新建案交屋早晚影響區域行情，
，房仲發現，
，今年前7月萬華區有「台北晶麒」交屋拉抬區域均價至每坪53.1萬元，
，北投區去年「大可山石」交屋，
，但今年區域均價已回到36.2萬元行情。台灣房屋智庫統計北市12個行政區前7月住宅行情，
，今年前7月北市住宅均價每坪59.7萬元，
，相較去年同期61.9萬元微跌3.1%；下跌逾1成的有中山區的13.2%與北投區的22.2%；逆勢上漲的有萬華區17.7%與中正區3.3%。台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，北市均價逆勢成長最多的是萬華區，從去年45.1萬元漲至今年53.1萬元，上漲17.7%。主要是受到今年實價揭露康定路的新建案「台北晶麒」425筆交屋行情，均價70萬元到75萬元，甚至有3筆站上8字頭，最高達87.5萬元，幾乎是萬華區域均價的兩倍，連帶使得萬華區今年房價異軍突起、顯著成長。葉立敏指出，北市各區跌幅最顯著的是北投區22.2%，因去年北投磺港路121到150號有62筆「大可山石」新案過戶。「大可山石」均價41萬元，不少戶數是5字頭成交，最高價58.9萬元，一舉推升北投區104年前7月均價達46.5萬元。今年北投區雖然也有新建案交屋，但因都屬於低單價產品，或是向政府承購的新案，反而使今年北投區域均價下修，造成今年較去年均價下滑22%，落回到36.2萬元行情，跌幅顯著。葉立敏說，中山區今年表現不佳，由於年初土壤液化問題造成購屋族卻步，中山區幾乎「全面淪陷」，加上部分地段商業經營複雜，中山區在無利多加持、又有利空罩頂的影響下，單價從去年80.2萬元跌至今年69.6萬元，跌幅達13.2%。1051003(中央社)，
「奉上一杯心咖啡」第二屆台灣國際咖啡感恩日活動號召咖啡沖泡師沖泡香醇的咖啡讓過往民眾品嚐。（馮惠宜攝）
當西方咖啡的香醇優雅，
，遇上東方奉茶體貼的心意，
，邁入第二屆的「全球國際咖啡日」活動1日午後在台中中正公園北側臨學士路廣場，
，近全台6家咖啡業者號召百名咖啡沖泡手一起「奉上一杯心咖啡」，
，讓來往路人或聞香而至的咖啡熟客們感到溫馨有趣。響應國際咖啡組織ICO，
，中華咖啡麻布工坊慈善協會及台灣國際咖啡交流協會10月1日共同舉辦「奉上一杯心咖啡」第二屆台灣國際咖啡感恩日活動，
，讓更多民眾品嚐咖啡沖泡手們用心調製的咖啡，藉由萃取咖啡過程中「磨豆、萃取、奉獻」所象徵的意義，表達內心的謝意。「中華咖啡麻布工坊慈善協會」暨「台灣國際咖啡交流協會」理事長李美娟表示，人生旅程很像手中那杯濃醇的咖啡，必然會歷經許多磨難，也從挫折中萃煉出人生的智慧，就好像一杯好咖啡，是先從磨豆飄出香氣、再注入熱水後透以熱水配合沖泡師的技法浸泡萃取出濃郁的咖啡，便是承受過高溫壓力後的回報。李美娟說，希望透過專業誠懇的態度奉上親手研磨、萃取的好咖啡，讓被感恩者享受一杯融入滿滿謝意的好咖啡，以及苦盡甘來的溫情。而這項活動除號召Alfee coffee、傑森烘豆坊、Bears marsh、出軌咖 、年輕的老頭及歐舍咖啡等六家優質咖啡品牌聯手免費「奉咖啡」濃郁的咖啡香氣吸引來往路人駐足品咖啡，也有不少咖啡熟客是專程來品味香濃的咖啡。(中時)，
外交部上午發表聲明指出，
，外交部長李大維昨（8月31日）以總統特使身分偕夫人率團赴友邦聖多美普林西比民主共和國出席9月3日聖國新任總統卡瓦留（Evaristo Carvalho）就職典禮。外交部亞西及非洲司副司長鄭維表示，
，當地駐館將安排李大維與卡瓦留見面，
，李大維將當面向他邀請訪問台灣。鄭維說，
，卡瓦留曾經5度來台，
，他的兒女目前均在台灣分別攻讀博士跟碩士，
，卡瓦留的兒子還是台灣女婿。外交部強調，特使團除恭賀卡瓦留就職，另將重申我政府支持聖國民主發展，及與卡瓦留閣下共同強化台聖友好邦誼之決心。聖國憲法法院是在8月15日正式宣布執政黨「獨立民主行動黨（ADI）」支持的候選人卡瓦留，以81.64%之得票率自第二輪選舉勝出，並依法宣布卡瓦留當選總統。外交部指出，聖國自1990年啟動民主進程以來，已是第6度舉行總統選舉，過程符合民主規範，獲得國際觀選團之普遍讚譽及肯定。卡瓦留總統閣下政治歷練豐富，歷任聖國總統府秘書長、聖國總理及國會議長等要職。(旺報)，
陸媒２日報導，
，一線明星加入浙江衛視《奔跑吧兄弟》（跑男）的一季酬勞高達千萬人民幣（約5000萬台幣），
，以鄧超為例，
，一季13集酬勞抵得上韓版《Running man》劉在錫錄200集（劉一集約25萬台幣）！相對的，
，陶晶瑩（陶子）上江蘇衛視《最強大腦》一季酬勞約5000萬台幣，
，她主持台灣《華人星光大道》一季260萬，
，和大陸酬勞差了約20倍。製作費低難請大牌台灣綜藝節目曾是華人綜藝櫥窗，
，隨著大陸綜藝邁向「大片時代」，動輒數億人民幣的製作費，也開出上千萬的藝人酬勞，宛若強力磁鐵吸走港台大咖藝人，台灣綜藝礙於市場小、製作費低，請不到大牌，淪為二、三線通告咖戰場。15年前，香港四大天王劉德華、郭富城、黎明與張學友，甚至是張國榮、梅艷芳都是台灣綜藝常客。電影、唱片宣傳期都排著上張小燕的《超級星期天》、張菲的《龍兄虎弟》與胡瓜的《金曲龍虎榜》，後來小Ｓ、蔡康永的中天《康熙來了》在大陸點擊率居高不下。如今，除《康熙》在大陸還有影響力外，其餘全數陣亡。港台巨星上台灣綜藝節目，只剩下張小燕的中天《SS小燕之夜》。要看成龍、劉德華、林志玲等大牌只能看大陸節目。大陸一線衛視一集製作費動輒約5000萬台幣起跳，台灣最大型綜藝一集只有100多萬台幣。歐漢聲收入贏胡瓜大陸人民幣有多好賺？周杰倫上浙江衛視《中國好聲音４》，外傳一季酬勞1.2億台幣；陳建州在浙江衛視明星真人秀《挑戰者聯盟３》，一集約500萬，他在TVBS《上班這黨事》一集只有５萬，相差100倍。去年台灣綜藝主持人收入排行，歐漢聲因主持湖南衛視《天天向上》，收入還超越師父胡瓜。寇乃馨夫妻登陸 比台灣多賺10倍，
鴻海、和碩去年大啃蘋果訂單，
，兩家代工廠營收雙創歷史新高，
，鴻海12月集團合併營收再見「5」字頭，
，達5155.69億元，
，平均每天流入166億元，
，不到4天能蓋一棟101大樓。蘋果iPhone 6大賣加上台幣貶值，
，法人推估，鴻海2014年獲利可望衝破1200億元。國際匯市劇烈波動，對資通品牌帶來嚴重衝擊。去年華碩大舉進軍俄羅斯、印度等新興市場，也在日本耕耘出銷售佳績，不料碰上盧布與日幣崩跌，以至於第4季營收衝新高之際，法人卻憂心華碩全年獲利恐不到200億元，將創3年新低。蘋果2014年推出螢幕加大的iPhone，再度席捲全球，獨霸智慧手機的高階價格帶。拿到代工訂單的鴻海、和碩業績跟著「強強滾」，和碩全年營收首度破兆，鴻海則是12月單月、第4季與全年營收皆創下歷史新高。鴻海去年底連續2個月營收登上5字頭，第4季合併營收達1兆4993.6億元，比第3季大幅成長57.7％。累計全年合併營收達4兆2124.7億元。再度改寫台灣上市公司紀錄。鴻海表示，去年12月消費電子和通訊產品出貨力道，比11月更強勁，電腦出貨量則是持平。法人則觀察鴻海在大陸鄭州、深圳觀瀾兩廠區，蘋果產品的出貨價與數量齊揚，帶動營收衝高。鴻海旗下「非蘋」代工廠富智康已先發布財測，2014年淨利可望翻倍，推估綜合毛利率超過6％。因蘋果及非蘋陣營兩頭賺，法人樂觀預期，鴻海集團去年獲利衝破1200億元大關。不與蘋果在高階價格帶硬碰硬，台灣品牌華碩去年走「小米」路線，力推平價智慧手機，鎖定中國大陸、台灣及新興市場。日前在大陸網購平台銷售的飛馬機，售價人民幣799元，開賣即秒殺，昨日預購量已破百萬支。華碩去年第4季集團合併營收1377.71億元，年增率5.41％，再創與和碩分家後的新高，累計全年營收逾4772億元，年增率約3％。去年華碩的平價手機大舉進軍俄羅斯，平板電腦又在日本耕耘有成，打敗SONY、聯想榮登「非蘋」一哥。不料，第4季俄國盧布慘崩，日圓更曾貶到7年新低，原本的利多消息，轉瞬間成了利空，市場傳言賣愈多賠愈多。匯損衝擊下，法人憂心華碩獲利低於預期。，
美國影藝學院在51人組成的主管委員會（Board Of Governors）增加3名成員，
，並任命6名少數族裔人士擔任主管職，
，並為上個月奧斯卡頒獎典禮嘲弄亞裔道歉。美聯社報導，
，影藝學院（Academy of Motion Picture Arts and Sciences）主管委員會召開會議後，
，主席艾薩克斯（Cheryl Boone Isaacs）昨晚公布新成員名單。委員會也批准了1月份提出增加影藝學院多元性的建議，
，作為對「奧斯卡太白」（OscarsSoWhite）危機的回應，
，包括對電影業活躍人士的奧斯卡投票權設限。奧斯卡頒獎典禮請來3名亞裔兒童扮演影藝學院會計師，
，冒犯亞洲人，引起影藝學院亞裔會員強烈抨擊後，影藝學院為此道歉。艾薩克斯昨晚透過電話接受美聯社訪問時：「我可以理解這種感受，我們正在安排會議進行討論，如各位所知，沒有人刻意冒犯他人，發生那樣的情況，我感到非常抱歉。」艾薩克斯還說：「我認為透過對話取得的成果相當顯著，成效卓著。而我們將持續展開對話、聆聽和不斷修正。」向影藝學院提交聯名抗議信的人士包括奧斯卡金像獎導演李安、「星艦迷航記」演員喬治．武井（GeorgeTakei）、奧斯卡最佳紀錄片導演楊紫燁（Ruby Yang）、最佳紀錄短片得主虞琳敏（Jessica Yu）等共25人，以及曾演出美國影集「實習醫生」（Greys Anatomy）的女星吳珊卓（Sandra Oh）。（譯者：中央社劉文瑜）1050316(中央社)，
許效舜與阿公開心合照。（華山基金會提供）
許效舜14日出席「辣嬤帥伯為625雲林公益棒球賽加油！」記者會，
，現場有阿嬤特別帶著自己種的番薯葉上台北給他吃，
，讓他相當感動，
，同時也感嘆「她們也沒錢買農藥噴，
，有的就是時間可以抓蟲。」希望能藉此活動收入，
，幫助更多人。許效舜育有4歲兒子許甘丹和1歲女兒許半未，
，他做公益許久，
，也常以周遭的實例教育孩子。像是老婆日前去參加公益基金會，探訪腦性麻痺的小孩，她就將影片錄給兒子看，告訴他「你看這個哥哥，因為生病沒辦法自己穿衣服、吃飯，連要解開扣子都很難。」教育兒子珍惜現況，至此他穿衣、吃飯都自動自發。許效舜帶著兒子看到席地而坐的遊民，前面擺著泡麵碗，也會藉此告訴兒「你不好好珍惜眼前的飯，以後就會沒飯吃」，如果看到街頭藝人表演，他也常拿著20塊給兒子去投，並跟對方說聲「加油」，讓兒子懂得分享。兩個孩子個性不同，他說兒子溫柔聽話，女兒脾氣較硬。許甘丹上周在公園玩滑步車，不小心踩死一隻蝸牛，他害怕父母找不到牠，引發惻隱之心「我沒辦法看不到我的爸爸媽媽」還因此難過許久，玩遊戲更加小心。許效舜有了2個孩子後，最大的改變是「以前會全心在工作，現在則會分配時間多陪孩子」，老婆也常叮嚀他不要錯過小孩的成長。「2016愛老人明星公益棒球賽」將於6月25日下午5點在斗六棒球場開打，所得將全數作為服務長輩的經費，每張票價100元起，歡迎民眾攜手獻愛心。(中時)，
媒體報導，
，首位IDF經國號戰機飛行員徐一方上校未經許可，
，私自鋸下清泉崗基地內龍柏放入轎車後車廂出營；空軍司令部表示，
，已移送台中憲兵隊釐清案情，
，依法辦理。媒體報導，
，民眾爆料指出，曾在清泉崗基地服務的徐一方定居台中市後，休假不時回清泉崗訓練，清明節連續假期間，徐一方開車進入營區，離營時被大門衛兵發現後車廂出現2截不明龍柏枝幹，當場查扣。空軍司令部表示，徐姓上校未經許可攜出營區內傾倒龍柏，違反營區規定，被記申誡1次，且經調查後秉持勿枉勿縱原則，移送台中憲兵隊釐清案情，依法辦理。空軍司令部說，已將此案援引為例要求所屬單位利用各項教育時機，宣導官兵重視環境保護及守法守紀正確觀念，防止類案再發生。1050526(中央社)，
因應台灣自行車人口持續成長，
，交通部運輸研究所在今年六月和十月，
，陸續推出Android與iPhone版本的「GO Biker」自行車導覽系統APP，
，不過，
，推出後成效並不如預期，
，兩系統的下載人數都不到一千人。
運研所表示，「GO Biker」APP目前只適用東部地區，未來將蒐集地方政府自行車活動的相關資訊，擴大服務範圍，而目前這個「GO Biker」APP，功能包括車用碼表、旅程記錄、訊息公告和地圖功能，還可以計算卡路里消耗。
，
台北市長柯文哲9日清晨啟動「雙城計畫」，
，挑戰21小時內完成台北到高雄380公里的行程，
，最後順利完成目標。（張鎧乙攝）
台北市長柯文哲昨天啟動「雙城計畫」，
，騎單車挑戰北高一日行，
，最後以19小時38分完成了目標，
，全程總共380公里，柯文哲今晨也在臉書上PO文表示，很多人都問他為什麼要做這麼一件瘋狂的事，他解釋，當一個人真的有心要完成一件事情的時候，整個宇宙會默默地幫忙，並希望在這一天過後，當大家追求夢想的路上遇到困難時，能想起有一個不被全世界相信的歐吉桑，在堅持追求自己的夢想。柯文哲在臉書上寫道，很多人聽到他要自行車一日北高，都露出不可置信的表情，一個五十幾歲的歐吉桑，又不是專業選手，也沒有長期訓練，怎麼可能騎21個小時，途經12縣市，騎自行車完成這三百多公里的長征。柯文哲表示，聽到人家這樣講，他總是沒有說什麼，但心裡相信自己做得到。他說，2014年不可思議的一場選舉，就是因為一開始有一個人不怕失敗，勇於挑戰，像哥倫布一樣勇敢地航向茫茫不可知的海洋。柯文哲希望，在2016年1月9日這一天過後，當臺灣任何一個人在追求夢想的過程中，遇到重重困難，好像怎樣都不可能完成時，總會想到曾經有一個歐吉桑，在全世界都不相信他的時候，堅持他的夢想不曾妥協過，不論最後成功或失敗，他相信自己，讓自己堅持追求自己的夢想，而這，也就是他為何要做這麼一件瘋狂的事情。(中時電子報)
柯文哲臉書，
