中油昨日二度標售龍江路地上權案,
,由安信國際風險管理公司以9.41億元得標,
,溢價率約16%,
,創下全台住宅區地上權總金額第三高,
,換算每坪單價約135.9萬元,
,預計於5月初完成簽約手續。
龍江路案成功標脫後,
,中油打算乘勝追擊,
,今年繼續釋出3件地上權標售案。中油副總經理陳明輝指出,
,今年還將陸續推出台北市承德路、板橋前成品倉庫及新竹大學路旁土地等3件案,面積分別為0.13公頃、1.13公頃與0.64公頃。
全球資產管理公司專案經理王維宏指出,中油龍江路土地面積約693坪,位處中山區知名豪宅「華爾道夫」的正旁邊,基地街廓方整,未來不論是開發作觀光旅館或辦公大樓都相當合適,加上對面的興國公園停車場開發案也準備開發,龍江路土地周邊的發展前景可期。
中油龍江路地上權標案,是今年4筆地上權流標後,首筆標出的地上權案。房地產業者說,最近3月19日才開標的成功高中地上權案,礙於移入容積及投資報酬條件,讓業者卻步,預計3至4月調整底價後再度進場,可望吸引業者進場。
永慶資產管理協理黃增福認為,近期國營事業資產活化的動作頻頻,但受制於權利金超出經營者租金回報、現行地上權無法分割規定,以及地上權住宅市場接受度未普及等因素,標售成果都未如預期。這次中油龍江路案順利標出,主因是調降地租、押標金、允許附條件轉讓、容積移入,並延長存續期間至二十年之後,成功重新塑造投資誘因。,
在監聽風暴引發爭議、法務部成立調查小組展開調查之際,
,司法院院長、大法官賴浩敏竟公然評論監聽案,
,並暗批特偵組。昨天賴浩敏透過幕僚澄清,
,並未接受《壹週刊》專訪,
,也未談及個案,
,更沒有批評特偵組,
,他是「背了大黑鍋」。
賴浩敏解釋,
,當天《壹週刊》記者是透過他家人,私下詢問他關於監聽申請與核准的規定,及如何保障法律程序正義的妥適作法;賴浩敏表示,自己不知道對方是記者,更不可能在這種關鍵時刻做出失當的言行。
有法官私下表示,司法院長賴浩敏都可公然接受媒體採訪,談論司法機關調查中的監聽案,那高院審判長魏麗娟承審國民黨抗告案期間,接受電視談話節目訪談的荒唐行為,也不足為奇了。
僅管司法院長賴浩敏極力辯解,但民間司改會執行長林峯正無奈感嘆,最近是不是我們台灣社會,特別是司法界都瘋了,不該說話的人到處發表言論,真不知這些人到底在幹什麼?
林峯正說,司法院長兼任大法官,並且是司法院大法官會議主席,居司法泰斗的重要位置,言行舉止應為全國法官表率,但賴浩敏卻脫序演出,對監察院、法務部、台北地檢署偵辦、調查中的監聽案,品頭論足,實在是有失分寸。
真理大學法律系副教授吳景欽批評,「法官不語」是法律人的ABC,身為一個司法院長、大法官,竟違背法律人的基本教條與信念,紊亂司法體系;吳感嘆,在這種「失控」的司法現狀之下,他真的不知道如何教導法律系學生,什麼才是合法、適法行為。
政治大學法律系副教授楊雲驊表示,賴浩敏強調人權保障之重要,固值得肯定,但對目前正在調查合法性的案件,不宜發表評論,以免逾越司法分際;另賴主張監聽立委需事先知會立法院一事,不僅法無規定,也容易導致洩密,干涉檢方辦案,宜審慎思考。,
被視為「輸人不輸陣」的2014年台北車展今日登場,
,更讓兩大汽車集團戰況白熱化。和泰車總經理蘇純興昨早9點就到場督軍,
,前腳才剛踏出展場,
,就遇到裕隆集團董事長嚴凱泰進場看展,
,成為車展媒體日的意外插曲。
看好車展帶進的旺盛買氣,
,蘇純興搶在媒體入場前,
,已到展場巡視TOYOTA、LEXUS攤位,
,並親身試走動線,對於競爭對手裕日車的攤位就在正前方,蘇純興替在場的業代加油打氣時,也下達「接單不能輸對面」目標。
蘇純興表示,ALTIS年底之前接單可逾1.45萬台,超過原本目標2000台,為了讓這股氣勢延續到明年,一方面承諾將加速供貨,另一方面也希望業代多加把勁,說什麼都要好好把握車展用力賣車,不能輸對手。
原本幕僚喬好,錯開兩巨頭進場時間,以避免尷尬,未料原訂下午2點到場的嚴凱泰,竟然在1時30分提前到場,遇到要從車展現場離開的蘇純興,雙方最後禮貌地握手寒暄。
嚴凱泰先到納智捷攤位,對納智捷近期接單狀況,得意之情寫在臉上。嚴凱泰說,今年車展的買氣會比2年前好,「你們(指記者)看也知道」,尤其在新款U6開出紅盤後,已帶動納智捷整體氣勢翻揚。
看完納智捷後,嚴凱泰先到裕日車攤位,再走到中華車攤位。中華車今年首採雙展區,同時展示三菱乘用車及中華自主品牌商用車,讓嚴凱泰駐足最久。,
因誤標法拍凶宅,
,遭銀行拒貸而成媒體焦點的婦人莊明玉,
,昨天強調「我不弱勢、不可憐,
,只想爭公道」,
,並強調因某些因素與丈夫分居,
,不是單親媽媽,
,孩子不滿她遭冠上「單親」,
,她心疼孩子且自己也覺彆扭,
,決定以後不再回應與銀行之間的問題,
,委託立委陳亭妃處理。
陳亭妃說,她將在25日要求金管會對整起事件給一個交代,要求調查大眾銀行有無疏失,29日也會正式提出修法。
陳亭妃指出,大眾銀行派員拜會莊明玉,私下坦言銀行作法確有疏失,但在面對媒體時又說自己沒錯,她和莊明玉都不能接受這種矛盾。
莊明玉昨天接受電話訪問時強調,目前最在乎的是孩子的感受。當初選擇站出來,是希望社會注意這個議題。她強調,整件事情重點不是她是否單親、要不要錢,但媒體的字眼卻讓孩子感到受傷,小孩問她「我們什麼時候變成單親小孩了?」
她透露,自己跟丈夫雖分居,但夫妻並未離異。她重申,一家人不可憐、不弱勢、不貧窮,「不要用可憐的眼光看我們」,也婉拒各界善心人士好意,畢竟,她從頭到尾都沒有要訴求悲情。
「這些年來,我一直跟孩子說,我們雖然不有錢,住得不是很好,但不可憐,物質生活也過得去。」如今突然被放大很拮据,她覺得很彆扭。為免發言又引來不正確解讀,加上顧及孩子感受,她決定不出面,一切事情委由陳亭妃代為處理。
對於大眾銀行釋出善意,指若日後有房貸需求,會給予優惠,她說,自己過去因為沒有購屋經驗,才會發生這起事件,對於大眾銀行的好意,「這是正面的事情,相信任何人都會接受。」,
台灣的酒店文化,
,最激情演出者,
,不乏脫衣陪酒。但在大陸深圳高級的酒店,
,卻以多元化的表演內容取勝。除了另設有現場演唱之外,
,豪華包廂裡,
,有古箏彈奏、熱歌熱舞表演,
,甚至還有辣妹大跳鋼管秀。花招盡出,
,令客人目不暇給。
在深圳經商的王董,
,這天中午還在台北跟家人吃飯,晚上八點不到,人已經坐在深圳的辦公室裡頭。恰巧,還有多名台商聚在一起,大家提議去喝酒,叫來司機,沒幾分鐘就到了酒店門口。
第一次來深圳的小林,可是大開了眼界。在台灣,酒店門口多半是站著泊車小弟;大陸酒店的門口,則是直接由年輕美眉負責接待,「老闆,晚上好。」嬌媚的聲音,酒還沒喝,就讓人連筋骨都軟了。
小林去的這家酒店,光是從一樓要走進三樓包廂,東拐西彎,走了至少五分鐘的路程。沿途也是一種奇觀,只見一排一排的美眉相互交錯,宛若行軍一般,每一排少說也有八、九位美眉,來來去去,這五分鐘的路程,小林少說也看了近百位美眉。原來,這些美眉都是要去包廂讓客人挑選,運氣不好沒檯坐的美眉,一個晚上下來,恐怕就得不停地走路行軍!
「大陸不僅地方大,連酒店包廂都大。」小林才走進去,嚇了一大跳。這間包廂,大概有二十坪左右,除了二張大桌子,還有吧台,甚至放了鋼琴和古箏。二位穿著古典美制服的公主,身材高挑,除了負責倒酒,也幫客人點歌。
個個模特兒出身 每晚三百個小姐上班
「我覺得這二位公主就很漂亮,可以點她們坐檯嗎?」小林一看到她們,頭都暈了。王董笑他,「待會兒就要閱兵了,比她們條件好的很多啦,都是模特兒身材,隨便你選,緊張什麼。」
沒多久,一位小媽出現,自我介紹之後,就有七、八位穿著晚禮服的小姐走了進來,「各位老闆,這些都是模特兒,喜歡誰就讓她留下來。」
小林都還沒看清楚,王董就說話了,「換下一批啦,今晚一定要讓小林好好開開眼界。」小媽笑一笑,揮揮手,這些小姐全部走了出去。一會兒,又來了另一批小姐。就這樣,進進出出好幾回,小林眼都花了,看到最後,就算是美若天仙,小林也感覺不出來。王董笑小林「嘸擋頭」,因為這家酒店少說有千名小姐,一個晚上上班的小姐至少是三百位起跳。
王董幫小林選了位河南姑娘,坐下來沒多久,她就說要去換衣服。「穿著晚禮服不方便,我去換便服。」其他小姐也是一樣。趁這個空檔,突然有一位古裝打扮的美眉走進包廂,彈奏起古箏來。王董對小林說,彈古箏的美眉是大學生,感覺有不同的氣質。
換回便服的小姐,看起來又是完全不一樣的味道。這位河南姑娘告訴小林,她才剛從老家幫忙農作回來,「我們是種玉米的,我回去幫忙採收,整天搬玉米。別看我身子瘦弱,我可是很有力氣的。」
美眉酒量好得很 芝麻開門宛如進後宮
小林不相信,沒有想到,河南姑娘竟然就直接把七十公斤的他給抱了起來,在包廂裡走了一圈,差點沒把大家笑死。
(更多精采內容詳見1818期時報周刊)
,
擔任幼稚園老師的桑姓女子九十八年間騎車載男友,
,邊回頭聊天,
,失神撞上行人林男,
,致頭部重創癱瘓失語,
,形同植物人,
,雖復健後稍好轉,
,生活無法自理,
,需全天候看護。新竹地院昨判桑女賠償林男五百六十六萬元。
檢警調查,九十八年九月六日,廿八歲桑女騎機車載尚姓男友,行經湖口鄉勝利路,回頭與尚男聊天,再轉回頭機車已往右撞上同向行人林男(五十五歲)。林男倒地、顱內出血,雖急救撿回一命,但頭部重創,失語、左側肢體癱瘓、大小便失禁,需要長期臥床並廿四小時看護。
警訊時桑女承認是自己騎車不小心撞到人;尚男當時也說,因他騎車很累,所以換桑女騎,坐在後座與她聊天,桑女回頭沒注意撞到人。桑女兩個月後翻供說她擔心男友無照才出面頂罪,尚男也自首是自己騎車。目擊者證稱自己也差點被撞,確認「是女的騎車沒錯」。
新竹地院審結,認定桑女為肇事駕駛,依過失重傷害判處桑女六個月,尚男出面頂罪,也判處六個月。民事部分,水電工林男月收入約五萬元,受傷後失能,需全天看護,要求桑女賠償一千萬元。法官精算林男醫療費、看護費、減少勞動所得及精神慰撫金,並審酌桑女所得,判桑女應賠償五百六十六萬元。,
三立《戲說台灣》播出14年,
,去年平均收視率2.51,
,據悉製作費1集約50萬,
,周一到周日每天播出半小時,
,去年默默替三立賺進約1.1億的廣告收入,
,老兵立大功!
《戲說》監製傅沛筠說該《戲說》是「保育類節目」,
,如今很少戲劇考據這麼多的民俗傳說和歷史人物。節目企畫去研習營演講時,
,還發現有研究生的論文報告用節目故事當資料,小學老師也指定《戲說》當民間歷史的課外教材。
《戲說》盜版DVD還流到大陸去,傅沛筠說,沒想到充滿台灣味的戲,在大陸也有市場,應該是「民間信仰」題材建功。「《戲說》用戲劇保留文化的根,曾向文化部申請補助,但播出30分鐘太短被拒。」
此戲也是本土演員的搖籃和跳板,韓瑜、秦楊、苗可麗、李燕等,都因演《戲說》被挖去演八點檔。,
女星在奧斯卡亮相,
,可為設計師與珠寶品牌帶來龐大宣傳效益,
,近年更已發展到由廠商直接砸大錢包下出席女星行頭,
,形同洽談一份廣告代言合約,
,行情價最高竟可達75萬美元(約2174萬台幣)。
安海瑟薇與珍妮佛勞倫斯都是本屆奧斯卡入圍者,
,品牌請這些女星穿禮服或戴珠寶,
,不僅可透過轉播與媒體報導放送全世界,
,還可建立與當紅明星良好合作關係。過去珠寶品牌原都以出借方式提供,
,但近年在蕭邦珠寶率先示範後開始砸錢,珍妮佛勞倫斯剛在金球獎領獎時佩戴的耳環,就讓蕭邦付了她10萬美元(約290萬台幣)。前年安海瑟薇主持奧斯卡,因曝光率保證最高,Tiffany付出75萬美元高價請她佩戴珠寶。Tiffany對此數字並未否認。,
一九九九年六月,
,來自中國大陸的鄧文迪與媒體大亨梅鐸結婚,
,兩人相差卅八歲,
,不少人認定鄧文迪是個淘金女郎,
,但事實證明她絕非省油的燈,
,不但情史豐富,
,而且精明強悍。
出生在中國山東的鄧文迪原名鄧文革,
,父母均為機械工程師,她在徐州成長求學,是學校排球校隊。父親後來調到廣東擔任工程機械廠廠長,舉家才定居廣州,一九八五年鄧文迪入讀廣州醫學院。
一九八七年,鄧文迪結識到中國經商的美國人伽利及其太太喬依絲,伽利充當她的英文家教。後來喬依絲和兩名子女先搬回美國加州,翌年伽利也返國,鄧文迪跟著赴美求學,寄宿於伽利家中,但卻與伽利發生不倫關係,喬依絲發現後,鄧文迪被掃地出門,但伽利也甩了髮妻,搬去與鄧文迪同居。
一九九○年,廿一歲的鄧文迪嫁給五十三歲的伽利。這段婚姻僅維持兩年七個月,鄧文迪則在離婚前四個月取得美國綠卡,得以在美國居留及工作。伽利後來透露,他與鄧文迪之所以離婚,是因為發現她與加州大學的同學大衛.伍爾夫交往,後面這段戀情在鄧文迪拿到耶魯大學MBA學位後告終。
一九九六年鄧文迪進入梅鐸新聞集團旗下的香港「衛星電視」實習,繼而正式工作,翌年在公司派對上遇見梅鐸。一九九八年梅鐸首次到中國,鄧文迪擔任翻譯,明艷性感的她立即吸引了梅鐸。
九九年梅鐸在與妻子安娜離婚十七天後,跟鄧文迪結婚,成了「中國女婿」。據說鄧文迪對中國市場的看法深獲梅鐸肯定,後來就由她負責強化集團與中國菁英階層的關係。
根據鄧文迪描述,她和梅鐸兩人,一見鍾情。梅鐸希望和她交往,「我說,不可以。跟你在一起,有天,關係結束了,什麼都沒有。」梅鐸表示,「那我娶妳,我們結婚。」梅鐸與第二任妻子安娜離婚時,簽署支付十七億美元的離婚協議。
二○一一年七月,梅鐸為了旗下媒體涉及電話竊聽醜聞在英國國會作證時,鄧文迪起身擋下襲擊者對梅鐸的泡沫派攻擊,因強悍護夫的表現而聲名大噪,證明她不是省油的燈。如今面對離婚訴訟,她也勢必全力維護自己和兩名幼女的權益。,
台北市政府今天表示,
,為協助弱勢家庭好過年,
,將啟動「年關救急扶危服務措施」,
,台北市長郝龍斌盼寒冬送暖「不漏1人」。
年關將近,
,台北市社會局、民政局、勞動局、教育局、警察局及衛生局等單位共同啟動「年關救急扶危相關措施」,
,盼為弱勢民眾或家庭寒冬送暖,
,郝龍斌今天出席聽取各局處簡報會議。
社會局長江綺雯表示,
,北市府啟動「年關救急扶危服務措施」,
,並透過慰問送暖資源網路,推出春節慰問金、年菜快遞、急難救助金、獨老關懷慰問、弱勢學生午餐補助及春節臨工等6大方案。
她指出,凡經由社會局社工員訪視評定為弱勢家戶者,將依規定加發春節慰問金,估計將發逾新台幣5000萬元,可望嘉惠2萬3000戶弱勢家庭、約5萬1000人。
同時,將結合民間資源,送年菜到行動不便的低收入戶獨居長者家中。
教育局副局長曾燦金表示,年節期間將持續補助經濟弱勢學童營養午餐費,預估補助低收入戶學童9336人次及經濟弱勢學童3315餐次。另外,勞動局年前也將啟動「年關臨工專案」,提供200個臨時性工作給有就業需求的弱勢者。
此外,衛生局也將協助健保卡遭鎖卡或無力繳納醫療費用民眾,解決就醫及醫療費用問題;消防局和警察局也都分別提供獨居長者緊急送醫及懇談問安等求救服務,以及緊急救難服務。
郝龍斌聽完簡報後,盼社會局彙整各局處援助資訊,讓各項援助一次到位,做到主動關懷、整合資源,確保援助服務措施,朝「不丟1戶、不漏1人」的方向實行。1020114
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