兆基集團(鑫)兆基物業管理以打造建案、銷售、代租代管的一條龍服務，
，提供投資人有保障的投資環境、穩健獲利。(圖片來源：凱撒提供)
擁有龐大的人口、紅利及廣大的東協市場，
，不禁讓人對商機擁有無限想像，
，再加上新政府積極推動南向政策，
，都讓投資人紛紛投入進場，
，更有不少人看準東協房地產發展潛力，
，但因東協各國政策、法令、風俗民情不同，
，讓許多投資人不是慘賠便是套牢無法脫手。就讓對東協市場有深入研究，亦有投資東協房產的財經專家阮慕驊來分享撇步，教大家如何選擇最放心！東協十國（ASEAN）已於去年12月31日簽署協議，總經濟規模達2.5兆美元以上，預估東協將於2030年前躍升成為全球第四大經濟體，投資人在低利率與寬鬆貨幣時代中，紛紛將投資標的轉向東協，尤其東協房地產市場正值起飛之際，吸引投資人前仆後繼搶進。對東協房地產有深入研究的財經專家阮慕驊指出，東協各國政策、法令與風俗民情不同，可以優先選擇對外國人放寬條件，並且鼓勵外資投資的國家。加上地理位置優良，沒有地震颱風等天然災害因素。另外，觀察國家是否有種族與宗教的衝突也很重要，盡量選政治穩定且不排華的國家較為安全。最後記得要留意獲利退場時的匯差風險，以及稅金的部分。而追求穩健收益的投資人，如果是想要安穩收租，就選擇相對開發成熟，外商及外國人較多的國家，像新加坡與泰國。若投資人想要追求高獲利或高報酬的增值，那麼可以選擇起步中，建設發展中的國家，如柬埔寨。東協房地產市場受到投資人青睞，但近幾年東協海外房地產買賣糾紛時有所聞，不是發現付了錢建商卻落跑，或者是買了房沒人代管反變成了「海外孤兒」，所以投資人同時也要注意房仲業者或建商的背景，以及有沒有相對安全的保障機制。
東協如何進場最安心？財經專家阮慕驊帶您深入探討最零風險的投資撇步，再也不怕成為「房產孤兒」。(圖片來源：凱撒提供)
選擇海外建案部分，阮慕驊以自己身為東協房地產的投資人經驗來看，建議選擇國際地標周邊地價、房價最高的精華地點，並且建商還要擁有多個已完工建案的成績，並有台灣經驗的物業管理服務，若再加上保證租金回報這樣一條龍的服務，那麼風險將降低許多、相對有保障。想高利潤回收及永續經營，雖不易卻依舊有許多投資人前仆後繼的投入，要如何安全進場及獲得最大利益，必定是每個投資人最關心的事，想要創造更高收益和零風臉投資入場嗎？就來和對東協房產有豐富經驗的財經專家阮慕驊，來場深度對談。兆基集團(鑫)兆基物業管理顧問公司表示，兆基集團在台灣已有10多年的物業管理經驗，同時也是建商，在台灣擁有2000多個管理單位，建置經營海外房地產已2年，靠著海外建案銷售代租代管一條龍服務打出一片天，幾乎已是目前在市場上最有規模的。東協房地產潛力十足，建議民眾除了慎選標的外，也要找到值得信賴的業者，提供投資人安全有保障的投資環境、以及穩健的收益獲利。(中時電子報)
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林書豪一邊吃著冰淇淋，
，一邊囑咐球迷要吃健康一點。(取自林書豪臉書)
林書豪慶祝黃蜂中止7連敗還有第二彈！接在賽後用instagram出賣隊友肯巴沃克色相，
，林書豪隨後又在臉書貼上9秒短片，
，要球迷好好看他吃冰淇淋的模樣，
，「吃貨」個性再現，
，他一邊吃，
，一邊嘴邊碎碎念著，「終於贏了，用吃冰淇淋慶祝，你們都記得，應該吃很健康的食物！」只是聽林書豪用著超級認真表情這樣說，似乎「說服力」很低，畢竟豪哥都在吃冰淇淋了，而且千萬別忘記，他可是高熱量垃圾食物的愛好者，先前連敗期間，他也放上大吃漢堡照片，到底他是在說真心話？還是又再搞笑了？恐怕也只有他自己知道了。(中時電子報)
中時電子報運動專頁，
嘉義縣布袋鎮一處養鵝場有鵝隻異常死亡，
，嘉義縣家畜所採樣送驗，
，因已出現典型禽流感症狀，
，避免疫情可能擴散，
，今天採預防性撲殺，
，共撲殺3366隻鵝。嘉義縣家畜疾病防治所長李建霖表示，昨天下午接獲布袋鎮公所獸醫師通報，蔡姓鵝農養鵝場出現異常死亡通報，隨即派員到鵝場進行移動管制及採樣送驗。李建霖指出，因鵝場有病鵝死亡，同時出現禽流感症狀，包括神經症狀及出血，為避免疫情擴散，家畜所經請示農委會動植物防疫檢疫局後，於今天採取預防性撲殺清場來防疫。嘉義縣家畜所表示，強化業者主動通報誘因，提升禽流感防治效率，凡符合主動通報相關要件，及符合「各縣市H5、H7亞型家禽流行性感冒防治措施」公告等規定，採預防性撲殺或確診為高病原性禽流感案例者，撲殺補償費均提高為8成，若預防性撲殺後，最後檢驗結果為陰性者，則全額補償。李建霖呼籲養禽業者，面對嚴峻禽流感疫情，業者應加強生物安全防護性措施，避免飼養禽隻接觸禽鳥，發現飼養禽隻異狀，請立即通報。1060223(中央社)，
溪頭妖怪村，
，雪花紛飛！（廖志晃攝）
杉林溪也下雪了！（圖／康誌合提供）
鹿林山莊覆蓋在白雪中。（圖／黃椿智提供）
信義鄉草坪頭飄雪花。（圖／張勝正提供）
寒流發威，
，南投縣山區雪花紛飛，
，玉山下的塔塔加鞍部降雪，
，鹿林山莊覆蓋在白雪中；新中橫公路旁信義鄉「草坪頭」、鹿谷鄉溪頭妖怪村也飄雪，
，甚至日月潭附近都短暫降落冰霰。保7總隊第6大隊警員黃椿智表示，
，塔塔加鞍部有時飄雪，
，有時下雨，但到處都有皚皚白雪。信義鄉農會梅子夢工廠長張勝正表示，以生產茶葉、賞櫻聞名的草坪頭，也下雪了！前縣議員康誌合說，他的妻子帶著孫子到杉林溪遊玩，剛好遇到下雪，大家都非常興奮。溪頭妖怪村也在中午時飄雪，遊客非常高興，不必到高山上，也可以欣賞雪花飄飄的景況！(中時即時)，
身高194公分的王律智是阿美族原住民，
，雖有出色的身材條件，
，高中與大學都有球隊教練登門拜訪，
，卻始終沒有對籃球動心，
，直到大二暑假，
，他才驚覺大學生活一片空白，
，決定接受明道大學籃球隊教練沈欣漢邀請，加入校隊征戰UBA公開一級舞台。
「老實說，我大學前兩年過得蠻糜爛，開始思考未來，不想大學生涯留白，決定加入籃球隊。」王律智目前就讀明道大學精緻農業學系三年級，暑假尾聲投入球隊練球，短短兩個月時間，他已成為明道本屆禁區主力，預賽碰上禁區優勢明顯的義守大學，他單場繳出19分、7籃板，技驚全場。
笑稱「撿到寶」的明道教練沈欣漢，回憶當初在學校新生盃看見王律智單手爆扣，就希望吸收他，卻遲了兩年才入隊，沈欣漢說：「他有心也有天份，2個月的進步有目共睹，接下來會加強他的單打與防守技巧，讓他打來更成熟。」
加入籃球隊後，王律智找到生命目標，儘管每天兼顧課業與練球，他卻甘之如飴，他說：「辛苦但很充實，經過練習也感受到自己的進步。」來自家人的鼓勵，更是他奮鬥動力，「媽媽在夜市擺攤，之前比賽有轉播，她都透過手機看，還跟隔壁攤炫耀，這是她兒子，當下聽到覺得好笑，但真的很感動。」
上屆UBA拿下第8名的明道大學，昨以87比44擊敗環球科大，搶下A組最後一張直接晉級12強門票，沈欣漢強調，預賽打來跌跌撞撞，顯示球員仍在磨合，雖晉級但仍有進步空間，接下來將加強籃板掌握，面對後續比賽。
此外，醒吾科大昨以65比61險勝衛冕軍台灣體大，但2支UBA昔日勁旅本屆都面臨外卡賽挑戰，將與環球科大、世新大學、北市大學、成功大學爭取最後2張12強門票。，
拜觀光業就業增加所賜，
，西班牙7月失業人口大減8.4萬人，
，已連續5個月下降，
，並優於市場預期的減少7萬人。7月總失業人口降至368萬人，
，創2009年8月以來最低紀錄。即便如此，
，西國失業率仍位居歐元區次高，僅優於希臘。(工商)，
美國與菲律賓正舉行聯合軍事演習，
，日本自衛隊除派員觀摩這項意在維護南海自由航行權利的軍演，
，更派遣近兩萬噸的直升機護衛艦伊勢艦靠泊蘇比克灣基地，
，此一動作引起矚目。第一眼看到這艘直升機護衛艦，
，實在無法與護衛艦產生連結，
，近兩萬噸的龐大身軀甚至比某些輕型航空母艦還大，
，平坦廣闊的飛行甲板，高聳的艦島，她的航母基因顯然突出。二戰結束後，日本依據戰後憲法不得擁有軍隊，但可為自衛目的成立自衛隊，因此，海上自衛隊的艦船即使噸位再大，配備與裝備再精良，也大多冠上護衛艦的稱號，例如伊勢艦就歸類為直升機護衛艦（DDH），但武器裝備精良，格局直逼輕型航空母艦。根據日本共同社的報導，日本防衛省透露，海上自衛隊已就「最大級別」直升機護衛艦「伊勢艦」於4月首次停靠菲律賓呂宋島蘇比克灣，並與美國、菲律賓兩國海軍進行聯合演習一事，進行協調。其實，在伊勢艦靠泊蘇比克灣之前，海上自衛隊的兩艘護衛艦及一艘練習潛艦，3日以航海演練為名義靠泊蘇比克灣。相關人士分析認為，加上這次伊勢艦前來菲律賓，日本政府意在展現加強日、菲關係，並制衡中國大陸將南海島礁軍事基地化的意圖。伊勢艦也將參加4月12日由印尼海軍主辦的國際閱艦式及多國聯合演習。說起伊勢直升機護衛艦，實在有些名不符實，近兩萬噸的龐大身軀，她甚至比英國海軍的無敵級輕型航空母艦還大些，平坦展開的飛行甲板，也讓第一眼看到她外觀的人，根本就認為這是一艘航空母艦。伊勢艦是日本海上自衛隊日向級直升機護衛艦的第2艘，舷號182，基準排水量1萬3950噸，滿載近兩萬噸，配備OYQ-10情報處理裝置、QQS-21整合聲納系統、FCS-3改相位列陣對空搜索雷達、OPS-20C海面雷達、以及NOLR-3C電子作戰裝置。武器方面則包括：16具Mk41垂直發射系統、可裝16枚ESSM防空飛彈、2具Mk-32型水面船艦魚雷管、以及2具20mm方陣快砲。另可搭載16架旋翼機。當然，除原本SH-60、重型MH-53E、MCH-101等直升機，也可對應操作CH-46/47直升機，甚至V-22魚鷹式傾轉旋翼機。必要時經過整備，也可起降F-35B垂直起降匿蹤戰機。這次伊勢艦是為了前往印尼參加國際閱艦式，特別航向南海，而美菲聯合軍事演習則顯然意在壓制中國大陸在南海的軍事化意圖，日本海上自衛隊大噸位伊勢艦特別靠泊蘇比克灣，這個動作讓人不多加注意也難。1050412(中央社)，
台灣民謠大師鄧雨賢的音樂文化紀念園區，
，2年前已在故鄉新竹縣芎林鄉落成揭幕，
，而近期故墳的墓碑已被後人尋獲。縣議員林政良25日在議會縣政總質詢中表示，
，大師夫妻原葬於芎林鄉，
，後人因故遷葬於他處，
，原留在芎林鄉的墓碑已尋獲，
，是值得紀念的文化資產，籲請縣府妥善安置墓碑。文化局長蔡榮光表示，文化局今年將擴大舉辦鄧雨賢110冥誕音樂會，除了客委會補助90萬元外，縣府也投入50萬元經費，準備在7月18、25日於新瓦屋舉辦演奏會，輪番演奏經典名曲，同時有「千人傳唱」等精彩活動。而議員所提的故墳墓碑，文化局已著手規畫遷回文化紀念公園，屆時將在110冥誕活動中，同時舉辦紀念會，彰顯鄧雨賢在新竹縣的地位與意義。縣長邱鏡淳指出，鄧雨賢是新竹縣最重要的無形文化資產之一，文化局已積極開發相關文創商品，希望讓園區處處可以欣賞到鄧雨賢老師的蹤影，而鄧雨賢的子孫每年都贊助經費予鄧雨賢的相關活動，表示對縣府舉辦此類活動的認同，也希望將「四月望雨」發揚光大，更要把「鄧雨賢紀念公園」變成國際觀光景點。2年來在紀念園區已陸續舉辦了「傳唱百年樂章暨穿樂時空遇見鄧雨賢」紀念音樂會、台灣歌謠之父鄧雨賢影音展等多項歌頌偉大音樂家的活動。鄧雨賢音樂文化園區是廢棄空間再利用，面積約1.4公頃，原址為「陸軍807野戰醫院」，2004年由芎林鄉規畫改建，2013年7月完工揭幕。，
韓星李秉憲去年９月爆發遭女模李智妍及GLAM成員多喜50億韓元（約1.5億台幣）勒索案，
，12月與老婆李珉廷赴美滯留近３個月，
，夫婦倆26日早上自美返韓，
，一出關大批媒體等候，
，兩人略顯疲態、神情嚴肅緊繃，
，與２年前蜜月旅行前機場模樣對比強烈。她預計４月生產，昨裝扮時尚不顯孕味，李秉憲護送孕妻往出口方向先離開後，再折返回媒體面前，針對勒索案風波表達內心想法及鞠躬道歉。李秉憲愧疚表示，應當由他獨自承擔所有責難，很抱歉因他的愚昧讓大家失望、受傷及帶來不便，自認對老婆及家人造成永遠無法彌補的傷害，承諾會深切反省並更加努力。他演出的電影《局內人》、《魔鬼終結者：創世契機》雖受此影響延後上映檔期，但仍接獲好萊塢新片《Beyond Deceit》的邀約，將與安東尼霍普金斯、艾爾帕西諾等合演。李智妍及多喜，法院一審判兩人一年兩個月及一年有期徒刑，李秉憲向法院表明放棄追究兩人法律責任，願與兩人和解，但兩女及檢方已對本案提出上訴，此案恐將再開庭審理。，
義大20日在台南球場遭遇統一的比賽，
，統一派出吉爾先發，
，主投六局失六分，
，兩分責失。（黃仲裕攝）
義大20日在台南球場遭遇統一的比賽，
，義大派出羅力先發，
，主投六局失兩分。（黃仲裕攝）
義大20日在台南球場遭遇統一的比賽，義大第七棒楊承駿三局上半擊出三分打點全壘打。（黃仲裕攝）
義大20日在台南球場遭遇統一的比賽，義大第九棒于孟雄三局上半成功盜上二壘。（黃仲裕攝）
義大20日在台南球場遭遇統一的比賽，統一飛力士（右）與西口文也（左）參與開球儀式。（黃仲裕攝）
義大20日在台南球場遭遇統一的比賽，義大以6比5險勝統一。(中時即時)，
