標籤彙整：金磚五國發表峰會宣言　爭取IMF席位

外商房仲CBRE世邦魏理仕觀察，金磚五國發表峰會宣言　爭取IMF席位，2017年台灣的總體經濟緩步回溫，谷歌、蘋果下個戰場：車用系統，企業的聘僱需求穩定成長，有家攝影在創作者工廠，連帶北市辦公室租賃需求也穩定成長，多次自殺不成 男上吊身亡，租金和收益率則維持微成長力道。世邦魏理仕發布2016年第4季「台北市辦公室市場觀點」指出，雲嘉南及高屏空氣品質不佳 出門戴口罩，由於整體不動產市場前景不明朗，投資人抱持謹慎觀望態度，2016年第4季全台辦公室投資市場交易冷清，台北市僅一筆大型成交案例，顯示市場上投資機會有限。2017年在總體經濟可望緩步回溫，企業聘僱需求維持穩定成長，台北市辦公室租賃市場需求將維持穩定上升，租金也將維持目前微成長力道，而辦公室投資市場開價修正情形預期將更為顯著，帶動整體收益率微幅上升。世邦魏理仕台灣研究部副董事李嘉玶認為，近年來投資市場成交量低，部份賣方已開始降價貼近市場行情。進一步觀察台北市辦公室市場，2016年第 4季唯一交易案－躍馬貳號斥資新台幣52億元買下整棟辦公大樓。這棟標地鄰近信義計畫區，且為單一所有權人，是台北市中心近年來罕見的投資機會，加上開價已調整，才促成此案成功交易。李嘉玶指出，北市辦公室租賃需求來自於辦公室升級增加，租戶遷往 A辦新據點，尤其是高科技公司、媒體及電信產業最顯著；台北市辦公室租金開價維持先前水準，議價空間小，實際行情僅微幅成長，A辦平均租金每坪2630元，季增0.3%；B辦每坪1747元，季增0.2%，平均辦公室收益率為2.4%，與前3季的水準相同。1060214(中央社)，