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新屋只租不售

發表於 2015 年 07 月 06 日由 admin

　■看好美國租屋市場未來將持續升溫，

寵物美容課程

， the interest in new homes reflects their belief that the rental market will continue to see strong demand and rising rents.
　美國房市近來出現奇特的現象，

，加上房價持續攀升，他們現在改把焦點鎖定於剛完工的獨棟房屋，以作為出租之用。
    　新屋出租正夯
    　根據全美營建業協會資料顯示，去年新開工的53萬5千棟獨棟房屋中，約有5.8％是作為出租用途，高出2011年的4.1％，並且締造至少是1974年來最高比重。
    　37歲的費欣是人力資源經理，她在最近才搬入位於Jacksonvill的新完工租屋。與先生育有4子的她解釋，想在買屋前先熟悉這個區域。他們的房屋為兩層樓高，並有4個房間，每月租金為1，400美元。更棒的是他們搬進的新屋才剛粉刷，而且已裝修好。
    　她說，「許多鄰居感到好奇，還特別過來拜訪」。她描述當他們看到她的屋子煥然一新時都十分驚訝，他們過去從未聽說這種事。
    　對專做租屋生意的投資者而言，他們對新屋的興趣增加，反映出他們堅信未來租屋需求不但日益強勁，而且租金也將不斷攀升。儘管目前沒有數據顯示當前獨棟房屋的租金水平，但根據REIS公司的調查顯示，公寓租金自2009年以來已經飆漲11.3％。
    　至於研究機構Zelman & Associates也指出，去年約有1，500萬棟的獨棟房屋轉變為租屋，大幅高出2005年的1，080萬棟。
    　房地產投資公司Colony Capital旗下的美國房屋部門表示，在現今旗下的1萬5千棟出租屋中，有1千棟是新成屋。該公司是第一手向營建公司買進這些新屋，並且還直接向他們提出客製化要求。
    　Colony Capital美房屋部門負責人張斯丁（譯音）解釋，客戶可要求一棟2千平方呎、3間臥房的房屋，並且位於最多家庭居住地區」。營建公司可以根據他們需求，賣給他們30或50棟符合這些條件的新屋。
    　投資客搶進建商樂透
    　對營建公司老闆江克而言，投資者大量買進這些新屋，除了能快速消化房屋庫存，並還可讓他們直接獲得現金收入。
    　江克最近才把30棟新成屋售給Landsmith公司，後者是位於舊金山的租屋投資公司。江克解釋，由於新成屋是大量賣出，因此價格也比一般行情低了8到10％。
    　由於看好租屋市場有利可圖，30歲的席福克在大學畢業後就投身房地產市場，並晉身包租公行列。他在景氣低迷時，曾以低價購買土地，並且還取得包商執造，自己興建以出租為主的新屋。他的公司在去年已經興建68棟新租屋，今年目標則是70到90棟。
    　由於席福克的事業主要以Jacksonville為基地，因此他可以把這些新屋出租給房客，依然有所獲利。這些土地通常占營建新屋成本的約4成。
    　Landsmith則是在過去兩年收購約1，800棟的獨棟房屋，不過他最近把重心轉向購買新屋。該公司在休士頓、Indianapolis與Charlotte興建或收購約600棟新屋。，

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Angus安格斯談星－走出舒適圈來個小冒險

發表於 2015 年 07 月 04 日由 admin

安格斯，

展示架製作

，商業心理學／西洋神秘學，

高雄廉價航空

，作家兼演講師，

木材加工廠

，專業範圍：時尚，

車床加工

，星座，

離婚女律師

，塔羅，

中部抽水肥

，色彩；近十年投身於中外心理與命理學術研究，

防盜貼紙

，已於亞洲出版24本著作。＜FB：安格斯心理診療室＞ http://www.facebook.com/Writer.angus進入了木星獅子、處女共同守護的這一年度，代表魔羯整年命運的，是「錢幣9」-此張牌面上顯示出一位衣著華麗的女子站在葡萄莊園中，有著豐收的意象，女性的衣服上綴有象徵愛情的金星符號，2015年顯然是魔羯外貌優質，丰采翩翩的一年，除了有極佳異性緣外，多年耕耘培養的情感將更進一步，會是感情上的大好之年。但除此之外，建議魔羯也要保持輕鬆自在的心情，即使處在困難的狀態，也要努力平衡身心靈，而除了汲汲營營於課業或工作之外，充實自己、關心親友，自己得到的才能更多。葡萄莊園帶有某種程度的疏離，你得試著學習愉快的融入各種群體當中，走出自己的舒適圈，給自己更多冒險。

Angus安格斯談星－走出舒適圈來個小冒險 – 中時電子報

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//RWD時在相關新聞下方
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零下冰溫放小嬰兒睡室外北歐習以為常

發表於 2015 年 07 月 04 日由 admin

把小嬰兒放在零下氣溫的冰天雪地裡睡午覺，

廢塑膠進口

，你可能不相信，

展示架製作

，這在北歐國家是極為常見的。
這個季節，

桃園機場接送

，瑞典的斯德哥爾摩，

輸送乾燥設備

，白天氣溫通常是攝氏零下五、六度，

寵物美容就業輔導

，可是商店邊的人行道上，

租車

，經常可見小寶寶睡在嬰兒車裡，

POF收縮膜

，他們父母或許正在店裡喝咖啡。
瑞典人帶著孩子拜訪朋友，

酵素O2面膜

，小孩要睡覺，

Tape&Reel包裝機

，朋友可能會帶他到花園或是陽台，而不是臥室裡睡。三個孩子的母親Lisa說，這很正常，他們認為小嬰兒愈早接觸新鮮空氣愈好。特別是疾病猖獗的冬天，戶外比室內安全，她說，她的小孩一出生，就每天在戶外睡一覺，一次通常一個半小時。這可不是現在才流行，Lisa說，她襁褓時期，她的媽媽也是這麼做的。
    Lisa的阿嬤更猛，她的爸爸小嬰兒時期，只要氣溫高於零下十度，他都被放在室外睡午覺。
    瑞典多數托育中心也都把小嬰兒放在室外睡午覺，一直到三歲為止。
    一家幼兒園甚至讓一組小朋友整天都待在戶外，只有吃飯的時候才進屋。瑞典人相信，無論夏天或是隆冬，多接觸新鮮空氣就是有益健康，一群小朋友整天待在一個房間裡，絕對是有害無益。
    信不信由你，許多北歐父母的經驗顯示，小寶寶在戶外睡得更好而且更久。而且研究發現，攝氏零下五度，最適合在戶外睡午覺，重點是保暖一定要做好，原則上，最貼身的一定要是羊毛，除了保暖的衣服之外，還得有一個很好的睡袋，瑞典有句諺語說，別怪天氣冷，要怪自己穿得不夠暖。
    ，

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長澤避情傷「年紀大」不准提

發表於 2015 年 07 月 02 日由 admin

　26歲玉女長澤雅美去年與大11歲的性格男星伊勢谷友介傳熱戀並同居，

木地板

，又爆出遭男方施暴，

空壓配管工程

，外界譁然，

氧化鋁

，粉絲也憂心她愛錯郎，

小木屋

，她這兩天在台灣為台視、八大戲《流氓蛋糕店》造勢，

展示架製作

，感情事一律不准問，

石垣島旅遊

，媒體提「年紀大」等關鍵字，

魔術教學

，工作人員也隨時擋駕，

台南票貼

，不讓「女神」為情傷神。
　她拍戲態度敬業，宣傳也配合，贏得隨和、沒嬌氣讚賞，張魁造經典名言讚美：「小朋友崇拜的偶像、年輕人追求的對象、老年人欣賞的方向。」她開心地用中文回說「謝謝」。她對台灣不陌生，也曉得同劇演員洪天祥的爸爸洪金寶，「他在日本是家喻戶曉的巨星」，說藍正龍和金城武長得不像，但兩人都是帥哥。
　演員群10日義賣蛋糕，演員之一小應爬到車頂合照，大夥傻眼，會後訪問拿出手機裡打的一長串日文向雅美告白，還用低俗日式笑話逗她，當場被藍正龍吐槽：「把妹老招耶！」長澤雅美讚小應感情豐沛，又努力學日文，讓她印象深刻，藍又調侃，「妳太單純了」，笑指她很好騙。，

已標籤台南票貼, 小木屋, 展示架製作, 木地板, 氧化鋁, 石垣島旅遊, 空壓配管工程, 魔術教學 | 發表迴響

法界：依法辦案不一定有罪

發表於 2015 年 07 月 02 日由 admin

　檢察總長黃世銘被起訴，

展示架製作

，不少法界人士看過後認為，

礁溪溫泉住宿

，黃向總統報告，

租車

，是依法務部訂頒的「檢察機關辦理刑事訴訟案件應行注意事項」法規命令，

商標專利

，沒有洩密犯意，

台南融資

，未來不一定判有罪。
　法界人士說，

台北檢驗所

，台北地檢署檢察長楊治宇，

清境餐廳

，過去跟過這次中箭下馬的前法務部長曾勇夫，

轉軸

，北檢這次會起訴，

台中傳真機

，一點都不意外。但也有法界人士認為，檢察官的起訴，大有混淆了檢察官、檢察總長和總統都是獨立官署、獨立機關的認知，未來對黃世銘的官司，反而有利。
    　他指出，根據大法官530號解釋，法務部部長監督各級法院檢察署，就檢察行政監督發布命令，以貫徹刑事政策及迅速有效執行檢察事務，是法律許可的。
    　根據法務部在97年9月修正的「檢察機關辦理刑事訴訟案件應行注意事項」規定，檢察官如果發現偵查中的案件有違反行政規定情節，本於檢察官為國家公益代表人的身分，宜函知行政主管機關本於權責依法處理；函知目的是促請該行政主管機關查知並依法處理。
    　從該大法官解釋以及法務部訂頒的法規命令，黃世銘身為檢察總長，本就可視為「獨立機關」，不必如同起訴新聞資料中提及，須報法務部函知行政機關。也因此，黃世銘向總統報告司法關說案，符合「檢察機關辦理刑事訴訟案件應行注意事項」規定。，

已標籤台中傳真機, 台北檢驗所, 台南融資, 商標專利, 展示架製作, 清境餐廳, 礁溪溫泉住宿, 租車, 轉軸 | 發表迴響

年金方案　試院配合整體改革

發表於 2015 年 06 月 26 日由 admin

　總統馬英九將邀三院院長會商年金改革，

百洛

，考試院長關中辦公室今天說，

電波拉皮

，試院正積極規劃方案，

無毒指甲油

，抱持開放態度，

殼牌SHELL

，配合整體改革立場。
　馬總統明天上午將邀行政院長陳(沖)、立法院長王金平和考試院長關中研商年金改革；總統將在會中聽取行政院與考試院的改革工作規劃，

展示架製作

，確認各院權責範圍內年金改革計畫與時程，

台電招考

，隨後由總統和三院院長共同舉行記者會說明。
　關中辦公室主任桂宏誠說，

冷凍櫃

，銓敘部已成立「文官退撫制度及基金改革研究對策小組」，

Mixer

，專案小組預訂在11月底前提出方案，

植牙

，關中與銓敘部長張哲琛明天是就規劃案的方向，先期與行政院交換意見；考試院是合議制，未來政策還須經考試院院會決議通過。
    　桂宏誠說，對於年金改革，考試院配合政府整體規劃，持開放態度。
    　桂宏誠表示，目前銓敘部預擬的公務人員退撫制度改革可能方向，包括由「確定給付制」走向「確定提撥制」；月退金起支年齡擬延後到65歲；參考其他國家的例子，調整退休所得替代率。1011120

    ，

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地方掃描－盜領存款醜化女兒惡媽被訴

發表於 2015 年 06 月 25 日由 admin

地方掃描－盜領存款醜化女兒惡媽被訴 – 中時電子報

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展示架製作

， c2: 9457284，

展場設計

，
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人體試驗

， c2: 9457284，

新娘禮車

，
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玻尿酸

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瘦身方法

， el);
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捲帶包裝機

， domain: chinatimes.com，

大園抽水肥

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活動展示櫃

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ctrwdfid = #menu_ + ctrwdid;

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$(ctrwdfid).children(a).removeAttr(href);
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var ctrwdfid = ;
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for (var ctrwdi = 0; ctrwdi < ctrwdArr.length; ctrwdi++) {
ctrwdid = ctrwdArr[ctrwdi];
ctrwdfid = #menu_ + ctrwdid;
if (ctrwdfid != ctrwdfidnow) {
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$(ctrwdfid).attr(class， ctrwdfcss);
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地方掃描－盜領存款醜化女兒惡媽被訴

2015年06月11日 04:11
中國時報（甘嘉雯）

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桃園：桃園鍾姓媽媽去年3月佯稱可幫忙存錢，取得女兒的提款卡和密碼後領走了20萬元，女兒討不回錢，母女關係交惡互告，她竟偽造傳票，將女兒塑造成「妨害家庭」被告，還LINE給其他子女看，以營造女兒介入他人婚姻之假象，桃園地檢署10日依詐欺及偽造文書將她起訴。

地方掃描－盜領存款醜化女兒惡媽被訴 - 中時電子報

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地方掃描－盜領存款醜化女兒惡媽被訴

2015年06月11日 04:11
中國時報（甘嘉雯）

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if (typeof (ONEAD) !== undefined) { ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || []; ONEAD.cmd.push(function () { ONEAD_slot(div-inread-ad， inread); }); }，

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男籃勝關島女籃不敵中國

發表於 2015 年 06 月 24 日由 admin

　中華男籃隊花了上半場20分鐘適應關島隊球風，

櫻之戀綻白香氛身體晶凍

，下半場先祭出堅實防守，

礁溪住宿推薦

，再靠換了新造型的簡浩在外線開火，

豬肉乾

，逐步拉開比數，

手機防盜

，終場以83比59拿下分組預賽2連勝，

展示架製作

，今天下午1點將遭遇蒙古隊，

壓克力印刷

，總教練許晉哲不敢輕敵，

中壢通水管

，將全力奪勝，拚以分組第1晉級4強。
    　面對實力稍遜的關島隊，中華隊以調整為主，首役未上場的陳世杰先發上陣，林志傑與戴維斯等主力先發都從板凳出發，全隊12人輪番上陣，只有隊長林志傑沒有分數進帳，還有7次失誤。
    　「一整年都在比賽，現在身體的確有些疲勞，但東亞運結束馬上就是新球季，我的心態需要調整。」儘管此役1分未得，還有7次失誤，但林志傑強調，不會因為要得分，而打亂球隊節奏。
    　許晉哲則強調，不能只用數據看待球員表現，球員狀況總有高低潮，志傑是成熟球員，能自己調整。
    　此役拿下全場最高19分的簡浩，過去就常以落腮鬍造型現身，本屆東亞運不但蓄鬍，還留起長髮，他笑著說，只是不想剪，就順便換個髮型，也許拿下金牌後再換個新造型，「我老婆超討厭我的新造型，好險她現在在美國。」
    　此外，中華女籃昨遭遇中國青年隊，第3節雖靠著黃品蓁單節17分進帳，末段一度將最多17分的落後追近到只有2分差，卻未能一鼓作氣超越，反在決勝節遭對手拉開比數，終場以65比78吞下本屆東亞運第1敗。
    　「陣中多是年輕球員，進攻穩定性不足，是比較不滿意的部分。」總教練洪玲瑤雖對比賽結果感到遺憾，但肯定球員拚勁，尤其在身高不如人的劣勢下，籃板數卻沒有落後，「全隊很努力在禁區與對手抗衡，我為球員感到驕傲。」，

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江蕙演唱會秒殺蕾神犯眾怒把排隊的當白痴

發表於 2015 年 06 月 21 日由 admin

歌手江蕙「封麥」演場會掀起全台歌迷搶票風潮，

台南花園夜市

，但因售票系統、超商購票屢屢當機，

多胜肽极致修復黄金面膜

，社群網路「哀鴻遍野」，

展示架製作

，買不到票的歌迷抱怨不斷，

中部清化糞池

，網路上黃牛票更喊價到25萬，

BNC

，討論熱度更勝前總統阿扁保外就醫。傳國民黨立委羅淑蕾手握千張演唱會門票，

鍋爐保溫

，引發網友痛批，

包裝機器設備

，「羅淑蕾這樣對得起廣大人民的F5鍵（網頁重整鍵）嗎？」江蕙經紀人陳子鴻昨在臉書打臉：「某立委宣稱有江蕙演唱會1000張門票，

桃園通水管

，真是神通廣大啊！連江蕙自己都沒這種特權，

文創活動表演

，不知道您的票是怎麼來的，要不要把票秀給我們看看？」陳子鴻嗆：票秀來看羅淑蕾昨天傍晚大聲喊冤，強調是媒體誤傳，「我哪有這個本事拿到1000張票？」她說，許多朋友、選民知道她和江蕙是「好姊妹」，委託她買票，人數上百、近千人。她想說「能幫盡量幫」，才協助轉達給經紀公司，「實際上前後代訂的只有100多張，且不保證一定有票」。陳子鴻回應指出：「民意代表的請託一定會有，但我們還是以消費者優先，不敢貿然答應。」表示只會禮貌上回覆對方「看看有沒有辦法」。蕾神多了選民服務？羅淑蕾過去因協助江蕙處理稅務問題，建立10多年深厚情誼。每次江蕙開演唱會，羅都會去捧場，私下兩人也會約唱KTV，互動頻繁。不過，兩人交情日前經媒體曝光後，羅淑蕾這陣子突然多了代購門票的「選民服務案件」，讓她相當苦惱。昨天媒體誤傳羅淑蕾手握千張門票後，立即引發眾怒，網友痛批羅「耍特權」、「把乖乖排隊購票的歌迷當白痴、智障」，但也有不少人在羅臉書上留言，搬出「孝親牌」，強調從不聽演唱會的爺爺、奶奶、爸爸、媽媽、叔叔、阿姨們，最大心願就是能聽到江蕙演唱會，因此「跪求羅委員恩賜一票」。立法院也瘋搶江蕙不僅一般歌迷瘋搶票，也有立委在臉書轉播國會搶票實況，指上午11點起，立法院櫃檯阿姨、立委助理、國會聯絡人、媒體記者都在「拚命敲鍵盤」買票，「立法院陷入瘋狂」。立委更開玩笑打電話給妻子，表示「拿到了！江蕙～真的耶！」隨後跟妻子坦言是國民黨立委「江惠貞」，遭妻怒斥「今天不用回家了」。江蕙引退歌壇，朝野立委都相當惋惜。新科台中市長林佳龍，昨也對江蕙無法到台中開唱表達遺憾，他說，因台中沒適合場地，江蕙僅能在台北、高雄唱，未來「台中一定要蓋巨蛋！」江蕙封麥演唱會秒殺變秒當黃牛搶金牛，

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消費快訊－星巴克新系列杯款陽明山5景點出爐

發表於 2015 年 06 月 17 日由 admin

星巴克今（30日）起有新出爐的景點趣系列杯款，

遊艇

，收錄陽明山（見圖）、清境、大甲、太魯閣及西子灣5個景點，

高雄屋頂防水

，以插畫方式呈現各地風光，

植牙

，有3OZ、220元及16OZ、430元兩種大小可選，

澎湖海鮮

，在各景點所在地區或城市，

瘦小臉

，及部分交通型如機場、高鐵等門市販售。另因應5月桐花季，

數位無線麥克風

，也有8種限量杯款推出。

消費快訊－星巴克新系列杯款陽明山5景點出爐 – 中時電子報

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桃園抽水肥

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展示架製作

，
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googletag.pubads().collapseEmptyDivs();
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var disqus_url = http://www.chinatimes.com/newspapers/20150430000976-260113;
var share_url = http://www.chinatimes.com/newspapers/20150430000976-260113;

var disqus_container_id = disqus_thread;
var Article_ID = 20150430000976;
var Category_ID = 260113;
var disqus_domain = disqus.com;
var disqus_shortname = chinatimes-report;
var disqus_title = 消費快訊－星巴克新系列杯款陽明山5景點出爐;
var quote_to_url = http://www.chinatimes.com/;

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消費快訊－星巴克新系列杯款陽明山5景點出爐

2015年04月30日 04:10

中國時報
（郭家崴）

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星巴克新系列杯款陽明山5景點出爐
星巴克今（30日）起有新出爐的景點趣系列杯款，收錄陽明山（見圖）、清境、大甲、太魯閣及西子灣5個景點，以插畫方式呈現各地風光，有3OZ、220元及16OZ、430元兩種大小可選，在各景點所在地區或城市，及部分交通型如機場、高鐵等門市販售。另因應5月桐花季，也有8種限量杯款推出。if (typeof(ONEAD) !== undefined){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot(div-inread-ad， inread);});}，

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