投資客「劉媽媽」兒子低價出脫台北市民權西路金店面。(翻攝Google Maps)
房市冷,
,投資客急縮手!知名投資客「劉媽媽」兒子俞昌哲選在今年下半年脫售持有10年的中山區金店面大賺2億,
,俞昌哲與2位合夥人是在10年前以將近3億元的總價取得該店面,
,依實價網最新揭露的資訊顯示,
,民權西路該金店面時價紀錄加總實為5.21億元。據今日出刊的《自由時報》報導,
,實價網最新揭露的資訊顯示,
,6、7月有2筆台北市民權西路店面交易案,
,一筆坪數約159.11坪,2.87億元,另一筆坪數約127.29坪,2.34億元。對照地籍資料,該店面前一手持有人之一的確是俞昌哲。10年前,俞昌哲與2位合夥人以將近3億元的總價取得該店面,這次出脫是大賺2億餘元,獲利超過7成。房仲業者透露,近年來,劉媽媽與合夥人陸續出脫持有店面,這間店面待售時間已經超過2年,6月這筆店面揭露價格明顯低於市場行情。據悉,接手前,NET每月租金高達157萬,新房東6月接手後,承租方已要求降租至120萬元,降幅逾2成。(中時電子報),
國道3號古坑交流道預定25日中午12時開放通車,
,高公局預估民眾從古坑進出國道至少省10分鐘。交通部高速公路局說,
,古坑交流道位在古坑鄉、鄰近斗六市中心,
,未興建前,
,民眾必須透過台3線往北至斗六交流道、往南至梅山交流道才能進出國道3號,
,或經台78線古坑交流道後往東至古坑系統交流道再轉國道3號。高公局預估,
,古坑交流道通車後,從古坑進出國道,約可節省10至15分鐘行車時間,有助活絡地方觀光、方便農產運輸、提高外地學子就學意願、爭取黃金救治時間,對提升區域整體發展有很大幫助。古坑交流道在民國102年7月興建,日前完工,總工程經費新台幣6億9000多萬元,雲林縣政府也配合在2處聯絡道路口設交通號誌。高公局提醒用路人,古坑交流道為分離式設計,149甲縣道、158甲縣道2條聯絡道相距約3公里,用路人上路前應詳細了解行車動線資訊。1050418(中央社),
李康生(小康)、紀培慧、周孝安3月31日出席國片《沙西米》記者會,
,該片講述小康飾演的壽司師傅,
,因失去舊愛試圖找回愛。小康和波多野結衣飾演前世今生的夫妻,
,他在片中說日文,
,兩人還背部全裸在沙灘野戰,
,尺度大膽。對做愛戲的感覺,
,他說「趕快脫衣服,趕快拍完」,還說「兩人沒講話時比較容易溝通,一說日文就分心」。他首次演出大量台詞的電影,坦言:「說日文的戲,大多是前一天硬背,因此拍到天亮,但我盡力了。」他在片中背部有大量刺青,要畫6小時,隔天睡醒卻發現刺青都印在床單上,功虧一簣。蔡明亮勸戒菸導演潘志遠讚美他表現好,「雖然日文台詞說的零零落落,不過能溝通就夠了。」並感謝導演蔡明亮擔任演技指導。蔡昨說:「我放心小康去演別人的戲,當時他身體還沒有完全好(中風),現在希望他先戒菸。」小康一旁開玩笑說「還有人要我戒色呢」。波多野結衣首次演電影,潘志遠說她表現不錯,蔡明亮稱讚她的演技令人驚豔。她為完美詮釋「女體盛」(指將女性身體當餐具,在上面放置食物供人飲食),將全身去角質,拍攝前一天保養到凌晨2、3點,5分鐘的戲拍了4天,酬勞300萬。周孝安在片中有幸吃到波多野的「人體壽司」,「當下有魚的香味,也有人的味道」,一場戲共吃了10個左右,笑說「吃第一個就飽了」。紀培慧灌烈酒紀培慧演出李康生的員工,首次為戲背部全裸,還大膽將手伸進他的褲襠,她說,「其實不害怕,康哥穿高腰褲,所以我只摸到腹部,想像他是肚子痛。」兩人還有做愛戲,她拍戲前先灌了幾杯威士忌,安撫情緒。潘志遠鼓勵她「只要忘情的10秒鐘,就勇敢的來吧。」該片24日上映。★中時電子報關心您:喝酒過量,有礙健康!,
國道1號五股楊梅高架拓寬,
,去年先通中壢到楊梅;交通部原預計春節前全線通,
,但國工局今天坦承,
,因缺工,
,通車時間沒把握。
五楊高全長40公里,
,去年12月16日先通中壢到楊梅12公里。
交通部台灣區國道新建工程局說,五楊高至今總進度為97.4%;不過,最近出現缺工問題,五股至中壢段,橋面版今天才合龍,未來還有設置護欄、鋪設瀝青混凝土等工程。
國工局總工程司呂介斌表示,五楊高全線通車,現在還是以春節前為目標,但一定會在工程完工後報請交通部履勘,並在通過履勘後,才會開放通車,不會貿然開放。
呂介斌估計,五楊高拓寬後續工程還約需7天到10天,但包商的出工率難掌握。
五楊高拓寬主要是改善五股到楊梅平面國道幾乎天天塞車,五楊高全線通車後,車速可由現在平面國道每小時45公里到50公里,提高為80公里到90公里。1020125
,
影星成龍新片「機器之血」今天台北開鏡,
,感謝台北市長柯文哲和台北市電影委員會總監饒紫娟等人協助,
,一時叫不出饒紫娟單位,
,成龍還下跪賠罪,
,笑翻全場。科幻動作電影「機器之血」是中國大陸導演張立嘉執導,
,成龍監製,由成龍、羅志祥、歐陽娜娜、夏侯雲姍主演,澳洲雪梨、台北及中國大陸北京3地取景拍攝,下午在台北舉辦開鏡記者會。成龍表示,電影角色有挑戰性,「我不是個動作明星,我是演員」,希望能長久演下去,演員要嘗試不同角色,很少有導演找他演科幻片,最後還是有動作戲,但不多。張立嘉說,每人都有打戲;歐陽娜娜表示,一開始看劇本沒看到有多少打戲,是被導演哄過去,到澳洲就被要求拉筋,翻、打滾、拿槍等動作戲都有。歐陽娜娜與羅志祥在片場常會打鬧,歐陽娜娜笑稱向羅志祥學到很多亂七八糟的東西。成龍說,兩人在片場玩鬧說話和動作,他都看不懂,但和後輩們合作讓他變年輕、開心。成龍先駁斥換掉演員彭于晏傳聞,後來又叫不出台北市影委會總監饒紫娟單位,原本坐在沙發上的他直接下跪賠罪,羅志祥見狀立刻扶起成龍,笑翻全場。被問到這次來台拍攝,妻子林鳳嬌和兒子房祖名會不會到場探班?成龍說,「我相信會吧」,昨天就送來20碗涼麵和貢丸湯,「小房子(指房祖名)跟導演是非常好的朋友」。1050901(中央社),
高雄果菜市場牴觸戶拆遷案,
,己有部分住戶自行僱工拆除。(吳江泉翻攝)
高雄果菜市場牴觸戶拆遷案,
,己有部分住戶自行僱工拆除。(吳江泉翻攝)
高市政府為解決三民區高雄果菜批發市場40多年來用地徵收問題,
,自104年底開始辦理清查及查估拆遷作業,
,期間經牴觸戶多方陳情及抗爭,
,今年8月2日委託律師向高雄高等行政法院提起行政訴訟-聲請停止執行,
,行政法院於8月5日開庭審理辯論,
,並依住戶要求速審速決,經行政法院8月8日裁定住戶停止拆遷的聲請駁回。高雄市政府農業局表示,該案於民國60年間已完成法定徵收程序,71年間經行政法院裁定完成徵收合法,74年間亦曾參酌當時之公告地價及救濟補償金額,再次編列救濟金酌予補償,今市府為解決當地都市發展、交通及淹水等等公共利益問題,展現最大之誠意,在法理容許範圍內,予以最優惠之方式協調原住戶辦理遷移事宜,以解決紛爭。但處理過程中,受部分有心人士刻意挑撥造成對立,以聳動之言論造成住戶情緒之負擔,並大肆興訟造成社會輿論之不安,其居心之可議,也已造成部分住戶之質疑,轉向該局求援,願以理性和平方式解決爭端。農業局也表示,執行階段已完成40餘戶違建戶拆除,查估作業也已全部完成,並陸續取回大半土地,另也已有20幾戶住戶完成救濟金領取並陸續自行拆遷中,後續亦有住戶陸續表達願意配合搬遷之意願,也已協助8位弱勢及中低收入戶,完成救濟金之作業並部分已自行遷移,另部分拒領之原地主亦也開始與該局接洽,表達其意願。農業局後續亦將依住戶之屬性溝通協調,持續以和平、理性漸進之方式,解決歷史陳疴。對於部分住戶再次委託律師提出「徵收無效」及「拆遷房屋無效」之訴,農業局表示,予以尊重。雖高等行政法院已確認市府執法之合法性,但因多數住戶表示欲以理性之方式協商解決爭議,另並考量其多已完成救濟金之領取,該局也會持續努力理性溝通,也呼籲各住戶儘速把握8月15日自行拆期限,以免影響自身之權益。農業局說,當地的都市發展與進步,是高市及當地大多數人民的高度期望,市府將秉持法理下給予住戶從優救助之初衷,期都市防洪、交通建設改善,推動公益。(中時),
上述案件1月23日在北京海淀法院開審,
,歷經近4個月審理,
,本月15日一審判決出爐;新浪網因侵權北青報9名記者,
,共計32447字和11張新聞圖片,
,被判賠償1萬8100元,
,且負擔全案訴訟費用。此外,
,海淀法院判決也要求,
,新浪網應立即刪除新浪網上侵權文章和照片,並在判決生效之日起10天內做出賠償;至於新浪網是否進一步上訴,目前仍不得知。「天下沒有白吃的午餐!」北青報評論指出,儘管新浪網以訪談新聞與時事新聞不具獨創性,不受著作權法保護,作為辯護理由;不過,法院的判決已認定,訪談新聞在大陸同樣受到著作權法保護,相信判決將可作為類似案件判例範本。事實上,隨著網路興起,大陸網站經常在未經許可及未支付酬勞情況下,隨意轉載媒體文章。大陸國家版權局曾發布相關通知,網路媒體轉載他人作品,不得對作品內容進行實質性修改等規定,希望藉此保護著作人合法權益,不過成效始終不佳。,
崇越(5434)今(15日)公布1月份合併營收為20.49億元,
,相較上月成長18.78%,
,與去年同期相比成長18.4%。崇越表示,
,工程及海外事業營收大幅成長,
,此外,
,其他相關電子產品如:LED、鑽石線材料及半導體設備機台出貨有微幅增加,
,亦挹注部分營收。崇越指出,營業比重上,半導體材料銷售約佔8成,LED與光電、太陽電約佔8.7%、電子材料與環保與廠務系統工程則各約5~6%。(時報資訊),
南韓政府周三發布報告,
,在12月出口意外大增下,
,2013全年的出口額與貿易順差雙雙創下新高。由此也反映全球景氣回溫,
,美國及中國等主要貿易夥伴對南韓產品的需求恢復強勁,
,推動南韓經濟持續復甦。南韓政府預估今年出口額還會擴大。
據南韓產業通商資源部公布的最新貿易數據,
,去年全年貿易順差從2012年283億美元,
,擴大到441.9億美元,刷新最高紀錄。南韓自2012年2月起,貿易收支便維持盈餘至今。
去年出口額年增2.2%至5,597.2億美元,也同創新高,2012年出口年減1.3%。去年進口額與2012年相比略跌0.8%降為5,155.3億美元。
南韓去年對中美等主要貿易夥伴的外銷升溫,對中國及美國的出口分別增長8.6%和6%,抵銷對歐洲與日本出口下滑的衝擊。日圓劇貶削弱韓國出口商的價格競爭力。
南韓去年12月出口較一年前躍升7.1%為480.5億美元,優於《華爾街日報》訪調經濟師預估的年升6.8%,更大幅超越前月0.2%的升幅。該月進口年增3%至443.8億美元,也高於調查預估的2.3%增幅,11月進口年減0.6%。
因此,去年12月出現貿易順差36.77億美元,雖遜於調查預期的37.6億美元,卻是連續23個月保持盈餘。
上月對中國與美國的出口,分別躍升8.4%和13.2%,緩和對日本及東南亞國家出口縮減的影響。
基於歐美等主要經濟體復甦加上中國經濟維持擴張,產業通商資源部看好今年出口的增速會較去年加快,2014出口額料擴增至5,955億美元。但貿易盈餘恐從去年的441.9億美元收縮為335億美元,係因進口料將擴大。
這個亞洲第4大經濟體的貿易前景仍有負面隱憂,包括美國聯準會自本月起開始減買債券資產100億美元,新興經濟體成長遲滯,以及日圓將延續弱勢,影響南韓出口競爭力。,
大陸「大媽們」流行跳「廣場舞」,
,卻常因音樂太大聲而與人發生衝突。大陸安徽合肥一處街道為此將實行「廣場舞實名制」,
,同時限制廣場舞音量,
,接受轄區居民對於實名隊伍的投訴。大陸新安晚報引述合肥南七街道文化站站長蘇林表示,
,從現在開始到6月底,
,將對轄區內的廣場舞、太極拳等隊伍進行實名制登記。登記內容包括隊名、隊伍人數、所在社區、建隊時間、健身早晚時間、健身場地等內容,
,並統一管理。蘇林說,
,目前當地已實名登記15支隊伍,登記的隊伍人數有600多人。此外,南七街道還為「廣場文化活動」制定公約,規範地點、時間等並限制活動音樂最高不超過70分貝,由督察巡視小組負責監督。許多大陸網民針對這項措施在網路上討論,有人表示深受「廣場舞」所害,直說「吵得很,沒有經歷過的人很難理解。天天吵,早上吵晚上也吵,時間長了恐怕任何人都受不了的」。1050608(中央社),