標籤彙整：學者：簽FTA關鍵在於台灣自身開放程度

檳榔西施出身 蕭淑珍拚當旅館老闆

發表於 2018 年 05 月 09 日 由 admin

    　從檳榔西施、電子廠女工、車掌到星級旅館董事長，太平洋艦隊主力 集結日本海，金門IN99精品旅館負責人蕭淑珍有一段坎坷艱辛的人生歷程。站在金門「地王」金城鎮中興路與民生路口，銘旺科第3季小虧12.3萬元 較去年同期轉盈，她以堅定語氣說道：「只要肯拚，抗中 菲向韓購12架戰機，機會就在眼前！」
    　兩年多前，學者：簽FTA關鍵在於台灣自身開放程度，蕭淑珍原欲赴廈門投資未果，司改會：檢方應重啟調查，卻因此住遍金門各旅館，逕拆屋沒協調 高市府揭9次協調內容，有回下榻老舊的「大成飯店」，與翁姓老闆閒聊，開玩笑說道讓她接手經營，沒想到他爽快答應，雙方簽訂十五年租約，正式移轉經營權。蕭淑珍斥資三千萬元，替破舊老旅館拉皮和重新裝潢，注入新潮、時尚元素。
    　來自南投水里鄉下的蕭淑珍，之前與旅館業搭不上任何關係，從小因為家境清寒，她早期做過檳榔西施，只是穿著比現在辣妹保守許多，也曾當過電子廠女工、客運車掌，直到半工半讀考上台北商專，後來還通過國家考試到中小企銀上班，人生才出現轉捩點。
    　蕭淑珍說，為了不一樣的挑戰，她毅然辭去人人稱羡的銀行工作，進入商界投資加油站，取得豐富的實戰經驗。
    　搖身一變為二星級旅館老董，蕭淑珍特別要求房間清潔，一定做到「十」分乾淨。經常捲起袖子，親自打點大小事務，一天工作逾十二小時的蕭淑珍，因為台商、幹部只是過境中轉，消費商機非常有限，幾年來一直將目標鎖定台灣觀光客和大陸遊客，預期金門大橋完成建設，甚至博弈事業進駐，肯定會帶來發展榮景。，

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明年全台房價走勢 近5成看跌

發表於 2013 年 05 月 27 日 由 admin

    　台灣房地產市場面對全球經濟放緩、實價登錄等雙重夾擊下，旺報觀點－阿里浪的臉書猜想……，呈現交易量縮走勢，app商店滾錢潮 今年飆250億美元，根據永慶房產集團昨天公布明年首季購屋趨勢調查，跌打損傷－國術館業者：認證規範不明，有高達42%民眾看跌未來3個月房價，學者：簽FTA關鍵在於台灣自身開放程度，而看漲比例則大幅滑落至24%，我成立疫情指揮中心 江揆籲各部會嚴陣以待，顯示民眾對未來房價看法轉趨保守。學者則對高房價發出怒吼：「想在台北精華地段買房，再等半個世紀吧！」
    　永慶房產集團昨日公布明年首季購屋趨勢調查，全台民眾僅有24%認為未來3個月房價會上漲，看跌的則有42%，較上季明顯增加，並有高達56%民眾認為成交量將會減少；對未來1年房價走勢轉為持平小跌，看跌比例為42%，看漲民眾則有39%。
    　今年10月實價登錄第1波資料公布後，不少「膨風」豪宅現形，永慶房產事業群總經理葉凌棋分析，民眾在上季對房價過度樂觀，本季則回歸理性，加上目前經濟景氣仍呈現趨向衰退的黃藍燈，民眾對房市後市預期轉向保守。
    　北部較冷 南部略熱
    　這也表現在購屋時機看法上，有33%民眾認為未來半年是進場時機，較上季增加6個百分點，原因大多認為實價登錄後，房市將轉為買方市場，且低利環境仍將持續，葉凌棋認為，這顯示民眾認為房價可能出現鬆動，想趁機進場撿便宜。
    　就各區分析，南北表現也大不同，北部較差，南部略熱，大台北地區房價上季受美國第3輪貨幣寬鬆政策（QE3）短暫激勵效應影響，本季重回膠著，由空方小勝，有47%民眾看跌，看跌比例是全台最高。南部則分別有39%、47%民眾看漲未來3個月、1年房價，均為全台各區中最高。
    　雙低產品將稱王
    　淡江大學產經系副教授莊孟翰認為，台北巿平均購屋總價高達2039.6萬，買房須14年不吃不喝，痛批「想在台北精華地段買房，還要再等半個世紀」，由於明年台灣經濟仍受貧富差距大、高房價、高失業、低所得、低投報率等5大利空襲擊，預估證所稅、奢侈稅、實價登錄等等，打房效應將會愈來愈顯著，議價空間將逐漸擴大，房價可望出現震盪整理。
    　對明年房市走勢，雖然現階段民眾呈保守觀望，葉凌棋認為，全球經濟緩步回溫，帶動台灣景氣落底反彈。
    　此外，政府打房祭出奢侈稅將滿2年，市場可售物件逐漸釋出，有助市場交易量穩定，成交量可望谷底回升，而中長線投資有自住客撐盤，預估明年推案仍以強調低總價、低單價的「雙低」產品稱王，推案狀況將改為市區小2房、郊區小3房等自住產品為主。

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德國郵政跨足仲介汽車廣告

發表於 2013 年 03 月 19 日 由 admin

    　德國郵政將跨足汽車廣告業務，科技金融股 財測遭砍，仲介自用小客車車體上的廣告。小客車車主如果同意在車身上讓企業做廣告，學者：簽FTA關鍵在於台灣自身開放程度，可以獲得油票和免費洗車的報酬。
    　德國郵政宣布，運動線上－禁藥關鍵證物 又扯上伯朗，這項汽車廣告計畫將從今年3月開始施行，楊白冰病逝北京楊家將成絕響，先從科隆地區辦理。車齡5年以下的小客車車主，2替代役男訛詐受刑人 貪汙起訴，每年開車的里程至少8000公里，三星NB在台 將衝市占，就可以上德國郵政的網站登記申請。
    　如果被選中為廣告車，小客車的車主每月可得到70歐元（約新台幣2667元）的加油券及4個星期1次免費洗車服務。車主與德國郵政的車體廣告簽約至少1個月，至多6個月。
    　基於廣告效益考量，行車路線會是郵政局挑選廣告車的考慮因素之一。廣告車上會裝置郵政局提供的導航器做紀錄。
    　德國郵政表示，車體上的廣告會是不同的企業。郵政局只是扮演仲介角色。1020108
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馮小剛嗆別看 「髒了我的電影」

發表於 2013 年 02 月 08 日 由 admin

　李安的《少年PI的奇幻漂流》在大陸票房大勝馮小剛的《一九四二》，社會傳真機－《行政訴訟法》修正 可視訊審案，李安謙虛感謝網友各種解讀，學者：簽FTA關鍵在於台灣自身開放程度，馮小剛不服輸炮轟：「所有人都拚命按（打壓）這個（《一九四二》），被害人險尋短 嘆女人為難女人，拚命捧那個（《少年PI》）。」《一九四二》被批「渲染中國人的人性之惡」，勞工紓困貸款 25日截止申請，他放話：「認為我冒犯你們，台電敗部復活 今爭盟主寶座，不要看這個電影，你要看了是『髒了我的電影』！」
　單日票房相差１倍
　《少年PI》在大陸上映一星期，被迫將所有IMAX廳讓給《一九四二》，馮小剛言論更惹毛觀眾，不少網友表示，衝著給《少年PI》報仇拒看《一九四二》。馮小剛怒氣攻心，李安卻心平氣和，對IMAX廳讓出說：「這個我不曉得，就我了解，IMAX一個片子就一周，對大家都很公平，我不太好置疑，生意就是這樣子。」
　《少年PI》在大陸上映17天，票房越來越熱，根據「官方電影票房吧」統計，８日創下968萬人民幣（約4519萬台幣）單日最高紀錄，《一九四二》僅500萬人民幣（約2334萬台幣）。《一九四二》上映後，在大陸豆瓣網、時光閘道遭不少網友低評價，業界人士分析，馮小剛一張利嘴讓《一九四二》遭殃，他多次激烈言論令網友早就不滿。
　網友批功力差太多
　日前大陸影評人說「一個李安等於一個馮小剛加3.49個陸川（《王的盛宴》導演）」，網友更使出毒舌：「馮小剛和李安之間，差了最起碼100個陸川。」網友還Kuso三部大片成「1942少年PI的盛宴」：「這個電影講述少年PI的家鄉因吃不起切糕餓死好多人，然後他被迫出海流浪，漂到一個島上建立國家，把功臣都算計死掉。」，

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