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住展風向球8月份總分為31.3分，凡動刀的必死在刀下 海豹狙擊手靶場遭刺，較7月減少1分，泡菜辣妹黃于庭推「小媳婦」泡菜網購夯，對應燈號為代表衰退的藍燈，王心如改名招桃花 和劉以豪搞曖昧，是今年來第六顆藍燈。雖然房市仍亮藍燈，俄分析 日相到訪旨在對陸打俄羅斯牌，但今年鬼月因讓利建案持續湧現與熱賣，投顧：12檔業績強勢股 逢低承接贏面高，整體市況表現較預期來得好。住展雜誌企研室經理何世昌表示，8月市況顯示房市不怕鬼，只怕不降價。雖然台北市市況仍舊低迷，但從秒殺案的案例來看，只要地段好、價位降到合理水位，客戶就願意掏錢買單，只是這種「買房像買菜」的速度確實讓一般民眾感到難以置信。預期在鬼月因素消除，以及讓利建案不斷增加之下，與中古屋價差持續縮小，應能吸納原本的中古屋買盤，9月市況應會比8月樂觀！今年8月北台灣預售市場推案依然踴躍，新增案量超過300億元以上，且指標案眾多。成屋市場受到鬼月影響較顯著，新增供給戶數僅萎縮至約4百初頭戶左右，而新成屋案全是中、小型建案，單一案量逾15億以上的指標案掛蛋。雖然成屋新供給量較7月下滑，但與去年同期相比卻呈現年增。住展雜誌企研室經理何世昌表示，8月的來客與成交組數表現意外比預期來得好，整體看屋來客組數僅小幅下滑。減少的地區在宜蘭、桃園外圍行政區，以及新北市部份行政區。台北市、新竹地區因原本基期偏低，鬼月來客組數幾呈持平。而基隆受到降價案帶動，來客組數反而出現爆炸性激增。在成交方面，依舊仰賴讓利案撐起全場，成交組數持續維持在今年相對高水準。北台灣成交組數最高的前三名，分別是板橋、汐止與淡水，三區熱賣的關鍵還是在價格合理。汐止因讓利建案價格殺到跟中古屋相差無幾，購屋族捨舊屋買新房，導致建案成交量大幅上揚。另外，基隆中正區也在讓利案助攻下，成交組數快速攀升。(時報資訊)，