投資客「劉媽媽」兒子低價出脫台北市民權西路金店面。(翻攝Google Maps)
房市冷,
,投資客急縮手!知名投資客「劉媽媽」兒子俞昌哲選在今年下半年脫售持有10年的中山區金店面大賺2億,
,俞昌哲與2位合夥人是在10年前以將近3億元的總價取得該店面,
,依實價網最新揭露的資訊顯示,
,民權西路該金店面時價紀錄加總實為5.21億元。據今日出刊的《自由時報》報導,
,實價網最新揭露的資訊顯示,
,6、7月有2筆台北市民權西路店面交易案,
,一筆坪數約159.11坪,2.87億元,另一筆坪數約127.29坪,2.34億元。對照地籍資料,該店面前一手持有人之一的確是俞昌哲。10年前,俞昌哲與2位合夥人以將近3億元的總價取得該店面,這次出脫是大賺2億餘元,獲利超過7成。房仲業者透露,近年來,劉媽媽與合夥人陸續出脫持有店面,這間店面待售時間已經超過2年,6月這筆店面揭露價格明顯低於市場行情。據悉,接手前,NET每月租金高達157萬,新房東6月接手後,承租方已要求降租至120萬元,降幅逾2成。(中時電子報),
南台地震造成許多幼童傷亡,
,但現行法律規定,
,15歲以下投保,
,需滿15歲才能領取死亡給付,
,立委希望修法讓天災可以例外,
,金管會認為,
,天災定義上還需要更審慎。南台地震造成台南維冠金龍大樓倒塌,多名幼童傷亡,引起各界對於年幼者投保相關規定的討論,立法院多名立委提案修法,立法院財政委員會今天召開「保險法第107條條文修正草案」公聽會。依據現行保險法規定,「以未滿15歲之未成年人為被保險人訂立之人壽保險契約,其死亡給付於被保險人滿15歲之日起發生效力」,立委提案盼天然災害能夠為例外、有立委希望能夠溯及既往,還有立委將精神障礙或心智缺陷者也納入天災例外的範圍。金管會副主委黃天牧指出,天災定義上,如果要以災害防救法第2條的定義,還有很多要釐清的地方,必須要審慎討論,這未來也將影響定價及防範道德危險。金管會在書面報告中指出,支持在不增加道德危險前提下,可研議天災除外的規定,以兼顧未成年人生命權保護及保險權益,但就天災的範圍及定義,應予明確及容易判定,以避免未來產生理賠爭議。報告指出,基於法律不溯及既往原則,建議本案不宜溯及既往。身心障礙者部分,黃天牧指出,過去修法就明確定義,輔以民法監護、輔助等做為判斷,其實是保護當事人的投保權益,如果當事人沒有這些,就看有沒有身心障礙手冊,並搭配醫師諮詢投保額度,核保上主要是責成保險公司,並未排除身心障礙者的權益。金管會報告則表示,精神障礙者依現行保險法規定,已規範給付定額的喪葬費用保險金,具備兼顧避免道德風險與保障保險權益的意旨。1050331(中央社),
蘋果(Apple)iPhone 7話題不間斷。中國大陸網友貼出一段視訊內容,
,秀出據稱是iPhone 7的背部機殼模型,
,照相鏡頭較大顆,
,取消了3.5mm耳機連接埠的設計。中國大陸網友「@KK低調」在微博貼出一段視訊內容,
,視訊中網友拿出據稱是iPhone 7機種模型,
,他引述廠商說法,
,這個模型是用iPhone 7的原裝外殼所做的機種模型,
,背部機殼與真正的iPhone 7據稱是一模一樣,相似度極高。在視訊內容中,網友「@KK低調」觀察指出,這個據稱是iPhone 7的背板機種模型, 背後照相鏡頭比較凸起,位置比較靠左邊,而且照相鏡頭比iPhone 6s要大一些。此外,這個據稱是iPhone 7的機殼模型,天線條移到機身的頂部和底部,在機身底部也取消3.5mm規格的耳機連接埠設計,一邊是揚聲器,一邊是麥克風。若與iPhone 6s比較,網友「@KK低調」指出,兩者差距不大,不過他引述廠商說法,廠商買了2個據稱是iPhone 7的原裝外殼,花了人民幣10幾萬元,拋光成本相對較高。義大利網站Macitynet日前貼出據稱也是iPhone 7的間諜照,顯示4種機殼配色外,也呼應iPhone 7背後照相鏡頭可能較大顆的臆測。蘋果iPhone 7預期在9月推出,相關傳言持續不斷,但均未獲得證實。在新功能部分,市場預期iPhone 7採用更新的A10處理器,此外,iPhone 7有可能採用無線充電技術,可能會支援USB Type-C連接埠,充電也可望更快速,預期iPhone 7也將配備智慧連結(Smart Connector)功能,部分5.5吋iPhone 7 Plus可能配備雙照相鏡頭。在儲存容量部分,iPhone 7機種的儲存容量,可能有32GB、128GB和256GB等選項。此外,iPhone 7的隨機存取記憶體(RAM)容量應該還是2GB。1050718(中央社),
中華民國駐美代表金溥聰今天表示,
,台灣與美國雙方密切協商後,
,已決定最遲在3月底以前重新召開「貿易暨投資架構協定」 (TIFA)高階委員會議。
金溥聰表示,
,本屆會議為第7屆,
,將在台北舉行,
,美國貿易代表署(USTR)副貿易代表馬倫提斯(Demetrios Marantis)將率團到台北,
,與經濟部次長卓士昭共同主持。金溥聰表示,
,雙方刻正就舉行TIFA會議的確切日期進行洽商,一旦決定就會對外說明。
美國在台協會(AIT)主席薄瑞光日前訪華晉見馬英九總統時,亦曾提及TIFA近期內將重啟協商一事。金溥聰指出,深化落實台美經貿關係是當前台美外交工作的重點,TIFA復談是關鍵,相信此正面發展是所有關心台美經貿人士所樂於見到,「我們希望未來雙方能協力更進一步推動經貿合作,獲致更多具體成果」。中華民國政府在去(2012)年9月間訂定美牛「萊克多巴胺」最大殘留容許量(MRL)標準,是強化台美雙邊貿易關係的重要步驟。在此之後,台美雙方即針對強化彼此貿易關係的作法進行數個月的討論後,決定重啟台美TIFA會議。
台美TIFA協定係於1994年9月19日在美國華府簽署,雙方迄至目前為止已召開6屆委員會議。此一會議係台美雙方討論各項彼此感興趣貿易投資議題,及探討如何透過新的作為強化台美在雙邊及多邊場域經濟合作關係的核心機制。目前雙方刻正就即將召開之TIFA會議共同研訂全面性的議程,以確保可就重要的貿易議題取得具體進展。
美國是台灣最重要的戰略及經貿夥伴,2012年1至11月雙邊貿易總額為美金518億元,為台灣第3大貿易夥伴,占台灣對外貿易比重9.9%。美國亦是台灣最大外資來源國,迄至上(2012)年12月底之累計投資金額達219億美元,占外人來台投資總額18.7%。
駐美國代表處並指出,台美重啟TIFA高階會談可說是台灣推動「立足台灣,連結亞太、布局全球」策略的重要步驟。美國是亞太經濟整合的重要推手,近年在「亞洲再平衡」政策下,積極推動「跨太平洋夥伴協定」(TPP),並扮演領導者角色。台美TIFA復談後,台灣將透過此一平台,以「堆積木」方式進一步提升台美經貿合作關係,並為台灣未來參與TPP奠定基礎。
駐美代表處指出,為協助推動這項政策目標,代表處內部已成立「經貿議題」工作小組,期整合相關資源,發揮統合力量,以提升台美經貿關係。
,
太陽能矽晶圓廠綠能 9月業績止跌回升,
,合併營收新台幣7.15億元,
,月增10%,
,只是綠能表示,
,目前仍採取全面選擇性接單策略,
,降低價格變動對獲利影響。綠能自結9月合併營收7.15億元,
,月增10%,
,不過,仍較去年同期減少46%。綠能表示,9月出貨量增加,是業績回升的主因;目前仍延續訂單過濾原則,減緩價格波動對獲利的衝擊,營運銷售以服務長期策略合作客戶為主。綠能指出,未來將開發更多高效率與環保專利技術,以維持在國際市場的高階競爭優勢。1051005(中央社),
前天晚上9點多,
,嘉市警消人員獲報,
,成功街某大樓5樓套房內,
,有1對男女燒炭自殺。警消人員到場後,
,鄭男、陳女均已無生命跡象,
,連他們飼養的2隻貓,
,也被關在浴室裡,
,也已死亡。房間內還留有燒炭烤肉架及1封遺書,現場無打鬥、綑綁痕跡。鄭男友人說,尋找這對情侶好幾天,打手機也沒接,才會到租屋處找人。因當時房門鎖著,敲門也無人回應,於是請房東協助開門,才發現2人已燒炭身亡。鄭男家屬告訴警方,只見過陳女1次,不清楚2人是否交往;女方家屬也說,陳女有男友,但並非鄭男,也沒有看過鄭,實在不清楚2人為何一起輕生。陳女家屬還指出,陳女偶爾會服用安眠藥入睡,懷疑案情不單純。警方推測,2人有可能因三角關係的困擾想不開。已報請檢察官相驗,今天上午剖驗查死因。,
事實上,
,日本《讀賣新聞》2年前即有一則報導稱《黨內排行第九周永康,
,涉嫌洩漏機密》。大陸出身的學者何清漣則在《美國之音》撰文指出,
,周永康外洩的國家機密,
,可能指薄熙來案發之後,
,涉及中共高層領導家族財富的故事,包含習近平、溫家寶家族等,都是由周的親信、前公安部副部長李東生提供。多種揣測都指向中共高層政治鬥爭。日本《產經新聞》昨引述駐大陸日本商人的看法,他們多數肯定「透明國際」日前將中國大陸清廉情況從世界第80名下降到100名的評估,認為大陸貪腐問題嚴重,周永康被指涉及貪腐,只是中共權鬥的結果。,
經營「基隆市心廟工程隊總廟」的夫妻檔吳男和李女,
,向信眾佯稱能與神明溝通等理由,
,藉此收取「拜師費」,
,共詐騙700萬元,
,基隆地檢署今天偵查終結,
,依詐欺罪起訴2人。檢方表示,
,吳男自稱是「玉皇大帝」、「地藏王」、「無極至尊」的分靈,李女則以「騎龍觀音」、「昇龍觀音」、「虛空地母」自居,2人向信眾聲稱可直接和神明溝通,並編寫簽讖詞句取得信眾信任。檢方指出,被告再以靈魂及肉體能有不可思議的感應為由,信眾若能拜師,可得到神力及神明護佑,從此就能消災解厄、運勢順遂,誘使被害人參加「祭改」、「人神統合」、「靈動班靈修」、「跑靈山」等活動,詐得88萬至268萬元不等金額,總計超過700萬元。2名被告在檢方偵訊時辯稱,神明會先衡量一個人的產值後,提供信眾一輩子的服務,才會收取高額的「拜師費」,但檢察官林婉儀調查後發現,被告會先探詢求助者的經濟狀況,再決定拜師費用。檢方並查出,被告收到款項後,大多用來購買奢侈品,總計查扣20支名錶、37只名牌包、賓士汽車及鉅額存款,加上被害人的困境並未因此改善,認定2人犯行明確,今天依詐欺罪,起訴吳男和李女。1060111(中央社),
美國老婦過去5個多月來咬緊牙根養家活口,
,不但要支付600美元電費,
,還要讓家裡電視不要因為沒繳錢被斷訊,
,渾然不知自己中了2300萬美元樂透。
美聯社報導,
,這段期間塞維拉(Julie Cervera)的樂透彩券被擱置在車中放雜物的小櫃子裡。
本月1日,
,有人傳了張照片給69歲的塞維拉,
,是女兒在帕姆戴(Palmdale)酒專賣店購買得獎彩券的照片。
5月開獎後一直無人領獎,樂透官員眼看26日領獎期限將至,便公布照片尋找神秘得主。
塞維拉說:「我戴上99美分的眼鏡,我必須戴2副眼鏡才看得見。」她認出畫質粗糙照片中的人是自己的女兒,但還是沒有辦法閱讀那上頭寫的文字。
她笑著表示:「因為沒有辦法看清楚上頭寫什麼,我還以為她去搶銀行。所以我戴上第3副(眼鏡),上頭說她中獎。我當時心想『不可能吧!』」
塞維拉5月和女兒一起開車,女兒覺得暈車想吐便要求她停車,讓她下去買瓶水。塞維拉便要求女兒順便幫她買張樂透。
她說:「我把彩券放在車裡。家裡有大約200張彩券散落各處,但我從來沒有兌獎。」
守寡的殘疾人士塞維拉表示,家裡最近遭遇困難。去年47歲的兒子出車禍喪命,留下4個正值青少年的孩子。
塞維拉說:「我願意用這些錢換回我兒子。」之後便開始啜泣。
她說:「我的孫子全將受到照顧,我那3個女兒也是。」
她說:「我太高興了。我將為自己買雙銳跑(Reeboks)的鞋子。」
塞維拉也領養2名兒子,年齡分別是5歲及9歲,這2人有發展障礙。
她說:「有一大部分的錢要給他們,這樣我那天去了,他們才有保障。我要帶他們去迪士尼樂園。我是說真的!我們可以買得起任何東西。」1011103
,
台灣經濟研究院昨(19)日舉辦「金廈自由經貿區推動與合作」座談會,
,台經院長江丙坤強調,
,台灣與大陸從過去相互封閉隔絕,
,直到90年代兩岸開放至簽訂經濟合作架構協議(ECFA)後,
,兩岸關係逐步朝正常化的方向邁進,
,這次舉行的座談會,同樣因應兩岸更緊密的發展,在金門和廈門兩地發展自由經貿區的參考。
台經院表示,台灣在資源腹地有限的情況下,理論上應較其它經濟體率先自由化,以自由化的政策優勢,來達到彌補其它先天上的劣勢,透過開放的投資環境,創造與國際競爭優勢;但鑒於自由化風險,現階段臺灣規畫從設立自由經濟示範區之單邊自主的自由經貿開始,再擴展到區域雙邊或多邊層面的經貿自由化,甚至延伸到全球多邊層面的自由化。
台經院指出,台灣與大陸長期存在政治與經濟方面的複雜關係,過去兩岸相互封閉隔絕,直到90年代兩岸開放,及簽ECFA,加速兩岸關係逐步朝正常化方向邁進。
台經院強調,欲達成兩岸正常化目標,可藉區域性的試驗平台作為第一步,其中金門縣身處兩岸中樞的特殊地位,除與大陸廈門兩地在地緣與人文關係上最接近且最具同質性,並且小三通已行之有年,將是最佳選擇。
台經院認為,金門和廈門區位鄰近,未來兩地自由經貿區必定將同時面臨競爭與合作的關係。因此,如何在金門和廈門兩地各自推動自由經貿區、先行先試的自由化政策之際,透過經驗、互信、基礎並朝向「金廈自由經貿區」努力,提供未來政策方向的參考。
昨日研討會共邀集行政院經建會、金門縣政府、台灣學者,及福建省、廈門市的官方單位與廈門大學臺灣研究院等與會;會中廈門大學臺灣研究院經濟研究所所長唐永紅以「從單邊自由經貿區到雙邊自由經貿區:新形勢下廈金兩地發展與合作之思路與模式」進行專題報告,台經院顧問黃崇哲以「先試先行『金廈自由貿易區』推動策略探討」做專題報告,進行交流,期透過座談會舉辦提供金門和廈門雙邊兩地發展自由經貿區的參考。,