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李國修冥誕 王月因《極光》獲新生

12月30日是劇場大師李國修的冥誕,

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,他兒子李思源日前將父親劇作《北極之光》改編成電影《極光之愛》,

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,該片現正上映,

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,全台票房突破1500萬。李國修遺孀王月身兼《極光》監製,

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,昨感性寫下給亡夫的生日賀卡。她在信中表示,

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,為了電影已流了超過1公升眼淚,

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,她為了《極光》分秒都在工作,

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,「才發現原來《極光之愛》不僅是獻給你的生日禮物,

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,更是給我新生的禮物!謝謝你,

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,我永遠愛你!」該片昨也邀鍾欣凌等藝人賞片,且全場觀眾都穿上紅衣緬懷李國修,因為他生前交代告別式別穿黑白色衣服,「紅色代表對生命的熱情。」季芹在《極光》中飾演楊丞琳的媽媽,日前老公王仁甫跟女兒、兒子參加首映會,兒子Yaya雖然才6歲,但電影中季芹戴著氧氣罩被搶救的情節,讓兒子偷偷擦眼淚,直到電影放完才抱著季芹大哭:「我不要媽媽死掉!」,

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《傳產》郵局砸14億元連三買,科技走廊廠辦交易俏

2016年末開始,

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,高總價商品回春,

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,豪宅交易消息頻傳,

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,商用不動產部分,

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,則以廠辦表現最佳,

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,中華郵政在年末的兩個月內密集出手,

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,砸下14億元在內科、南港、汐止等三區,

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,購買廠辦,

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,這三筆交易都是單樓層整層交易,單位較小,對一般置產型客戶更具參考意義,信義全球資產整理近5年三區域非整棟型廠辦及純辦大型交易發現,近年來上市櫃公司對於台北科技走廊情有獨鍾,2016年內科、南軟兩區,非整棟型交易都可以觀察到交易量觸底反彈的氛圍。內科及南港因單價較北市主要商圈低,相對租金投報率較高,成為壽險獵樓的熱區,而近幾年由於台北科技走廊廠辦屋齡較新,售價也較主要商圈便宜,成為新興產業聚落,上市櫃公司多購入自用,不過交易規模不及壽險業,企業多以購入部分或單一樓層自用居多,從近五年上市櫃公司的交易情形觀察,可發現2015年三區域的非整棟交易都來到低點,而南港及內湖兩區則在2016出現強彈,交易金額及件數回升,顯見企業對辦公空間的投資需求仍強勁,雖然2016年整體房市低迷景氣,中華郵政公司獨具慧眼仍貢獻了三筆非整棟廠辦交易,總投資金額約14億元。信義全球資產投資部協理歐人彰表示,壽險業受限於法規限制,須有一定之投報率門檻(目前為2.345%),以內科、南港軟體園區帶租約之案件較容易達成。一般壽險業為方便管理,通常以購買整棟資產入手,各大壽險業在內科都有布點多筆整棟資產,以2016年來說,富邦人壽及南山人壽在內湖的2筆整棟廠辦交易就達60億元,而中華郵政選擇購入較小單位的整層廠辦,除了優質物件難覓及未來出場策略相對靈活性外,區域潛力對投資性置產的吸引力應是主因。不過,南港供給集中在南軟園區一、二期,而汐止最大的供給也集中在遠雄的廠辦案,對追求穩定性報酬的一般置產型投資人來說,內科會有較多區域選擇,同時,相較豪宅而言,策略性產業辦公室具穩定投報率、售價相對抗跌,展望2017,台北科技走廊三區發展,仍會是市場關注的焦點。(時報資訊),

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橘慶太當爸就病倒 演唱會缺席

日本流行樂界正值年末最忙碌時期,

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,近日意外流感肆虐,

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,剛開心當爸的w-inds.主唱橘慶太及搖滾樂團「世界末日」成員DJ LOVE,

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,傳出因流感病倒停工,

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,近日演出活動被迫缺席。橘慶太24日宣布女兒誕生,

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,26日公司就表示他因高燒赴醫院檢查,

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,確診為A型流感,

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,近日必須在家休養,

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,取消出席26日到28日舉行的「RISING支援福島復興演唱會」,

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,他在官網向粉絲致歉。世界末日團中,戴小丑面具演出的DJ LOVE,26日宣布因流感缺席《Music Station Super Live 2014》演出,該團當天演出緊急改為3人組合登台,粉絲擔憂詢問,深恐影響幾天後首度在《紅白歌合戰》的演出。,

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雙匯購全球最大豬肉商

    大陸最大肉類加工企業雙匯集團,

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,以71億美元併購全球及全美最大生豬養殖和豬肉製品生產商史密斯菲爾德食品公司一案,

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,6日獲重大突破,

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,美國財政部所屬的外國在美投資審查委員會(CFIUS)已批准這項交易,

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,意味著排除了最大障礙,

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,將成為史上陸企在美國的最大規模併購案。新聞刊A2

…更多新聞請看《旺報》,

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黃國昌棄出訪 李鴻鈞:別因內政影響外交

總統蔡英文今天展開9天8夜的巴拿馬和巴拉圭出訪行程,

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,時代力量立委黃國昌因為華航罷工議題,

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,放棄隨行出訪;與總統一起出訪的親民黨立委李鴻鈞說,

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,不能因為內政而影響到外交。蔡總統今天展開上任後首度出訪行程,

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,6月24日到7月2日搭乘中華航空專機,

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,出訪友邦巴拿馬和巴拉圭,

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,去程過境美國邁阿密,

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,回程過境美國洛杉磯,全程9天8夜。原訂與蔡總統一起出訪的黃國昌,因為華航罷工議題,放棄出訪。李鴻鈞則照原訂行程,陪同蔡總統出訪。他在機上受訪指出,他與親民黨的立場都是支持華航員工,但是外交還是非常重要,畢竟箭在弦上,現在脫隊,對外交會有影響,內政的部分由內政處理,總統出訪畢竟是國家大事。李鴻鈞說,他比較擔心華航的員工以及因為停飛而受影響的人,這是權利的問題,應該要好好的處理,希望交通部以最快的速度讓問題落幕,讓華航員工有好的工作環境,這才是上策。他說,這不只是單純的勞資問題,這牽涉到工時、飛安的問題,不只是單純的勞資雙方紛爭的問題,交通部不能坐視不管。李鴻鈞認為,不能因為內政而影響到外交,特別是巴拿馬,對國家而言,巴拿馬雖是邦交國,但長期處於不穩定的狀態,不能因為內政的問題而影響到外交該有的基本的來往,所以他深思熟慮了以後,還是決定一起出訪。1050624(中央社),

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《傳產》土地交易量連3年萎縮,售地代建成新顯學

據戴德梁行統計,

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,2015年全年土地交易量為1519億元,

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,自2012年來,

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,連續三年呈現量縮。戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示,

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,在2015年前十大土地所有權交易中,

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,以中國信託信義企業總部這宗延宕將近兩年才完成的交易最具代表性。長虹建設在2015年中及年底兩度以出售土地同時受託興建總部大樓的靈活作法,

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,在持續不景氣的房市中殺出一條血路,

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,成為上市櫃開發商追求每年穩定獲利的另類營運模式。楊長達分析,近年來類似長虹建設售地同時受託代建的作法始於2012年大陸建設與中國信託集團在台中七期興建總部的合作案,而長虹建設在2015年中首度在內湖安康段與中國信託集團進行售地兼代建的合作,並在年底再與善洲國際簽訂相同模式的交易案。開發商採取這種交易方式不僅是另類完銷,在房地合一稅上路之後,更是節稅的良方,而就購地投資人而言,只需支付土地成本及委託興建成本,至於原屬開發商的開發利潤部分,則在這種合作模式下歸投資人享有,或與開發商共享。由於政府接連的打房政策,包括調高公告地價、擴大房屋稅基、調高房屋稅率等大幅增加不動產持有稅,以及防止短期炒作的房地合一稅後,住宅市場已失去投資動能,許多開發商早已停止購地。楊長達指出,屬於政府徵收、抵債等非自願性交易,或購地等待區段徵收,或收購大規模山坡地等以時間換取空間的中長期投資,以及關係人作帳目的交易,在2015年度十大土地所有權交易金額中即佔了將近六成,而真正屬於即時利用的土地投資只有四成左右,除了前述的碩和開發取得中國信託信義企業總部土地外,只有國泰人壽購得楊梅工業土地擬作為物流園區的投資案。此外,元大人壽標下南京東路二段精華土地興建總部,以及善洲國際向長虹購地委建總部等兩宗土地交易則屬於自用類型。(時報資訊),

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馬英九學印尼語不輪轉 童遞小抄笑翻全場

印尼新住民Linda(右二)的女兒林小婷(右)提問印尼話「你很帥」怎麼說時,

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,見馬英九總統(左)9日發音不標準,

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,直接拿出小抄提供參考,

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,逗得大家開懷大笑。(姚志平攝)

馬英九總統(中)9日前往國立台灣博物館訪視「新住民服務大使」培訓成果,

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,並與她們合影留念。(姚志平攝)

馬英九總統(中)9日前往國立台灣博物館訪視「新住民服務大使」培訓成果,

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,並仔細了解她們的解說內容。(姚志平攝)

馬英九總統9日前往國立台灣博物館訪視「新住民服務大使」培訓成果並與她們座談,

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,其中印尼新住民Linda的女兒林小婷提問印尼話「你很帥」怎麼說時,

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,見馬英九發音不標準,

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,直接拿出小抄給馬英九參考,

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,逗得大家開懷大笑。(中時即時),

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3月電子跌 金融期漲

台北股市今天上漲17.02點,

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,收9691.80點。3月電子期收390.50點,

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,下跌0.05點,

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,逆價差0.3點;3月金融期收1107點,

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,上漲8.20點,

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,正價差3.9點。3月電子期以390.50點作收,

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,下跌0.05點,

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,成交3472口。4月電子期以390.30點作收,

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,上漲0.25點,

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,成交131口。電子現貨上漲0.58點,以390.80點作收;3月電子期貨與現貨相較,逆價差0.3點。3月金融期貨以 1107點作收,上漲8.20點,成交5474口。4月金融期以1106.6點作收,上漲8點,成交89口。金融現貨以1103.10點作收,上漲6.57點;3月金融期貨與現貨相較,正價差 3.9點。實際收盤價以期交所公告為準。1060302(中央社),

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《大陸股市》陸股開盤齊揚,股權轉讓概念火熱

滬深開高,

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,上證指數報3101.66點,

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,微漲0.04%;深證成指報10714.82點,

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,漲幅0.10%;創業板指報2160.39點,

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,漲幅0.03%。股權轉讓依然有亮點,

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,嘉麟傑、四川雙馬等大漲,

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,另外次新股等板塊也漲幅居前,

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,黃金、煤炭等板塊領跌。(時報資訊),

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川普致函習近平 國民黨籲避免成籌碼

美國總統川普稱,

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,期待與陸方合作「發展建設性關係」。中國國民黨文化傳播委員會副主委唐德明今天表示,

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,執政黨與總統蔡英文必須避免台灣成為籌碼,

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,這是執政黨責無旁貸的責任。外電報導,

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,白宮在聲明中說,

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,美國總統川普今天致函中國大陸國家主席習近平,

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,表示期待與他合作「發展建設性關係」以利雙方。唐德明表示,

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,川普的動作符合外界先前對於川普是生意人的評論,因此,執政黨與總統蔡英文千萬不要太過樂觀美國對台灣一時的態度,必須極力避免台灣成為籌碼,這是執政黨責無旁貸的責任。1060209(中央社),

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