西門町好樂迪大樓今公布以22億元出售。（圖：台屋提供）
西門町好樂迪8層樓商辦今日以總價22億元，
，由上櫃公司全銓租賃賣給瀚星百貨，
，現成房東瀚星百貨未來有機會提高月租金至800～900萬元，
，投報率挑戰3％以上。該大樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪，
，賣方自2010年持有，
，售出獲利逾10億元。台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，
，2016年房價走跌，
，唯西門町店面房價與租金持續攀升，
，國際品牌旗艦店紛紛進駐，買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上，再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化，未來租金投報3%以上增值可期。葉立敏指出，該大樓目前主要承租方為3-6樓的好樂迪，一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為麻辣火鍋店，全棟月租金總計約480-500萬元，換算買方若接手做房東，現成投報率2.6％以上。葉立敏分析，會以22億元如此高總價購入的買方，若以投資而非自用的角度，至少投報率要達3％以上才願承接，買方應是看準西門町人潮與國際化，加上許多國際品牌競相以高租金卡位，如2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店；11月服飾品牌 H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店，曾傳出月租金近1200萬元，而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透店，也被NIKE以年租金3770萬元、換算月租金314萬元向北市府得標，現正裝修中。葉立敏指出，事實上紅樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區，建坪僅215.76坪，月租金就達314萬元，今成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置，建物面積1186.9坪足足是NIKE店面五倍大，目前整棟租金每月460～480萬元顯然還有成長至800～900萬元的空間，投報率有機會從2.6％增長至3％以上。(中時)，
高英工商斥資300萬建專業健身房，
，盼培養同學運動習慣。（高英工商提供）
高雄市私立高英工商有感於年輕學子越來越懶得動，
，今年斥資300多萬，
，把教室打造成豪華健身空間，
，共22項訓練器材，
，設備非常齊全，
，平時給學生上體育課用，
，放學後則是教職員運動天堂，師生每月可省數千元健身房會費，大呼「賺到了」。校長陳德松說，學生沈迷3C產品，體適能越來越差，先前他發現有些同學連爬1、2層樓梯都氣喘噓噓，深覺每周2節體育課訓練仍嫌不足，加上原本校內有幾部重量訓練機，給排球校隊使用成效頗佳，於是決定規畫打造校內健身房。校方今年暑假開始規畫，斥資300多萬添購22項共39台訓練機器，光是磁控式飛輪有氧健身車就有10台，另有划船訓練機、腹肌訓練椅、上斜及下斜式推舉架、倒立機、數位電動跑步機、遠紅外線治療儀等，大手筆程度令學生看了目瞪口呆。資訊科學生戴士程說，學校添購的設備媲美坊間健身房，更能吸引同學使用，他運動幾次下來，發現上課精神變得更好；教師蔡金姍則表示，以前教完課就回家，如今每天都留健身房運動50分鐘，盼以身作則讓學生也愛上運動。「良好體能是專業發展的根基！」陳德松表示，健身房平時供學生上體育課使用，不受天候影響，放學後則免費開放教職員運動，希望高英工商培育出來的學生不僅具有學科專業，也要兼顧體能健全、身心茁壯。(中時)，
校長劉淑芬特地於開學日一早，
，率領各處室主任，
，分別穿著與永平高中締結姐妹校的四國服飾，
，在校門口迎接學生。（葉書宏翻攝）
校長劉淑芬特地於開學日一早，
，率領各處室主任，
，分別穿著與永平高中締結姐妹校的四國服飾，
，在校門口迎接學生。（葉書宏翻攝）
校長劉淑芬特地於開學日一早，
，率領各處室主任，
，分別穿著與永平高中締結姐妹校的四國服飾，
，在校門口迎接學生。（葉書宏翻攝）
校長劉淑芬特地於開學日一早，率領各處室主任，分別穿著與永平高中締結姐妹校的四國服飾，在校門口迎接學生。（葉書宏翻攝）
全國中小學開學日，新北市立永平高中開學很國際，今年的主題為「把世界帶到學生面前」。校長劉淑芬特地於開學日一早，率領各處室主任，分別穿著與永平高中締結姐妹校的四國服飾，在校門口迎接學生。永平高中為新北市國際教育任務學校之一，每年師生出訪德國、日本、韓國、馬來西亞等姐妹校，進行入班學習、課程連結及志工服務等深度交流。因此，今年創意開學日活動，是希望由師長帶領營造友善校園環境，並鼓勵學生在新的一學期中，能積極拓展自己的國際視野，樂於學習並接納不同國家的文化，培養學生跨國移動力及國際競合力，落實「從永平出發，向世界找答案」的願景。開學前三日，永平高中辦理新北市國際教育教師專業成長24小時初階課程，共70餘名教師認真投入研習，為學校國際化的課程發展及推動做完善的準備。所有的永平學生從高一起，就必須閱讀德國文學作品，增進跨文化的國際素養，也將以專題發表的方式與德國姐妹校進行對談。於開學後，校內高一新生皆可選修德語或日語為第二外語，配合德國情境教室及日本文化教室的設備，由專業教師授課，與姐妹校的學伴進行課程連結。另外也開設德、日小導遊特色課程，提供學生應用語言增進能力的平台。今年高三學生林哲宇表示，學校每年皆有日本高中來訪，因此積極申請擔任英日小導遊接待日本學生。高一時，由於日文不夠熟練，一直無法和日本學生交談，讓我充滿挫折感!因此，深刻體認到自我的不足，重新規劃學習日語的方法，開始進行全日語環境的營造，在校把握「外語進階班」日語會話的機會。回家將Google的搜尋設定，更改為日文版，每天閱讀日文文章及聽廣播訓練聽力。前面的慘痛教訓沒有打倒我，反而促使以穩扎穩打、認真不懈的方式來學習日語。高二時，再次申請英日小導遊，這時的我已脫胎換骨，能從容地說著流利的日語和日本學生對談及介紹台灣特色了。永平高中新生家長吳爸爸在參與「新生家長座談會」後表示，「永平高中處處有國際化氛圍，很高興看到學校能提供豐富的國際教育課程及國際交流機會，讓孩子更有學習的情境及動力，同時藉由不同國家的學伴彼此激勵，成為未來的國際高端人才。」(中時)，
英國倫敦市區3名女性遭禁錮長達30年案，
，疑與1970年代共產主義盛行西方有關。扣留3女的男屋主信奉毛澤東和中國共產主義，
，支持文化大革命；其中一名遭禁錮的婦女可能出身馬來西亞地主家庭，
，70年代留學英國期間失蹤。
一名馬來西亞的退休教師告訴英國媒體，
，她懷疑日前在倫敦被禁錮30年的3名婦人中，
，有一人是她現年69歲的妹妹艾爾夏，
，她在1970年代留學英國期間，
，投入共產活動，可能是遭到其「主席」、這椿禁錮案屋主巴拉克許南洗腦後，監禁達30年。
艾爾夏出身馬來西亞地主之家，在1968年取得大英國協獎學金前來英國進修。但不久後，就為來自新加坡的巴拉克許南和其來自坦桑尼亞的伴侶吸收，放棄一切，加入共產黨，並在與未婚夫分手，哥哥決裂後，消逝無蹤。
據英國警方指出，巴拉克許南1960年代到1970年代活躍於倫敦西南地區，推廣共產主義。他尤其崇拜毛澤東，宣稱只有中國和阿爾巴尼亞的共產主義才是正統共產思想。他支持中國文化大革命，稱自己和他的支持者是英格蘭毛派共產黨。全盛時期，他的聚會所有45名成員，逾200名支持者。但他也因過於激進，曾遭警方拘留。
巴拉克許南的支持者後來逐漸離開，僅留下小部分忠誠者，艾爾夏是其中之一，她留在「主席」身邊過著人民公社般的集體生活。一名1973年從威爾斯到倫敦唸書，參加巴拉克許南組織的女學生，曾在遭禁錮24年後，於1997年除夕跳窗脫逃，受傷送醫，不治死亡。，
做為多倫多藍鳥隊本季所啟用的第十二位先發投手，
，王建民昨天一路撐到第八局才退場，
，成為藍鳥本季繼王牌投手狄奇、右投馬洛之後，
，第三位單場撐滿七.一局以上的先發投手。近來過勞的藍鳥牛棚獲得紓解，
，成為建仔本季處女秀的最大貢獻，
，也獲得下周一再度先發的肯定。
3戰投18局 後援投手好操
在昨天之前，
，藍鳥後援投手最近三戰共投了十八局。包括周日與德州遊騎兵隊鏖戰到十八局，
，才以四比三險勝。光是這場比賽，
，藍鳥牛棚就接手撐了十一局之多，只能用「爆肝」來形容。
在建仔藍鳥隊處女秀中，他只讓牛棚動用兩人，左投西索與「終結者」Ｃ.簡森合計投了二.二局，但還是一場得透過延長賽才分出勝負的比賽。
先發吃長局數 本季第3人
「王建民投得非常棒嗎？沒有。但他是否做好了自己的工作？ＹＥＳ。」《多倫多太陽報》總結建仔昨役的表現，下了這樣的結論。
《太陽報》指出，藍鳥本季先發崩盤，昨役之前打了六十三場例行賽，只有三場的先發投手能撐到七.一局以上。其中蝴蝶球投手狄奇就占兩場，馬洛則已在上月底被列入十五日傷兵名單。
在這種情況之下，藍鳥以年薪五十萬美元的基本底薪簽下王建民，期待很難太高。畢竟建仔自從二○○八年因跑壘弄傷右腳、隔年又接受右肩手術之後，球威已不能和巔峰時期相提並論，今年甚至還沒上過大聯盟。
經驗和配球 度過4局亂流
結果建仔給了藍鳥超乎預期的七.一局，《太陽報》更特別點出，建仔開賽後面對的前廿二名打者，被其中十一人上壘，狀況未必理想，卻能撐過第四局的亂流，以經驗和配球讓藍鳥隊有機會獲勝，尤其難能可貴。
建仔效力紐約洋基隊時期就是以「能投長局數」著稱。如今在肩傷開刀之後，暌違五年再次先發七.一局，的確值得肯定。藍鳥給他機會，建仔也拿出表現回報，對雙方來說，這場處女秀可謂雙贏，就看建仔能否保持下去。，
外交部今天表示，
，7月酒醉滋事的土耳其副代表因無豁免權，
，將依台灣司法程序處理，
，但據外交圈表示，
，聽說這名副代表休假去，
，好像不在台灣；土國駐台辦事處表示，
，「無法回應」。外交部發言人王珮玲上午表示，
，經去函土耳其外交部詢問土國是否有給予台灣刑事豁免權互惠情況，一直未獲土國回應，外交部23日已去函法務部，副本也給駐土耳其代表處（駐安卡拉台北經濟文化代表團）及土耳其駐台辦事處，本案認定雙方未享刑事豁免權。王珮玲說，土耳其駐台副代表都庫哈里（Halil Ibrahim Dokuyucu）酒後滋事行為將依台灣司法程序進行。都庫哈里除在夜店酒醉滋事，當天也涉及騷擾女客人，近日這名女客人也出面表達不滿，認為政府不好好處理這件事，只會讓他國看輕台灣。如果都庫哈里沒公開道歉、逍遙法外，她不排除要提告。事發後台灣媒體嘗試聯繫都庫哈里未果，一名外交圈人士說，都庫哈里好像去休假，可能不在台灣。都庫哈里7月時在台北市安和路某酒吧喝醉，進而拉扯處理的警員，當時都庫哈里主張在台有刑事豁免權，8月時媒體披露引起關注。案發時因土國駐台機構強調有豁免權，媒體報導後，外交部覺得需進一步要土國確認，近期發特急電給駐土耳其代表處，也聯繫駐土代表鄭泰祥向土國表示對其派駐人員有這樣不適當言行，表達遺憾與關切。1050825(中央社)，
長榮航空攜手長榮國際儲運，
，透過張榮發基金會媒合，
，今天捐贈262件愛心家具及150台電腦給苗栗縣內64所偏鄉學校改善宿舍及教學設備；副縣長鄧桂菊代表受贈，
，感謝企業善心。長榮航空自2015年起透過張榮發基金會媒合，
，提供逾千件二手愛心家具至偏鄉學校、公益團體及弱勢貧困家庭，
，這次結合長榮國際儲運以其運輸專長，
，送愛到苗栗，
，共同捐贈262件愛心家具及150台個人電腦，
，嘉惠縣內64所學校，估計可造福3000名學子。捐贈儀式今天在縣府國際會議廳舉行，長榮航空發言人柯金成、長榮國際儲運總經理魏茂俊、財團法人張榮發基金會執行長鍾德美代表捐贈，縣府則由副縣長鄧桂菊、教育處長王承先代表授贈，現場並安排建國、尖山及豐林國小分別以客語演唱、陶笛、原野四重奏等演出，展現苗栗藝文教育豐碩成果。長榮航空發言人柯金成表示，長榮航空長期支持公益、體育、教育、文化推動，此次秉持惜物惜福精神，將可運用資源捐給需要的人，不僅賦予舊資源新生命，更讓有需要的學校、師生改善學習設備或是住宿環境。他說，未來長榮航空也將本著取之於社會、用之於社會的精神，持續參與公益活動，挹注偏鄉教育資源。張榮發基金會執行長鍾德美表示，日前造訪泰安鄉汶水國小，才了解偏鄉資源匱乏及城鄉差距的嚴重，當得知長榮航空有批狀況良好的家具、電腦要汰換，立即媒合可協助運輸的長榮國際儲運一起響應公益，希望愛心資源能幫助提升偏鄉教學設備，更有助於到偏鄉教書的老師、替代役男穩定安居，減少流動率。苗栗縣副縣長鄧桂菊感謝長榮集團的愛心，她說企業的公益愛心是推動偏鄉孩子向上的力量，期望藉此次捐贈改善偏鄉師生教學住宿環境、強化數位學習成效，弭平城鄉落差。1060117(中央社)，
列為台南著名香科祭典活動的學甲慈濟宮「學甲香」及上白礁祭典，
，今天展開為期3天的平安繞境儀式，
，由全台唯一以人工扛陣的「蜈蚣陣」前導，
，吸引不少信眾湧入參加。全台唯一以人工「扛陣」的民俗藝陣「蜈蚣陣」，
，上午在宋江陣引領下抵達學甲慈濟宮，
，在大廟前環繞3圈後，
，開始擔任繞境隊伍的開路先鋒，
，引導長達數公里長的香，
，展開首日的繞境行程。各地區寺廟動員前來參加的民俗藝陣包括大龍陣、官將首、鼓花陣、高蹺陣、素蘭小姐要出嫁、金獅陣、12婆姐、牛犁陣、鬥牛陣、宋江陣、山地舞等，
，沿途熱情表演，吸引不少信徒民眾拍手叫好。學甲地區在今天中午曾飄下陣雨，全體香陣及虔誠的信徒民眾穿上雨衣、撐傘繼續前進繞境，沿途商店住戶也都撐起或搭帳篷擺香案祭拜，鑼鼓喧天相當熱鬧。學甲慈濟宮指出，4年1科的學甲香及上白礁祭典擁有悠久歷史，是早期先民傳承至今的宗教民俗活動，也是台南市珍貴的文化資產，藉由具有傳統民俗意義的祭典；希望學甲香上白礁祭典愈來愈興盛，讓宗教文化進一步帶動地方發展。1050415(中央社)，
昨天確定強颱莫蘭蒂來襲，
，菜價已略漲，
，今天開市台北果菜市場交易均價每公斤新台幣37.7元，
，較11日的32.8元貴1成5。市場高麗菜每台斤35元，
，每顆2台斤已要100元上下。傳統市場今晨依舊擠滿人潮，
，不過菜價已經開始攀漲，
，不只高麗菜一顆2台斤多100元上下，
，龍鬚菜、A菜一把也比往常20多元攀升，
，要30、35元。不過菠菜、格蘭菜1把約25元上下，
，市場目前還有相對便宜10元的葉菜。水果則有5顆100元的珍珠芭樂，1顆10元的楊桃，以及3到4顆100元的文旦可買，婆婆媽媽今天可以先備好中秋節用菜及水果。1050913(中央社)，
