標籤彙整：法國總統敦促壓抑歐元漲勢

印度總理莫迪14日抵達中國西安，全球人壽明年挑戰保費百億元，展開為期3天的訪中行程；中國國家主席習近平昨也飛抵西安，地方掃描－為還賭債運毒 男遭起訴，並在陝西大會堂與莫迪舉行會談。為表達歡迎，蟲災 蓮霧葉面慘遭啃食，西安也特別以唐朝入城古禮迎賓，地方掃描－河南旅遊局 鶯歌設攤盼交流，迎接莫迪到訪。昨日上午7:30分左右，恐怖情人判8年4月，莫迪專機抵達西安後，法國總統敦促壓抑歐元漲勢，陝西省省長婁勤儉親赴機場迎接，老爺女子高球賽 盧曉晴苦追 可惜亞軍收盤，並在停機坪上舉行富陝西特色的「安塞腰鼓」表演，歡迎莫迪。隨後，莫迪在抵達西安城牆時，一群仿古武士和宮女列隊迎接，身著唐朝服飾的「官員」致歡迎詞。婁勤儉先向莫迪贈送「通關文牒」，西安市長董軍再贈送「城市金鑰」；城門緩緩打開，象徵莫迪進入中國國門。為歡迎莫迪到訪，習近平昨也罕見離開北京，飛抵西安會見莫迪。當日下午雙方在西安的陝西大會堂舉行會談；這是自去年9月習近平訪印後兩人再度會面。習近平對「中印關係」提出4點建議。除強調中印可就「一帶一路」、「亞投行」積極合作外，其次呼籲中印成為拉動全球經濟「雙引擎」。莫迪則回應，印度歡迎中國加大對印投資，盼與中方在亞投行等議題合作；印方願加強同中方在國際地區事務中的協調，密切在多邊領域溝通合作，共同促進公正合理的國際秩序。而稍早抵達西安時，莫迪先前往秦始皇兵馬俑博物館。按行程規畫，莫迪今日將飛抵北京與中國總理李克強會面，16日則將飛抵至中國訪問的最後一站上海，出席中印商業論壇等活動。，

    　一輛搭載新北市旅客的遊覽車，台電影劇本荒 官民共謀對策，今天下午在新竹縣尖石山區翻落山谷，《冰冰》吃鱉鞭喊乒乓叫 讚味道像鮑魚，已知有13人死亡，關鍵時刻 李慶華撤核四公投案，10人輕重傷送醫。
    　根據新竹縣消防局提供的死亡名單如下：李春生、、曾華潁、李至表、古清芬、黃樹塗、許桂元、余淑娥、陳文廣、陳春美、李希倫、黃雪玉、陳美樺、許維斌。
    　其他受傷旅客分送以下醫院：李文旗、李胡阿哖、古葉彩荔、吳主惠、曾金漿送台大醫院新竹分院；潘璟惠、劉明娥送國泰醫院；翁淑真送馬偕醫院；許秀如送台大醫院竹東分院；司機戴天祥被送往竹東榮民醫院。
    　這是泰山國小第19屆的同學會旅遊活動，羅致政退選暗批黨中央 高志鵬：嘜牽拖，多數旅客都是超過60歲的人，法國總統敦促壓抑歐元漲勢，只有2人是68年次。1011209
    ，李登輝籲政府還李元簇退休金，

    政府為了鼓勵都市更新，法國總統敦促壓抑歐元漲勢，提供容積獎勵，日電動機車 搶到菲國標案，結果卻成為建商賺大錢的利器，鄒若齊：受林益世請託辦事，甚至有盤商大量囤積容積，作客紐約4個月 不知時代廣場在哪？「豪」糗，牟取暴利，原始地主反而變成犧牲品。未來應由政府主導容積，維護社會公平正義。
    　據了解，三月二十五日，一群所謂的「地主」，將前往內政部抗議，反對由政府主導容積買賣。這些所謂的地主，主要成員是以出售容積為業的盤商，還有部分建商，真正的地主反而不見了。
    　目前市場上有四大盤商，建商需要容積，根本找不到地主，幾乎都是直接向四大盤商購買。一位林姓建商無奈地說，「有時候他們坐地起價也沒辦法，還是要買；一億元的成本，他們賺個三、五億元，平常得很。」
    　林姓建商說，如果將來由政府主導容積買賣，甚至容積漲價歸公，這些盤商將血本無虧。「他們手上囤積太多容積了，政府主導之後，他們就算能出清，頂多原價收回來。而且，若是政府只以公告現值徵收，盤商就會虧錢。成本壓了那麼多年，根本不划算，一定要出來抗爭。所以，他們不僅不要政府主導，甚至還要內政部修法，開放十五米以下的道路可以容積移轉。」
    社區道路換容積獎勵太荒謬
    　目前只有台北市規定十五米以上的道路，且持有五年，才可以做容積移轉；但十五米的道路幾乎都被移轉光了，盤商手上卻拿了一大堆四米到十二米的道路，當然希望趕快開放。
    　不過，台北市議員楊實秋透露，這些盤商只能算是先鋒部隊，真正在後頭虎視眈眈者，卻是像瓏山林、宏泰這種開發過大型社區的大建商兼大地主。他舉例，瓏山林在東湖、汐止興建的瓏山林社區，住戶買的只是房子而已，社區內行走的道路，所有權還在瓏山林手上，這些道路未來還能做為容積移轉的移出基地。
    　「瓏山林的建案在山坡地，當初蔡辰男的國泰信託垮了，林榮三接手，取得土地的成本非常便宜，房子賣掉之後，林榮三已經大賺一筆。假使瓏山林社區是在台北市內，將來要是真的開放十五米以下道路可以做容積移轉，瓏山林便能夠把道路轉到信義區、內湖區，那簡直是暴利！」
    　楊實秋表示，這些大社區的道路，只是方便居民進出而已，不是為了全國老百姓而開，也不符合社會正義，建商又已經賺了錢，怎麼可以再拿來換容積獎勵，讓建商蓋大樓牟利？完全說不過去。
    　楊實秋又說，內湖有一些廠辦變成商辦，例如自由時報大樓，當初買地的成本很低，只繳了一些代金，就可以把土地變更使用，又得到容積移轉，現在的價值不知高出代金多少倍！
    　「京華城的情況也一樣，當初是工業地，蓋成百貨公司，只是回饋一塊土地當成偶戲博物館，就得到容積獎勵。現在沈慶京又有意把京華城改建住宅，商業區要換成住宅區，台北市要他再回饋，沈慶京認為已經回饋一次了，不願意，雙方還在喬。」
    　靠近松江路、民生東路，以前屬於林榮三家族的佳佳保齡球館，九十六年就拆掉，如今已變成地下五層、地上十八層的住商大樓，即將完工。不過，這棟聯邦育樂捷運開發大樓，土地使用分區竟然也變成住三、住三之二。
    都市發展平衡嚴格限定總量
    　楊實秋就說，以前當保齡球館一定是商業區，現在把商業區變成住宅區，算是強度變低，應該不用回饋，也不用繳代金。「可是，林榮三也很聰明，他把捷運出口連接在大樓裡，等於是捷運聯開案，一定會有容積獎勵。」
    　一位王姓建商則說，他記得這個建案當初的規畫，只有十四樓，現在蓋到十八樓，住三的容積是百分之四百，加上捷運，最多可以到六百。「要蓋到十八樓，林榮三一定也有買容積。」
    　「根據台北市政府提供的資料，因為捷運聯開的關係，瓏山林得到一八八七坪的容積獎勵；開放空間又得到七七六坪的容積獎勵；瓏山林自己又買了一一一一坪的容積做移轉。總共加起來，這個建案一共多了三七七四坪的容積。」
     王姓建商算了一下，三七七四坪的容積，可以直接當做銷售的坪數，如果一坪算一百萬元就好，瓏山林光是靠把捷運出口拉到自己的大樓所獲得的容積，就賺了將近三十八億元。即使扣掉成本，一坪算二十萬元就好，瓏山林還是多賺了三十億元！
    　宏泰建設最近也在送案子，目標是石牌市場。一位陳姓建商透露，宏泰要把石牌市場變成豪宅，已經整合完畢，還買了高達七億元的容積，將來除了有豪宅之外，一樓更是準備打造做為超級超市！「聽說他們的超市，可是比照台北一○一大樓等級的超市哦。」
    　台北市都發局官員透露，目前容積移轉，由於信義區已經飽和，內湖區因為公告現值和市價差了相近五倍，獲利高，成為容積移轉的新目標。然而，允許跨區容積移轉，就是容積獎勵的最大弊端。
    　這位官員說，容積移轉的本意，是要平衡都市開發，美化老舊社區。結果，現在信義區、內湖區愈來愈漂亮，房價愈來愈高；反觀像萬華區、大同區這些老舊社區，依然原地踏步，根本沒有達到都市平衡目的。
    　楊實秋也說，他同意由政府成立容積銀行，主導容積買賣，但對特定建商，如瓏山林，必須嚴格限定總量，甚至容積打折。另外，顧及社會公平正義，都市發展平衡，他主張容積移轉不得跨區，並且對老舊社區優先開發。
    不在特定區內 天馬茶房不見了
     容積移轉除了買公共設施保留地之外，也可以買大稻埕歷史建築或是古蹟。不過，古蹟的利潤不高，許多地主寧可把古蹟拆掉，也不願意保留。
    　228事件所在地天馬茶房，位於南京西路，算是歷史古蹟，卻因不在大稻埕特定區內，容積移轉的利潤遠低於開發利益，地主就把它打掉，現在變成大樓，只在大樓牆上弄一塊招牌，寫著「天馬茶房」。
    　民生西路上的新芳春茶行，屬於1930年代建築，也是在大稻埕特區外，地主原本要打掉蓋19層大樓，因為超過50公尺，必須送都審，卻有都審委員認為該列為古蹟，命運就跟天馬茶房完全不同。
    　陳姓建商說，台北市政府給地主容積，地主賣給興富發，賺了14億元，未來只要花少許錢整修一下，再捐給政府，地主算是大賺一筆。但地主並沒有做回饋計畫，美中不足。
    (更多精彩內容，請詳見時報周刊1829期)，

    俄羅斯西部隕石墜落傷者已經增加到1200人。
    美國太空總署估計，法國總統敦促壓抑歐元漲勢，隕石只有巴士的體積，歐德做公益 盡企業社會責任，但重量估計達到約7千噸，勾結仲介 台中榮總醫師 偽造巴氏量表，爆炸威力等於20枚原子彈。
    科學家形容，山東提高醫療費補償 最高20萬，這是百多年多最大的隕石，蔡依林 韋禮安出征法國爭光，而幸運的是，李昌鈺：包頭塑膠袋藏證據，大氣層吸收大部分能量。
    在隕石爆炸後數小時，一顆寬超過45公尺體積相當於標準泳池的小行星，在距離地球約2萬7千多公里的上空掠過，這是有紀錄以來這類體積的星體最接近地球的一次。
    多國科學家都說，小行星在南半球掠過，俄羅斯則位於北半球，兩樁事件純屬巧合。
    太空總署稱，短時間內連續發生天文事件非常罕見，具有歷史意義。
    
    
    
    ，