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賴秀瑩突破自我 說故事賣房

入行10年,

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,信義房屋土城海山店賴秀瑩總在「後段班」盤旋,

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,但是1年前開始突破自我,

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,11月甚至躍升為土城區第1名,

北部到府收車

,其致勝關鍵為「說故事賣房」。原本是運動門外漢的賴秀瑩,

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,改變自己從10公里開始起步,

咖啡拍賣會

,之後橫渡日月潭、爬上嘉明湖,現階段還打算挑戰半馬以及學古箏,讓她從「宅女」變成「陽光女孩」。就是這種勇於突破自己的堅持,和客戶的話題也變多了,自然「說故事」的能力開始增強。每次交易不談價格,先說買賣雙方的故事,真正打動人心,1棟2000萬元的七房大屋,才能在短短的1個月內成交。黝黑的皮膚、陽光的笑臉,賴秀瑩給人的第一印象是健康、陽光,但她回想過去,直說從前的自己「宅」到不行。她不喜歡出門、也不愛運動,個性較為負面,因此從事房仲業務9年期間,業績一直停留在後段班,漸漸感到疲乏與倦怠,更讓她失去工作動力。直到1年多前,賴秀瑩覺得自己應該揮別過去,重新生活。於是2014年她先強迫自己參加10公里的馬拉松比賽。順利跑完全程後,她信心大增,緊接著報名橫渡日月潭活動,並攀登嘉明湖,在一一完成後,她體力大增,無形中也改變了自己的個性。「讀萬卷書不如行萬里路」,賴秀瑩因為參加活動多了,接觸面也廣,慢慢廣結善緣。再加上累積了10年的銷售功力,以及每天發傳單的傻勁,她累積的客戶數也急速成長。曾經有一位住戶,看到賴秀瑩持續半年不間斷的發傳單,被她的真誠所感動,願意免費教她彈古箏。賴秀瑩在不談買賣房屋、不做任何金錢交易的情況下,以最真誠的狀況走進客戶的家、敲開客戶的心門,自然工作表現也就蒸蒸日上。有一對年逾不惑、熟悉法律的夫妻想要購屋,賴秀瑩為這對夫妻找到了一間兩戶打通的大房子,但是屋主夫妻正在打離婚官司,房屋產權難定,屋主太太還必須面臨孩子撫養權的問題,更增加買賣的難度。賴秀瑩先向買方夫妻聊起了屋主的狀況,沒想到買方主動協助屋主太太打離婚官司,後來總價超過2000萬元的房子在1個月內順利成交。而多年求子無方的買方,竟然在入住新家後順利懷孕、生子,也算是功德一件。,

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舉手要求說明遭拒 賀陳旦許淑華交鋒

國民黨立委許淑華今天以交通部長賀陳旦為例,

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,指稱選前號稱最會溝通內閣上任後變噤聲內閣,

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,詢答過程賀陳旦數度舉手要求說明,

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,許淑華動怒,

台北洗腎陪同

,讓詢答過程火藥味十足。許淑華上午在立法院質詢林全時,

條燈

,以賀陳旦出席立法院交通委員會不回答記者詢問一事質疑,

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,民進黨政府號稱最會溝通的政府,上任後怎麼變成噤聲內閣?林全說,無法評論請賀陳旦還原事實。許淑華現場播放交委會媒體詢問賀陳旦的影片,賀陳旦詢問可否讓他先說明再請院長說明?許淑華說「我沒有要請教你」,林全建議是不是尊重賀陳部長?許淑華問林內閣要設立何種典範?還是統一院長說明?林全說,沒有看到賀陳旦拒絕與媒體溝通。林全說明時,許淑華一再插話,林全說,委員要問又不讓他回答。許淑華才停下來。林全表示,媒體問話的方式有點扭曲,賀陳旦的反應,他能夠理解,未來媒體與各部會間希望都能夠有最適當的溝通。許淑華仍不滿意,賀陳旦站在備詢台上數度舉手要求說明,舉手舉措讓許淑華動怒。許淑華怒稱「院長,我沒有要他回答,一直舉手幹嘛」,賀陳旦說「因為妳指責,又不讓我說明」,最後,蘇嘉全說,請賀陳旦私下跟許淑華報告,也要求許淑華要讓執政團隊說明,化解這場紛爭。1050607(中央社),

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募款徵志工 重建新北投老車站

     台鐵新北投車站民國七十八年被賣到彰化,

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,北投居民近年一直期待「迎回老車站」,

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,但幾乎已不可能。為此,

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,社區團體八頭里仁協會提出「新北投車站風華再現」計畫,

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,要募集七百萬元、一千名志工,

起居照護員

,號召大眾一起「重建」車站。
     民國五年興建的新北投火車站,位於今日的捷運新北投站旁。七十八年,因要蓋捷運,車站被市府以象徵性的「一塊錢」賣給彰化台灣民俗村。近七年來,當地居民、文化局不斷嘗試迎回車站,始終不成功。
     八頭里仁協會十六日舉辦座談會,邀請學者專家、文化局參與,市議員吳思瑤、汪志冰也到場。文史專家楊燁在新北投車站拆除時,剛好在工地裡工作;他說,日據時代很多人坐火車到北投車站,再走到新北投泡溫泉,當時的「鐵道部」因此興建新北投車站,地名「新北投」才跟著誕生。
     他說,那時遊客出站,外頭就有一排人力車在等著,載客到各旅館,甚至早期北投郵局紀念郵戳,還有毛巾、溫泉冒煙圖案,顯示當地的特色。
     文化局副局長林慧芬表示,市府九十二年起開始爭取迎回車站,歷經民俗村法拍,多次溝通,但法拍得主仍不願意賣。目前彰化縣文化局將車站列為「暫定古蹟」、不得破壞,有效期將在今年五月初屆滿。
     八頭里仁協會去年底提送「新北投車站風華再現」合作企畫書到市府,希望重建車站,最可能落腳的位置在新北投捷運站左側、七星公園裡,即車站原址。協會理事長戴秀芬表示,希望募款七百萬元,並徵求至少一千位重建志工,大家出錢、出力,一起把車站蓋回來。
     林慧芬說,文化局對此事也非常期待,近期將召開跨局處會議,研議基地位置、建照取得等事項,今年也已編列預算。,

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智冠年度大作蜀山縹緲錄 上市開紅盤

智冠今年端遊大作《蜀山縹緲錄Online》已正式在台港澳公測上市,

桃園貼身保鏢

,大手筆砸下超過新台幣5000萬元行銷預算,

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,並首度包下捷運車廂廣告,

國外貼身保鏢

,據了解昨天公測首日開紅盤表現不錯。智冠表示,

短期私人保鑣

,該款線上遊戲是今年度大作,

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,行銷預算也是今年最大手筆,

屏東一對一看護

,同時也是智冠首度嘗試在捷運車廂投放廣告,希望拉高曝光度,吸引玩家目光,內部設定目標為同時上線人數為5萬人,單月營收貢獻破億元。據了解,昨天上市公測首日數據表現不錯,可望為第4季帶來新動能。《蜀山縹緲錄Online》是智冠旗下子公司新幹線及得藝娛樂集團共同代理「祖龍娛樂」研發的線上遊戲。一款融合眾多玩法的3D仙俠題材線上遊戲,特別請來影歌視三棲全方位發展的魅力女星「郭雪芙」以及男團SpeXial成員「晨翔」,化身遊戲男女主角「丁引、玉兒」深情代言。為了讓玩家有「聲」歷其境的視聽覺享受,特別製作「霸道」及「虐心」二首遊戲主題曲。遊戲新幹線董事長王俊博表示,祖龍娛樂20年來秉持著熱愛遊戲的匠人之心,開發出多款膾炙人口的經典遊戲,在華人端遊的研發實力有目共睹,《蜀山縹緲錄Online》集其多年研發精髓,擁有許多深入豐富的遊戲內容,是新幹線睽違多年再度簽下的端遊大作。根據智冠指出,《蜀山縹緲錄Online》未來行銷重點將著重在社群、電視、捷運等三方面行銷,總行銷預算超過5000萬元,顯見集團對該款遊戲的重視。1050929(中央社),

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火箭西區第2 首輪火併小牛

「大鬍子」哈登昨拿16分、11籃板及10助攻,

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,本季第4次大三元,

中部臨時工

,幫助火箭117比91橫掃爵士,

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,一舉搶占西區第2種子,

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,更是1994年以來,

桃園賣中古車

,首次當上西南組龍頭,他們卻不打算高興太久,畢竟硬仗即將到來!「這是很偉大的成就,」哈登說,「我們也相當自傲,可是過了今晚,我們將會沉澱興奮心情,回顧這一整季我們做了什麼,接著就該準備季後賽。」火箭過去兩年都在季後賽首輪止步,今年當然不想重蹈覆轍。56勝26敗的火箭,季後賽首輪遭遇同在德州的小牛,兩軍例行賽4次交手,火箭占有3勝1敗上風,昨拿14分、8籃板的霍華說:「奪冠仍是我們唯一目標,就算例行賽打再好,一切仍看我們季後賽表現如何。」暴龍昨用改寫紀錄結束例行賽!羅瑞獨拿全場最高26分,瓦蘭丘納斯也有18分,暴龍92比87趕走黃蜂,本季49勝33敗作收,創下隊史單季勝場紀錄,位居東區第4的暴龍,季後賽首輪將遇巫師。本季與巫師3次對決,暴龍全數贏球,不過巫師老將皮爾斯先前放話,他們在季後賽完全不怕暴龍,迪羅薩正面回嗆,「皮爾斯就愛講這些垃圾話,讓他去講,我才不在乎他講什麼。」,

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高鐵買新車 首批明年元月抵台

    台灣高鐵在今年春節一月二十四號年初二到二十七號初五的疏運期間,

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,最高曾一天開出一百九十六個班次,

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,為史上單日最高,

系統家具價格

,但所有列車都投入運轉,

高級瓶裝水

,也讓高鐵公司承受極大壓力。高鐵董事長歐晉德表示,

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,預計從明年開始到二○一四年,

台南居家看護

,高鐵還會陸續採購最少四組新列車投入營運,讓連假的高承載率能獲得紓解。
    
     高鐵目前共有三十組列車營運,每天依班次多寡調度,但所有列車不會全上線,必須留置預備車,有些列車也要進行維修,但今年春節時,高鐵單日最高曾開出一百九十六個班次,列車幾乎全用上,讓高鐵承受很大的壓力,因此,採購新車成為當務之急。
     台灣高鐵董事長歐晉德指出,從明年開始將陸續採購四組新車,第一組列車預計元月抵台,但內部還要經過組裝和五到六個月的測試,正式投入營運,可能要到明年六、七月份。
     歐晉德表示,元旦跨年由於有四天連假,可能是高鐵疏運的下一波高峰,接下來的農曆春節九天假期,不僅返鄉人潮多,出遊的旅客肯定也不少,如何以現有列車載客,考驗著高鐵的各項能力。
    ,

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莫忘來時路/4月12日-兩岸電信合作卡關

2010年4月12日,

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,中國聯通業務副總裁李剛扺台,

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,與中華電信董事長李學錦、總經理張曉東密集會議,

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,雙方鎖定兩岸通路、行動加值服務攜手合作、進一步推升至合資新公司。中國聯通與中華電信的合作模式,

商城上架服務

,主要鎖定華人地區的行動加值服務,

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,尤其中華電信一直積極攻大陸市場,

林口專業看護

,計畫在大陸設立內容服務公司,

商城代營運

,爭取第2類電信公司參與投資,藉著中國聯通的順風車,早一步登陸攻城掠地。由於中華電轉投資神腦,而神腦在台灣的手機市場通路已取得領先地位,中華電拉進中國聯通,也可替神腦在大陸的通路布局加分,架構出一個涵蓋通路、行動加值服務的兩岸電信共同平台,發揮一加一大於二的效益。可惜的是,兩岸電信合作雖然洽談已久(圖為2009年舉辦的「兩岸通訊產業合作及交流會議」,本報資料照片),但因涉及國安問題,深化程度始終不佳,政府顧及國防機密敏感話題,長久以來只能開小門走小路,多年前擬定的共同制定4G標準,更是有如空中閣樓,連看都看不到,更別提吃不吃得到的問題。此外,《服貿協議》中的電信開放遭特定人士誇大打壓,但讓兩岸電信合作綁手綁腳。電信市場商機無限,但兩岸無法解除「對立」狀態,任何商業行為只要加註涉及國家安全,發展就處處受限,這是兩岸特殊狀態下的現實。台灣電信業能否跨大步,就看躺在立法院已久的《服貿協議》何時重見天日。,

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勝鴻興號船難 船長屍體尋獲 1船員生死未卜

     前天在高雄蚵仔寮近海發生海難的「勝鴻興號」2人失蹤,

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,昨午漁民在援中港外海發現船長曾來興屍體,

濾掛咖啡

,失蹤船員歐秋枝仍下落不明,

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,家人苦守岸旁,

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,神明指示屍體可能在今出現,

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,救難人員把握黃金72小時持續協尋。
     4日海巡艦艇、空勤直升機及岸巡人員展開海陸空搜救,

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,7艘漁船自發加入行列,中午12時漁船「豐澤漁號」通報在援中港外海1.6浬處,發現一具載浮載沉屍體,海巡艇據報前往打撈,曾、歐兩家人在安檢所焦急等待。
     經家屬指認後,確定死者為61歲船長曾來興,曾全身浮腫、臉部多處挫傷,身著紅色POLO衫、下半身衣不蔽體,家屬哀痛萬分,赴橋頭殯儀館安置屍體時,曾來興弟雙手搥牆,激動不已。
     失蹤的歐秋枝74歲老父昨早5時許,即在岸邊煎熬苦守。昨早天氣晴朗,午後陰雨綿綿,海風吹拂著家屬為歐招魂的衣物。歐父說,「生要見人,死要見屍。」歐家跑遍當地廟宇,通安宮神明指示「今日將尋獲屍體」。
     38歲歐秋枝未婚,原為車床黑手,因對捕魚有興趣,1年多前不顧父親反對,堅持回鄉討海,豈料生死未卜。家人說:「已看破了」。歐父老淚縱橫說,盼屍體完整,盡早為其打理身後事,讓他走的無牽掛。
     昨日蚵仔寮海域風浪依舊惡劣,海上救難大隊一輛水上摩托車協尋,竟因浪大翻覆,所幸人員均安。而擱淺在消波塊的勝鴻興號,吊車仍無法吊起。,

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2015紅毯我最閃耀!常勝軍女星報到

許多女星去年在紅毯上的造型令人驚艷。(圖/中時資料照片;達志影像)

進入2016年,

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,又將迎來新的一屆三金典禮、與國內外大小頒獎典禮,

大里美體課程

,喜愛關注這些資訊的朋友是否也相當喜愛看每位明星的紅毯造型呢?除了期待新的一年將帶來的驚喜之外,

苗栗有線電視

,我們也來回顧去年紅毯最閃耀的常勝軍女星造型吧!(中時電子報)

蔡依林在去年金曲獎上的深V寶藍色禮服,

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,顯得性感又有氣勢。(圖/中時資料照片)

徐佳瑩紅色禮服看來大方優雅,

門面投影燈

,腰帶更顯瘦。(圖/中時資料照片)

林志玲黑色禮服配上紅脣,

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,頗有畫龍點睛效果。(圖/中時資料照片)

首次入圍金馬獎的宋芸樺,就入圍影后寶座,而這件禮服到底是淺綠還是白色的?後來也引起討論。(圖/中時資料照片)

林心如去年金鐘獎雖未得女主角獎,但公主的甜美氣質深植人心。(圖/中時資料照片)

金鐘獎常勝軍林依晨當晚雖以黑色禮服亮相,但兩種不同材質的低調搭配,更為此造型增添質感。(圖/中時資料照片)

楊丞琳的經典復古造型獲得不少好評。(圖/中時資料照片)

艾瑪史東在奧斯卡以一襲飄逸禮服現身,更顯皮膚白皙。(圖/達志影像)

凱特布蘭琪造型典雅有氣勢,之後果然有助得獎。(圖/達志影像)

當媽的全智賢當時穿深V禮服踏坎城紅毯,女神風範十足。(圖/翻攝自《Newsen》韓網)

范冰冰以花仙子造型登坎城紅毯,讓人耳目一新。(圖/達志影像)

瑪丹娜穿上西班牙鬥牛士裝與性感內衣的綜合體,氣勢強大。(圖/達志影像),

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台女生會撒嬌 黃曉明難招架

 周迅與黃曉明日前來台,

如何賣掉我的汽車?

,與隋棠拍攝香港導演彭浩翔的愛情輕喜劇《撒嬌女人最好命》。一行人8日早上在台北舉行記者會,

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,周迅自稱不會撒嬌,

電商顧問

,正向彭導學習,

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,只會了一半;黃曉明笑說台灣女生真的很會撒嬌,

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,說台語的女生最讓他招架不住。
 這部電影說的是台灣與上海的女生以不同的撒嬌方式,

辦公室照明燈

,希望吸引同一個男生的愛情故事。
 彭浩翔表示,

一次結清

,以前在台灣念書,到這裡取景拍電影還是頭一次,在這麼多年之間,台北的風景變化很大,有不少值得入鏡的地方,也覺得台灣的女生很會撒嬌,說話尾音上揚,常用疊字,還會跺腳,很可愛;後來他發現上海女人也很愛撒嬌,只是方式不同,兩岸女人不同風情,讓他有拍電影的念頭。
 周迅從沒撒嬌過
 第1次來台灣拍戲的周迅,在旁也點頭認同,表示台灣女生講話特別溫柔,但也熱情爽快又貼心,不做作。
 她也坦率地表示,從沒撒嬌過,所以拍戲時,都是彭導示範給她看,她正在學;黃曉明不以為然地看著她,她立刻朝黃曉明丟寶特瓶蓋,秀她私下怎麼「對待」黃曉明,全場大笑。
 隋棠裝發嗲 快吐了
 片中的「台灣代表」隋棠笑說,自己不太會撒嬌,演戲時要對黃曉明發嗲、說疊字,每場戲拍完後,都覺得自己太噁心,快吐了。
 她也誇讚周迅雖然表面很像男孩子,其實有著女性特有的細心,舉例來說,她到上海拍戲時,沒料到當地已經很冷,帶的衣服不夠,頭一天周迅看她穿得單薄,立刻叫助理拿羽絨衣借她禦寒,收工時她還回去,沒想到翌日開工,周迅就拿了件與前一天她穿的那件一模一樣,但全新的羽絨衣送給她,周迅真的很貼心。
 難得來台工作,周迅與黃曉明在忙碌的工作之餘,還要擠出時間和許多台灣的好朋友相約碰面、吃美食。
 周迅笑說,只能犧牲睡眠,所以記者會上才會一副沒睡醒樣;黃曉明也差不多,還不諱言,台灣美食太好吃了,減肥計畫來台時被迫中止,可能越拍身材越圓,擔心不能連戲。
 身為地主,隋棠承諾一定會好好招待大家,彭導則在旁點餐:「記得帶一車美女來就好,年輕時,看台灣女生撒嬌就軟(心軟)了,年紀大點,發現會撒嬌的女生在外面欣賞就好,不必帶回家(結婚),現在只要女生穿的布料少一點就好。」把大家逗得捧腹大笑。,

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