兆基集團(鑫)兆基物業管理以打造建案、銷售、代租代管的一條龍服務，
，提供投資人有保障的投資環境、穩健獲利。(圖片來源：凱撒提供)
擁有龐大的人口、紅利及廣大的東協市場，
，不禁讓人對商機擁有無限想像，
，再加上新政府積極推動南向政策，
，都讓投資人紛紛投入進場，
，更有不少人看準東協房地產發展潛力，
，但因東協各國政策、法令、風俗民情不同，
，讓許多投資人不是慘賠便是套牢無法脫手。就讓對東協市場有深入研究，亦有投資東協房產的財經專家阮慕驊來分享撇步，教大家如何選擇最放心！東協十國（ASEAN）已於去年12月31日簽署協議，總經濟規模達2.5兆美元以上，預估東協將於2030年前躍升成為全球第四大經濟體，投資人在低利率與寬鬆貨幣時代中，紛紛將投資標的轉向東協，尤其東協房地產市場正值起飛之際，吸引投資人前仆後繼搶進。對東協房地產有深入研究的財經專家阮慕驊指出，東協各國政策、法令與風俗民情不同，可以優先選擇對外國人放寬條件，並且鼓勵外資投資的國家。加上地理位置優良，沒有地震颱風等天然災害因素。另外，觀察國家是否有種族與宗教的衝突也很重要，盡量選政治穩定且不排華的國家較為安全。最後記得要留意獲利退場時的匯差風險，以及稅金的部分。而追求穩健收益的投資人，如果是想要安穩收租，就選擇相對開發成熟，外商及外國人較多的國家，像新加坡與泰國。若投資人想要追求高獲利或高報酬的增值，那麼可以選擇起步中，建設發展中的國家，如柬埔寨。東協房地產市場受到投資人青睞，但近幾年東協海外房地產買賣糾紛時有所聞，不是發現付了錢建商卻落跑，或者是買了房沒人代管反變成了「海外孤兒」，所以投資人同時也要注意房仲業者或建商的背景，以及有沒有相對安全的保障機制。
東協如何進場最安心？財經專家阮慕驊帶您深入探討最零風險的投資撇步，再也不怕成為「房產孤兒」。(圖片來源：凱撒提供)
選擇海外建案部分，阮慕驊以自己身為東協房地產的投資人經驗來看，建議選擇國際地標周邊地價、房價最高的精華地點，並且建商還要擁有多個已完工建案的成績，並有台灣經驗的物業管理服務，若再加上保證租金回報這樣一條龍的服務，那麼風險將降低許多、相對有保障。想高利潤回收及永續經營，雖不易卻依舊有許多投資人前仆後繼的投入，要如何安全進場及獲得最大利益，必定是每個投資人最關心的事，想要創造更高收益和零風臉投資入場嗎？就來和對東協房產有豐富經驗的財經專家阮慕驊，來場深度對談。兆基集團(鑫)兆基物業管理顧問公司表示，兆基集團在台灣已有10多年的物業管理經驗，同時也是建商，在台灣擁有2000多個管理單位，建置經營海外房地產已2年，靠著海外建案銷售代租代管一條龍服務打出一片天，幾乎已是目前在市場上最有規模的。東協房地產潛力十足，建議民眾除了慎選標的外，也要找到值得信賴的業者，提供投資人安全有保障的投資環境、以及穩健的收益獲利。(中時電子報)
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伸港鄉300多年歷史的媽祖廟福安宮遭火劫，
，正殿被燒成廢墟，
，數十尊各年代的神像，
，包括200多年的媽祖神像均付之一炬；但福安宮人氣不減，
，17日廟會如常舉行，
，埔心私陽宮來「接天香」，
，50餘個各式陣頭加上數百香客湧至，
，看熱鬧鄉親說，「越燒越旺！」福安宮16日晚間11點傳出火警，消防局趕到時已一片火海，不少民眾在睡夢中被消防車的警笛聲驚醒，徹夜關心守候，但木造梁柱與神龕皆是易燃物，火勢一發不可收拾，正殿付之一炬。外出媽祖 避過火劫福安宮常監王萬發指出，福安宮建於清康熙年間（1677年），目前建物是1993年改建，正殿有各年代神像數十尊，最久的有200多年。不少信徒認為，這是媽祖捨身為地方鄉親擋掉災難。住福安宮對面的1名婦人說，「媽祖很靈的，她一定是想藉這把火告訴我們什麼事，只是我們目前還參不透而已。」80餘歲的馮老爺爺傷心落淚，福安宮是他從小到大幾乎天天報到的地方。半夜的一把無名火，把正殿內的大小神像燒成灰，唯一倖存的是前往什股村長李月梅家做客的媽祖；福安宮原訂24日舉行遶境祈福，李月梅擔任爐主，日前請了1尊媽祖回家，這尊外出做客的媽祖因而逃過火劫，昨日一早就被請回福安宮坐鎮。24日遶境 如期舉行鄉長曾煥章、李月梅及廟方人士，昨天上午祭拜擲筊請示媽祖，同意下周日的遶境活動如常舉行，但簡化處理。而原訂昨日前來「接天香」的埔心私陽宮，未受火警影響，5、60個陣頭分乘30餘輛貨車，會同10餘輛香客遊覽車，上午10點左右浩浩蕩蕩抵達福安宮；喧天鑼鼓與震耳鞭炮，一掃前夜火警的陰霾，原本心情低落的鄉親調整心情，歡喜迎接來客。消防局火調科長施貴般指出，初步研判，起火點在正殿東側靠北，但現場溫度仍高，鑑識人員無法開挖，將於今天開挖後確認起火點，並調查起火原因。，
此次發表，
，保羅約翰酒廠總經理Madhu Kanna（右）特地來台，
，左為橡木桶洋酒總經理袁德珮。(橡木桶洋酒提供)
說到印度，
，你第一個想到的是什麼？是大象？是瑜珈？是咖哩？從現在開始，
，不要忘了「威士忌」！因為，
，保羅約翰單一麥芽威士忌在2016世界威士忌大獎WWA榮獲「印度最佳單一麥芽威士忌」頭銜，
，還不夠？《2016 Whisky Bible》給了四款保羅約翰單一麥芽印度威士忌最低94.5、最高達96.5分的超高分評價，擊敗眾多廣受歡迎的經典酒款，夠強吧！今年春天，你可以走一趟橡木桶洋酒，體驗一下不同於蘇格蘭、來自古老印度的神奇威士忌魔力吧！更多詳細資訊請洽橡木桶洋酒官網www.drinks.com.tw。橡木桶洋酒總經理袁德珮表示，近年來「新世界威士忌」在國際烈酒獎項上的表現搶眼，全世界人口第二多的國家印度，由於經濟起飛，同時帶動烈酒市場的發展，根據IWSR統計，印度威士忌在全世界成長最快的前25名品牌當中佔了12個，而除了量的成長，印度威士忌在質的發展上亦不容小覷。「2016WWA最佳印度單一麥芽威士忌」保羅約翰威士忌在各大國際烈酒競賽皆獲得相當高的肯定，《WIZARDS OF WHISKY AWARD》連續兩年選為「年度亞洲蒸餾廠」，《2016 Whisky Bible》也給了四款保羅約翰威士忌最低94.5、保羅約翰泥煤單一麥芽印度威士忌更得到96.5分的超高分評價，2015、2016年度更在Spirit Business、布魯塞爾世界烈酒競賽等獎項獲得六面金牌、七面銀牌！本次登台也將掀起另一波新世界威士忌的風潮，預計將為總體業績帶來兩成以上的成長！
保羅約翰單一麥芽威士忌在2016世界威士忌大獎WWA榮獲「印度最佳單一麥芽威士忌」頭銜，開始聲名大噪！(橡木桶洋酒提供)
保羅約翰單一麥芽印度威士忌採用喜馬拉雅山腳下特有的六稜大麥製作，由於印度沿海氣候較為炎熱，每年的Angels Share高達8%，比起蘇格蘭每年1%~2.8%，有著相當快的熟成速度，也因此給了保羅約翰威士忌與眾不同的複雜風味。非冷凝過濾、無焦糖調色，也使得保羅約翰與其他使用糖蜜製作的低價印度威士忌相當不一樣。除了一般46%的兩款經典酒款外，保羅約翰也推出了原桶強度的兩款威士忌，精選泥煤單一麥芽原酒有著可可與肉桂、月桂葉、荳蔻、煉乳等辛香濃郁的風味，加上層次深邃的泥煤煙燻，相當適合與柔軟多汁的牛排、藍起司搭配享用；而無泥煤的精選單一麥芽原酒個性十足的馬努卡蜂蜜與甘草芬芳，溫潤優雅的尾韻，除了搭配燻鮭魚等鹹食，更推薦與布丁、巧克力舒芙蕾等甜點一起享用，獨特的吃法絕對會讓你愛不釋口！想獲取更新、更多的印度威士忌酒訊、優惠訊息，快點來橡木桶洋酒粉絲團「酒黨Wine Party」按讚，也不要忘了加入LINE@橡木桶洋酒，熱鬧活動等你來參加、眾多驚喜好禮等你來拿，數量有限，送完為止！心動不如馬上行動，快到橡木桶洋酒，體驗保羅約翰的神奇魔力吧！(中時電子報)
禁止酒駕 飲酒過量 有礙健康，
網路公司久大資訊今下午召開重大訊息記者會，
，宣布將以每股新台幣25.8元收購網購品牌東京著衣58.12%股權，
，總收購金額為2.52億元，
，正式跨足B2C市場並拓展電商版圖。久大成立於1995年，
，是台灣首家以網路服務及電子商務上櫃的公司，
，提供兩岸三地外銷廠商外貿電子商務國際行銷整體解決方案。久大總經理李大彰表示，
，考量公司未來發展並轉換既有商業模式，
，董事會決議以每股25.8元收購東京著衣979萬9534股，總收購金額為2.52億元，持股58.12%，預計兩個月內完成。李大彰指出，此次收購東京著衣除了看準未來電商發展潛力之外，更是整併公司豐富的B2B（企業對企業）、國際市場電商經驗與東京著衣品牌實力、國際布局等雙方上下游優勢，未來將正式跨界B2C（企業對消費者）市場並藉以擴展電商事業版圖。李大彰說，併購後將先站穩國內市場，朝向海外發展，初步以香港、日本為優先，最慢明年第2季完成佈局東南亞市場，未來也不排除重返中國大陸市場。東京著衣去年虧損，今年上半年營收達2.6億元。李大彰預估，東京著衣明年營收可達7億元以上，未來目標邁向10億元。1051003(中央社)，
李男涉暴力犯罪，
，以為逃到山區公墓已擺脫警方，
，結果吸毒時落網。（曹明正翻攝）
李男涉暴力犯罪，
，家門口還貼「家中不歡迎吸食4號毒品者誰都一樣」紅條，
，卻反而被警方鎖定。（曹明正翻攝）
警方破獲李男為首的暴力犯罪集團，
，起獲刀槍棍棒等犯案工具。（曹明正攝）
李姓男子率眾暴力犯罪，
，本月23日警方發現他停車路邊，
，準備逮人時他駕車衝撞警車，後來躲進林園一處山區公墓，以為已擺脫警方的他，竟在墳墓後吸毒，結果人正茫時落網，他與前妻及手下共6人被以組織犯罪等罪送辦。高巿警刑大偵4隊緝捕綽號「阿寶」49歲李男，蒐證時只知他住小港，後在一處透天厝發現大門貼有「家中不歡迎吸食4號毒品者誰都一樣」紅條。原來李男有吸毒惡習，常有毒友到他家乞要毒品，他貼公告拒絕，卻反而被警方鎖定住處。警方調查，李男前年2月在家邀黃姓鄰居玩骰子，卻設局詐賭200萬元，事後以言詞恐嚇逼對方簽下本票。去年3月起，又以周姓男子偷他鑽戒，夥同黨羽持手槍、手銬、武士刀等，強押對方限制自由，周男簽下本票後才獲釋。去年9月，李男稱謝姓男子與他的前妻有染，要求300萬遮羞費，對方不從他即率多名手下分持球棒、鐵鎚、油漆到謝男住處、所開碗粿店砸毀店面、生財器具，搞得謝男全家都被打，1年來無法做生意。★中時電子報關心您：保護自己、遠離毒品！(中時)，
當公鹿後衛艾里斯最後一擊在空中失去平衡，
，順勢把球往籃框一拋，
，全場休士頓球迷屏息以待，
，球在籃圈轉1圈就這麼進了，
，還沒等裁判做出正式判決，
，公鹿球員早已離場衝進休息室慶祝，
，留下徹底傻眼的火箭球員與球迷。
就靠艾里斯這記絕殺三分球，火箭107比110意外敗北，連兩場比賽都從領先17分被逆轉，且都輸給勝率未過半球隊，歷經3隊、7人交易過後的火箭，重新調整的陣容與調度，恐怕仍令火箭總教練麥克海爾傷透腦筋。
前次跟公鹿交手被桑德斯打破頭的林書豪，昨在第2節還剩1分34秒，突然下嘴唇再次流血不止，雖不知「凶手」是誰，林書豪下半場繼續奮戰，就連哈登忍住撞傷左膝痛苦，拚到比賽最後一刻，卻迎來令人心碎結局。
自從上月21日攻下29分，協助火箭擊退雷霆後，林書豪連3場手感低迷，昨天投11中4，雖拿10分、7助攻與3抄截，卻無法有效組織球隊攻守，近3場三分球投7中1，更是慘不忍睹。
麥克海爾刻意提升先發高度，把立陶宛大前鋒莫提尤納斯拉到先發，他也交出13分、7籃板及5助攻的堪用成績，可惜仍未獲取充分信任，火箭最後關頭仍讓戴菲諾主打4號位置，間接種下敗因。
火箭矮小陣容雖幫他們重新超前，卻在讀秒階段接連痛失關鍵籃板，不論是最後45.3秒桑德斯空中直接補進，或在公鹿最後攻勢，連丟兩個籃板，造就艾里斯得以投進絕殺球，都讓阿西克抓下生涯新高22籃板表現有點諷刺。
火箭總管莫雷「豪賭」的去年選秀第5順位湯瑪斯羅賓生，首披紅色戰袍只打8分鐘，拿2分、1籃板及1助攻，想融入陣形還須時間。
不拿交易當輸球藉口，林書豪強調趕緊做好防守更重要，「如今我們做出變化，就要去適應，這就是現實。這場敗仗很『傷』，連兩場輸得不好看，我們該做的是利用接下來兩天改善問題。」火箭明天飛往奧蘭多踢館。，
環團反對日本核災區食品進口，
，前進福島進行輻射檢測，
，並測出高量銫 137。核能專家說，
，由於污染狀況不均，
，且環團檢測準確性有爭議，
，建議檢測日本上市食品才更有意義。綠色消費者基金會董事長方儉前進日本福島檢測當地輻射值，
，今天在福島縣磐城市的土壤中測出高達1950.601貝克/公斤的銫137，比100貝克/公斤的核廢料高出20倍；另外，在距離福島12公里處的富岡町也測出銫137達1937.396貝克/公斤。對此調查結果，原能會輻射防護處副處長廖家群表示，一般研究室所使用的正規檢驗儀器，檢測出的數值具高精準性及高解析；環團所使用的檢測儀器屬於方便可攜帶型，可作為快速量測之用，但檢測出的數值變動範圍較大。廖家群並舉環團昨天針對距離福島約200多公里的千葉縣檢測結果為例說明，其挖取稻田中的水檢測數字呈現負值，「這是不可能的」，代表其檢測校正有問題。對於環團今天的檢測結果，廖家群說，這代表福島縣磐城市和富岡町遭銫137污染的可能性高。廖家群提到，根據日本相關專業調查報告內容指出，即便土地遭污染，但因為不同植物有不同吸收率，不一定都會完全吸收，且實際吸收和轉換後的量都會比土地檢測出的量更低，此非原能會專責項目，不過，如果要拿土地和植物來對等比較，「稀釋因子」或「轉換係數」應被納入考量。另外，有核能專家指出，由於污染狀況不見得是均勻散佈各處，且環團檢測方法、標準及程序都有待討論，檢測結果頂多只能做為參考，最好應直接針對日本上市食品檢測，其結果相對更有意義。1051123(中央社)，
各國爭相競貶貨幣，
，貨幣大戰一觸即發。日本新首相安倍晉三揚言，
，日本央行必須「硬」起來採取行動，
，對抗美國與歐洲競相貶本幣的舉措。此番言論宣告了，
，日本將在這場貨幣大戰中主動出擊；經濟學家憂心，
，各國恐群起效尤。上周五日圓兌美元來到84.26元，安倍認為，日圓需維持在90元價位，才有助日本出口商獲利。
《華爾街日報》報導，針對美國聯準會（Fed）持續印鈔票，安倍接受電視專訪時表示，全球各國央行正在競相印鈔救經濟，提振出口，美國是最典型的例子。「如果大家持續印鈔，日圓走貶將無可避免，日本起身對抗各國的這項舉措是很重要的。」
他還警告日本央行，應設定較高的通膨目標；如果日銀不照做，將要修改央行法律。事實上，1年前美國罕見的的砲轟日本政府出手干預匯市後，日本今年對匯市的干預收斂不少。但安倍上台後決定不甩美國的批評，全力壓抑日圓繼續升值，以保護日本出口業。
英國央行總裁金恩（Mervyn King）憂心表示，「2013年」將是充滿挑戰的1年，「我們將看到一些國家設法壓低本幣，這實在令人憂心忡仲。」花旗（日本）首席外匯策略師高島修也認為，如果將寬鬆貨幣政策和貨幣貶值掛勾，各國恐將以鄰為壑。
…更多新聞請看《旺報》，
去年底涉改造販售槍械被逮的男子林志慶，
，前天深夜在內門觀亭紫竹寺附近疑似交易槍械，
，員警上前盤查現場起獲改造九○手槍一支與子彈等物及安非他命毒品；林嫌供稱，
，被友人逼還預借的五萬元交保金，
，只好鋌而走險再重操舊業，
，未料錢沒賺到就被查獲，
，真是賊星該敗。
去年十一月，
，卅七歲林志慶被查獲在旗山區大林里住家成立槍械工廠改造槍枝販賣牟利，移送雄檢偵訊後，檢察官裁定五萬元交保。
旗山分局內門分駐所所長汪世慶及警員劉慶能、王銘宏前天深夜執行全國擴大取締酒駕車勤務，在內門區南屏路觀亭橋前發覺林嫌神情慌張、行為怪異上前盤查。
警方查出他有多項毒品、槍砲等前科，懷疑交易槍械，果然在他駕駛ＢＭＷ自小客車內起獲改造九○手槍一支、彈匣一個、子彈一發及安毒吸食器等物，另在他身上查獲七小包二點一公克的安非他命毒品。，
兒少的健康不能等，
，兒盟調查發現，
，1/4兒少週週吃飲料、餅乾等不適合兒童長期吃的食物，
，4成兒少無法正確分辨加工食品和原形食物，
，顯示飲食教育不足。兒童福利聯盟文教基金會今天舉行記者會，
，公布2016年兒少飲食與時育現況報告，
，愛心大使、藝人郁方也帶著兩個兒子出席並展現廚藝。兒盟於去年12月8日至今年1月8日，針對國中小兒少進行調查，有效樣本數為1577份。冰奶茶、餅乾是孩子常見的點心，卻非健康食物。兒少調查指出，25.2%兒少週週吃不適合兒童長期吃的食物，以含糖飲料比率最高，68%兒少每週至少喝一次，58.4%兒少至少每週吃一次零食餅乾，43.5%兒少每週至少吃一次甜甜圈等糕點，34.6%兒少每週至少吃一次香腸熱狗。兒盟調查也發現，35%兒少認不出常見的生鮮蔬菜，40.5%無法正確分辨加工食品和原形食物；66.6%兒少會被食物標示誤導，53.6%看不懂產品成分用意，顯示兒少存在不少錯誤飲食認知。在兒少食育方面，調查顯示，66.1%家長很少或從未帶孩子去買菜、認識食材，47.7%很少或從未跟孩子討論食物的營養價值，44.1%未提醒孩子注意食物外包裝營養標示和成分。交叉比對後也發現，當孩子缺乏飲食教育時，不良飲食習慣和錯誤飲食認知比率高於有充足飲食教育的兒少。為避免兒少飲食崩壞，兒盟也提出「健康寶貝333守則」，呼籲家長1週3天在家吃飯、3菜1湯營養均衡、30分鐘親子食育，培養孩子健康的飲食習慣和知識，同時搭配學校食育和食品友善標示，讓孩子吃得健康又安心。1050321(中央社)，
