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內政部縫縫補補 為都更違憲解套

     內政部決定司法院大法官會議日前宣告《都市更新條例》部分條文違憲,

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,內政部昨邀集地方政府及行政、司法機關開會,

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,決議依釋憲文精神補正相關程序;其中,

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,都更案公聽會須納聽證程序,

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,都更計畫案亦須確認有送達相關權利人手中。
     內政部次長蕭家淇指出,

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,根據各地方政府統計,

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,目前全國進行中的都更案共有九一四件;四月廿五日大法官會議宣告違憲後,多數案件均因顧慮衍生爭議而停擺,甚至還有縣市首長在當天已批准都更案,看到釋憲文後決定暫緩。
     他表示,雖然大法官會議宣告《都更條例》一年後才失效,但在立法院修法前,為避免都更案的合法性引發質疑與爭議,內政部開會決定,在不違反現行法規又兼顧釋憲精神的考量下,補正其正當行政程序,盼有利進行中的都更案繼續推展。
     不過,業者則強調簡化程序比補正程序更重要。遠雄公共事務部副總蔡宗易指出,「不是溝通愈多就愈有共識」,都更程序應該簡化,才能達到改造都市風貌的核心,且萬一台北地區發生地震,數千棟老舊建築倒榻,都更就來不及了。
     蔡宗易認為,政府應該先以結構不佳的建築物輔導都更,而不是在法令面做文章,不斷更改條例。現在遠雄集團已經暫時不碰都更案了,要等法令真的明確後,再執行,否則對業者來說,「都更就是風險」!
     蔡宗易更指出,現在政府要再加什麼解釋在都更中都沒關係,愈多的主張是為了防弊,是為了看起來更公平,其實是沒有成本概念的做法,對於業者來說,乾脆不做都更最好。
     永慶房屋總經理葉凌棋也指出,現在都更搞得愈來愈複雜,讓原本就很緩慢的都更程序更冗長,反而阻礙都市更新的腳步,如今台北地區的土地很稀少,只剩都市更新有大面積土地,但都更再加上其他程序後,一拖好幾年還未必有結果,讓建商投入的意願更小。,

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《大陸產業》保利54.5億元取得上海周浦住宅地,溢價率近300%

上海外環外浦東周浦鎮的住宅土地今日競拍,

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,共吸引37家來自全國各地的房地產企業參與,

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,創下了上海有史以來最高的參拍家數記錄。最終由保利地產以54.5億元人民幣奪得,

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,溢價率達到296%,

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,樓板價每平方公尺43607元。此住宅地出讓條件嚴苛,

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,規定15%的面積需要自持70年不能出售,

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,5%的面積作為保障房無償移交給政府,

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,不能有三層以下的聯排和別墅產品;且自持的住宅面積不能境內轉讓,不能成立獨立的商業公司,不能做商業,不能辦小產證。即便如此,乃吸引37家房企競拍,過程中多次出現一口數億元的跳價。保利地產此次以54.5億元拿地,占去年全年淨利潤123億元的44%。(時報資訊),

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港影視巨人 邵逸夫仙逝

     被港人喚為「六叔」、一生過得多彩多姿的香港影視圈巨人邵逸夫,

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,昨(7)日早晨在家中安祥辭世,

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,享壽107歲。由於邵氏在影視圈、慈善界與商界的影響力巨大,

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,各界人士紛表哀悼,

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,這消息也成為昨日香港最大的新聞。
     由邵逸夫所推動的龐大影視作品,

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,早已成為全球華人一代代的集體記憶。做為華人影視界大亨,

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,邵逸夫很早就和電影結下不解之緣。1926年,

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,中學剛畢業的邵逸夫即南下新加坡協助兄長開拓南洋電影市場。到1937年抗戰前夕,邵氏兄弟在新加坡、馬來西亞、印尼、越南等地已擁有電影院110多家和9家遊樂場,建立了完整的電影發行網。
     1957年,邵逸夫返回香港成立邵氏兄弟電影公司,拍攝過包括黃梅調、宮廷戲、武俠劇等逾千部華語電影,對推升香港成為「東方好萊塢」發揮很大貢獻。邵氏所推出的不了情、獨臂刀、梁祝等片更成為中國電影的經典,也捧紅了林黛、凌波、王羽、狄龍、姜大衛等諸多巨星。
     1970年代後,在嘉禾電影公司壓力下,邵逸夫逐漸將事業的重心轉向電視。他旗下的電視廣播有限公司(TVB,一般慣稱無線電視)很長一段時間主導著香港的電視圈。無線推出的香港小姐選美,成為多年來香港市民關注的年度大事。 由於影視王國冠絕亞洲,只要有邵逸夫的地方,一定眾星拱月,星光熠熠。但也有人批評邵逸夫事事親力親為,喜歡掌控一切。在邵氏電影稱霸年代,他拒絕合作夥伴鄒文懷「分紅制」的建議,讓他錯過了李小龍和許氏兄弟。
     晚年的邵逸夫成為知名慈善家,他歷年捐助社會公益、慈善事務超過100億港元,尤其從1985年開始,邵逸夫在大陸持續捐資辦學,「逸夫教學樓」範圍遍及大陸大江南北學堂。就連2009年台灣遭逢88颱風水災,邵逸夫亦慨然捐款1億新台幣予災區。,

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大尾鱸鰻反串辣妹 尬舞

     能想像身上刺龍繡鳳「大尾鱸鰻」反串成辣妹,

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,大跳騎馬舞嗎?四日台東泰源技訓所舉辦收容人跳騎馬舞比賽,

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,各工場派出菁英輪番「尬」舞,

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,「大哥」們全「撩落去」穿上清涼辣妹裝,

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,扭腰擺臀展現「泰源Style」。
     「江南Style」在收容人創意巧思成了不一樣「泰源Style」!迎接春節到來,

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,泰源技訓所獨步全國矯正機關、舉辦騎馬舞創意比賽,

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,十二個工場總計四百五十八名受刑人輪番尬舞。
     最吸睛的過於紙工場「大哥」們,大家穿上清涼辣妹裝,隨著音樂賣弄風騷,身上刺青在陽光下形成強烈對比。
     由於監獄內資源缺乏,他們用破掉枕頭套做成胸罩及短裙,塞進保麗龍碗裝成「義乳」,拿中國結做成頭髮,紙箱做成大禮帽,全是回收作業材料,因為創意加上團隊默契好,果然拿下冠軍。
     六工場「阿坤」說,他們兩周以來,每天利用空檔練習一個鐘頭,反串成辣妹最困難就是要裝出嫵媚狀,大家為團體績效決定克服心理障礙,豁出去。
     其它工場收容人也不遑多讓,有人穿上戰鬥迷彩裝,有的頭上罩著水果袋,衣服上還印了一匹馬,除「江南Style」標準舞步以外,街舞、台客舞、八家將亦全部上場,一場跳下來,許多人氣喘吁吁,快樂地度過一個難忘的春節前的聯歡會。,

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為讓孩子上重點大學 陸家長被騙逾4千萬

為讓孩子上重點大學,

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,山西朔州一曹姓家長被詐騙850餘萬元(人民幣,

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,下同),

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,約4250萬元新台幣。日前,

苗栗有線電視

,朔州市公安局偵破這起詐騙案,

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,抓獲犯罪嫌疑人王某。新華社報導,3月25日,朔州市公安局接到朔城區居民曹姓男子報案稱,其被王男以幫其兒子上大學為名,詐騙現金850餘萬元。警方獲報後,立即成立專案組,全力展開偵查。警方逐步掌握了王姓嫌疑人的犯罪證據及行蹤後,於6月30日在廣州市越秀區某休閒中心抓獲王嫌。經查,2012年9月至2016年3月期間,王嫌以為曹男的兒子上某重點大學提供幫助為名,分多次騙取曹男現金共850餘萬元。目前,犯罪嫌疑人王嫌已被依法刑事拘留,案件正在進一步偵辦中。(旺報),

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鴻海刊廣告 限柯48小時內還清白

不滿三創數位生活園區BOT案,

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,連日來成為名嘴口中的揭弊題材,

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,鴻海董事長郭台銘砸600萬元,

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,通令買下今日各大報頭版廣告,

苗栗寬頻上網

,要求台北市長柯文哲48小時之內,

烤肉必備

,上網公開當年三創招標過程與所有資料,

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,包括錄音與錄影檔,並即刻移送政風單位、司法單位調查,以證明鴻海清白。三創數位生活園區原定今年3月開幕,近日來卻成為媒體口中的弊案,柯文哲昨受訪時也說,「怎麼會那麼便宜,回去要再算一算」,稍早已發簡訊交代給廉政委員會去處理。對此,郭台銘大動肝火,除控告名嘴周玉蔻,更買下國內6大報頭版,對柯市府喊話。這則登在頭版的聲明,據了解,經郭台銘一字一句、字斟句酌,直到昨日晚間7點定案。郭台銘呼籲台北市府上網公開當年的招標書、投標過程所有的文件資料、錄影與錄音檔案,供社會大眾檢視。鴻海表示,「相信以柯市長的效率,絕對能在48小時內做到。」另外,郭台銘更主動要求將所有的招標資料,移送政風處、廉政署、調查局等各個司法機構,希望藉由司法單位調查,證明他與鴻海的清白。三創數位生活園區舊稱「台北秋葉原」,6年前台北市府公開招標,吸引鴻海、藍天、聯強、正崴與創見、台開與順發等廠商投標。除鴻海,其他幾家廠商都有豐富的經營3C賣場經驗,最後由鴻海出線。不願具名的業界人士昨天指出,鴻海拿下這個標案,決勝關鍵點在加碼2億元的「教育創業」基金,因此打敗了其他的競標廠商。當年郭台銘非常重視這個標案,不惜親自在招標過程中接受面試。鴻海表示,提案中包括培育青年創業,在12個評審委員當中,有11位給鴻海最高分,而12個評審委員僅4位是市府官員,8位為外聘人士。「怎能因為我們努力應試,考到好成績,就說我們作弊?」柯文哲:秋葉原被賣得「太便宜」,

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小三寶拉想從政 爭取曝光率

     美國中央情報局(CIA)前局長裴卓斯的傳記作者兼小三寶拉.布羅德威爾,

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,不但擁有哈佛大學高學歷,

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,且手腕一流、野心勃勃。《紐約郵報》十七日報導,

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,她大談婚外情期間,

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,甚至有意出馬角逐公職,

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,並把自己打造成獨一無二的品牌和媒體寵兒。
     寶拉告訴友人,

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,她考慮競選公職,

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,且因她出身軍方體系,兩大黨都「有不少人找上門」延攬她、並探詢她參選的意願。爆料人士說,「有趣的是,寶拉當時正和裴卓斯搞外遇,因此她到處探聽具備政治背景的經紀人和品牌經理人。」
     《紐約郵報》引述消息來源的談話稱,寶拉今年初在紐約尋找適合的推手,好拉抬她的形象。「她希望藉宣傳新書(裴卓斯傳記),躍居媒體注目焦點,並利用這機會進入製作公司,或成為在電視節目固定登場的名嘴。」寶拉也希望被塑造成電視健身專家,藉此增加曝光率和知名度。,

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為世大運犧牲學生權益?輔大:球場最快明年蓋回來

新北市輔仁大學為世大運看台工程,

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,拆除貴子球場2座籃球場。(陳心瑜攝)

新北市輔仁大學為世大運看台工程,

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,拆除貴子球場2座籃球場,

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,且施工期間,

葉黃素功效

,暫停開放2座排球場和1座籃球場,

財神廟

,學生放完暑假回來發現球場竟遭拆,

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,恐無處練球。校方澄清,雖拆除2處籃球場,最快將在明年3月蓋回2座風雨球場。資管系郭同學說,一下少了5座球場,讓各系隊練球同學相當不便,校方建議學生至河堤的球場、泰山體育館,「但騎車至河堤要15分鐘,而且也不是每個人都有交通工具」。校方解釋,為了世大運的新建看台工程,靠近操場的2個籃球場永久減少;而司令台後方的2個排球場將暫停開放,另一個籃球場,用於停放怪手與放置土方,也將暫停開放,工期為5個月之久,預計明年3月完工。校方澄清,「原本廠商評估要封4座,經校方協調少封1座」,而學校原有8座球場。目前3個不能用,有2個是世大運足球場看台用地,1個是用於放施工機具。(中時),

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新化年貨大街 開賣啦

賴清德昨天主持新化年貨大街開幕儀式時表示,

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,新化老街是台灣從北到南最漂亮的一條老街,

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,徒步在老街上,

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,西方主義的建築泥塑立面,

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,讓人有穿越時空的感覺,

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,加上綠能的接駁車、每日頭獎的電動自行車,都能顯示台南重視低碳綠能精神,歡迎全國民眾來感受新化濃濃的年味。由於新化年貨大街一帶並不好停車,台南市政府呼籲民眾搭乘約15到30分鐘一班的綠幹線及綠支線公車,在新化轉運站下車,往老街方向步行約3分鐘,即可抵達年貨大街。,

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羅東高中22人錄取台大 破校史紀錄!

羅東高中今年共有22人上台大,

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,校長謝寶珠(右三)認為,

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,上台大人數破學校紀錄,

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,原因與這屆學生穩定度高有關。(李忠一攝)

考上台大外文系的陳博煒,

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,感受到成長、求學過程受到許多人幫助,

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,未來想成為英文老師,

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,幫助與他一樣背景的孩子。(李忠一攝)

大學指考今天放榜,

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,羅東高中有11人指考錄取台大,連同繁星甄試、個人申請,共有22人成為台大新鮮人,錄取台大人數破羅高紀錄,校方指出,今年學生在進入高三後,穩定度都相當高,因此錄取台大人數創新高。22名學生當中,如願考取台大外文系的陳博煒,父親在國小五年級過世,他坦言,五年級前英文字母A到Z都不會唸,後來安親班老師知道他家境狀況後教他英文,老師說的「聰明是自己的事」、「成就是自己的,別人搶不走。」讓陳博煒有了不一樣的人生觀。「我沒時間徬徨。」陳博煒說,從小到大受到很多人幫助,未來希望能成為英文老師,幫助跟他一樣背景的孩子。羅高校長謝寶珠說,去年羅高錄取台大是12人,今年22人,由於學校活動多,一開始很擔心學生會玩過頭,但從高二進入高三暑假,學生展現自制力,非常認真於課業上,穩定度也高,因此考出好成績。(中時),

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