瑞普國際物業公司今（31）日發布新聞稿指出，
，根據跨國性獨立國際不動產顧問公司萊坊（KnightFrank）的合作夥伴道格拉斯艾麗曼 (Douglas Elliman)，
，最新發表2016年第1季市場報告指出，
，台灣人耳熟能詳的東、西岸兩大城市，
，紐約及洛杉磯美國，
，住宅價格持續上揚。尤其美國洛杉磯房市，最近大噴出，受惠都市更新引擎大發威的利多，資持續追捧房地產市場，帶動市中心集合住宅價格，單季就飆漲11.1%。瑞普國際物業表示，近年來投資海外不動產逐漸成為顯學，除了不少投資人鎖定快速發展、標榜高收益的東協各國外，也有投資人將資金移往美國不動產市場。瑞普萊坊副總經理蘇銳強表示，美國的不動產市場法制健全，而且稅制透明，投資人不需要承擔政治及法律上的風險，加上美元長期走強趨勢不變，進可賺匯差、價差，保守一點又是最穩定、安全的投資環境，因此一直是海外置產的首選。萊坊的合作夥伴道格拉斯艾麗曼 (Douglas Elliman)發表2016年第一季市場報告指出，台灣人耳熟能詳的東、西岸兩大城市，紐約及洛杉磯美國，住宅價格持續上揚。若分析區域及產品類型，洛杉磯的市中心集合住宅的單價約在新台幣每坪79萬元，與上季相比，單季漲幅就高達11.1%；與去年同期相比，年漲幅更是達到16.4%。在洛杉磯美麗海灘的聖莫尼卡(Santa Monica)，集合住宅的單價約在新台幣每坪109萬元，年漲幅也有7.3%。而知名豪宅區比佛利山莊，則出現價格下滑的現象。獨棟豪宅的平均總價約在新台幣1.8億元，若換算成單價，則是約在新台幣每坪145萬元，價格單季下跌了約9.1%，全年則是下滑約14.1%。瑞普萊坊副總經理蘇銳強表示，過去洛杉磯市中心一帶給人商業大樓林立及非理想住宅區的印象，但近幾年洛杉磯政府積極推動城市改革，不僅訂定老舊建築物重新整修及再利用的相關法案，也推動百老滙一帶的劇院區活化等計畫，南方公園區(South Park）也轉為住商混合區。在美國其他城市方面，格拉斯艾麗曼 (Douglas Elliman)的報告中指出，美國東岸的金融重鎮紐約曼哈頓的集合住宅單價季漲幅達到5.2%，而佛羅里達州的邁阿密的集合住宅則在今年第一季單季上漲約1.4%。去年中國購置海外不動產的總金額接近300億美元(約新台幣9.9兆元)，比2014年成長1倍，預期開發商、置產客大量湧入美國的趨勢不變，房產市場投資的熱潮不退。蘇銳強表示，投資美國不動產要注意以下幾點基本稅務觀念：1.投資美國不動產須詳細規劃節稅策略，尤其是像持有成本較高的紐約市，更是需要詳細的規劃。2.美國的稅務除了持有稅外，處份時的聯邦資本利得稅則是以持有期間依稅率15%~39.6%計算。3.外國投資人的貸款成數只有約5~6成，期限最長30年，利率則約4.125%~5.5%。4.須注意稅務方面有些許限制，如依FIRPTA規定外國人出售美國房地產時買方須先預繳出售總價款的10%為資本利得稅，以及遺贈時的年度免稅額與本國人不同。(工商即時)，
面板廠4月底將陸續召開第1季法人說明會，
，對於今年第2季後面板景氣將有進一步說明。就目前來看，
，TV面板報價短期仍受供需結構影響，
，需求面因全球景氣低迷影響採購意願，
，巴西奧運雖然即將登場，
，但市場普遍預期對平面顯示器需求刺激效果有限，
，對於今年面板景氣保守看待。市調機構預期，今年平面顯示器總體營收降至1200億美元，年減率將達6％，恐怕是2012年以來新低水準。預估如果全球經濟改善，2017年有機會逐年爬升，到2020年，營收有可能回到1460億美元。以往奧運年有機會拉動電視需求，今年巴西奧運即將登場加上有歐洲盃等國際賽事，但預期對平面顯示器需求刺激效果有限，主要全球經濟疲弱，尤其新興市場巴西、中國兩大經濟體面對經濟結構調整，大幅減緩需求。目前除了觀察今年第2季下游品牌與組裝廠備貨力道外，供給面又面臨中國多條面板廠產能開出，且產品組合由32吋TV面板轉往49吋/55吋等中大尺寸面板，導致供給開始過剩，面板產業仍舊處於供過於求態勢。但悲觀中帶來一些機會，4月上旬面板報價多數仍舊走跌，但32吋報價踩了煞車，且50吋以上面板報價跌幅持續收斂。去年32吋Open-cell(半成品)全年價格跌幅超過41％，跌勢慘烈，但UHD、8K等超高解析度面板為需求相對強勁一塊，且今年4K TV的滲透率將從去年13.7％提升至23.8％，50吋以上TV出貨量年成長近4成，40～43吋TV的市占率將超越32吋，成為市場的主流尺寸，尺寸持續放大，且第2季開始IT新機與五一備貨需求，都有望紓緩供給過剩的壓力。(時報資訊)，
因旗下高價的C型肝炎藥物採用率減少，
，美國生化製藥大廠吉利德科學公司（Gilead Sciences Inc）去年第四季獲利下滑，
，並預警今年整體業務將大幅衰退。周二盤後，
，吉利德股價大跌逾5%。吉利德上季淨利年減34%，
，為31億美元。經調整每股盈餘為2.7美元，
，優於市場預估的2.61美元。營收由一年前的85億美元減為73億美元，但仍超出市場估計的71億美元。其C肝藥品Sovaldi、Harvoni與最近推出的Epclusa上季營收共計32億美元，較前一年同期的49億美元大幅衰退，但符合市場預期。該公司預測2017年營收將介於225億～245億美元，遠不如2016年營收300億美元，亦落後分析師預估的279億美元。(時報資訊)，
草彅剛今天杯緣子動作太過爆笑！（圖／翻攝YouTube）
草彅剛挑戰杯緣子第三彈！（影／YouTube）
不一樣的新「視」角
號召粉絲
草彅剛先前因在節目上模仿超夯的「杯緣子」，
，意外玩出超高收視率，
，影片更在網上瘋傳！且動作一次比一次還高難度，
，這回推出的第三彈，
，被網友稱為是「最高難度」的動作，
，草彅剛也真的無法負荷，
，第一下就慘摔進大杯子！草彅剛在第三彈的杯緣子挑戰中，面臨最大難度的動作，一個只靠上半身撐住、腰及腿部都要反摺的動作，在平常以實屬不易，如今還要在難以平衡的杯子邊緣上，草彅剛在抬腿的第一下就失去平衡，整個人墜入大杯子中。有趣的是，這回的大杯子不再以咖啡當主題，而是改用奶茶，讓許多觀眾大讚主辦單位很花心思。整個挑戰過程中，草彅剛也再因為動作過大，劈腿露出底褲，再次笑壞螢幕前的粉絲。(中時電子報)，
朴炳鎬去年挑戰大聯盟，
，適應不良，
，打擊率僅1成91。(美聯社資料照)
(20:45更新內文 朴炳鎬和瓦格斯爭取DH)韓籍30歲強打朴炳鎬，
，上週被雙城隊指定轉讓(DFA)，
，移出40人名單，
，但讓渡期間內沒有其他球隊指名，
，所以朴炳鎬通過程序，
，今天被下放雙城隊3A。朴炳鎬2014和2015年在韓職都超過50轟，但去年在大聯盟出賽62場，敲出12轟，24打點，打擊率僅1成91，苦吞80次三振。雙城隊當初為清出40人名單空缺，給新簽約後援投手柏萊爾(Matt Belisle)，所以將朴炳鎬指定轉讓。就是看準朴炳鎬去年成績不佳，加上其他球隊若指名朴炳鎬，須負擔他剩下3年925萬美元薪資，應該沒有球團願意砸錢一搏。如今真讓朴炳鎬回到雙城體系，並邀他參加大聯盟春訓。韓聯社今報導，朴炳鎬被下放到小聯盟的消息，並指出獲邀春訓的朴炳鎬，將和瓦格斯(Kennys Vargas)爭取指定打擊的位置。26歲的瓦格斯，上季在雙城出賽47場，繳出10發全壘打，20分打點，打擊率2成30。(中時電子報)
中時電子報體育專頁，
中國大陸慈善企業家陳光標，
，大手筆買下11日美國《紐約時報》的半版廣告。他以中、英文雙語呼籲日本首相安倍晉三切勿參拜靖國神社，
，並期望世人以8月15日是日本戰敗日為鑑，
，為世界和平共同努力。
11日的廣告中，
，對日本以二戰軍艦「出雲」命名的準航空母艦下水，
，陳光標表示擔憂，
，質疑此舉是否「在為日本軍國主義招魂」。
陳光標指出，安倍除應以身作則不去參拜外，也有責任阻止日本右翼分子前去「拜鬼」，並強調作為日相的安倍，「有責任為了世界和平、制止日本軍界右翼分子挑釁世界和平、傷害世界人民感情的行為」。
陳光標表示，「遠親不如近鄰」，依自身投入日本311大地震救災經驗為例，表達「遠水不解近渴」道理。他以「鄰居好，才有真安寧」，提醒安倍重視中日問題。廣告配有陳光標的2張個人照、多張陳光標2011年在日本地震災區救災的照片，以及1941年日本艦隊偷襲美軍珍珠港的照片。
…更多新聞請看《旺報》，
澎湖今晚的海上花火節，
，特別邀請到國防部藝工隊擔綱演出，
，氣勢磅礡的演出與絢爛的花火相暉映，
，讓今夜的花火，
，更加震撼精彩，
，遊客留下難忘回憶。國防部藝工隊是澎湖海上花火節施放14年來，首度應邀跨海在馬公觀音亭演出，獲得在場高度的評價。國防部藝工隊昨晚甫完成澎湖地區軍民聯歡晚會的表演，還特別留下來配合花火節，今晚首度在澎湖觀音亭休閒園區演出，帶來流行歌舞、異國舞曲、互動魔術、情歌對唱等6段不同風格表演，非常精彩，贏得滿滿掌聲。澎湖縣政府旅遊處長陳美齡晚上代表縣長致贈新台幣1萬元加菜金，由藝工隊梁家榮少校代表接受，感謝藝工隊精湛的演出。澎湖防衛指揮部也在莒光營區內以澎湖南瓜米和紅蟳稀飯來慰勞藝工隊官兵演出之辛勞。1050505(中央社)，
