最近房仲業者根據他們自己所作的問卷調查，
，發現民眾看跌全台未來1年房市比重超過5成，
，創3年多以來最高，
，其中，
，看跌雙北房市比重逼近6成，
，全台房市從北到南「轉冷」趨勢全面成形。此外，
，全台買賣移轉棟數僅32萬棟，
，也是近12年新低，台北市還創17年來新低。另外，購屋貸款年增率從去年7月起開始出現衰退走勢，而房貸利率也開始逐步調高。房仲業者因此大膽預測，今年房價「跌定了」！跌幅在10%～15%左右。業者被迫實話實說過去業者對房市都沒有悲觀的立場，一向鼓吹房市看多，以利銷售。如今，卻主動一反常態，睹定看空房市「價跌量縮」，令人意外！值得分析探究。首先，這反映當前房市的確下滑明顯，無法再予以掩飾。房仲業者再不點破作多假象，在賣方口袋仍深，不願意鬆口降價；而在買方看跌且無力購屋情況下，買賣雙方僵持，無法成交。如此受害最大的就是房仲業者，因此在「沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格」鐵律下，不得不向房市開第一槍，以求自保。這是業者被迫再不「實話實說」，結果會是害了自己所致。其次，當前房市的不景氣，亦可以從過去台北市這兩年所推動的稅制改革看出端倪。長期以來，社會普遍認同台灣的房地持有成本與交易成本過低，造成房價上漲的重要原因，因此，台北市全力推動相關稅賦，包括持有成本的囤房稅、豪宅稅、新建房屋評定現值、路段率等以及交易成本的土地增值稅等。當時提出並未受到建築業者的反對，主要是業者認為房市景氣還不錯，這些成本未來都是消費者要負擔，沒想到如今房市銷售不佳，全部成本變成業者要負擔，因此，最近大力反彈。可以預期未來建築業為降低持有及交易成本，將盡速脫手，降價也是不得不的選擇。不景氣主因 來自市場第三，業者也試圖透過房市不景氣的喊話，藉此換取政府的重視。如此可以要求政府不能再加重「打房」政策，包括目前正在研擬的「房地合一稅」宜輕不宜重，或已實施的持有與交易稅賦，都要檢討從輕發落。至於政府是否會受此脅迫影響，讓房價看回不回，導致延緩下跌？還是政府反而應藉此機會，給予臨門一腳，讓全民都認為不合理的房價，逐步導正？第四，持平而論，房市真正不景氣的主要因素還是來自「市場力量」，所謂供、需、價、量的交互作用。房市經過十多年不合理的景氣擴張，產生房價過高、基本自住需求無力負擔，空屋過多、供過於求現象越顯嚴重。因此，房屋成交數量明顯萎縮，特別金融業者擔心市場風險也逐漸緊縮貸款，房市情勢逐漸逆轉，造成當前房價不得不低頭現象。最後，面對當前房價剛開始要下跌的轉折時點，一般購屋者應如何自處？當然房價的漲跌取決於購屋者集體力量，你可以認為房價只漲不跌，業者說法不可信，現在不買以後會後悔。如此購屋結果，你不知是否會買貴了，但確定會扮演支撐不合理房價的力量，可能產生「損人不利己」。或者你同意上述分析，房價終將下跌；還是你對未來房價漲跌不確定，不論何者，你都應該選擇觀望，不進場購屋。如此不購屋結果，你不知是否會買到便宜，但確定可以盡份促使房價合理化的力量，可能變成「利人利己」。購屋者請自己決策負責！（作者為政大地政系特聘教授），
教育部前副司長退休後轉任私校主秘，
，引發外界關注，
，全教總今天表示，
，建議「旋轉門條款」適用範圍應擴大，
，且不僅限任校長等職務，
，只要專任都應禁止。媒體今天報導，
，11職等的教育部前副司長郭淑芳，
，今年2月1日退休後接任私立環球科技大學主任秘書，
，由於該校校長陳益興也是教育部退休政次，同時聘請兩名教育部退休高官，引發外界質疑。教育部去年宣布，將修改「教育部組織法」，增列「旋轉門」條款，未來當過部次長、主秘、司處長，離退3年內，不能擔任離職前5年職掌高教、技職、會計直接相關的私立大專董事長、董事、監察人或校長，杜絕長期被批評的私校「雙薪門神」，但修法不溯及既往。全國教師工會總聯合會理事長張旭政表示，教育部正副司處長都是政策真正規劃及執行者，高官退休後轉任私校，容易產生許多弊端，例如過去私校不少檢舉案，到教育部後就不了了之。張旭政指出，以官員過去在教育部的人脈，轉任私校後，對學校在爭取經費、資源時都有幫助，因此建議「旋轉門條款」適用範圍應擴大，且不僅限任校長等職務，只要專任都應禁止，若官員有貢獻熱忱，可聘為兼任或講座教授。環球科技大學校長陳益興表示，尊重教育部的旋轉門條款，未來若法令正式實施，一定會配合相關規範辦理。1060226(中央社)，
1993年上映的《金臂小子》電影海報（網路翻攝）
今年要爭奪世界大賽冠軍的小熊與印地安人隊，
，在上個世紀都曾因為「萬年爛隊」的標籤，
，而成為好萊塢電影的拍攝題材，
，分別有《金臂小子》（Rookie of the Year）與《大聯盟》（Major League）系列。
經典電影《大聯盟》 揶揄印地安人隊
這麼說吧，
，在1990年代前後，
，如果你要找一支連打進季後賽都是驚奇的大聯盟爛隊，
，片商挑中了印地安人隊，
，拍成系列電影《大聯盟》；如果你要找一支需要奇蹟才能翻身、連12歲的男生都肯簽的爛隊，
，片商選擇用小熊拍成了《金臂小子》。
12歲的羅威賈納（中）成為小熊的救世主。（網路翻攝）
「芝加哥小熊隊需要一個奇蹟，而他們找到了羅威賈納（男主角劇中名）。」《金臂小子》在1993年上映，電影說明已清楚告訴大家小熊是支需要奇蹟的球隊。英文片名「Rookie of the Year」也是一語雙關，這在棒球比賽是「年度新人王」，而拯救小熊的羅威賈納才12歲，真的是個不折不扣的rookie（新人、菜鳥）！《金臂小子》讓正港小熊迷最喜歡的設定，莫過於羅威賈納被球團發掘的原因，就是當客隊球員在小熊瑞格里球場擊出全壘打時，主場觀眾撿到球會丟回場內的傳統。夢想長大要站上大聯盟，但球技平平的12歲男孩羅威賈納，在接球時跌倒造成右臂骨折，痊癒後卻有肌腱太過緊繃的後遺症。有一天他和朋友到瑞格里看球，羅威賈納撿到博覽會隊擊出的全壘打球，在全場觀眾的鼓譟下把球丟回場內，豈料一丟就直接把球傳進捕手手套，原來羅威賈納的後遺症也給了他神奇怪力。
男主角羅威賈納因右手骨折反而獲得神奇怪力。（網路翻攝）
片中的小熊總管得知此事，為了挽救下滑的票房，決定破格簽下羅威賈納。原本只是做為吸引球迷的噱頭，沒想到這個12歲的男孩真的用驚人速球拯救了小熊，儘管例行賽最後一戰他踩到球再度跌了個倒栽蔥，也失去神力，還是成功鬥志助小熊擊敗大都會，也贏得了國聯東區冠軍（當時美聯、國聯僅各分為東西兩區）。與《大聯盟》相較，《金臂小子》沒有眾星雲集的大牌卡司，比賽畫面也沒有那麼講究，鎖定的目標客群明顯較低，主打青少年的親情和友情題材，氣氛溫馨而勵志。而小熊的戰績雖差，卻也受到很多「同情弱者」的美國民眾喜愛，拍攝這樣的題材也頗為討喜。飾演羅威賈納的童星伊恩尼可拉斯（Thomas Ian Nicholas）在拍攝該片時，剛好是與角色同齡的12歲。他後來因為飾演喜劇電影《美國派》系列中的凱文而知名全美。(中時電子報)
飾演羅威賈納的童星伊恩尼可拉斯（右二）後來因為拍攝美國派而知名全美。（翻攝網路）
中時電子報體育專頁，
高凌風昨晚在新加坡唱跨年晚會，
，他移植女兒阿寶的免疫細胞１周，
，對效果很滿意，
，這幾天活蹦亂跳，
，也有胃口吃牛排，
，直說像在天堂，
，唱完歌要到賭場小試手氣。他前晚表演結束後，
，一直想著跨年演唱會的歌單與內容，
，只睡４小時，昨中氣十足地笑說：「我只要能上台就很開心。」一共唱了９首歌。
16年未進賭場
「我16年前去賭場輸了70萬，就沒再去賭場過。」他認為輸錢不開心，小贏也不快樂，乾脆不要賭，「以前太在意高凌風的名號，下注不能太小，傳出去難聽，輸了錢還要裝瀟灑，現在我就是我，開心就好。」
他說，這次進賭場，賭的不是錢，而是他的人生哲理，只玩1600新幣（約３萬7000台幣），還設計下注模式，「我每注下200新幣，就有８次機會，只要能連贏３把，並持續加碼，我就又有1600，就算輸光了，我也不心疼。」
言承旭今長尾巴
今天是言承旭37歲生日，昨在官網及微博Po他上月在清邁，和泰國象一起祝粉絲新年快樂的影片。他說，去年有開心和不開心的事，希望不好的都過去。他還想養大象，但當地人說大象快絕種了，一隻都要上百萬，他馬上斷了念頭，事後發現合影的大象斷了一截牙，很心疼。，
歌手竇靖童對音樂有很大的熱忱，
，但許多人圍繞在她身上的話題是母親王菲的盛名，
，竇靖童從容的說，
，「確實有這基因，
，不會困擾自己。」但她更希望大家可以從音樂去認識竇靖童。竇靖童將發行第一張英文創作專輯「Stone Cafe」，
，台灣是她亞洲巡迴宣傳的第一站。竇靖童對台灣並不陌生，
，年輕的她，
，跟時下學生一樣，
，熱衷背包客旅行，
，曾經在美國、英國、台灣、日本等不同的城市旅行生活過，之前也曾在台中短暫停留1個月。被問到第一張專輯為什麼是英文而非中文？竇靖童說，會用英文創作，是因為習慣，求學階段是英語系環境的關係，周遭都是使用英文交流，所以當時的思維很自然也是使用英文。對於中文創作，不想給自己限制何時寫中文歌曲，中文帶著一種味道，有感覺自然會做，如果沒有，也不勉強自己一定要做中文音樂。談起新專輯「Stone Cafe」，竇靖童表示，這張專輯錄製一半在美國、一半在英國，與世界各地頂尖音樂人合作之外，也讓自己吸收和學習到很多豐富的經驗，整張專輯仔細聆聽，就可以感受到很不同的曲風。竇靖童的專輯歌曲，反映的是她的生命過程和體驗。她分享其中一首歌曲「Bitter Sweet」的創作過程，當時她一個人住在英國Hammersmith錄音棚旁的會議室，碰上寒冷冬天，因為暖氣反應遲緩，每天起床都令她頭疼，還好靠著早上泡杯英國茶加牛奶取暖，就能舒服一些。她說，「這樣的狀態在每次聆聽這首歌的時候，就會浮現出當時的氛圍，有種Bitter Sweet的感覺。」專輯第二首主打歌曲「May Rain」的音樂概念是，「我們的故事起起落落，但終歸會煙消雲散。相愛時你是全部，不愛時只覺得你似曾相識。」竇靖童說，「這首歌的歌詞和音樂氛圍有一種情感的反差，我喜歡這首歌曲使用輕鬆愉快的方式去體現悲傷的感受。」竇靖童很樂於分享個人音樂的心得，但很多人圍繞在她身上的話題卻是母親王菲的盛名。提到母親，竇靖童態度並不閃躲，反而是從容的說，「確實有這基因，不會困擾自己。」不過，她更希望大家可以從音樂去認識竇靖童。1050421(中央社)，
週一開盤，
，上證指數報3124.89點，
，低開0.01%；深證成指報10704.26點，
，漲幅0.02%；創業板指報2141.30點，
，跌幅0.18%。黑色系期貨暴漲刺激煤炭股走強，
，金瑞礦業領漲；環保股崛起，
，三維絲、雪迪龍、津膜科技等大漲；次新股延續強勢，
，絲路視覺、黃山膠囊、新華網等近20股漲停。樂視傳出拖欠巨款，
，股價重挫，
，早盤暴跌逾5%。(時報資訊)，
「溫太醫」張曉龍和「蘇培盛」李天柱在大陸合拍新戲《妻子的謊言》，
，兩人從《後宮甄嬛傳》裡的「跪族」變成丈人和女婿，
，張曉龍說：「按照角色我本該是個內心強大的人，
，眼淚只能含著不能掉下來，
，但跟柱哥一接觸，
，眼淚就嘩拉地落下，
，他是天生的藝術家。」
張曉龍第一次演富二代，
，為彰顯身分地位，
，他砸錢購買行頭，他說：「這部戲很小清新，故事中的親情更打動我。」演完《十月圍城》裡的壞人，再接演《陸小鳳與花滿樓》的盲人，這一回又回復「暖男」形象。，
金管會保險局昨天邀請產險業者座談，
，針對業者提出投資台股因市值上升導致超限問題、開放國內產險在大陸地區設立風險管理顧問公司等建議，
，保險局長曾玉瓊昨表示，
，將研擬相關配套，
，適時調整放寬。
在台股投資方面，
，業者在會中表示，
，投資標的因為市價上升，
，可能導致超過法定限額的規範（不得超過可運用資金5％），
，這部分希望能夠放寬限制。
保險局表示，
，依目前規定，如果產險的個股部位超過可運用資金5％，就必須在六個月內調整以符合規定。不過針對業者意見，未來將改採業者買進時的成本計算，未來如因股價上升，導致個股部位超限，就不必調整持股，預計新制最快年底可上路。
保險局官員解釋，假設某產險公司可運用資金100億元，投資某個股的金額上限就是5億元，如果業者在購買時的成本沒有超過5億元，但後來股價上升二成，持股市值升至6億元，未來就沒有強制調整持股的問題。，
受大陸股市上漲激勵，
，周一收盤香港恆生指數漲229.68點或0.98%，
，為23604.08點。國企股(H股)收漲166.52點或1.72%，
，為9852.9點。人民幣持續走軟所引發的憂慮，
，以及美國12月升息的可能性，
，使港股漲幅受到限制。周一上午人民幣匯率跌至6年新低，
，但稍後在大型國銀出售美元拉抬下，
，人民幣逐漸回穩。(時報資訊)，
大巨蛋「拆蛋」爭議不斷，
，前台中市長、旺旺集團副董事長胡志強昨在一場演講表示，
，他曾建議前台北市長郝龍斌將松山菸廠整理成公園，
，大巨蛋應蓋在郊區；但當時郝向他解釋，
，「這件事早就定案，
，非我決定。」胡表示，
，大巨蛋附近是商業區，
，非常繁榮，
，當初他聽聞大巨蛋要蓋在現址，「心中嚇了一大跳！」台灣民主基金會昨上午邀胡志強進行「深化台灣民主－地方治理的經驗與傳承」專題演講。胡以卸任市長身分，說明過去13年治理台中成果，並強調地方和中央關係，應如「輪子」與「駕駛」，彼此是夥伴，成敗共享、難分你我，否則若因政黨對立鬥爭耗損，將是國家不幸。演說中，胡志強提及約莫5、6年前，他曾建議好友郝龍斌可將松菸整理成公園，房子不要拆，但開放讓大家去散步。當時郝說，「不行，要蓋大巨蛋，馬上就要動工！」他驚訝反問，「該地區如此繁榮，附近是商業區，怎麼蓋巨蛋？」郝龍斌向他解釋，這件事早定案，「不是我決定的！」胡志強感嘆，「結果今天有爭議。」胡表示，他聽到郝回答後就沒講話，但「心中嚇了一大跳」，因跑遍全世界大家都知道，大巨蛋一定是蓋在郊外，因旁邊有1萬5000個停車位，捷運、鐵路和高速公路都齊聚，不解大巨蛋怎會選址於此？「我可以追問誰要在這邊蓋大巨蛋的？但我沒問。」「人不能因經濟發展或其它需要傷害古蹟生態，這是回不來的！」胡志強說，若大巨蛋問題發生在台中，他不會讓大巨蛋陷入現在這困局，若有機會，他會希望大巨蛋不要蓋在現址。，
