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《傳產》價高量難撐,北市店面交易急凍4成

今年以來,

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,面對台灣整體景氣與觀光業「轉骨」,

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,商用不動產表現不如以往,

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,台北市部分商圈陸續傳出有空置率提高、租金水準下滑情況,

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,依據台北市實價登錄資料顯示,

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,台北市今年1到5月的店面交易量相較於去年同期,

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,下滑了46.1%,

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,而交易單價的部分,

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,今年店面最高單價在萬華區中華路一段,交易單價389.98萬元,去年則是大安區忠孝東路四段店面,交易單價649.98萬元,今年似乎難創店面高價。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,台北市著名商圈,過去有川流不息的陸客,讓商圈創造高收益,但今年陸客大幅減少,對商圈經營難免有所衝擊,北市各行政區交易皆下滑,僅萬華區提升,主要在於萬華區去年交易量集中在下半年,故同期交易量提升,不過陸客銳減,商圈轉型需時間調整,加上房市持續緊縮,以今年的市場氛圍,台北市店面恐難再顯去年交易熱度。總體而言,台北市各行政區交易量皆下滑,大同區下滑最多,高達87.5%,僅西門町成長,且單價389.98萬元為台北市實價登錄以來第二高價,住商機構副總經理劉明哲指出,今年不動產市場依然冷清,經濟不景氣影響買氣,因此普遍店面交易緊縮,交易單價也不如去年高,在大陸客銳減的情況下,商圈經營主要依賴台灣內需市場,以及自由行旅客,萬華區西門商圈深具台灣特色,加上生活機能強,平價商務旅館選擇多,一直都是自由行熱愛景點,因此交易量跟價還能維持在一定水平,加上不少業主思考資產配置,釋出也多,自然形成榮景。郎美囡表示,整體來說,今年不動產市場依然是盤整格局,買方不再追高,成交還需仰賴屋主態度,而在目前台灣面臨陸客限縮,觀光業面臨轉型,零售市場也因為網路興起和百貨加入,競爭更為激烈,日前研究機構預估台灣整體基本面難有表現,未來若商圈空置率提高,很難期待有亮眼表現。(時報資訊),

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蔡英文產業之旅 從合照看國際盃勝率

總統當選人蔡英文近來的產業之旅引發各界關注,

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,義美食品總經理高志明PO文暗批,

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,從產官合照的座位安排顯現出「官大產小」的心態未變,

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,很難打贏國際盃。高志明PO文表達激賞蔡英文「組台灣隊.打國際盃」的願景,

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,不過,

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,他還是有話要說,

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,應該同時鼓勵、幫助更多更多的產業,

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,攜手合作在國際市場上競爭,

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,並建議合照時官民座位應要互換。除非「組織觀念再變革,

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,官民互換立場思考.全國總動員」,否則無法「贏」!他表示,當蔡英文拜訪各產業界領導人,在最後離去前拍照時,若能只安排總統坐在第一排、產業界大老陪總統坐,而所有前任官員、未來官員,都站在第二排的話,那就象徵蔡英文有決心,將重新翻轉台灣、領導「台灣產業團隊」打「贏」國際盃的決心。他表示,沒有人可以「世世代代當官、當公務員」,因此,每一位當官掌權者,訂定法律規章時,也應站在「弱勢百姓或企業者」的立場思考,絕對不能讓專業知識不如官員、法令熟悉度不如官員的基層弱勢者吃虧。他認為,目前,國家諸多難解的「社會福利不公平」的困境,實在是肇因於此。他強調,「組台灣隊.打國際盃」的願景落實,應該要強有力整合各部會,積極採取「教育.輔導.協助」措施,就連外交部、僑委會駐紮世界各地的人員,都必須要全球總動員,才能真正幫助各行各業的「台灣產業團隊」,在全球市場上佔有一席之地! 「打贏國際盃」是目標,絕不只是願景!他表示,世人皆知「人類食安問題」的徹底解決,已不可能;但是適度制止、不再惡化、有效確保,是有可能的,也是必須要面對的;政府必須總動員,若只是採用「嚴懲.重罰」的治理概念、與手段,很難照顧到消費者。但是數十年來,法令不具前瞻性、法令錯綜複雜相互矛盾、立法者的用心與真正落實的差異、各部會不同調解釋法令等怪異事實處處存在,政府要有明確途徑,讓人民能夠建議修改不合時宜法令規章。另外,他特別提到現今的「工研院」有別以往是「高科技產業發展」的搖籃,正埋沒很多優秀年輕世代人才;諸多懷抱著貢獻所學於台灣高科技研發的博碩士人才進入後,大感失望。他表示,目前連「觀光工廠評鑑」的業務,經濟部都委託給「工研院」辦理,根本與「工業研究」的宗旨完全不符,埋沒人才之至,實在荒謬!非改不可。1050306(中央社),

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宇剛整合系統 專售傳動精品

     由於馬達、減速機、控制器等傳動組件已是超成熟產業,

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,雖有工業市場的既定基本盤,

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,但競爭過度、苦無毛利卻是許多業者心中長久的痛,

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,加上上半年景氣回溫龜速,

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,業者為了生存而陷於紅海殺價的泥淖。專賣「台灣傳動精品」的宇剛公司是少數以整合「馬達+減速機+控制器」自主完成解決方案式的傳動系統,

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,宇剛市場部負責人陳信志經理表示,

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,傳動機構益趨電子化,

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,「馬達+減速機+控制器」的整合型傳動系統,

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,以更能表現出超乎理想特性的優異性出線,已具主流之勢。
     陳信志指出,運用系統整合know how所設計出來的傳動控制箱,可應用層面相當廣,在景氣趨緩時,業者更有餘裕在傳統工業外再鑽研新的應用,宇剛就低調涉入了E-home數位家庭、家庭自動化HA、車用電子、醫療器材等產業。就E-home數位家庭、家庭自動化HA等的新的應用布局,宇剛代理的北譯小馬達、DC無刷馬達甚至伺服系統都是家庭自動化控制要角。
     著墨「系統整合」技術多年,宇剛公司對於整合傳統馬達、各行業的應用關鍵技術與IC電子技術等經驗豐富,有能力提供完整的傳動解決方案外,並積極走訪同業或上下游跨業,形成另一支以小型企業為主的馬達周邊研發聯盟,除現有營業項目如小型減速機馬達、變/減速機馬達、中空蝸輪減速機馬達、精密型分割器、精密型行星伺服減速機、十字轉向升降機、剎車離合器等元件外,已另開發出2項產品成型,預計第4季可公開其一。洽詢電話:(02)8287-7620。,

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加油站人力荒 中油與長榮大結盟引進建教

加油站人工缺乏,

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,急引進建教合作搶救。中油今日與長榮大學簽訂「產學結盟合約書」,

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,由長榮大學在本學期推出「儲備幹部養成班」,

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,提供管理學程與語文學程進修學士班學生到中油加油站實習,

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,滿3年後取得直接報考「加油站儲備幹部僱員甄試」資格,

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,合格即能成為國營事業正式員工。這是自中油近期與高雄中山工商高級職業學校及台中大葉大學合作後,

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,第三件產學合作案。中油強調,

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,學生實習時,

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,將按勞基法規定給予基本時薪133元待遇,其他勞健保、團保、加班費及各項獎金都不會缺。為何與長榮大學產學合作?中油高層解釋,是因為目前每年退休人潮很多,加油站人力不足,需要先培養成一些儲備人力備用,此合作也可提供學生多一個進入國營事業機會。雖然不參加產學建教合作畢業後也能報考國營事業,但中油高層強調,目前考試錄取率都很低,透過此產學合作,學生可以先學到加油站事務與技巧,公司也會給予培養考取相關證照,提升考上機率。(中時),

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短波-犀牛明年元月初春訓

    義大犀牛昨起放假,

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,預定明年1月初春訓,

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,12月31日當天所有球員將返回義大世界參加跨年晚會。總教練大威昨召集全隊,

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,除感謝教練團、球員及行政人員,

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,也要求體重過重的球員如高國輝、楊勝智、蔡森夫、方克偉及林彥峰等人,

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,減重目標都超過5公斤。,

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快艇力擒爵士 締17連勝

     快艇昨再以107比96擊敗爵士之後寫下17連勝,

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,不僅25勝、6敗戰績高居全聯盟第一,

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,而且還是NBA史上第3支單月不敗球隊,

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,如今的快艇不僅是脫胎換骨,

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,在各隊眼裡只能以恐怖來形容。
     自從11月27日以98比105不敵黃蜂之後,

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,快艇就此展開連勝之旅,

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,其中客場7勝、主場10勝,

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,12月16戰全勝,

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,當中3度擊敗以防守見長的爵士,

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,同時也讓塞爾提克、公牛、公鹿和金塊等強隊成為槍下亡魂。
     翻開NBA歷史,過去只有湖人曾在1971年12月、1996年馬刺在3月創下單月不敗之身,快艇在相隔16年之後追上兩強腳步,且戰績從當時的西區第5,如今躍居30隊之首,這種戰力與團隊凝聚力,湖人「一哥」布萊恩不得不承認,「這是我見過最好的快艇」。
     快艇令人敬畏的還不僅於此,單月16勝平均每場可攻下104.6分,而失分只有89.1分,平均勝分高達15.5分。
     昨役,爵士一度將比數超前,但,快艇隨即反撲,最終帶著11分之差笑納17連勝。快艇接下來目標鎖定超越塞爾提克於2008年11月15日至12月23日、湖人2000年2月4日至3月13日的19連勝。
     至於NBA史上最長的連勝紀錄是湖人的33連勝,緊追在後的是火箭22勝,公鹿20連勝名列第3,快艇能否跨越這道障礙,未來2戰是關鍵。
     快艇將在明、後兩天於客場挑戰金塊和勇士,然後回到主場打湖人、勇士、小牛、魔術,緊接著再展開客場3連戰灰熊、火箭與灰狼,這9場比賽除了小牛和魔術勝率未及5成外,其他7隊都非省油燈。
     保羅表示,葛瑞芬雖很早就陷入犯規麻煩,但,我們的板凳深度足夠,每位球員都能在危急時刻挺身而出。
     保羅這番話顯示快艇就算是先發球員狀態差也不用怕,替補席的球員皆能成為球隊致勝英雄。,

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水星凌日今晚登場 全球天文迷引頸期待

全球天文迷台灣時間今晚準備迎接觀星年亮點之一的「水星凌日」,

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,這種太陽、水星和地球連成直線的天文現象,

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,大約每百年出現13次,

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,下一次觀看要等到2019年。根據法新社,

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,透過望遠鏡將可看到水星以黑點形式掠過太陽表面,

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,若天氣允許的話,

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,這個天文奇觀將持續7個半小時。巴黎天文台(Paris Observatory)的戴侃(Pascal Descamps)說:「一開始,

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,水星將看起來像是在太陽邊緣移動,

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,然後將非常緩慢越過表面,在另一邊離開。」「這非常罕見,因為需要太陽、水星和地球近乎完美地排成直線。」根據英國皇家天文學會(RAS),西歐大部分地區、北非和西非的西部地區、北美東部和南美大部分地區將能觀賞整個凌日過程,時段為格林威治時間今天11時12分到18時42分(台灣時間今晚7時12分到明天凌晨2時42分)。北美和南美其餘地方、東太平洋地區、非洲其餘地方和亞洲大部分地區將看到部分過程。但東亞、東南亞和澳洲的觀星迷將完全看不到。美國國家航空暨太空總署(NASA)網站及社群網站帳號都會提供實況影像更新。NASA旗下相關推特(Twitter)帳號@NASASunEarth寫道:「沒有太陽望遠鏡嗎?以下連結可知觀賞方式:http://go.nasa.gov/272UVJT。」水星每88天完成公轉,每116天通過地球與太陽之間。但水星的軌道與地球傾斜,這意味通常從地球看去是通過太陽上方或下方。不過,這兩個軌道每100年會有13次排成直線,就連業餘天文學家都可看到遠在數千萬公里外的這顆微小星球。1050509(中央社),

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直升機救山友 1人眼傷8人搭便機

山友於仁愛鄉干卓萬山受傷,

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,直升機救援。(廖志晃攝)

楊姓山友眼部看似受傷。(廖志晃攝)

直升機載運傷患及其隊友,

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,降落南投縣立體育場。(廖志晃攝)

1支來自高雄市的9人登山隊,

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,28日攀登仁愛鄉干卓萬山時,

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,其中1名楊姓男性隊員因眼部遭箭竹刺傷,

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,昨晚向南投縣消防局求援,

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,空勤總隊直升機今(29)日清晨,

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,順利將該隊所有成員載送降落南投體育場。據了解,

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,該隊昨晚報案時,

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,消防隊曾詢問他們,如果直升機只能吊掛1名傷者,其他人能不能走路自己下山?報案人回答說回程需要2天,因裝備被雨淋溼,走起來既不方便,路途又遙遠。今晨直升機載送他們降落體育場時,現場人員問其他隊員並沒受傷,既然是登山,又為什麼要搭便機?他們的答覆理由與昨晚大同小異,裝備溼、有失溫現象。民眾質疑:「到底是去爬山,還是去自強活動」!(中時),

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中油漏油污染河川 高市環保局開罰

位於高雄市小港區高坪十一路的一條台灣中油公司輸油管,

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,發生重油外洩意外,

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,並污染鹽水港溪,

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,高雄市環保局依水污染防治法規定開罰,

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,最高將開罰新台幣600萬元。這條重油輸油管於昨晚破裂,

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,造成重油外洩,

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,高雄市環保局監測人員今天巡查發現洩漏的油污流入道路側溝,

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,並流入附近的鹽水港溪,河面有明顯浮油,油污量約有3噸。高雄市環保局表示,已通知中油前往處理,回收殘油,環保局也在鹽水港溪布設攔油索與吸油棉索,並由油罐車抽取殘油。中油公司輸油管漏油造成重油外洩,污染鹽水港溪,高雄市環保局依水污染防治法規定開罰,最高將開罰600萬元。1050322(中央社),

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韓國瑜請辭 盼北農董事會盡速召開

台北農產公司總經理韓國瑜11日發聲明書提及,

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,去年向台北市長柯文哲提辭職信,

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,且因近期錯誤資訊引導市府做錯誤決策,

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,決定向董事會請辭,

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,希望董事會儘速召開,

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,覓妥接任人選。(北農提供)中央社記者劉建邦傳真 106年1月11日

台北農產公司總經理韓國瑜今天發聲明書提及,

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,去年向台北市長柯文哲提辭職信,

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,且因近期錯誤資訊引導市府做錯誤決策,

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,決定向董事會請辭,

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,希望董事會儘速召開,覓妥接任人選。媒體報導,韓國瑜準備辭去北農總經理擬參選國民黨黨主席。韓國瑜11日下午發出給董事會的聲明稿,全文如下。柯文哲月前接受周玉寇專訪表示,農產公司的事是520之後,民進黨洪耀福秘書長和曹啟鴻主委一起拜訪他,要換掉韓國瑜所引起。後來柯文哲接受記者訪問時也明確表示,洪耀福介紹林秋慧女士給市長,引薦她當農產公司董事長。前述說明,足以證明許多議員質詢內容和新聞報導,對國瑜的抹黑都是錯誤的資訊。整起事件,就是政治事件!國瑜早在中秋節時,便將辭職書交給市長,要由市政府的官派董事在公司的董事會上提出。但因公司沒有董事長,國瑜的辭職書一直未被處理。近來,惡意的錯誤資訊引導市政府一直在做錯誤的決策,逼使工會以可能在春節前怠工來表達情緒的不滿。幸經國瑜斡旋,工會已承諾願保證在春節前和國瑜一起努力為大台北600萬居民把守蔬果無超標農藥殘餘及正常供應,並照顧全台百萬農民權益。既然市府及市議會已說明近幾月風波都因為要撤換國瑜而引起,國瑜也早已不戀棧現職,特以此信,依公司法規定,向董事會請辭,懇請董事會儘速召開,覓妥接任人選,在農曆年之後繼續照顧好全國百萬農民及大台北地區600萬人的食安質量保障。1060111(中央社),

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