (取自相模橡膠工業官網)

2015年春節,

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,中國大陸遊客在日本搶購,

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,捧紅了馬桶蓋,

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,2016年春節前,

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,日本的保險套又火了一把。據《參考消息》報導,

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,日本老齡化等因素,

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,當地安全套生產商規模不斷縮減,

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,然而來自中國的大量需求拯救了當地產業,相關保險套產品銷售一空。大陸民眾去日本「買買買」,讓不少中國企業感到汗顏。1月30日,湖北省政協委員、人福醫藥集團股份有限公司董事長王學海在湖北省「兩會」新聞發布會上直言,到日本買感冒藥,是中國製藥企業的恥辱。但據了解,除了品牌信任度等問題外,「中國造」在醫藥等一些領域的研發實力跟國外巨頭相比,確實有較大差距。參考消息31日援引外媒報導,僅次於日本岡本株式會社的日本第二大保險套生產商相模橡膠工業,面對日本人口不斷萎縮、老齡化加重等問題,公司業績一路向下。然而,來自中國的旺盛需求卻令這家公司煥發「第二春」,隨著赴日中國遊客激增,相模公司的一款超薄產品近來銷售斷貨。對此,對橡膠加工環節深有研究的中國熱帶農業科學研究院農產品加工研究所副所長李普旺表示:「日本一些企業的保險套生產技術,尤其是超薄技術,確實比較領先。」岡本公司官網介紹,該公司制定了一套苛刻的安全套品質標準,以其岡本0.03超薄安全套於2007年7月所做測試結果為例,厚度僅為0.03mm,且安全套放進約70℃的烤箱168小時模擬其老化的過程,以測試安全套在有效期限之內的安全性,測試結果顯示,安全套即使經過老化後,仍能通過國際標準。(中時即時),

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《其他電子》普安EonStor GS系列儲存產品獲Gartner肯定

普安科技(2495)獲得Gartner 2016 Magic Quadrant報告肯定,

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,EonStor GS系列儲存產品的雲端閘道和分層功能受青睞。普安在Gartner最新發表的2016年一般需求磁碟陣列象限分析報告(Magic Quadrant for General-Purpose Disk Arrays)中再獲肯定;普安科技最新推出的EonStor GS系列產品在Gartner的這份報告中特別受到青睞,

董事長私人隨扈

,Gartner在報告中提到EonStor GS系列產品,

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,讚揚其極佳的內建雲端閘道以及自動分層儲存功能。普安表示,

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,此系列產品是內建雲端閘道功能的整合式儲存系統(Cloud-integrated unified storage),

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,提供了和像是Amazon Web Services(AWS)、Microsoft Azure、Google Cloud以及中國的Alibaba Cloud等公眾雲端的直接整合,讓用戶可以方便使用這些雲端儲存資料,帶給使用者極佳的便利性及儲存彈性。在自動分層儲存功能部分,普安表示,自動分層儲存功能是指EonStor GS系列產品可依據應用程式的重要性提供四種不同的層級,彈性分配硬碟的種類和電腦資源,也就是說,公司的關鍵應用程式可以享有優先及效能較佳的儲存資源,而針對比較不重要的任務則可採用較經濟的儲存方式以節省成本。Gartner在報告中還提到普安科技的各行業儲存效能基準表列,這個基準表列提供實用的效能數值讓客戶不用實際測試即可選擇最適合其應用及需求的產品。(時報資訊),

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印度央行 維持財政赤字3.5%不變

印度政府周一表示維持2016財年的財政赤字在占國內生產毛額(GDP)比重的3.5%,

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,匯豐銀行(HSBC)表示,

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,印度政府此舉意在維持財政穩定度,

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,對印度總體經濟的影響較具長遠性。更重要的是如此一來印度央行(RBI)也較易於維持現有的寬鬆政策,

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,匯豐並預期RBI可能將調降回購利率0.25個百分點,

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,以此拉抬疲弱的盧比。(工商即時),

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昇平國中籃球教頭楊雲祥 交棒子弟兵

嘉縣竹崎鄉昇平國中主任楊雲祥20多年前為「運動治療」中輟學生,

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,籌組籃球校隊拉回迷途學子,

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,沒想到學生一路拚出縣運10連霸成績,

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,連年代表嘉縣參加全國賽,

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,還締造「零中輟」紀錄。如今他臨屆退休,

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,找回前籃球國手陳嘉元接棒,

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,延續偏鄉球隊教育意義。輔大體育系出身的楊雲祥偏鄉執教鞭時,

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,發現中輟問題非常嚴重,有一次,2名學生翹課到野溪戲水溺斃,事後雖查證不是昇平的學生,但對楊造成極大的心理衝擊,讓他下定決心,「無論如何要將孩子們帶在身邊」。他向校長建議組織籃球隊獲支持,但這群過於自負又精力十足的學生們,不好好學基本功,出賽連吃敗仗,灰頭土臉回來求教,楊雲祥告訴他們「想贏就要苦練」,一面嚴厲要求團隊合作、服從指令,一面傾聽少年們情感和課業小煩惱,逐漸貼近、抓住學生的狂躁之心。留著招牌「張菲頭」的他,雖然扮的是黑臉,卻也是學生最好的朋友和後盾。很快地,籃球隊以實力在體壇闖出名號,脫胎成為嘉縣第一強,曾蟬聯10屆縣冠軍,家長也對自己的孩子另眼相看。1999年隊長陳嘉元率隊一路殺進全國賽,拿到第5名佳績,大大鼓舞偏鄉學子,陳也獲選世青盃國手。「人生機會就像搶籃板,手伸出去才有!」籃球哲學協助無數學子以體育績優保送公立學校,扭轉未來命運。楊雲祥認為,學生場上尊重運動規則,潛移默化下自然可以遵守社會規則。已64歲的他找陳嘉元返鄉接棒,除傳承經驗,更帶領學生準備參加今年全國賽,打出好成績。,

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救國團聽證會 顧立雄:黨國一體就算了嗎

行政院不當黨產處理委員會主委顧立雄今天表示,

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,救國團在轉型成社團法人的過程中,

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,並沒有歸還過去從國家獲得資源,

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,「難道要因為過去是黨國一體的年代,

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,就算了嗎?」黨產會今天針對救國團是否為國民黨附隨組織舉辦聽證會,

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,釐清救國團自民國41年10月31日成立時起,

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,有無受到國民黨實質控制,

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,或是否曾以相當對價轉讓而脫離國民黨實質控制等問題。顧立雄在休息時間受訪時表示,在黨國一體年代,經由強人蔣經國的意志,將救國團納入國防部總政治部之下,但很明顯救國團並不是正式的政府機關,編在總政治部底下,是為對其實施人事和經費的控制。顧立雄表示,救國團突然有一天轉成社會運動團體,甚至登記為社團法人,但在這之前獲得挹注的資源,沒有順勢回歸政府,本來是國家資源,卻成為少數人控制的團體資產。如何讓這些資產回到正確的位置,就是本次聽證會要思考辯證的問題。顧立雄說,這次聽證會中,救國團邀請的學者傾向認為那是因為過去是黨國一體的年代、是法治不好的年代,「那這樣就算了嗎?就不再去探討了嗎?」聽證會中,有學者指出,救國團在民國78年登記為社團法人之前如何取得資產,黨產會與救國團都沒有提出說明,對此顧立雄回應,「時間是轉型正義最大的敵人,這就是最具體的彰顯」,因時代久遠,黨產會正努力向國防部調閱與整理資料,從追蹤金流的觀點來看,除了關注78年前的狀況,更應關注救國團隸屬於國防部的41年到58年間的情形。另外,對於內政部105年曾發函給立法院,表示救國團並非國民黨附隨組織,顧立雄認為,這與黨產會要依照黨產條例認定的部分,沒有什麼瓜葛。媒體詢問,國民黨行管會主委邱大展指顧立雄曾為國民黨員,顧立雄回應,「我們都曾在某些階段被要求加入國民黨」。1060224(中央社),

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台日超人出擊 撿垃圾護地球

「超人也來撿垃圾?」新竹火車站前廣場,

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,14日聚集百位變裝超人的民眾,

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,沿著站前、護城河彎腰撿垃圾,

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,日本NGO團體「Earth」(淨土假面戰隊)也派出假面超人「支援」,

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,強調愛護地球不分國籍,

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,透過台日連線一起做環保。適逢日本311大地震一系列紀念活動,

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,昨天登場的「台日超人撿垃圾大車拚」,日方為感念台灣溫馨協助,4年不間斷來台撿垃圾美化環境,這次動員來自名古屋的假面超人、星城大學等團隊16人,變裝假面超人,與台灣超人共同與垃圾「作戰」。新竹市政府與大華科技大學幾經接洽,邀請日本歌手大倉明日香到場獻唱,可愛的「台灣達」人偶帶動氣氛,做完「撿垃圾熱身操」後,百名台日超人立即動身,在站前廣場、護城河、東門城等撿垃圾。NGO Earth副代表伊澤謙表示,感謝台灣在311地震時的愛心資助,在名古屋每月會舉辦一次淨化環境的活動,雖然他不是災民,但同是日本人能夠感同身受,因此將活動引進台灣,增進台日友好關係。科技人趙文碩連續4年參加此活動,特別自製哥吉拉勁裝,與日本假面超人並肩撿垃圾,模樣吸睛。他說,他從小喜歡哥吉拉,參加活動前花數月以工業泡棉製作哥吉拉裝,與死敵假面超人一起並肩愛地球。,

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英國失業率 創逾10年最低

英國官方周三公布,

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,截至4月的3個月失業率降至5%,

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,低於前3個月的5.1%以及去年同期的5.5%,

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,創2005年10月以來的逾10年來最低水準,

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,此外薪資成長也加速至2.3%,

控制體重

,顯示儘管脫歐公投引發近期動盪,但勞動市場復甦依舊穩健。(工商),

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老公洪文棟爆有私生子跨海認親 楊麗花說話了

楊麗花與洪文棟。(資料照片)

「歌仔戲國寶」楊麗花3月才被爆與醫師老公洪文棟為家產鬧婚變,

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,夫妻分居中,

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,她氣得發聲明否認,

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,強調與老公好得很,

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,今天《壹周刊》爆出洪文棟有個藏在美國的55歲私生子徐國璋,

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,主張要認祖歸宗,

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,改跟父姓,

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,還打算跨海提出訴訟。楊麗花姊妹淘紀麗如今天說有和楊麗花通過電話,「她說這是婚前的事,很早就知道。」楊麗花如何解決及面對 ?紀麗如說清官難斷家務事,楊麗花不受這些報導影響,盼外界不要過多關注。楊麗花好友邱瓈寬則說,「私生子不是我的,報導也不是演唱會的事,我沒打電話給她(楊麗花)啦。」(中時即時),

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涉掏空私校基金 國策顧問100萬交保

北檢接獲檢舉,

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,指國策顧問、稻江管理學院董事長陳璽安涉嫌在民國94年至97年間,

千斤頂

,與女兒陳怡秀挪用約新台幣1.2億元基金,

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,雖然已歸還仍構成侵占,

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,今天北檢複訊後100萬元交保。檢方接獲檢舉,

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,指稻江管理學院高層受教育部請託管理私校基金,教育部查帳時卻發現基金遭到挪用。調查發現,陳璽安在94年至97年間,涉嫌與女兒陳怡秀挪用4個學年度的基金,共約1億2000萬元基金,雖然事後已將款項補上,但仍構成侵占罪嫌,因此檢方今天指揮台北市調處約談陳璽安、女兒及出納等10餘人到案說明。傍晚陳怡秀移送台北地檢署複訊後,依侵占罪嫌諭令10萬元交保;陳璽安本人則在晚上8時許複訊完畢,以100萬元交保。1050414(中央社),

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