大陸房價走勢撲朔迷離,
,民眾霧裡看花,
,不知是越堆越高,
,還是面臨泡沫化?即使房地產專家也爭論不休,
,經濟學者郭建波就「賭很大」,
,槓上華遠地產董事長任志強,
,在微博直言若明年3月房價上漲就裸奔,
,反駁任志強預期明年3月房價有較大漲幅的說法。這場賭注立刻引來網友高度關注。
專家多預估房價緩升
大陸房價連漲6個月,
,11月房價仍持續回溫中,
,由於目前整個房地產發展仍維持「穩增長」和「控房價」的走勢,為保持整體經濟形勢的穩定,今年底至明年初,房產專家多預估房市仍保持緩慢升溫的狀態。
據地產中國網報導,任志強日前發表「根據歷次市場波動變化的規律,明年3月之後房價將會有較大漲幅」言論,立刻引來英聯不動產董事長、經濟學者郭建波的反駁,在微博上約賭任志強,預測一線城市房價即將全面下跌。
並大膽斷言,如果明年3月房價出現上漲,將在兩會開幕當天,在北京長安街裸奔10公里,反之則要求任志強在媒體上公開道歉。
雖然這場賭局在網路上十分吸睛,不少網友認為,這種賭局沒有實際意義,是「求關注搏出位」;也有網友笑說就算房價上漲,也不想看郭建波裸奔。
網友譏炒作賭局
但任志強直至昨天並沒有正面回應,郭建波則淡定宣稱,這場賭局是認真的,是希望「全民見證一個地產忽悠時代的終結」,不少業內人士認為,這舉動有自我炒作嫌疑「不靠譜」。
報導引述專家說法指出,從11月統計資料顯示,一線城市房價在11月有回升跡象,而從土地市場來看,各地開發商搶地熱情高漲,證明對後市有信心,基於限購、限貸等政策短時間內不會退出市場,包括一線城市在內,明年上半年全大陸房市趨穩的可能性比較大,「可能會有小幅上漲,但不會大漲大跌。」
不過,郭建波分析房價必跌三大理由,包括大陸經濟成長明顯放緩,未來GDP將出現7字頭;限購政策持續執行,此外,資金持續緊縮,房企勢必降價促銷,不再支撐房價繼續上漲,最多保持目前水平,房價沒有上漲空間。
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中油宣布,
,自30日凌晨零時起各式汽油價格不予調整、柴油價格每公升調降0.1元。(資料照片,
,楊彩成攝)
國際油價震盪走堅,
,中油、台塑化(6505)宣布柴油價格每公升調降0.1元,
,汽油不予調整。調整後,
,中油參考零售價格為92無鉛汽油每公升23.6元、95無鉛汽油每公升25.1元、98無鉛汽油每公升27.1元、超級柴油每公升21.1元。此外,
,台塑化30日凌晨01:00起,
,參考零售價為92無鉛汽油每公升23.5元、95無鉛汽油每公升25元、98無鉛汽油每公升27.3元、超級柴油每公升20.8元。稍早市場預期6月2日石油輸出國組織(OPEC)部長級例會可能無法達成協議,使得國際原油價格走跌;但隨後因美國夏天用油需求增加,加上原油庫存量大減,減輕供給過剩疑慮等因素影響,帶動國際油價上漲。中油表示,本周調價指標7D3B周均價從每桶46.36美元,上漲至46.46美元,新台幣兌美元匯率升值0.093元,油價依公式計算調幅為0.06%,汽油價格不予調整、柴油降價0.1元。國際油價從前年5月左右每桶107美元,一直跌到27美元,現在緩步回升;近期一度站上每桶50美元整數關卡。中油認為,油是能源成本,油價大跌時,產業在成本估算上會很難掌握,如果油品價格維持穩定、緩步調整,不管上漲或下跌,對經濟都會比較好,因為生產、存貨及市場都好處理,這對經濟是好的。4月下旬的凍產協議流會,但油價也沒大跌,顯示油價在產油國家之間,多認為已是谷底,不願再廝殺油價。以目前情勢來看,市場多認為國際油價走勢約在每桶40~50美元區間震盪(集團連線報導),
妮可基嫚與老公竟在走紅毯時爆口角。(圖/達致影像)
奧斯卡影后妮可基嫚和老公之前傳婚姻拉警報,
,不過近日不僅大方提及婚姻生活,
,還表示兩人關係隨時間越來越強壯,
,但出席新片《漫漫回家路》首映時,
,卻被拍到與老公在紅毯起口角,
,場面相當尷尬。妮可基嫚因為主演《漫漫回家路》,
,再度入圍金球獎最佳女配角獎,
,未料上個月回家鄉澳洲宣傳新片,
,卻和老公在走紅毯途中起爭執,
,甚至還臉色鐵青地瞪著他,讓場面陷入尷尬窘境,據悉吵架導火線是老公對於妮可工作滿檔,導致沒時間和家人共享天倫之樂頗有微詞,因此兩人才在紅毯爆發口角。對此妮可基嫚友人也出面說明,妮可對於老公不理解演藝事業對其重要性,還時常生她悶氣相當沮喪,對妮可而言能獲得老公的支持,就是力拚事業的動力。(中時電子報),
藝人李蒨蓉登上阿帕契直升機案,
,既荒唐又無法無天。阿帕契的作戰隊副隊長勞乃成中校,
,不但把營區當招待所,
,去年萬聖節跑趴,
,竟把列為機密的管制軍品,
,造價200萬元的戰術頭盔直接帶回家。601旅軍紀敗壞到如此不可思議的地步,
,除了沒把直升機開出來玩,
,試想,還有什麼事幹不出來?李蒨蓉一行親友團20人,浩浩蕩蕩,開著6輛車直驅機棚,如入無人之境,受到高規格的接待,照李蒨蓉的說法,還有紅地毯,有看板介紹直升機性能,連登機椅都備妥。大人把造價8億元的阿帕契當做打高級電玩,小孩當做搖搖車,一群人輪流登機拍照,軍事重地成了遊樂場,簡直荒唐。任何軍人,只要受過訓練,都知道儲放軍機的機棚,是碰不得的禁區,不要說登機拍照,只要近身,就會被衛哨喝止;阿帕契是新機種,更是國軍重要的機動打擊武器,理應如銅牆鐵壁般警戒。然而本案讓外界驚覺,全不是這麼回事,軍事禁區管制與保密措施竟如此脆弱不堪,只要攀親帶故,就可以進出自如。本案該檢討之處,首先是陸軍航特部飛行員的驕縱文化。陸軍對直升機飛行員相當尊重,都是捧在手心上,部分飛行員遂養成了驕恣個性。勞乃成是阿帕契6名赴美受訓的種子教官,還是領隊的頭,住豪宅又結識名流,是人生勝利組。但國家花幾千萬元培植,勞員卻不知自重,不但毀了自身軍旅前途,還得面對國法制裁,更重創軍譽,這是咎由自取。其次,從本案可看出,航特部飛行單位恃寵而驕,勞乃成之所以有恃無恐,視軍紀如無物,就是上級的長期縱容。601旅的心態甚為可議,明明軍事重地不能進入,空騎旅於事發時未阻止,已失職在先,事後又官官相護,第一時間還撇清勞乃成與李蒨蓉不認識,全推給他妻子,建議只記個3申誡了事。若不是輿論譁然,恐怕還真蒙混過去了。航特部飛行單位的驕縱文化,需要徹底整頓,而且涉及全案的直屬長官,不能只有行政懲處,航特指揮官應即刻解職調差。第三,陸軍顯然未記取洪仲丘案的教訓,記者會只說懲處,沒說案情。以為只要把幾個將官記過,將當事人「推出去斬了」,就可以對國人交代。事件始末真相,卻未清楚說明。例如營區被當成私人招待所炫耀,是個案還是曾有先例?當天20人,除了李蒨蓉一家人,還有其他人登機嗎?更重要的是,視阿帕契營區為遊樂區,可以攜家帶眷自由進出,是個案還是有前例?軍方全無交代。看得出來,軍方根本沒有仔細調查,才會又爆出勞員在萬聖節帶頭盔跑趴的離譜情節。陸軍這種擠牙膏式,只圖盡快息事寧人的回應,完全沒有自洪案中得到教訓。國人要看的不僅是懲處,更要知道全案的真相,要知道軍紀到底渙散到何種程度。別忘了,洪案即便是國防部長下台,也未能滅火,仍有25萬人上街頭要真相。第四,台美軍售是國家重大利益,雙方更簽有保密協定,極其慎重。美軍把阿帕契當寶,把最新型的機種賣給台灣,除了美軍自己用,我們是第一個海外使用的國家。賣給台灣時,美方一再交代這是重要機密敏感武器。老美如此慎重的保密措施,卻輕易被李蒨蓉臉書幾張炫耀的照片破了功。儘管軍方在第一時間主動向美方說明。老美嘴巴不說,但看在眼裡,心裡作何感受?別說違約要付出巨額的賠償,下次美國還敢賣先進武器給台灣嗎?李蒨蓉登上阿帕契直升機讓新穎戰機淪為遊戲機,已是國軍之恥。軍方必須痛下決心檢討,我們認為應該改進的面向包括:一、確實調查並公布真相:此案在軍方公布懲處名單後,真相還沒有完全公開。軍方必須確實調查清楚,並對國人說明。二、嚴肅軍紀並整頓軍風:航特部隊顯現軍紀敗壞,出事後欺上瞞下,航特指揮官陳健財中將應予解職調差。儘管飛航指揮管理人才培養不易,但包括601旅長簡聰淵少將都該撤職,藉此重整航特單位的文化。國防部更應正視此案所暴露軍紀廢弛的事實,嚴正整肅。三、嚴格管制民間進出軍事重地:儘管前有導演鈕承澤因帶人進入要塞拍片遭判刑,但類似勞員攜親帶友進入營區事件已司空見慣,這種風氣不能因循。在美歐先進國家,任何老百姓進軍事單位,都要簽署保密切結書,以提醒當事人不可違反禁令,國軍並沒有這種規定,可以考慮引用。四、彌補台美間長期軍事互信:本案最嚴重的後果就是影響到台美間的軍售和軍事互信,有待軍方和外交雙管齊下與美方協商,說明全案過程,以重拾美方對我方之信賴。,
總統蔡英文今天向獲得全國中小學科學展覽會各組第一名的優秀女生說「加油!要堅持下去!」大學科技相關科系的女生仍比男生少,
,希望她們好好發展興趣,
,讓這領域有更多元創意。蔡總統今天在總統府接見「中華民國第56屆全國中小學科學展覽會」各組第一名學生,
,她恭喜在場的學生們。總統說,
,據她了解,
,投稿有1萬6000多件,
,參展有5800多件,
,選出全國優秀作品有393件,第一名才只有23件,所以能得到第一名是很不容易的事。蔡總統說,她看到有好幾位女生在場,她們做出很好的作品,她要特別與在場優秀的女生說「加油!要堅持下去!」一直到現在,台灣女生到大學還在念科技相關科系的人,還是比男生少了一些,差不多差了3成。總統指出,國家科技部有在推動女性進入科技領域,包括科學、技術工程、數學的計畫,「現在就只差妳們好好發展自己的興趣,讓這個領域有更多元的創意」。總統說,「我們活在一個瞬息萬變的時代,創意和科技既是我們的生活,也是經濟的重要支柱」,她相信,「考試與標準答案的時代,也已經不符合時代的需求了」。蔡總統認為「以前我們都只會問what,但是我們看到愈來愈多年輕人會問why,這絕對是一個好現象」;科學就是要從問「為什麼」開始,科學的觀念就是大膽的假設、小心的求證。她說,開始有了這個觀念是在中小學時期,也就是在座同學現在的年紀,從這個年紀開始培養起來的;各位同學不僅已經有了科學的觀念,更已經是小小科學家,科展作品展現出非常棒的想法,還有很獨特的研究亮點,令人非常佩服。蔡總統也說,期盼今天已經表現非常優越的各位同學們,未來能更上一層樓,「國家需要你們,也期許大家將自己的智慧貢獻給國家」。1050804(中央社),
國銀2016年對中小企業放款出現大逆轉!金管會銀行局副局長呂蕙容今日指出,
,去年12月底國銀對中小企業放款餘額達5兆7268億元台幣,
,單月就增加1273億元,
,創下民國100年以來新高。受到景氣衰退影響,
,去年一直到11月,
,國銀新增對中小企放款合計僅1,
,471億元,
,與目標2,
,400億元落差太大,
,原本外界預期,2016年將無法達到順利目標。但沒想到,12月在美光聯貸案的加持下,去年中小企業新增放款最後上衝2,744億元,順利達到金管會去年所設定的2,400億元目標。呂蕙容表示,去年12月單月出現超過千億元的放款,一來是季節性因素外,二則是新增美光聯貸案,「美光聯貸案就占800億元,而除去美光的中小企業放款也有近500億元。就資金用途來看,主要是企業營運週轉金與投資。」而去年全年中小企業放款新增金額最大前3名分別是第一銀行、玉山銀行及華南銀行,這3家分別有300億元。(工商),
劉芳榮認為,
,企業不需要理財,
,只要提高現金部位,
,以製造業而言,
,「現金的安全存量至少要3個月至6個月」,
,因為世事無常,
,如果臨時出現預先難料的變數,
,例如國外的碼頭工人罷工導致交貨延遲,「寧可向銀行付利息,也要有錢在手上可以周轉。」為降低匯兌風險,劉芳榮建議,「為什麼要先換成美元,而不把資金直接用人民幣匯回台灣?」他認為,不管是訂單或發票,台商應盡量以人民幣報價、付款,減少美元、人民幣、新台幣之間幣別兌換產生損失。此外,劉芳榮建議台商建立境外資金部位,多和台資銀行、境外銀行往來。他說,台商和大陸銀行借貸,銀監會嚴格規定「先還舊債才能再借新債」,但是從去年6月開始,台商可以將大陸境內資產,跨境抵押給境外銀行取得資金,合約到期也只要續約展期即可,資金調度會更加靈活。除了銀行融資,劉芳榮也建議台商掛牌上市,不管是上海交易所(主板)、深圳交易所(中小板、創業板)、北京全國中小企業股權轉讓系統(新三板)或是台灣證交所,只要能順利上市募集到資金,都是適合的地點。,
珠寶,
,泛指裝飾飾品,
,其上多是寶石或半寶石鑲嵌在貴金屬上。追溯至人類的史前時期,
,已有將取自動物的牙齒、貝殼等物件磨成特殊的造型用來裝飾。隨著人類社會的發展,
,珠寶更由單純配飾用途演變為具有宗教、戰略和社會階級象徵意義的物品,
,也包含在祈禱或服喪時,
,穿戴或攜帶的相似物品,
,到了19世紀,
,工業化則把珠寶普及至中產階級。現代,
,珠寶已成為普遍的裝飾用品,無論是珠寶首飾的收藏或配戴,在東方和西方都有悠久的歷史,早期的珠寶多來自皇室訂作或宗教之用,是突顯地位與財富的象徵,也是賞心悅目的精湛藝術品。象徵財富 彰顯時尚品味而隨著歷史的推演,珠寶首飾漸漸轉變為個人時尚與品味的代言人。隨著新寶石的發現、創新材質的使用與不斷演進的雕刻及鑲嵌工法,珠寶工匠透過巧手,讓其作品充分反應當代的設計潮流與風尚。隨著古董珠寶大放異彩,古董珠寶的收藏也成為一種潮流,可謂是最值得收藏的裝飾藝術。門德揚拍賣公司總經理吳承晏,本身就相當喜愛古董珠寶藝術,她認為,古董珠寶相較於當代珠寶更具有珍稀性,且古代科技並不發達,取材不易,因此古代珠寶的製程具有一定的困難度,做工相較複雜。如果仔細探索古董珠寶首飾的來源,嚴格意義上是指5000年前到20世紀中葉、二戰結束這一段時期內的珠寶首飾,但從上個世紀40年代到七、八十年代的手工製品,也可以歸結在這個範疇裡。不同年代設計 各具風格古董珠寶就像是一部紀傳體小說,幾乎每一件寶貝都能追溯到一段時期,可以透過它感受當時的繁盛與衰敗,甚至可以知道它曾經在哪些人家輾轉過,在它的歷史記載中,每個故事的背後都有皇室、名人或者收藏家的名字,每款珠寶的背後都有一個又一個美麗動人的故事,每種演變的背後都體現了那個時代文化交融的傳承,所有的一切,都令擁有者備感尊貴與榮耀。珠寶與時裝近似,也有年代風格感的劃分,我們常聽到Renaissance、Victorian、Art Deco、Belle Epoque等風格,其實就是各年代的時尚主流。比如維多利亞時期(1836-1901),這個時代由於強國擴張領土,對於異國文化的吸收也影響了珠寶設計,珠寶的風格除了保留浪漫氛圍,也涵蓋多元文化,諸如新文藝復興風格、自然主義風格、希臘風格、埃及風格、伊特魯里亞風格、亞述風格、印度風格、吉卜賽風格等。在風格如此多元的時代,彩色寶石(紅寶石、藍寶石、祖母綠等)以及鑽石常常作為主石來設計。收藏優質珠寶 可抗通膨到了Art Deco裝飾藝術時期(1917-1945),此時的珠寶雖然靈感上承自美好年代藝術風格,更進一步結合了因工業文化所興起的機械美學,此外,拜第一次世界大戰、交通運輸、世界博覽會與考古發現之賜,人們大量地接觸異國文化,設計師也將來自中國、埃及、波斯、遠東和俄羅斯芭蕾的一些設計靈感和風格融入到傳統幾何圖案和抽象設計中,漸漸形成了一種強烈的藝術風格。這種風格在1925年巴黎舉辦的國際現代裝飾及工藝藝術展覽之後,被譽為裝飾藝術。在不同時期古董珠寶的設計裡,記載著社會的變動與生產技術的發展,尤其是占古董珠寶大宗的裝飾藝術時期的珠寶,更是記錄了一整個時代。時尚界有這麼一句名言:「最耀眼的不是鑽石、最黃澄澄的也不一定是黃金。」由於優質寶石的價值不斷增加,蒐集珠寶在某一程度上可抗衡通貨膨脹,一語道盡古董珠寶的存在價值。在流光溢彩的今天,無論是時尚的西方還是古老的東方,在精雕細琢的同時也放寬了嚴格的約束。如今,我們可以看到的,不管是哪個時代的古董珠寶首飾,都因其材料的貴重、色彩的豔麗、造型的精巧和光澤的璀璨,甚至是設計師的獨具匠心而在歷史上書寫著屬於自己的傳說。,
時報周刊提供
川島茉樹代(Makiyo)去年加盟大陸的新東家EQ唱片,
,卻因在新歌〈女神駕到〉MV中發胖和濃妝惹負評,
,她一心想要瘦身雪恥。最近低調搬回台北,
,幫丫子帶小孩、在家照顧愛犬、加上禁食,
,三管齊下,
,已成功瘦身5公斤。而她曾透露發完片就要赴美投奔「維尼男」,
,則因發片喊卡,
,愛情計畫也一併延期。更多精采內容,
,詳見最新出刊1996期《時報周刊》,一套兩本特價69元。霾害頻仍、空汙愈來愈嚴重,時周體貼讀者,至全省各大超商、書店等通路購買本期《時報周刊》,均附贈匠心醫療等級平面口罩1組(2枚);此外,凡訂購雜誌1年期,不用抽,立刻贈送最瘋狂的視覺享受《2016巴黎瘋馬秀》門票1張;另外,時周特闢「韓流專區」,本期會有CNBLUE、李敏鎬等韓星深入報導,粉絲們千萬別錯過。時周新粉絲專頁粉墨登場,更貼近社會時事脈動,給您不一樣的感受。(時周即時)
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台股今橫向整理,
,在電子穩盤、金融回神下,
,台股終場上漲54.17點,
,但量能呈現萎縮。法人表示,
,台股第 2季走震盪整理格局,
,盤面將以個股表現為主。台股今開平高盤,
,走勢橫向區間震盪整理,
,台積電、鴻海等電子權值股成為穩盤要角,
,尾盤金融翻紅,電子續穩,台股終場收在8568.65點,上漲54.17點,漲幅0.64%,成交金額新台幣747.35億元。電子股漲0.87%,金融股漲0.32%。台積電終場收在157元,漲1.95%。鴻海收在80.3元,漲1.39%。股王大立光收2360元,漲0.21%。日月光收在34.5元,漲0.44%。可成收239元,跌1.65%。聯發科收234元,漲0.86%。浩鼎案持續延燒,衝擊浩鼎股價,今收在384元,跌4%。宏達電虛擬實境VR產品HTC Vive和年度旗艦機HTC 10聯手,市場期待第2季營運增溫,宏達電今天開高走低終場收在87元,漲1.28%。金控股國泰金收在36.2元、漲0.98%,富邦金收在39.4元、跌0.63%,中信金收平盤16.3元、兆豐金收平盤23元。傳產股橡膠漲2.12%,鋼鐵漲1.8%,水泥漲1.8%。台新投信投資長莊明書表示,近期外資轉為賣超,外資資金似乎有慢慢退場跡象,台股 4月下旬起陸續面對美國企業財報與第 1季季報等不確定因素,加上第 1季新台幣對美元匯率升值,電子股可能出現匯損,整體基本面並沒有看到振奮人心的消息,預期台股第 2季走震盪整理格局。從族群來看,莊明書表示,大盤趨於整理,盤面將以個股表現為主,可留意利基題材股,包括受惠中國大陸十三五政策的二孩概念股、文創相關類股、新能源相關族群,另外也可關注高股息相關及低基期個股。1050421(中央社),