全球REITs市場近期擺脫了美國公債殖利率彈升引發的修正壓力，
，由去年12月的相對低檔位置向上反彈，
，累計迄今彈幅5~10%不等。法人指出，
，隨著景氣溫和復甦，
，企業承租需求轉熱，
，帶動租金上漲，
，將有利於今年REITs獲利表現，預估全年上看1成。第一金全球不動產證券化基金經理人楊慈珍指出，低利率環境與穩健的租金收益率，促使投資人過去5年紛紛投入全球資產市場，進而推升不動產價格走揚，並超越歷史高點。在價格偏貴與美國聯準會鷹派勢力抬頭下，去年第4季出現修正風險。不過，經過2~3個月的整理後，REITs投資價值再度浮現。楊慈珍指出，全球經濟自去年底即透露陣陣春暖花開的味道。根據各主要國際機構預估，今年GDP成長率落在2.7~3.4%之間，優於去年2.3%左右的預估值，顯示景氣復甦的訊號明確，也為REITs市場捎來好消息。以美國和日本商辦市場為例，企業承租需求明顯上升，帶動整體空置率逐步下降與租金上漲，預料今年將呈現穩健增長的模式，有利REITs獲利表現。因此，最近包括：美國、歐洲、澳洲、亞太地區等不動產證券化股價指數都出現谷底反彈的走勢。楊慈珍表示，去年全球REITs平均獲利成長幅度為7%，今年預估同樣會有5~10%的表現。尤其看好大型暢貨商場與數據運算中心，前者因消費信心回升、民眾購物需求旺盛而受惠；後者則因為物聯網、雲端運算和大數據資料分析等應用火熱，刺激企業投入，獲利潛能大。(時報資訊)，
警方將多位涉案少年送辦。（陳宜加翻攝）
網路留言生事。（陳宜加翻攝）
網路留言惹禍！淡水15歲楊姓少年在通訊軟體Instagram貼文，
，遭15歲郭姓少年及其友人留言挑釁，
，除以不雅字眼「屌絲」辱罵，
，更嗆「遊戲開始」。楊姓少年不甘受辱，
，雙方相約談判，
，不料人數懸殊，
，1名助陣少年背部與小腿遭西瓜刀砍傷。雙方於晚間6時許相約於淡水國民運動中心旁公園談判，楊姓少年找來15歲翁姓少年助陣，不料郭姓少年不僅找來友人16歲徐姓少年、17歲黃姓少年，以及三芝地區蔡姓、高姓等另外6名青少年加入壯聲勢，雙方人數懸殊。警方調查，翁姓少年提早到場，即遭對方曾有嫌隙的16歲蔡姓少年認出，見人二話不說，便持安全帽朝翁姓少年痛毆；一旁16歲高姓少年更掏出西瓜刀，砍向翁姓少年背部與小腿，當場血流如注，眾人見狀隨即一哄而散。警方獲報後出動快打部隊趕抵現場，但發現兇嫌已騎機車逃逸無蹤，現場消防人員發現翁姓少年意識清醒，左後背有1道25公分切割傷，造成開放性氣胸，左小腿也有3公分撕裂傷、鼻樑血腫，緊急送往淡水馬偕醫院急救。警消指出，翁姓少年暫無生命危險，但恐傷及神經，須留院觀察，已通知校方教官與家屬。翁姓少年父親昨晚接獲消息即趕往醫院，難掩情緒痛哭，不斷質問「是誰幹的！」警方事發後也立即組成專案小組，調閱監視器畫面，以車追人，同時透過網路留言內容找到帶頭的徐姓、黃姓少年，6小時內即於昨晚11時許於三芝地區，查獲動手的高姓與蔡姓少年，以及同夥17歲余姓少年，一併帶回警局偵辦。高姓少年訊時坦承犯行，但辯稱是朋友找他去幫忙，自己也不清楚為何要砍人，更抱怨動手後手指也受傷，相當懊悔，令警方搖頭。警方調查，雙方疑有1000元債務糾紛，才衍生事端，訊後將涉案5名少年，依傷害罪函送少年法庭審理。(中時即時)，
即時通訊軟體LINE在美日IPO上市，
，推動其市值達93.4億美元，
，創下今年最大規模IPO，
，也增加資本市場對於通訊應用平台潛力的信心。但數據指出，
，作為通訊軟體，
，LINE的用戶數尚僅占全球一小部分。據市場研究機構Statista今年4月發布的數據，
，按照月活躍用戶數（MAU）排名，
，WhatsApp成為全球最流行的通訊類APP，MAU達到10億。其次依序為Facebook Messenger、行動QQ、微信，LINE排在第7位。而SimilarWeb從187個國家的Android數據調查，顯示全球通訊軟體中，WhatsApp在109個國家占據領先，占比為55.6%，其占據主導地位的國家包括巴西、墨西哥、印度、俄羅斯及南美、歐洲、非洲、亞洲和大洋洲的許多國家。其次則是Facebook Messenger，在49個國家占據主導，包括澳洲、加拿大和美國。緊接在後是Viber、LINE、微信。而微信牢牢占據了大陸市場，LINE則在日本、南韓的優勢明顯。(旺報)，
小甜甜演一段對布魯斯上下其手的戲，
，現場所有人笑翻。(中天提供)
年輕的演員們。(中天提供)
邵昕(中)艷福不淺，
，左是戲裡老婆小甜甜，
，右是戲裡初戀情人王宇婕。(中天提供)
所有演員們。(中天提供)
中天、中視新戲《美好年代》千萬打造戲劇棚景，
，今(5/31)演員群馬念先、邵昕、小甜甜、王宇婕、陳志強、布魯斯、劉奕兒、池端玲名、黃仁德、楊銘威、大文、安俊朋等一同齊聚棚內，
，搓湯圓慶賀棚景落成，
，中天董事長馬詠睿、中視總經理趙善意也到場探班。《美好年代》演員陣容龐大，馬念先、邵昕、小甜甜、王宇婕、陳志強等也加入劇組，並升格當爸媽，王宇婕當初看到角色覺得個性簡直就是自己和媽媽蕭瑤的融合版，所以就接下戲約，劇中她桃花超旺，每個人夫都對她別有情愫。為了突顯她的女性魅力，劇中還安排一段她開飲料店要搖珍珠奶茶的戲碼，「為了讓胸部晃的自然，我的腳需要邊抖，整個動作其實還蠻害羞的。」同樣也是媽媽組的小甜甜，自認跟楊銘威沒差幾歲，兩人卻飾演不同輩分，她甚至少女心噴發，自爆是因為演員名單有布魯斯才馬上答應戲約，但兩人劇中苦無對戲讓她很失落，特別跟製作人王珮華請求幫兩人加戲，活動現場她則直接拉著布魯斯的手並提出加戲請求，讓布魯斯好害羞，只好被迫點頭答應。邵昕戲癮犯，原本只要客串，沒想到看了劇本後戲份頗重，為了融入劇組他費心做公關，私下頻頻和馬念先、陳志強聯繫感情，但和馬念先聊天卻往往15秒內就結束話題，讓他很受挫。邵昕也透露，當初劇組詢問他劇中老婆人選，他原本想的是「楊謹華」之類的夢幻名單，最後當知道是和小甜甜配對，他搞笑地用「坎坷」來形容自己的心境。飾演布魯斯爸爸的陳志強，兩人果然有父子緣，恰巧都是高雄人，也都熱愛運動，拍戲空檔陳志強為了拉近父子關係，特別和布魯斯聊NBA，不料布魯斯也和馬念先有點像，話題頂多25秒也就結束，讓他頗能了解邵昕的心情。(中時即時)，
前總統馬英九指出，
，台灣關係法施行後，
，有6位美國總統依循相同政策，
，不太相信川普會改變對台政策。(資料照片／陳信翰攝)
前總統馬英九今日在美國聖母大學第2屆「亞洲領袖論壇」發表演講，
，針對未來川普上任後，
，台美關係將會如何發展？他指出，
，台灣關係法施行後，有6位美國總統依循相同政策，這可能是唯一可維繫台海和平的方式，他不太相信川普會改變對台政策。美國總統當選人川普誓言廢除跨太平洋夥伴協定（TPP），馬英九建議TPP可由其他會員國擔任領袖，在沒有美國的情況下，也能完成最後一哩路，並為美國保留位置，也許過一陣子，川普會願意加入。馬英九說，台灣當然希望川普就任後某些政策會改變，但依據經驗，選戰期間的口號與承諾，未必會是執行的政策。例如，美國雷根總統（Ronald Reagan）在競選期間曾說，當選後會重新外交承認台灣，當然台灣對此說法不抱任何期待。(中時)，
時代力量立法院黨團今天提出遺產及贈與稅法部分條文修正案，
，將依不同額度分為3級課稅；至於是否要作為長照財源，
，立委黃國昌說可再討論，
，但若要調漲營業稅，
，「建議請三思」。時代力量黨團上午舉行黨團大會會後記者會。時代力量執行黨主席黃國昌表示，
，2009年把遺贈稅一律下修到10%的單一稅率，
，是錯誤的立法，
，而且是不公不義、為財團、大富豪量身訂做的立法；學者專家要求改革的呼聲，財政部卻充耳不聞，盼新政府能改革過去的錯誤。黃國昌說，時代力量提出遺贈稅修法版本採三級累進稅率，遺產稅部分，1300萬元以下者課徵10%，超過1300萬至2800萬元以下者課徵20%，超過2800萬元者課徵30%；贈與稅部分扣除免稅額後，150萬元以下者課徵10%，超過150萬到350萬元以下者課徵20%，超過350萬元，就其超過部分課徵30%。黃國昌說，以財政部2014年核定的資料來看，現行制度遺產稅課徵到124億651萬元、贈與稅108億7460萬元，但若以時代力量版本試算，遺產稅可徵收324億2378萬元、贈與稅有471億2270萬元。他說，修法最重要的精神是實現社會的「動態公平」，盼得到其他黨團支持。媒體詢問，遺贈稅調整後是否要當作長照財源？黃國昌說，時代力量沒有把課徵遺贈稅與長照直接連結，長照財源要怎麼籌措可以再討論，但若行政院長林全規劃長照財源要從調漲營業稅來，「我真誠建議請三思」。黃國昌說，營業稅具有累退和轉嫁性質，最後由終端消費者承擔，將造成消費者物價指數造成連動，以及民生物資的連鎖效應；時代力量認為特種貨物及勞務稅條例的實施範圍可以擴大，讓有能力的人多承擔一點社會責任。1050621(中央社)，
大陸選手徐一璠來台參加WTA台灣公開賽，
，今天凌晨碰到南台地震後在個人微博發言，
，覺得很恐怖且無助。（圖／截自徐一璠微博）
總獎金50萬美元的WTA臺灣公開賽，
，今展開會外賽，
，今凌晨發生地震，
，也讓中國選手徐一璠在自己微博發文，表示這是最無助的一次。中國世界排名228的徐一璠，今日在WTA臺灣公開賽會外賽直落2擊敗今年在青少年澳網女雙創下驚奇的卓宜萱，順利挺進會外賽第二輪，但凌晨的地震徐一璠也在微博中表示：「這是第四次經歷地震，這次是最恐怖的一次在29層好無助！」(中時電子報)
卓宜萱受風勢影響 會外賽首輪出局
中時電子報運動專頁，
林口長庚醫院今天公布一項研究指出，
，洗腎病患若血液中「鎘」濃度高，
，死亡率較低血鎘患者高出1.72倍，
，呼籲民眾別抽煙、少吃動物內臟及海洋大型魚類，
，減少鎘暴露。「鎘」是世界衛生組織公告的第一級致癌物，
，長期暴露可能增加肺癌及前列腺癌風險，
，鎘常被用作鎳鎘電池、染料、塗料及製造塑膠的穩定劑，
，香菸中也含有微量鎘；若是經由呼吸進入體內的鎘，有多達50%會被人體吸收，經腸胃道進入的鎘則有6%會被吸收。鎘中毒可分急性和慢性，急性中毒易發生在鍍鎘金屬焊接工人身上，慢性中毒則是因長期食用鎘鉛汙染的蔬菜、稻米、地下水導致腎小管傷害、軟骨症和痛痛病，大部分的鎘會存在於腎臟中，半衰期約30年，最後才由尿液排出。林口長庚毒物科團隊表示，目前已有研究指出，環境中低劑量鎘暴露可能增加一般人死亡率，但卻沒研究過洗腎患者體內鎘濃度和死亡率關係；為此團隊耗時3年，追蹤937名洗腎病患，將血鎘濃分成高、中、低3組，發現高血鎘患者死亡率比中、低血鎘患者高出72％，心血管死亡率則增加85％。林口長庚醫院腎臟科主治醫師顏宗海呼籲，民眾不只不要吸菸，更要少吃動物內臟以及海洋大型魚類，減少鎘暴露；他另指出，這項研究也是已故醫師林杰樑生前最後主持的計畫，研究論文已在去年10月發表在國際知名期刊「醫學」（Medicine）上。1050311(中央社)，
引發關注的是，
，晚間選前之夜，
，柯文哲捨棄傳統大型造勢會，
，改邀請樂團在吉林路競選總部前舉辦音樂會，
，晚間將近九點時再上台簡短致詞，
，維持一貫「歡樂」風格直到選舉最後一刻。馬英九將到屏東縣、高雄台南、基隆候選人掃街拜票後回到桃園縣為縣長吳志揚造勢大會站台，
，吳伯雄也將同台為兒子助選造勢。晚間參加台中市「力挺胡志強、守護大台中」、新北市長朱立倫造勢晚會；最後前往台北市凱達格蘭大道，參加連勝文「台北勝、台灣贏」晚會。馬英九在台北場壓軸，發表「台北─邁向經國之路」演說之外，連營也將邀請前副總統蕭萬長與前經建會主委江丙坤，強力催出台北市理性的「經濟選民」。此外，立委丁守中也將情義相挺，破除不合傳言。為展現勝選決心，讓市政無縫接軌，晚會也將邀請「市政核心團隊」成員歐晉德、李鴻源上台助講，讓市民知道連勝文所代表的是一股穩定的力量，會帶領台北市繼續向前發展。其他由王金平督軍的立院團隊以及郝龍斌率領的市府團體，都會上台以行動力挺連勝文。，
520是第14任總統就職榮典的日子，
，澎湖馬公戶政所也推出「我愛你」結婚活動，
，共有5對新人選在這國恩家慶，
，充滿喜氣洋洋的日子，
，完成登記結婚喜事，
，別具意義。真愛520! 相約辦結婚！馬公戶政所今天從早上至下午一整天喜氣連連，計有專程新北經營餐廳的蕭姓男子與台北邱姓小姐和家住澎湖陳姓男子與台北洪姓女子等新人，來到最美麗的港灣完成登記結婚，同時歡度小蜜月，最值得紀念。不少前往戶政洽辦戶政業務的民眾，今天也難得一起分享結婚喜事與喜糖，祝福選在我愛你好日子登記結婚的新人，要長長久久，百年偕老。馬公戶政所主任麻雅芳表示，今天配合520大喜日，戶政所同仁巧心佈置愛心溫馨會場外，還致贈新人專屬的520真愛幸福卡、甜蜜喜糖、心心相印或情比石堅砂畫、幸福拱門和打卡看版等5大溫馨好禮，讓新人留下滿滿的回憶。1050520(中央社)，
