房市成交低量恐持續2年

房市成交低量恐持續2年 – 中時電子報

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輸出

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c1: 2，

專業指甲彩繪

，
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， el = document.getElementsByTagName(script)[0]; s.async = true;
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var ctrwdfid = ;

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ctrwdid = ctrwdArr[ctrwdi];
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$(ctrwdfid).children(a).removeAttr(href);
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function ToChangeRwdMenu(obj) {
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var ctrwdid = ;
var ctrwdfid = ;
var ctrwdfcss = ;
var ctrwdfidnow = # + obj.parent().attr(id);

for (var ctrwdi = 0; ctrwdi < ctrwdArr.length; ctrwdi++) {
ctrwdid = ctrwdArr[ctrwdi];
ctrwdfid = #menu_ + ctrwdid;
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ctrwdfcss = menu + ctrwdid + sub clear-fix;
$(ctrwdfid).attr(class， ctrwdfcss);
}
}

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房市成交低量恐持續2年

2015年06月27日 04:10
中國時報王玉樹／台北報導

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房地合一稅制將上路，業界人士普遍認為下半年房市可望回轉，不過，永慶房產集團房產事業群總經理葉凌棋認為，這一波房市成交低量會持續2年，但下半年是售屋較好的時機，因為明年元月一日奢侈稅退場後，過去卡在奢侈稅兩年門檻的投資物件將大量出籠，價格競爭下，屋主未必能賣得好價錢。他並預期今年房屋買賣移轉量應落在28～29萬棟，較去年減少1成左右。永慶房產集團昨宣布高層人士變動消息，擔任6年集團總經理的廖本勝因健康因素，下月1日起轉任集團顧問，職缺由葉凌棋接任。葉昨對房市提出觀察，明年奢侈稅解除後，估計明年售屋會有一波「競價問題」。

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var ctrwdfid = ;

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ctrwdid = ctrwdArr[ctrwdi];
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ToChangeRwdMenu($(this));
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}

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function ToChangeRwdMenu(obj) {
var isRWD2 = $(window).width() < 768;
if (isRWD2) {
var ctrwdid = ;
var ctrwdfid = ;
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var ctrwdfidnow = # + obj.parent().attr(id);

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if ($(window).width() < 768) {
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2015年06月27日 04:10
中國時報王玉樹／台北報導

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點閱614

我要評比

5/10

if (typeof (ONEAD) !== undefined) { ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || []; ONEAD.cmd.push(function () { ONEAD_slot(div-inread-ad， inread); }); }

廖本勝則認為，現在中古屋市場是「僧多粥少」，隨著交易量少了，以後將是「僧少粥少」，小型加盟房仲恐受到波及，至於大型房仲集團，則可透過旗下品牌資源共享，減少衝擊。區域市場方面，房產業界人士表示，許多重劃區房價恐將下修，例如新莊頭前重劃區，已經出現2、3年前買預售屋的民眾，趕在交屋前出售房產，願意壓低價格出售，「只求不賠脫手」。台灣房屋行政總經理周鶴鳴也說，重劃區供給量大，生活機能可能還沒完成，搶在這時機脫手的會很多。他觀察交易價比開價少個2成都有。永慶共有永慶房產、台慶不動產、有巢氏房屋與永慶不動產4個品牌，全台店數破千家，佔全台店頭比例近3成。永慶表示，廖本勝進入公司共27年，從第一線服務人員做起，2009年晉升集團總經理，葉凌棋則晚廖1年進永慶。葉凌棋表示，儘管房市暫時進入低量市場，中小型房仲業者移往海外發展，但公司仍將除持續專注深耕台灣市場。(中國時報)，

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