內政部今(2)日公布2016年全年買賣移轉數字，
，即使去年12月份出現小放量，
，但無力回天，
，買賣移轉依舊寫下歷史新低24.5萬，
，較2015年少了16.1%，
，2001年前次最低點25.9萬少了5.4%，
，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，受到內憂外患夾擊，2016年並不平靜，去年年初除受到總統大選因素影響外，又有土壤液化議題衝擊，隨後包括稅改紛擾等因素拖累，雖有都更、公告現值調降等議題支撐，卻也無力回天，加上房地合一上路影響，也使得買盤疲軟，不過所幸2017年市場轉趨穩健，不確定因素排除，如無意外，在降價已經蔚然成風的狀態下，預估整體成交量應能優於去年。綜觀各都會買賣移轉資料，全台仍以新北市的42769棟最多，其次是桃園的37430棟，均較2015年分別量縮15.2%、1.8%，在六都之中，以北市量縮28.1%最多，台中市量縮26.0%緊追其後，不過在各區皆縮的狀態下，基隆竟逆勢成長57.7%，徐佳馨分析，新北市與桃園受惠於交屋潮，交易量仍能有一定水準，特別是桃園有四千戶合宜住宅交屋，對移轉量不無小補，反觀北市因近年持有稅大增，建商推案量少，加上房價欲低不易，量縮最為明顯。不過基隆表現亮眼，徐佳馨認為，一方面是過去基隆量少，稍有成長就會帶動，近年基隆推案不少，陸續交屋也讓移轉量大增，另一個部分是近年不少雙北購屋族在預算與交通考量下轉進基隆，也是買氣提升的重要原因。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，2016年無論政治與經濟的紛擾不少，也讓買氣受到影響，不過在政策變因逐漸排除，加上價格下修趨勢明顯，預估成交量應受惠於此而能有所放大，綜觀2017年，移轉量雖然仍處於低檔盤旋，如無意外應不會低於2016年成交量。(時報資訊)，
王菲與李亞鵬簽字離婚前4小時，
，《中國好聲音》第2季導師汪峰也宣布結束第2段婚姻，
，還傳出他已和章子怡相戀，
，但遭2人強烈否認。王菲與李亞鵬、汪峰同日爆出離婚消息，
，大陸網友感嘆：「913，
，就要散。」
新浪娛樂報導，結過2次婚的歌手汪峰，第1任妻子為四川的1名女主持人齊丹于，2人相戀4年，2003年12月12日在北京結婚，但不到1年就離婚。
2012年10月，陸媒在某餐廳門口拍到「汪峰女兒汪璟怡百日宴」的告示牌，汪峰再婚並生女一事才曝光，但他拒透露第2任妻子身分。事隔不到1年，他即宣布恢復單身。，
肉桂捲（Kanelsnegler）是北歐國家耶誕必備美食，
，肉桂散發的獨特香氣搭配千層外皮，
，讓人愛不釋口。不過最近研究發現，
，肉桂中的香豆素（coumarin）對人體肝臟與腎臟都有危害，
，因此歐盟制定新規定，
，限制「每日精緻烘焙食品」的香豆素含量，恐怕讓丹麥肉桂捲成為絕響。
歐盟的新規矩讓丹麥人冒火，也讓耶誕節歡樂氣氛蒙上一層陰影。不少丹麥民眾擔心今年恐怕是丹麥捲「在世」的最後一年。
肉桂捲在丹麥等北歐國家是公認的傳統糕點，因添加了大量的肉桂，濃郁的香氣為寒冬增添了溫暖幸福感。香豆素是一種廣泛存在肉桂裡的成分，會自然形成毒素，讓腎、肝產生病變。
歐盟規定，包括麵包、蛋糕等「每日精緻烘焙食品」，香豆素含量每公斤不得超過15毫克。丹麥的食品安全局決定遵照歐盟規定，令丹麥烘焙業者憂心忡忡。
不過在瑞典，當局把肉桂捲歸類為「傳統節日或季節性食品」，因此香豆素含量可上調至50毫克。丹麥人為此對政府頗多不滿，認為瑞典能，為什麼丹麥不行。業者力主政府或歐盟無須擔任民眾的健康管家婆，也沒必要規定大家該吃多少肉桂捲才安全。，
教育部今天晚間更新統計數據，
，全國各縣市因流行性感冒停課班級數為4校、5班，
，集中在台北市、高雄市。近日天氣趨暖，
，流感疫情也較為緩和，
，根據統計，
，3日有14校、18班處於停課狀態，
，今天只剩下4校、5班，大部分都已恢復正常上課。衛生福利部日前決議，不訂定全國一致的流感停課標準，因此是否停課由各縣市因地制宜，各校也可視狀況彈性處理。目前停課僅有台北市3校、4班，高雄市1校1班。由於下週預計將有冷氣團來襲，校園流感防疫仍不能鬆懈，教育部提醒師生注意「咳嗽禮節」，平日多洗手、補充水分，關心身旁學生的狀況，交談時應盡可能保持1公尺以上距離，並加強手部清潔，以及落實「生病不上課」原則。1050304(中央社)，
蘋果最新iPad mini上周五在全球34國同步開賣，
，才剛從颶風珊迪劫後重生的紐約，
，第五大道旗艦店門口一早仍湧現數百名粉絲捧場，
，庫存也在2小時內宣告售罄。只是整體而言，
，mini人氣顯然不如以往iPhone或iPad的上市盛況。
上周五收盤，
，蘋果股價重挫3.3％，
，每股576.80美元。
7.9吋螢幕的iPad mini是蘋果進軍小尺寸平板市場的第一項產品，
，價格由329美元起跳。
但或許是因售價高於預期，規格卻不如對手產品，導致外界反應貶多於褒，所以上周五開賣當天，包含香港、東京、新加坡與阿姆斯特丹等地的蘋果專門店，門口排隊人潮都明顯不如以往。
不過紐約人卻似乎有意藉由參與開賣盛會，來一吐遭風災肆虐多日的怨氣。在珊迪重災區的曼哈頓，數百名粉絲不顧家裡可能還在停電、沿途地鐵可能還沒復駛的不便，一早就冒著寒風到第五大道蘋果旗艦店門外排隊，大約2個小時就清光所有mini庫存。
騎著單車前來的Lisa Sieber說，她家「沒電沒燈沒什麼事好做」，不如來排隊搶購。
儘管美國東岸的紐約人還算捧場，西岸可就不是這麼一回事。譬如在蘋果總部附近的加州Palo Alto蘋果新門市，店員人數甚至比排隊顧客還要多。
部分分析師認為，由於iPad mini上市時機太晚，Kindle Fire及Nexus等低價7吋平板已站穩腳步，因此預料mini將無法複製大尺寸平板市場的壓倒性優勢。
投資機構Piper Jaffray分析師蒙斯特（Gene Munster）估計，iPad mini首周末銷量大約會在100萬到150萬台之間。這個數字遠遠不及iPad 3上市時所創下的首周末300萬台成績。
但蒙斯特補充，儘管初期表現可能不夠亮眼，但未來兩、三季後市仍然看好，預料其市場重要性會逐步提升。
上周五蘋果也同時開賣9.7吋的iPad 4，價格由499美元起跳。，
義大犀牛球星胡金龍(右)與新人黃柏揚為高捷造勢，
，今（12）日黃柏揚在二軍戰投出無安打比賽。（中時資料照片，
，曹明正攝）
中職今（12）日義大犀牛與統一獅的二軍之戰也遭到豪大雨干擾，
，比賽打到6局上裁定1比1和局，
，義大本土投手黃柏揚完投5局投出無安打比賽，
，可惜沒有拿到勝投。這場義大對統一的二軍戰在高雄市立棒球場進行，
，比賽因雨暫停2次，
，義大黃柏揚花了45球面對16位打，前4局讓對手3上3下，5局下，他四壞球保送朱元勤、自己再送投手犯規，隨後被打出2個犧牲打，獅隊拿到1分。義大的打線攻勢比較猛烈，獅隊先發投手郭力瑋除了第4局讓對手3上3下之外，其餘局數都有失分危機，還好他有效切斷義大攻勢，郭力瑋投5.2局被打7安打、失1分。(中時電子報)
中時電子報運動專頁，
四川雅安強震的傷亡災情不斷攀升，
，死傷人數總計超過萬人。旺旺集團21日發布新聞稿指出，
，本著血濃於水，
，人飢己飢的精神，
，繼20日總裁蔡衍明指示集團捐贈人民幣500萬元（包括現金300萬元，
，200萬元物資）之後，
，蔡衍明個人21日再捐贈港幣500萬元現金賑災。
由於目前災區道路中斷，為體恤災區運送救災物資困難，蔡衍明也指示旺旺集團，只要災區有急切的食品需要，可以先聯繫協調旺旺集團當地工廠提供必要的協助。
旺旺集團也呼籲大家踴躍捐輸，共同為災民祈禱和加油，希望災區能早日重建。
…更多新聞請看《旺報》，
水光瀲灩的金門翟山坑道，
，12日再度揮發它天然音箱穿透力，
，展現虛無飄渺的空間情境。大提琴家張正傑在年度盛會「金門坑道音樂節」，
，用悠揚的音符碰撞花崗岩壁，
，柔美詮釋硝煙落盡的戰地要塞，
，流洩清麗脫俗幽谷回聲。
這項邁入第5年，
，已是國內特色音樂饗宴的活動，昨起連續舉辦2天7場，每場有250人進場。中外樂迷在民國55年興建完成，坑道長約101公尺，A字型水道長約357公尺，可容納42艘海軍小艇，曾是大、小金門之間運補基地的「翟山坑道」，進行不一樣的秋季約會。
5年前因為濃霧阻斷返台行程，偶然發現翟山坑道有如渾然天成音箱的張正傑，開始年年偕同管弦和聲部音樂家，共同乘坐小船穿越水道，傳唱天籟般的美麗詩篇。
張正傑今年再應金門國家公園管理處之邀，擔任「2013年金門坑道音樂節」藝術總監，昨天他帶領表演團隊以改編自嘉義民謠的《一隻鳥仔啾救救》和《聖桑：天鵝》、《馬奈斯：泰綺思冥想曲》、《柴可夫斯基：無言歌》、《韓德爾/哈沃森：帕薩喀亞舞曲》等10餘首世界名曲，與現場如癡如醉的聽眾分享。，
瑞普國際物業公司今（31）日發布新聞稿指出，
，根據跨國性獨立國際不動產顧問公司萊坊（KnightFrank）的合作夥伴道格拉斯艾麗曼 (Douglas Elliman)，
，最新發表2016年第1季市場報告指出，
，台灣人耳熟能詳的東、西岸兩大城市，
，紐約及洛杉磯美國，
，住宅價格持續上揚。尤其美國洛杉磯房市，最近大噴出，受惠都市更新引擎大發威的利多，資持續追捧房地產市場，帶動市中心集合住宅價格，單季就飆漲11.1%。瑞普國際物業表示，近年來投資海外不動產逐漸成為顯學，除了不少投資人鎖定快速發展、標榜高收益的東協各國外，也有投資人將資金移往美國不動產市場。瑞普萊坊副總經理蘇銳強表示，美國的不動產市場法制健全，而且稅制透明，投資人不需要承擔政治及法律上的風險，加上美元長期走強趨勢不變，進可賺匯差、價差，保守一點又是最穩定、安全的投資環境，因此一直是海外置產的首選。萊坊的合作夥伴道格拉斯艾麗曼 (Douglas Elliman)發表2016年第一季市場報告指出，台灣人耳熟能詳的東、西岸兩大城市，紐約及洛杉磯美國，住宅價格持續上揚。若分析區域及產品類型，洛杉磯的市中心集合住宅的單價約在新台幣每坪79萬元，與上季相比，單季漲幅就高達11.1%；與去年同期相比，年漲幅更是達到16.4%。在洛杉磯美麗海灘的聖莫尼卡(Santa Monica)，集合住宅的單價約在新台幣每坪109萬元，年漲幅也有7.3%。而知名豪宅區比佛利山莊，則出現價格下滑的現象。獨棟豪宅的平均總價約在新台幣1.8億元，若換算成單價，則是約在新台幣每坪145萬元，價格單季下跌了約9.1%，全年則是下滑約14.1%。瑞普萊坊副總經理蘇銳強表示，過去洛杉磯市中心一帶給人商業大樓林立及非理想住宅區的印象，但近幾年洛杉磯政府積極推動城市改革，不僅訂定老舊建築物重新整修及再利用的相關法案，也推動百老滙一帶的劇院區活化等計畫，南方公園區(South Park）也轉為住商混合區。在美國其他城市方面，格拉斯艾麗曼 (Douglas Elliman)的報告中指出，美國東岸的金融重鎮紐約曼哈頓的集合住宅單價季漲幅達到5.2%，而佛羅里達州的邁阿密的集合住宅則在今年第一季單季上漲約1.4%。去年中國購置海外不動產的總金額接近300億美元(約新台幣9.9兆元)，比2014年成長1倍，預期開發商、置產客大量湧入美國的趨勢不變，房產市場投資的熱潮不退。蘇銳強表示，投資美國不動產要注意以下幾點基本稅務觀念：1.投資美國不動產須詳細規劃節稅策略，尤其是像持有成本較高的紐約市，更是需要詳細的規劃。2.美國的稅務除了持有稅外，處份時的聯邦資本利得稅則是以持有期間依稅率15%~39.6%計算。3.外國投資人的貸款成數只有約5~6成，期限最長30年，利率則約4.125%~5.5%。4.須注意稅務方面有些許限制，如依FIRPTA規定外國人出售美國房地產時買方須先預繳出售總價款的10%為資本利得稅，以及遺贈時的年度免稅額與本國人不同。(工商即時)，
菲律賓反毒戰爭再升級，
，總統杜特蒂正式向內部惡勢力開戰，
，今天公布涉毒政客名單，
，其中包括地方首長、立法人員、法官以及警察。杜特蒂今天在國營4號電視台的轉播中，
，讀出了這份名單，
，多達150人，
，範圍廣及全國各地，
，他們面臨刑事及行政罪名的控告。他並未透露這份名單從何而來。瞭解將被反對人士抨擊「未審先判」，具律師資格、檢察官出身的杜特蒂說，「軍警及情報單位已做好查證工作，現在讀這份名單的人是我，我負起全責。」這符合杜特蒂的強悍行事風格，令手下辦事，願承攬後果及責任。早前在展開血腥掃毒行動時，他即告訴警察放手執法，遇有拒捕格殺勿論，人權問題或法律責任由他1人獨扛。杜特蒂說，「國家有法律，要嘛就執行，否則就廢掉。」菲國政治人物可獲政府安排安全人員保護，但杜特蒂宣布，榜上有名的政客不得再享有這項特權，警察則立即撤職。在此之前，杜特蒂已點名5名高層警官以及數名鎮長涉嫌包庇毒梟，甚至本身從事毒品交易。數名鎮長已經投案，且承認確實涉毒。根據媒體非正式統計，菲律賓新政府雷厲風行的掃毒行動，在過去近3個月的時間裏，已導致850多人死亡，其中62%是在警方執法行動中被擊斃，29%被蒙面「義俠」殺害，其餘9%被發現時已棄置路旁，兇手不明。有部分人士認為政府掃毒行動沒有程序正義，有失控之虞，成為領導人打壓異己的工具。但更多人相信，菲國政治與司法系統極度黑暗與腐敗，想經過「程序」獲得「正義」相當困難，須以非常手段整頓亂世。觀察家認為，這是為何杜特蒂民調居高不下的原因。1050807(中央社)，
