標籤彙整：陸工業11月利潤續跌

最新實價登錄資料顯示，以客為尊！東南科大實習旅館禮賓中心揭牌，雙北市蛋黃10區房價大車拚，玻尿酸加持 科妍單季營收新高，沒想到10區中新北市新店區房價僅小跌1%，陸工業11月利潤續跌，而房價摔得最慘烈的行政區也是新北市拿下，為板橋區跌幅達18%，新北市漲跌互見。全國不動產企研室觀察2016年前11月實價登錄資料，雙北十大蛋黃區包含：松山區、大安區、信義區、中山區、中正區、板橋區、永和區、新店區、中和區和三重區，相較於2014年前11月，房價全數下跌，尤其板橋區、中和區、中山區以及信義區跌幅都在10%以上。最抗跌的新店區以及跌得最重的板橋區竟都在新北市內，全國不動產企研室主任張(水靜)勻指出，會造成此差距主因在於建商去年在板橋區搶先推出破盤價建案搶市，在天花板效應向下比價帶動下，民眾往低單價、低總價產品靠攏，甚至迫使區域屋主下修底價，加上豪宅成交量稀少，拉低整體交易單價。至於新店區跌幅僅1%，由於新店地區向來重大交通建設議題沒有其他蛋黃區多，呈現緩漲緩跌趨勢，且目前區內並無供給過剩問題，建案不須讓利殺出，加上自住客源穩定，因此價格相對穩健。張(水靜)勻指出，過去一年各區房價均跌，跌幅之大小關鍵在供給是否過量，形成建案開價引導區域行情下壓的現象，尤其是自住客為主的區域，「沒價就有量」，CP值(性價比)高的物件才有機會成交。(時報資訊)，

    　來自大陸南京師範大學的孫姓交換女研究生，台導演新作紐約首映 李安背書，在昨天生日當天的清晨，陸工業11月利潤續跌，竟從租屋處墜樓身亡，要美女來恐龍 英召妓男報警，現場沒有留下遺書。警方查知，她的父母都是南京某大學知名教授，對女兒期望和要求很高，檢警初步研判與自我要求或家庭因素有關，已聯繫家長來台處理。
    　台師大主任祕書林安邦說，學生家屬預計今天趕來台灣，校方會全力協助。他表示，從南京師範大學來台交換的孫同學，預計明年初回大陸，這學期修的3門課，孫同學表現積極、常提早進教室，很受肯定，與同學互動也融洽，看不出有任何異狀，墜樓原因由警方調查中。
    　據了解，23歲的孫姓陸生是江蘇人，去年公費考上南京師範大學美術學院美術學系研究所，今年7、8月間，以交換學生身分到師範大學美術研究所，平日與同是交換生的大陸安徽省女室友，一起在距離學校不遠的北市羅斯福路2段一棟大樓租屋同住。
    　孫女同學透露，孫女個性較為內向，且沉默寡言，課業不錯，3天前還和班上同學一起到日月潭遊玩，直到前天才回來台北，期間並未查覺孫有任何異狀，沒想到昨天清晨竟傳出墜樓死亡的消息。令學校和同學都感到震驚與意外，尤其昨天還是孫女的生日。
    　昨天清晨6時許，大樓管理員聽到砰然巨響，走出查看時，赫見1名年輕女子墜地已無氣息，立即向警方報案，員警逐樓詢問，得知死者是住在8樓的孫姓女學生。
    　警方調閱大樓監視器，發現孫女前晚回家後便未再出門，也無其他訪客前來，案發當時，同房女室友仍在熟睡中。初步研判，孫女應是從8樓租住套房爬冷氣孔墜樓。
    　其室友表示，孫女曾透露父母都是南京某大學的教授，對她的期望和要求很高，讓她備感壓力，但未曾吐露輕生念頭。此外，孫女的父母也希望她在台灣念書後，能夠長留台灣發展，前陣子還隔海替她介紹1位台灣男性友人，但似乎尚未譜出戀曲。
    　檢警指出，孫女未留下遺書，也無外力介入的跡象，已通知孫女家屬來台處理善後事宜，全案由檢警調查。，