中部建商打出低單價、低總價、低自備「3低」策略，
，吸引首購族，
，找回購屋信心。（盧金足攝）
一中商圈生活機能便利性足，
，建商規畫小坪數、低總價的客製化首購型豪宅，
，在房市開紅盤。（盧金足攝）
房市從冰點逐漸回歸自住買盤，
，建商為不動產加溫，打出低單價、低總價、低自備「3低」銷售策略，被視為破冰關鍵點，建案價格比市場行情低，坪數不能太大，總價控制在1000萬以內，以實質優惠刺激買氣，接下來將進入台灣傳統旺季，業者盼房地產從谷底翻身回春。中部建商推出總太「美樂地」、久樘「再遇天鵝堡」、銓威「一中樂敘」、興富發「臻愛」、及南投中興新村透天個案「東方美境」等建案，「3低」奏效，成功獲消費者青睞。位於北屯區的總太「美樂地」，基地位置近捷運紅線太原站，每戶總價458萬元起，拆算下來1坪單價約17.5萬元的「親民價」。久樘「再遇天鵝堡」，新推出總價398萬起的白天鵝區，主打女性購屋族群，吸引不少西屯區粉領上班族、及醫護人員目光，久樘開發董事長特助李晉豪表示，龍井、沙鹿地區透天建案多於大樓，對女性單身貴族、中科工程師來說，不用花費太多能讓自己住得更好，這是必然趨勢。太平區低總價指標個案銓威「一中樂敘」，每戶總價598萬元起，主打客製化服務，鄰近一中和中山商圈、捷運紅線精武站，銓威建設總經理曾嘉輝強調，生活機能便利性足，加上小坪數、低總價客製化首購型豪宅，獲區域換屋族及首購族群青睞。興富發建設在12期推出的「臻愛」，位於台灣大道與環中路口，廣告強打總價688萬起買2房、總價998萬起買3房，在付款方式上也推出10%低自備，產品規劃21、24、27、38坪，非常吸睛，不少年輕夫妻、北部客，紛紛入手搶進，至今已售出300戶，銷售近7成。在透天別墅部份，擁有獨天獨厚人文自然景觀的南投中興新村，成屋透天目前價格多在2000萬左右，上周末剛公開，信品建設的「東方美境」則打出區域最低價每戶980萬起，戶戶雙車位，整層大主臥，公開當天吸引約200多組購屋客蒞臨，目前銷售已破3成。「東方美境」正對行政院規劃的「高等研究園區」，及寶成5分鐘可上國道三號南投交流道，台中市區、高鐵特區30分鐘暢行；德興國小、中興國中9年優質學區步行可達，環境單純齊質，近光明市場、光榮商圈，生活機能優越。(中時)，
新北中和派出所所長徐久富遭投訴執勤時喝醉，
，還要警察同仁開警車載他回派出所；中和警一分局副分局長錢英華今天說，
，已將徐久富記申誡共3支，
，調離至樹林分局非主管職務。警方表示，
，徐久富遭網路「靠北警察」投訴，
，酒後亂踹停放在派出所的警用機車，甚至開會時因身上有酒味遭責罵，回派出所遷怒責罵所內的同仁。警方說，分局獲報展開調查，其中，徐久富因為私自更改勤務，並未依照規定通報勤務指揮中心，違反規定，因此遭申誡1次。另外，調查查出徐久富依照規定，身為主管職務，必須有一定的帶班時數，但他每個月帶班的時數不足，也遭記申誡1次。錢英華表示，徐久富去年在勤務之餘喝酒，酒醉之後，請警察同仁以巡邏車接送他回去，影響警察公務形象，也遭記申誡1次。錢英華表示，因為徐久富被記3次申誡，已經將他調離到樹林警分局，擔任非主管職務，今天前往報到。1050523(中央社)，
國際商報4日報導，
，隨著春節出境遊熱潮的消退，
，3月份，
，中國大陸出境旅遊價格指數也隨之下降。日前發表的「2016年3月出境旅遊價格指數報告」顯示，
，2016年3月份，
，大陸遊客出境旅遊價格綜合指數（OPI）為95.1，
，比春節黃金周下降29.3％，與整個2月份相比下，降18.2％。這意味著，選擇3月份出境遊的價格優勢非常明顯。(工商即時)，
雖印尼日前宣布放寬已經實施三年的礦石出口禁令，
，但LME鎳價走穩，
，仍在1萬美元以上，
，加上不鏽鋼上游認為鉻鐵礦等其他原料漲價成本尚未完全反映，
，因此支撐2月不鏽鋼價。外電報導，
，印尼1月12日宣布放寬已經實施三年的礦石出口禁令，
，稱鎳礦商需指定至少30%的冶煉產能用於加工處理國內的低品質鎳礦，而多餘的鎳礦產出則被允許出口。印尼礦業部副部長達哈爾（Arcandra Tahar）表示，鎳礦商能夠出口的鎳礦數量將必須與其冶煉廠的產能匹配，不會有興建小產能的冶煉廠卻能大量出口鎳礦石的情況出現。雖然國際鎳價自去年12月即小幅回檔至1萬美元左右，但隨今年第一季鉻鐵原料大漲50%影響，不鏽鋼龍頭廠燁聯(9957)今年1月內外銷價格大幅開高，其中，熱軋和冷軋產品內銷價，每公噸大漲3500～4000元，平均漲幅逾5%。另一上游大廠唐榮(2035)也全面調漲各項不鏽鋼品內銷價格，每公噸同樣調漲3500～4000元。LME鎳價並未明顯受印尼出口禁令鬆綁衝擊，近期平穩在每公噸1萬美元以上。燁聯和唐榮將於下周、農曆年前開出2月不鏽鋼內外銷價格，因鎳價持穩，預期國內不鏽鋼上游2月至少開平盤，下游的新鋼(2032)、允強(2034)、彰源(2030)等仍需努力調漲售價以反應成本上升。(時報資訊)，
《變形金剛４》去年舉辦７萬人海選，
，林柏宏、紀培慧雀屏中選，
，林當時難掩興奮，
，最後結果是剪接後，
，一個畫面都沒有，
，紀培慧則短暫露臉。在國際知名電影網站IMDb的演員名單中，
，也不見他的名字，
，他日前觀影，對結果大失所望。
導演麥可貝因片長，最後大刀犧牲林柏宏戲份。他說很開心林參與《變形４》的拍攝，並邀林隨劇組到各地宣傳。在香港首映會上，他特別向林道歉，並承諾把林的戲份收錄至DVD，他的名字也將列於片尾演員名單中。
在上海首映典禮，電影公司還將他的片段在現場播放，林開玩笑：「謝謝大家來我的首映會！」他說，能近距離接觸「大黃蜂」等變形金剛已是難得的經驗，「這只是跟好萊塢合作的開始。」但網友為他打抱不平，「當初海選辦那麼大，最後無法露面！太可惜。」，
納豆與Selina嘴對嘴玩親親，
，讓女方本人大嘆當主持人不容易。(取材自instagram)
「S.H.E」成員Selina。(中時資料照片)
台灣女子天團「S.H.E」成員Selina，
，日前正式與律師老公阿中離婚，
，恢復單身至今已2個月，
，在親友的陪伴下，
，Selina目前已經恢復工作，主持、活動通告滿檔，常在社群網站上分享工作照，昨天她更新instagram照片，跟好友納豆一起合作，但兩人竟然嘴對嘴玩親親？！昨晚Selina在instagram貼出新照片，粉絲赫見她跟納豆利用攝影角度玩嘴對嘴親親，雖然沒真的親到，但畫面仍讓人不忍直視，Selina更俏皮寫下：「別讓納豆不開心」，又標籤「我容易嗎我」、「主持圈的倫理」、「如何找到拒絕的勇氣」、「主持人的日常」，還正巧呼應了姊妹田馥甄的新專輯《日常》，粉絲看完照片後忍不住留言，要納豆「放開那女孩」，還說別讓總把Selina當老婆疼的田馥甄不開心，也搞笑安慰Selina，嘆「姐好偉大」、「委屈了」。(中時電子報)，
一大早傳簡訊給人妻，
，稱呼對方「寶貝老婆」，
，被對方老公發現後，
，竟還怒嗆對方「想死可以說」，
，男子最後吃上官司，
，遭檢警依恐嚇罪嫌究辦。彰化縣30歲鄭姓男子與已婚李女是認識多年的朋友，前年11月19日上午7點42分，鄭男以手機通訊軟體LINE傳了一句「寶貝老婆，我吃早餐了」給李女，不料當時李女的老公許男剛好拿著李女手機在玩手遊，當場看到訊息內容。驚訝又氣憤的許男立刻回傳「出來面對什麼事跟我講清楚說明白」、「你住哪」、「出來面對，敢做敢當不要做龜兒子」質問鄭男，不料鄭男「已讀」後，竟於7點58分、59分接連回傳「你想死可以說」、「老子在台北」等語，讓許男心生恐懼，立刻將對話截圖報警處理。彰化地檢署檢察官，根據LINE截圖畫面、通聯記錄等，認為鄭男的行為已涉犯刑法第305條恐嚇危害安全罪嫌，偵結後將他起訴，並向彰化地方法院聲請簡易判決處刑。(中時)，
時代力量黨團總召徐永明與黨籍立委今參訪台中火力發電廠。徐永明說，
，希望台電未來不只討論台中火力發電廠發展、甚至擴及整個供電體系，
，「綠能不能只是點綴，
，是應該更強化」。徐永明上午與時代力量立委洪慈庸、高潞．以用及導演柯一正等人到台中火力發電廠參訪，
，由廠長賴如椿接待並進行簡報，
，接著一行人參觀1、2號機控制室並搭乘大巴士繞廠。會後徐永明接受採訪時表示，
，台中火力發電廠機組老舊更新，及儲煤場室內化降低飛塵是主要的問題，更重要的是空污問題，希望台電未來能討論台中火力發電廠在供電體系中的位置與更新速度。徐永明提到，台電雖已允諾總統當選人蔡英文未來會強化機組更新與天然氣發電等，不過應該有清楚的時間表；其次，當紫爆發生時，台電中央管理處協調降載應該要快。徐永明也希望，未來台電不只討論台中火力發電廠的發展、甚至應擴及整個供電體系，「綠能不能只是點綴，是應該更強化」。洪慈庸提到，透過降載降低空污的速度還是太過緩慢且幅度太小，對減緩空污效果並不明顯，希望台電在降載因應速度上加緊腳步。此外，中長期則在是在室內除儲煤場與燃氣發電機的建立，尤其台電規劃時程與台中市政府有滿大的落差，希望台電能更積極的面對問題，對於民眾訴求能提出正面回應。1050303(中央社)，
陸客來台旅遊旺，
，但辦證手續繁瑣。旅行社全國聯合會理事長姚大光昨天建議，
，若未來海基會在大陸設辦事處，
，應代辦大陸民眾申請入台證，
，讓赴台旅遊更方便。姚大光並和多位台灣觀光產業團體負責人表示，
，觀光為台灣帶來利多，請大家支持觀光、支持台灣。
姚大光說，2008年來台旅客約380萬人，估計約有200萬人是觀光客，其中又以日客的70至80萬人居多，但至2012年，來台旅客已增至731萬人，陸客已成來台觀光主力。他估計陸客自由行在今年3月，可能新增4至5個城市。
團費過低是錯誤認知
他說，部分外界質疑許多來台陸客團，每天團費不到60美元，事實上是錯誤認知，因為以8天7夜來台陸客團為例，住的旅館每天約1800元（新台幣，下同），若2人1間房，平均每人分擔900元；遊覽車每輛車每天租車費8500元，以25人搭乘計算，每人成本340元；早餐吃旅館，午晚餐吃飯店，每天2餐約300元，門票8天約800元，再加上其他導遊費稅金約160元，總共1800元，就是約60美元。「怎麼說每天的服務不到60美元？」
春節陸客增宣導分流
針對農曆春節將到，姚大光表示，陸客團來台雖會「多一些」，但不會「多太多」，估計每天來台約5、6千人，除了阿里山已開始宣導旅客分流，民眾前往日月潭、太魯閣等地，人車都將增多，但無論遊覽車或旅館住宿，都不會有問題。他也認為，政府不應對來台陸客總量設限。，
弘帆(8433)2016年1月合併營收為2.63億元，
，維持高檔，
，主要受惠於北美市場需求強勁，
，與2015年1月相較成長17.37%。根據美國諮商會公布，
，1月消費者信心指數由12月的96.3持續攀升至98.1，
，並優於市場預估的96.5，
，由於美國景氣復甦帶動就業率回升，加上汽油價格下跌，使家庭的財務狀況增強，也使消費者更加願意購買服飾、禮品等各種消費零售商品，而工資加速上升也使消費者信心提升，帶動北美兩大主要客戶及美國一元店客戶訂單明顯增溫，加上近期全球電影票房冠軍－星際大戰7相關授權商品熱賣，弘帆公司接單狀況較往年水準為高。近年來弘帆致力於協助供應商提高生產自動化及產品性價比，生產效率與產品品質均較以往大幅提升，亦是公司訂單持續增加的主要原因之一。弘帆對於2016年展望樂觀，公司看好歐美平價時尚品牌客戶的成長性，在於兩家業者積極擴展海外市場版圖外，弘帆與兩家客戶的合作，也從既有的髮飾配件，擴展到化妝包、化妝刷等周邊產品應用，而與迪士尼授權品牌廠商客戶的新商品合作計畫，亦將延續至2017年。弘帆也表示，公司已逐漸從髮飾供應商轉型為全方位飾品配件(Accessories)供應商，目前鎖定化妝刷、化妝包等美妝用品發展，已開始小量出貨，預計年中將有進一步成果。(時報資訊)，
