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《傳產》住展風向球再亮藍燈,房市谷底迴盪

住展雜誌統計的2015年12月房市風向球結果出爐,

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,總分為27.7分,

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,較11月略減1.4分,

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,對應燈號為藍燈,

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,已連續兩個月亮出藍燈。住展雜誌企研室經理何世昌表示,

地板工程

,顯示官方一連串救市措施,

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,未能即時發酵,房市受到選舉因素拖累,加上賣方讓價意願未擴大,整體市況依然在谷底迴盪。何世昌說,1、2月為傳統淡季,估計選後房市變化可能有限。若是政府救市措施能再加碼,將更有助於激勵買氣,市況最快在3月才有機會回升。不過,賣方仍需注意今年兩大潮,就是二手屋委售潮與新成屋交屋潮所帶來的衝擊,儘早將泳褲穿好回到沙灘上。住展雜誌統計的2015年12月房市風向球在六大觀察指標中,只有成屋推案一項分數上揚,和議價率一項分數持平,其餘四項分數同步下滑,尤以來客組數一項分數下降最多,單項減少0.76分,另成交組數則已降至該級距分數下緣,若一月買氣未回升,分數可能再次走低。2015年12月來客組數與成交組數,均較2015年的11月稍差,北台灣建案平均來人與成交組數均月減約1成5,主因還是大選在即,買方在選前下手的意願不高。因此建案廣告訴求越打越激烈,有建案為吸引買方出手,竟打出罕見近15%高投報,如此高的投報率確實極具震撼性。另有建商則鼓勵承包商認購,以提升銷售率。何世昌指出,12月銷售成績相對好的區域,幾乎都是以相對低價殺出重圍,如林口北段2字頭區域、桃園大有地區、中壢1字頭單價區等。較特別的是,青埔受惠於華泰名品城outlet開幕人潮爆滿激勵,來人與成交量均同步揚升。(時報資訊),

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旺報觀點-金融業進軍大陸 芝麻開門

     上海自貿區18項擴大服務業開放中,

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,不少與台灣息息相關的產業,

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,如社會、航運、專業服務等類別,

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,都是台灣既有的優勢產業,

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,尤其是台資金融、融資租賃業對進入自貿區均表達高度興趣,

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,顯見進駐自貿區已成為金融服務業進軍大陸的最佳跳板。
     不但台資金融業在自貿區內對象更廣,更能面向全球,如今,上海自貿區正積極打造成為人民幣離岸市場,內含的貨幣、債券、外匯、大宗商品及股權交易市場,都將出現全方位的發展。
     特別是方案中允許符合條件的民營資本參與銀行設立,這將為民營資本設立銀行進軍中國「打開大門」,儘管需與外資銀行合資,仍代表大陸官方對銀行市場準入的開放態度。
     至於其他服務業台商,儘管台灣服務業目前還走在大陸前面,在這波國際化過程中受益匪淺,對進入自貿區躍躍欲試,不過仍需注意的是,在自貿區面臨全球企業搶進的競爭下,經營大陸市場絕非易事。

…更多新聞請看《旺報》,

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穿越暫定執法線 南巡延伸100浬 戰略意義大

     針對海軍馬公艦突穿暫定執法線創舉,

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,一位軍方高階將領表示,

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,海軍軍艦在外,

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,是國力的延伸與投射。這次與海巡署艦艇在巴丹島海域聯合操演,

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,展現政府護漁決心,

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,更凸顯台灣對巴士海峽的戰略意義。
     另一位軍方將領則表示,釣漁台爭議,讓中國大陸海軍找到一個缺口,中共艦隊現在會固定經此出海,走進太平洋;這次菲艦射殺事件,又給大陸一個藉口,其東海艦隊已自巴士海峽經過。他說,我海軍南下穿越暫定執法線,除了宣示領海主權,也有更深一層戰略意義。如果不去,中國大陸海軍以後會常進出巴士海峽,視為理所當然,那台灣豈不遭中國大陸海軍南北包夾。
     據了解,海軍南部偵巡範圍原僅約五十浬,這次藉由策護海巡護漁行動,一舉突破北緯廿度線,還穿越暫定執法線最南界,甚至繼續往下行駛近十七浬才折返,形同偵巡範圍向下延伸一百浬。
     軍方將領不諱言,藉此重新檢視南部海域偵巡範圍,從原先的鵝鑾鼻海域擴展到菲律賓巴丹島周邊海域,意義重大。
     巴士海峽素有「台菲間的藍色國界」,其中的巴丹群島周邊海域更是商船重要航線。
     軍方高層強調,在「有漁民就有海巡,有海巡就有海軍策護」理念,海軍後續不排除在此海域定期進行軍事操演。
     從漁民遭槍殺案9日發生後,海軍接連參與策護海巡護漁行動,並沒有太多準備時間。據了解,這次海巡與國軍參演兵力近千人,所有跨單位與部會間協調順暢,也驗證了平時的演練成果。,

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陸26省留守兒政策 未滿16歲不得獨居

大陸國務院年初發布加強農村留守兒童關愛保護工作的意見後,

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,目前已有山東、福建等26省公布留守兒政策,

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,除了遵循國務院對未滿16歲的留守兒不得單獨居住,

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,還包括留守兒不因貧困失學等。中國新聞網報導,

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,大陸國務院出爐的保護留守兒的意見,

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,對「留守兒童」有明確定義,

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,是指父母雙方外出務工,

全口重建

,或一方外出務工另一方無監護能力、不滿16歲的未成年人。根據中國大陸國家衛生和計劃生育委員會發布的「中國家庭發展報告(2015年)」,農村留守兒童占農村全部兒童的35.1%,比例最高的是中部地區和西部地區。在大陸各省的保護留守兒政策中,山東今年展開農村留守兒童全面調查工作,預計2017年建成全省農村留守兒童關愛保護工作平台。另外,福建省規定,外出務工人員不能讓不滿16歲兒童單獨居住外,也力爭到2017年,家庭、政府、學校盡職盡責,社會積極參與農村留守兒童關愛保護體係。浙江提出,父母雙方外出務工前應當將務工地點、聯繫方式和委託監護等基本訊息告知村(社區)和子女就讀學校。雲南要求,用工企業或單位要提醒、督促務工人員履行家庭監護責任。雲南也提出,到2017年,實現符合寄宿規定的農村留守兒童學生小學80%在校寄宿、初中100%在校寄宿。到2017年,每所義務教育學校至少配備1名專職或兼職心理健康輔導教師;到2020年,全省寄宿制中小學都擁有標準的心理健康輔導室。1051029(中央社),

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樂義義大利餐廳推出拿坡里窯烤紅酒香檳Pizza 獨家開賣

燦星餐飲集團旗下義式料理品牌「樂義義大利餐廳」台北新板店於12月24日盛大開幕,

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,在北部已設有三間分店(慶城店、復興店、小碧潭店),

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,以及高雄自由店。以產地到餐桌的理念,

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,打造手工製作的正統義式料理。

樂義義大利餐廳

樂義義大利餐廳新板店60坪的空間,

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,設有56個座位,

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,為了使顧客與餐點之間零距離,

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,特別將pizza窯爐置於開放處,

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,消費者可以一邊享受美食,一邊欣賞從麵糰到熱騰騰Q彈拿坡里pizza的製作過程,可說是數一數二的創舉。另於新板店獨家推出全國首創的紅酒香檳pizza,將進口紅酒與香檳加入義大利麥粉中,讓pizza麵糰揉合香檳的清爽與紅酒香氣。搭配拿坡里pizza特有的口感與豐富的食材,遂成為樂義義大利餐廳新一代的招牌餐點。樂義義大利餐廳林志嘉副總經理表示,為了讓消費者品嘗道地拿坡里pizza,特別使用來自義大利的食材,主要以水牛乳酪、小麥粉、巨大的格拉那帕達諾起司為主,以及添加獨家燦星文創自有莊園生產,來自澳洲進口冷壓初榨橄欖油。樂義義大利餐廳平均客單價為300元~350元不等,單點加120元即可升級為套餐,包括義大利米燉飯Risotto、義大利麵Pasta、傳統義大利羅馬式pizza 10款、拿波里pizza 11款。樂義義大利餐廳 新板店地址:新北市板橋區縣民大道二段3號6樓電話:(02)2965-0307,

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卸30年重擔 謝父學當音樂人

     一輩子為兒女打拚的謝父謝子龍(見圖,

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,杜宜諳攝)辛苦30年後,

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,總算可以卸下重擔了,

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,尤其謝淑薇頻頻在重大國際賽的女雙賽奪冠之後。謝子龍昨表示,

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,「我現在開始學習打鼓和吉他,

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,加上我的歌喉還不錯,

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,說不定未來我還打算開個人演唱會喔!」
     謝子龍年輕時期就是網球選手,

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,為了培育謝淑薇、謝淑映與謝政鵬3名小孩打網球,必須四處奔波尋求經費支撐。
     謝子龍說,「淑薇已經27歲了,而我也把這30年的青春都貢獻給這些兒女們,現在我想要為自己而活。每周我都到老師家裡學習打鼓和彈吉他。」
     對於兒女的期許,謝子龍表示,「接下來他們要靠自己了,我會退居幕後,唯一的工作就是幫他們找企業贊助,希望他們能在網壇闖出一片天。」,

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毒海翻身 遊民變慈濟人

     雙手萎縮的吳其財,

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,7歲被阿嬤送到育幼院,

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,15歲沾染毒品,

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,有10年沉溺毒海中,

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,曾入監勒戒,

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,出獄後告訴自己「我不要再進監獄」,

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,但仍離不開那群損友,

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,後來在街頭流浪時接觸慈濟,投身當環保志工,改變自己遠離毒品,舉目無親的他,在慈濟志工的關懷陪伴下,找到重生的力量;昨天由證嚴法師親自授證,成為慈誠隊的一員。
     38歲吳其財是高雄人,天生雙手萎縮,只剩右手兩根手指有力量,出生不久,父親過世,母親離家,音訊全無,相依為命的阿嬤無力照顧,將他送到育幼院,阿嬤過世後,他孑然一身,外表的不同讓他自卑,備受排擠。
     他曾入監勒戒,也發誓不吸毒,但出來仍與過去的朋友在一起,直到販毒的藥頭被逮,25歲離開那群損友、毒品,打零工、街頭流浪5、6年。
     32歲那年,他付不出租房子1萬元押金,走投無路,剛好在高雄市城市光廊,看到慈濟正在辦骨髓捐贈宣導,便鼓起勇氣問他們「有沒有急難救助?」後來獲慈濟贊助押金及第1個月房租,他感恩,每天主動到靜思堂澆花、照顧花草,進而當環保志工。
     吳其財現在每天上午到仁武八卦寮環保站作資源回收,周三參加讀書會,農曆初一、十五拜經,下午到長期陪伴他的志工楊九如經營的豆花店幫忙,楊也是更生人,很瞭解他的心理,全家給他不間斷的關懷及親人的溫暖。
     吳其財也加入志工陳武忠帶領的「更生人關懷團隊」,到監獄關懷、學校反毒宣導;陳武忠說,吳其財在大家的陪伴下增加信心,到學校宣傳反毒,很受小朋友歡迎。,

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Yahoo奇摩直播統一獅賽事 收視開紅盤

Yahoo奇摩與中華職棒統一獅、愛爾達電視合作直播統一獅今年主場60場賽事,

七期房地產

,上週4場職棒賽事Live直播收視成績開紅盤,

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,累積觀看人次近70萬,

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,獲得網友近4萬則留言討論。Yahoo奇摩表示,

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,統一獅60場主場賽事Live直播,

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,截至3月27日已進行4場比賽,

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,共累積70萬觀看人次,

效率櫃

,相當於可塞滿35座台灣最大的棒球場(澄清湖或桃園巨蛋)。而3月27日統一獅對戰Lamigo桃猿的比賽,同時在線觀看人數更超過3.4萬人。進一步分析目前4場Live直播收視族群,男性觀眾高達75%,超過5成觀眾年齡在34歲以下,每人平均收看時間超過25分鐘。另值得一提的是,超過5成網友使用手機即時觀賽,顯示球迷跨螢收看高品質賽事直播的高需求。Yahoo奇摩指出,上週4場賽事共獲得網友近4萬則即時互動留言,而3月24日首場統一獅主場賽事高潮迭起,直播即時互動留言更是破萬、擠爆聊天室。尤其九局下半統一獅反撲,網友留言互動更是強強滾,當洋將飛力士擊出逆轉再見安打,網友立即於即時互動區高聲歡呼。統一獅總經理蘇泰安說:「新球季剛剛開打,非常開心知道這次與Yahoo奇摩合作Live直播賽事創收視佳績,更是協助我們拓展了球迷族群,讓無法前來現場的全球球迷都能感受現場球賽的熱情,期待接下來的賽事Live直播能再帶動一波職棒熱潮。」1050329(中央社),

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告別莫蘭蒂 國道湧車潮

中秋連假,

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,告別颱風莫蘭蒂後氣候放晴,

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,許多民眾把握好天氣出遊,

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,國道三號土城三鶯段出現大量車潮湧上國道。(陳信翰攝)

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,告別颱風莫蘭蒂後氣候放晴,

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,許多民眾把握好天氣出遊,

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,國道三號土城三鶯段出現大量車潮湧上國道。(陳信翰攝)

中秋連假,告別颱風莫蘭蒂後氣候放晴,許多民眾把握好天氣出遊,國道三號土城三鶯段出現大量車潮湧上國道。(中時),

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沙巴命案 家屬盼維持遺體完整

     57歲許立民在大馬沙巴遇害,

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,同行張姓女子被擄。家屬盼相關單位全力救人及緝兇,

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,也希望馬來西亞當局維持許男遺體完整。
     許家二哥許立人表示,

識別證套

,上午透過外交部消息,

監視系統

,馬來西亞政府打算對許立民遺體進行解剖,

原木桌

,外交部已轉達家屬意見,

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,在家屬還沒到達之前,絕對不能對遺體做任何不敬的行為。
     至於大馬當局為何解剖?許立人說,這個問題他也在找答案;他感謝外交部相關官員為此與家屬保持密切聯繫。
     數名槍手昨天凌晨射殺在馬來西亞沙巴州仙本那(Semporna)岸外邦邦島(Bum Bum Island)度假的台灣民眾許立民,同行張安薇被擄下落不明,全案由大馬警方調查。
     57歲的許立民戶籍在台北市南港區,家中排行老三,上有兩名哥哥,大哥夫婦為修德國小退休教師,二哥目前在一家公司工作,家中還有年逾八旬的母親,由大哥照顧。
     許立民與58歲的張安薇相戀20多年,原本在台灣從事成衣業,多年前赴大陸上海做生意並結婚、定居,經常往來海峽兩地;張女的母親也年逾九旬。
     許立人表示,昨天晚間近9時接到外交部電話,指外交部駐馬來西亞代表已趕到案發現場,家屬預計19日出發前往沙巴,現在還在安排中。
     他指出,希望相關單位全力救人及緝兇,被擄的人能盡快救回來,讓他死去的弟弟能趕快得到公道與交代。1021116
    ,

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