冠德（2520）2014年推案量將達380億元以上，
，且預計至少140億元新案將完工入帳，
，冠德主管表示，
，目前手中的土地存量高達880億元，
，至少到2016年推案量就可達500億元左右，
，業績具相當能見度。
最近因全台土地公告現值飆漲，
，幾乎快要接近市價，建商多要趕在年底前交屋，避免土地增值稅影響獲利，也使得營建股昨日開低震盪，最後以平盤作收。
冠德股價從12月初起走弱，昨日盤中最低35.5元，跌幅逾1.4％，最後以35.75元作收，小跌0.45元。
冠德主管表示，明年推案量估計達380億元，上半年的推案以新莊為大宗。例如新莊鼎峰總銷26億元、新莊天尊30億元和新莊鼎華38億元，另外南港中研推案也達46億元。
至於冠德明年開案的信義區豪宅案「興雅BCF」，目前已經動工，將在104年第4季完工，規劃每坪開價320-350萬元。
另外，冠德還有一個小金雞母，就是轉投資達84％的環球購物中心，目前5店中前3季營收已達50億元，獲利逾1.4億元，每年成長約1成；估計明年將展第6店。，
美元走強，
，打壓周一紐約期金連三挫；因美元及全球股市走揚，
，導致黃金避險需求下降，
，令投資人賣壓湧現，
，進一步打壓期金連3挫，
，不過北韓官媒報導指出，
，周日成功試射了一顆新型飛彈，
，使美國、日本、南韓呼籲聯合國招開緊急會議，商討北韓試射飛彈因應對策，政治風險的不確定性，令金價跌幅受限。分析師表示，歐洲多國將於今年進行大選，其中法國將於4月進行首輪投票，而法國總統參選人雷朋1月份民調支持度高達25%，高居第一，她表示若當選將退出歐盟，並且恢復使用法朗做為法定貨幣，預料若她當選，歐洲政治風險將升高，屆時可望吸引投資人將資金轉往金市避險。貴重金屬市場全跌，其中4月黃金跌10.1美元，報每盎司1225.8美元，3月白銀跌0.11美元，報每盎司17.82美元，4月白金跌11.4美元，報每盎司1000.3美元，3月鈀金跌8.15美元，報每盎司774.95美元。(商品行情網)(時報資訊)，
上百名國立大學教授不當使用國科會補助款，
，到底是否適用貪汙治罪條例？引起法、學界爭論，
，被檢察總長黃世銘視為指標性案件的國立中正大學教授林昭任涉貪案，
，最高法院認為有必要「開庭辯真理」，
，將在今天召開準備庭，
，再由檢辯雙方公開進行辯論，
，以確認他是否屬「授權公務員」，
，適用《貪汙治罪條例》。林被控利用國科會補助款，詐領公款新台幣二百餘萬元。
彰化地檢署去年依貪汙罪起訴十多名國立大學教授，震撼社會，由於國立大學教授是否具公務員身分，法界爭論不休，多數刑法學者認為，國立大學教授非但不是「身分公務員」，就算領取政府研究補助，從事採購行為時，也不能論以「授權公務員」。因此，檢察總長黃世銘希望，最高法院對中正大學教授林昭任貪汙案作出定讞判決，統一法律見解。
林昭任被控接受國科會委託購買的器材涉嫌驗收不實，盜賣實驗室器材及虛報災情，挪用補助款購買電腦私用，不法所得逾二百萬元。
歷審都認定，林所為的採購、驗收程序，是受中正大學依法委託及授權，從事與該校有關採購公用器材的公共事務，屬刑法的「授權公務員」；一審將他依貪汙罪重判十年、二審改判五年，並追繳犯罪所得二百多萬元。
全案經上訴，最高法院認為，為使「授權公務員」的法律定義明確化，有必要將這項重大的法律爭議調查清楚，於是決定公開審理，除了由檢辯進行言詞辯論外，也將邀請學者到庭，陳述意見，做為法院裁判時的參考依據。，
台中捷運明年展開試營運，
，成為交通運輸系統骨幹，
，串聯起整座城市，
，宣告台中捷運時代正式來臨。（盧金足攝）
住商機構團隊表示，
，捷運綠線各站房價漲跌互見，
，區域機能最受矚目，綜觀沿線各站周邊房價各有漲跌。（盧金足攝）
台中市捷運車廂運抵台中時，市府舉行遊行慶祝，市長林佳龍也宣告台中捷運時代來臨。（盧金足攝）
住商機構中區協理賴萬看好台中捷運綠線，沿線房價具支撐效果。（盧金足攝）
台中捷運綠線首批電聯車，去年完成製造組裝，通過300多項嚴格測試，已運抵台中。（盧金足攝）
捷運來了！台中市長林佳龍拚捷運綠線2018年底全線試營運，台中將迎接捷運時代，是否也帶來沿線房地產買氣？住商機構企劃研究室主任徐佳馨表示，捷運綠線2016年平均房屋1坪單價16.6萬，較2015年微幅上漲1.2%，各站房價漲跌互見，而全線設置18個車站，其中以G16烏日站漲幅約13.6%最多。台中捷運綠線全長約16.71公里，全線設置18座車站，住商機構企劃研究室依內政部實價登錄統計顯示，2015年及2016年平均房屋單價，有交易資料的16站中，12站周邊房價小幅上揚或表現平穩，僅4站周邊房價下滑。徐佳馨解析台中捷運房市，捷運綠線周邊500公尺內的行情，內政部實價登錄G16烏日，2016年1坪均價16.5萬元，比2015年1坪均價14.5萬，漲幅達13.6%最高，至於，去年捷運各站每坪均價最高的是G12站麻滋埔站20.3萬，其次為文心公園站每坪均價19.8萬，及南屯站19.5萬、市政府站19.2萬。「盡管整體房市下滑，捷運綠線沿線房價仍具支撐效果！」住商機構中區協理賴萬指出，2016年不動產市場相對冷清、建商推案保守，買方多持觀望態度且追求低單、低總物件，不過綠線沿線生活機能佳，未來捷運及轉乘配套能提供交通廣泛的便利性，部分區域房價基期低，買氣仍持續加溫。捷運綠線各站房價漲跌互見，區域機能最受矚目綜觀沿線各站周邊房價各有漲跌，賴萬說，其中以G16烏日站漲幅約13.6%最多，除了受惠捷運題材，近來台中市大力推動烏日為副都心，「錢」景可期。大家房屋台中大墩店店東葉俞麟說，文心公園周邊多為高級住宅，2年內新成屋1坪約35萬以上，中古屋1坪約18至20萬，許多屋主購屋期間在2年前房價高點，現階段市場盤整，部分屋主惜售觀望，財務狀況較緊迫的屋主才會拋售或平轉。住商不動產台中高鐵加盟店店東柯恒昌表示，烏日區為台中3大副都心之一，而烏日高鐵特定區定義為台中鐵門戶，此外有國道1號、3號及74快速道路，交通連結便利，目前生活機能不足而需仰賴市區，區域內房價高低不一。柯恒昌分析，烏日高鐵特定區的中古華廈、大樓單價約12至14萬，一般新成屋單價約在15到17萬之間，去年及前年房屋價格並無顯著變動，主要在於交易量較少，所以烏日站附近均價易受個案拉抬。政府打房稍歇手，房市春燕何時飛來？賴萬強調，現階段房市持續盤整，捷運綠線通車是否能帶動慶祝行情，備受矚目，除開發階段已反應漲幅外，目前買方以自住、自用為主，價格及生活機能是首要考量，捷運綠線通車在即，後市看漲，預期成為購屋族的優先選擇。(中時)，
受政策強力管控而重創的雙北市，
，房市在價格修正與央行政策鬆綁後，
，交易狀況逐漸回穩，
，據各地政局最新資料顯示，
，7月六都的買賣移轉棟數約1.8萬棟，
，月增率和年增率皆雙雙轉正，房市已漸漸緩步回溫。目前房市買賣雙方價格認知的落差並未減少，不過，市場上許多預售、新成屋以自動降價吸引買方，近期降價是帶動交易量的主要動力。今年買賣移轉棟數在首季創窒息量，央行適時的解禁管制後，房市回復較為正常的流通性，預期今年移轉量將遠低於去年的29.3萬棟。實際上若扣除受到房地合一影響的月份，如去年12月與今年的第一季，可發現絕大多數月份移轉量並沒有太大的改變，今年的房市景氣有機會持續回溫，價格擺脫去年急跌的走勢，區間盤整的機率較高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年買賣移轉棟數在第一季創下窒息量後，央行適時的解禁管制後，房市回復較為正常的流通性，移轉棟數也隨之回溫，尤其時在北北桃更可發現房市明顯反彈，除了基本面的買盤回溫，新大樓交屋也推升移轉棟數增加。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，近期建商讓利出售求順銷的消息頻傳，影響周圍區域房價，連帶中古屋議價彈性拉大，現階段價格仍為關鍵，買方仍在等降價，而台北市有大幅度增長，主要在於6月份表現較平穩，而7月份有交屋量拉抬，以至於有大幅提升，至於其他五都交易表現平穩，整體房市回暖速度仍舊緩慢。永慶房產集團業管部協理林泰隆指出，雖然六都會區7月整體公布交易量數據增加，雙北都會區增加的交易量多是新屋交屋所拉抬帶動，若排除之後，實際二手房交易情況與上一月相當。近期房屋稅擬調漲議題延燒，買方購屋信心也跟著轉弱，此外，房價修正程度尚無法吸引多數買盤進場購屋，因此整體交易量仍難回溫。全國不動產企研室主任張(水靜)勻表示，7月建物買賣移轉棟數出爐，台北市移轉量2766棟，月增幅最高36.7%，台北市7月交易量月增幅最大，主因受到萬華區建案「台北晶麒」交屋影響，惟若撇除交屋潮，台北市與上一月交易量持平，而新北市的部分，29個行政區中就有15個行政區單月移轉量呈現上揚趨勢，目前僅有「降價才能換成交」，尤其受到新建案帶頭降價影響，使得中古屋房價鬆動，因此促成買賣。(時報資訊)，
卸任行政院長張善政今天下午在行政院與新任行政院長林全交接。張善政在致詞時，
，澄清先前引發風波的「移民說」及「轉型正義無法增加GDP說」。張善政曾說過，
，要新政府「不要逼得我準備移民到海外去」，
，以及「課綱改了或轉型正義能夠替我們的GDP增加多少？」張善政表示，
，他想澄清個人最近造成社會爭議的幾個說法，
，也要進一步說明他的理念。首先是「移民說」：回想10多年前，
，藍綠鬥爭正熱，許多政策都含有意識型態。面對這樣的局面，他以一個自認中間色彩的市井小民來看，心中非常不安，甚至到今天仍心有餘悸。「移民說」背後真正想表達的是「民眾對政局的焦慮跟無力感」，希望一個強調謙卑的新政府，能夠體認過去民眾為什麼會有這種心理的原因，不要再重蹈覆轍。張善政表示，同時綠營又批評他說「轉型正義沒有辦法產生GDP」。他要說明，近年因為藍綠思維造成社會很大的分歧，政策推動不易，再加上國際經濟局勢演變等諸多因素，經濟在國際上越來越沒有競爭力。他表示，貧賤夫妻百事哀，如果政府沒有繁榮的經濟做後援，就無法提供充裕的資源來照顧老年、弱勢與環保，各種社會正義也不易落實，因此他才特別強調，面對目前GDP經濟困境的急迫性，希望新政府能優先止癒療傷，休養生息。張善政表示，他個人並不否定許多人對轉型正義的期待，只是顧慮轉型正義如果操之過急，會造成「二度撕裂」。轉型正義可以透過很有智慧的方式來處理，設法把過去的恩怨轉成國家正面的能量。他表示，回顧二二八事件轉型正義的珍貴經驗，藉由轉型正義的過程其實可以癒合社會的傷痕，循序漸進去發展社會的共識，讓過去不同思維的人能轉為彼此疼惜。張善政表示，相信新政府在經過選舉取得高度民意支持後，應該可以展現宏大的氣量，在圓融的過程下達成轉型正義的目標。總之，他要為先前這些發言忽略了完整呈現背後的想法，過於簡短而導致有些人錯誤解讀，特別澄清、致歉。張善政也提到，從2月1日上任，幾個月面對了包括0206地震等許多突發事件。當初接任院長時，實在沒料到在短短任期內，必須處理如此頻繁的重大突發事件，閣員的壓力可以想見。因此他在最後一次院會以「高CP值」來肯定閣員們的貢獻。但是，這絕不是在與歷任院長比較政績，他要特別澄清。張善政表示，如果推動符合民眾需要的政策、做該做的事，民眾自然會回饋正面的支持與選票。但如果政府施政直接著眼於民調或選票，就很容易淪為政治或意識型態的操作。以年初台南震災為例，在協助救災過程中，他從未把當地想成是綠營縣市，而看是成台灣的一部分，而後來民眾對這樣做法也的確有正面的回饋。張善政說，他瞭解「以民眾福祉為目標，儘量撇開政黨與選舉考量」的作法，在政治實務上有一定的困難，但是還是要在此提出這個想法，希望我們國家能朝這個目標邁進。1050520(中央社)，
繪圖晶片大廠輝達(NVIDIA)與台北市政府合作，
，於NVIDIA內湖辦公室打造首座台北虛擬實境實驗室，
，免費提供專業人員基礎訓練及虛擬實境(VR)設備，
，讓新創公司、軟體開發商與產業交互合作，
，並祭出補助最高500萬元補助方案，
，啟發VR發展的無限可能。NVIDIA深耕台灣軟硬體及VR市場多年，
，深深了解許多新創公司擁有堅強的軟體實力、卻苦於缺乏高效能的的硬體設備，使其開發受到諸多限制，因此NVIDIA在這座虛擬實境實驗室將提供免費技術指導以及NVIDIA VRWorks基本軟體支援服務，現場並配有HTC Vive及Oculus等頭戴裝置以及NVIDIA VR Ready的硬體設備供開發人員測試。NVIDIA曾多次與台北市資策會合作舉辦三場虛擬實境訓練營，共計近300人共襄盛舉，顯示出台灣對於虛擬實境知識的渴望及需求。台北市政府產發局局長林崇傑表示，期望藉此加速台灣產業研究，激發更多便利市民生活的應用，進而促進台北未來城市發展，而NVIDIA以其純熟的專業VR技術基礎促成VR各大領域應用，希望藉此平台整合相關人才，並促進業界技術交流。目前已有眾多VR開發商已成功開發出許多相關應用，從醫療的模擬手術、消防局的打火訓練、虛擬看房、專業繪圖以及汽車產業的智慧升級，都展現出台北軟體人才的創新能力。台北市也提供新創公司補助計畫，並與NVIDIA合作，鼓勵專業人員體驗NVIDIA虛擬實境實驗室，觸發虛擬實境的影響及創造力，為了促進軟體開發商的應用，使用此實驗室開發的計畫將有機會優先取得產發局的支持。(時報資訊)，
需求放緩，
，上周五BDI指數小漲；受到巴拿馬型船舶運輸維持穩定、運價上漲，
，不過海岬型運輸活動急速降溫，
，運價反轉收跌，
，削減整體市場漲勢。波羅的海乾散裝綜合指數(BDI)上漲4點，
，漲幅逾0.4%，
，終場收作941點，
，為連續第7個交易日走揚；海岬型運費指數(BCI)轉跌6點，跌幅近0.3%，收盤報2383點，該船型主要四條航線平均運價為每艘15202美元，下跌99美元。而巴拿馬極限型運費指數(BPI)上漲22點，漲幅近3.2%，收作722點，該船型主要四條航線平均運價為每艘5790美元，上漲179美元；超輕便極限型運費指數(BSI)上漲3點或0.5%，終場以671點作收，其平均日租金為每艘7019美元，上漲37美元。(商品行情網)(時報資訊)，
發生近兩個月的嘉義醃頭顱案，
，專案小組始終無法突破嫌犯陳佳富心防。本期時報周刊獨家掌握，
，嫌犯陳佳富也是「追星一族」，
，心目中的偶像是藝人侯佩岑及甜心歌手卓文萱。專案小組在「親情牌」和「夫妻牌」未奏效下，
，不排除要打「偶像牌」，
，請兩位藝人出面協助，
，或以「視訊」方式規勸陳嫌吐實。
專案小組是在偵訊過程閒聊時，無意間發現「陳二哥」有追星嗜好。經進一步訪查，「陳二哥」喜歡的都是「長相清秀、甜美、笑容可掬」的藝人。更驚人的是，甜心歌手卓文萱，已被他「騷擾」了好幾年。
台大醫院創傷醫學部主任柯文哲因涉貪瀆案遭調查局約談，他怒嗆要選台北市長，還說若國民黨推出連勝文，他早已想好「怪醫大戰神豬」的競選標語。柯文哲分析，台北市選民結構非常藍，若是藍綠對決，國民黨無論推出誰都會贏，如果民進黨需要替死鬼，他不排斥為民進黨參選，但決不加入民進黨。
更多精采話題，都在本期時報周刊。本期隨刊贈送中職全壘打王曼尼海報，球迷切勿錯過。，
中華電信董事會今天通過人事案，
，北區分公司總經理鄭閔卿屆齡退休，
，遺職缺由執行副總經理鍾福貴接任。另外，
，中華電董事會也通過，
，由行銷處副總經理吳麗秀升任執行副總經理，
，兩項人事案自105年11月1日起生效。鍾福貴目前職位為執行副總經理，
，曾任中華電數據分公司總經理，
，吳麗秀現職為行銷處副總經理，曾任中華電企業客戶分公司副總經理。1050919(中央社)，
